AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁK, KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, ELADÓ INGATLAN A III. KERÜLETBEN!!!

• KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? • FONTOS SZÁMÁRA A SZÉP-JÓ ÁLLAPOT ÉS FONTOS, HOGY AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LEGYEN? • SZERETNE EGY ZÖLD-PARKOS KÖRNYEZETBEN ÉLNI ÉS FONTOS SZÁMÁRA, HOGY AKADÁLYMENTESÍTETT INGATLAN? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNE SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT KÉRNI, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 51 nm • 2 külön nyíló nagy szoba • 5. emelet • jó minőségű és megkímélt állapotban lévő, hideg – meleg burkolatok • 15.300 forint közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérés villany, víz és fűtés • szuper alacsony fűtés díj, mely átlag havi 8.700.- forint • műanyag dupla falu nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • nyugati fekvésű, verőfényben úszó lakószobák • nagy közös tároló, mely 50 nm • több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó • akár azonnal költözhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1982-ben épült 10 emeletes társasház • egy 6 és 4 személyes, műszakilag felújított és karban tartott lift • akadálymentesített • megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 160, 243 autóbuszok • 943 éjszakai járat • H5 hév • M0 autópálya A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGON BELÜL KAPHATÓ, MELY A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES; ISKOLÁK, ÓVODÁK, FITNESZ PARKOK, KUTYA FUTTATÓ, ÉLELMISZER ÜZLETEK, KIS BOLTOK, SPAR, GYÓGYSZERTÁR. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL! AMENNYIBEN EGY ILYEN SZUPER JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS/VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, HOZAM, ÉS NYUGDÍJ KIEGÉSZÍTÉS, DE AKÁR ELSŐ LAKÁS VÁSÁRLÁSRA IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!

• BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLANBAN LÁTJA A BIZTONSÁGOS MEGOLDÁST? • SZERETNE EGY KISZÁMÍTHATÓ NYUGDÍJ KIEGÉSZÍTÉST? VAGY, • ÉLETE ELSŐ INGATLANÁT KERESI ÉS EGY 1,5 SZOBÁS, ERKÉLYES INGATLANBAN KÉPZELI EL AZ ÖNÁLLÓ ÉLETÉT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS ÚJ OTTHONÁT! AMENNYIBEN EGY ELSŐ EMELETI, 35 NM-ES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 1,5 SZOBÁS, ERKÉLYES INGATLANT KERES, AKKOR HÍVJON, MERT HAMAR LECSÚSZHAT ERRŐL A KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ KIS LAKÁSRÓL!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 35 nm • 1+1 félszoba, külön nyílóak • nagy erkély • Dny-i tájolás, világos ingatlan • 1. emelet • körbefűtött, szuper alacsony rezsi költségvetésű • 10.000 forint közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • egyedi mérésű távfűtés, mely havi szinten 5-7.000 forint között van • egyedi mérés villany és víz • jó állapotú hideg – meleg burkolatok • biztonsági bejárati ajtó • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1970 – 80-as építésű, 10 emeletes társasház • kifizetett panelprogram • 15 cm-es hőszigetelés • akadálymentesített • műszakilag felújított lift • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 46, 96, 130, 146, 196, 196A autóbuszok • 996 éjszakai • 69 villamos • M3 és M0 autópálya Az ingatlantól pár perc séta távolságra kis boltok, élelmiszer üzlet, kínai bolt, pékség, dohány bolt, zöld parkok, játszó terek, iskolák, óvodák és számos kutya futtató található. EZÉRT AZ INGATLAN, KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG IS, MERT AZ ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN, RÖVID IDŐN BELÜL, KIVÁLÓ ÁRON LEHET KIADNI AZ INGATLANT. AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANBAN LÁTJA A MEGOLDÁST, AKKOR VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Elegant, uniquely decorated luxury apartment in Zugló! For sale in the quiet, green area of Alsórákos is a meticulously renovated apartment on the first floor of a four-apartment building. The insulation and plastering of the building have been completed by the owners, allowing us to enter a house with a beautiful exterior facade. The fence has also been replaced. Parking: There is space for two cars in the courtyard, and street parking is free. Apartment: Upon entering the apartment, we arrive in a hallway. To the right, there is a separate toilet, followed by the children's room. Next to it is the parents' bedroom, from which the bathroom opens. From the hallway to the left, we enter the living room + kitchen + dining room, which is in one open space. A small terrace opens from here, and on the other side, there is a walk-in wardrobe, which can be converted into another bedroom as the room has a window. Thus, we could even have a living room + 3-bedroom apartment. The apartment is characterized by high-quality, beautiful furniture. The kitchen features a built-in extractor hood in the cooktop, eliminating the need for protrusion into the extractor space. Storage: The apartment comes with a separate lockable storage unit, which can be used as a pantry or for storing a stroller or bicycle. Transportation: We have numerous options available. At one end of the street, we can catch the 5 bus, 69 tram, 973 bus, 62 tram, and 62A tram. At the other end, there are stops for the 32 bus, 124 bus, 125 bus, 3 tram, 277 bus, 907 bus, 907A bus, 7 bus, 7E bus, 8E bus, 108E bus, 110 bus, 112 bus, 133E bus, 979 bus, and e8E bus. Nearby: Convenience stores, pharmacies, post office, medical clinic, bakery, flower shop, pastry shop, etc. Come and see this property with a great atmosphere. You won't regret it.

Eladó Adony Szentmihálypusztán egy zártkerti besorolású (kifüggesztéses) művelési ágból kivett szőlő és gazdasági épület megjelölésű ingatlan. A telek 1156 nm-es, rajta található egy 24 nm-es épület, mely 7 nm-es pincével is rendelkezik. Az utcafronon egy zárt faszerkezetű garázst is találunk. Közművekből a villany van bekötve, a területen egyéb közmű nincs. Kút fúrására van lehetőség. A felújítást igénylő épület alsó szintje, melyből a pince is nyílik, egy konyha-étkezőből, emeleti szintje egy tágas szobából áll, melynek fűtésére egy fatüzelésű kályha áll rendelkezésre. A telek a 6-os főútról könnyen megközelíthető föld úton, így mind Budapest mind Dunaújváros hamar elérhető. Beépíthetősége 3% (gazdasági épületre), fekvésének köszönhetően az épület felső szintjéről panoráma tárul elénk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

ZÖLD – PARKOS KÖRNYEZETBEN, AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ELADÓ 3 SZOBÁS, PANELPROGRAMOS HÁZ 2. EMELETÉN, EGY TÁRSASHÁZI LAKÁS A III. KERÜLETBEN!!

SÜRGŐS A KÖLTÖZÉS ÉS 1-2 HÉTEN BELÜL KÖLTÖZNIE KELL? FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD – PARKOS KÖRNYEZET? FONTOS, HOGY KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁKKAL RENDELKEZZEN A LEENDŐBELI OTTHONA? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN A FENT A FELSOROLTAKKAL EGYETÉRT, AKKOR VÁROM HÍVÁSÁT ÉS LEGYEN ÖNÉ EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZI INGATLANT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 57 nm • 3 szoba • keleti & nyugati tájolású, világos lakás • műanyag nyílászárók és redőnyök • megkímélt jó állapotban lévő, hideg – meleg burkolatok • egyedi mérés villany, víz, fűtés • Távfűtés egyedi méréssel, mely átlagosan havi 13.000 forint • közös költség 15.390 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • biztonságos villamos hálózat • francia erkély • alacsony rezsi költségvetésű • azonnal költözhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 között épült társasház • felújított lift • kifizetett panelprogram • 15 cm-es hőszigetelés • megtakarítási alap • tiszta, rendezett és folyamatosan karban tartott • normális, nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 34, 134, 204, 296 autóbuszok • 906 éjszakai járat • H5 hév • M0 autópálya A közelben pár perc séta távolságra elérhetőek; iskolák, óvodák, kis boltok és élelmiszerüzletek, fitnesz park, edző terem, gyógyszertár. A békásmegyeri piac és a Heltai center 5-7 perc sétával elérhető. AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

A Teréz körút és a Podmaniczky u. közeléban található ez a csendes lakás .Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a mindennapi élet kényelmét biztosítja, hanem a városi élet vibrálását is magában hordozza. Budapest 06. kerületében, a Belső -Teréz város szívében található ez a 55 négyzetméteres, két szobás lakás, amely ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetési lehetőségként. Fűtése: gáz (cirkó) A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a tágas szobák amelyek külön nyílnak,világosak, így a napfény minden zugot elér. A fürdőszoba jól felszerelt, így a mindennapi rutin nem okoz majd problémát. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, de mégis közel van a város nyüzsgéséhez. Az utcában található kávézók, éttermek és boltok mind a közvetlen közelben vannak, így a mindennapi szükségletei könnyen kielégíthetők. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti a város bármely pontját.Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen szívesen állok rendelkezésére minden információval, amelyre szüksége lehet a vásárlási döntés meghozatalához. Az ingatlanpiac dinamikus, és érdemes kihasználni a lehetőségeket, amelyek most Ön előtt állnak.

2025-ben átadásra kerülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi ház leköthető Erdőkertesen. (Budapesttől 30 perc autóval, 35 perc vonattal/busszal). Szintszám: Földszintes. Házméret: 105 nm (nettó, lakóterület!), + 18,22 nm fedett első terasz, 29,4 nm fedett hátsó terasz. Helyiségei: 16,33 nm-es konyha-étkező, teraszkapcsolatos nappali, 3 db 12,24 nm-es szoba, háztartási helyiség, kamra, külön wc, előszoba, egy önálló és egy hálókapcsolatos fürdőszoba melyekből az előbbi káddal és épített zuhannyal, utóbbi épített zuhannyal és wc-vel rendelkezik. Telekméret: 721 nm. A terepviszony adottságainak megfelelő teraszos kialakításnak köszönhetően, a telek természeti panorámával rendelkezik. A kivitelezési ár tartalmazza a teljes közművesítést, a konyhabútoron kívüli kulcsra kész családi házat kerítéssel. Műszaki tartalmát a teljesség igénye nélkül az alábbi felsorolás jellemzi: A ház külső falai 30 cm-es, válasz falai 10 cm-es téglából épülnek. A tető hélyazata beton cserép, a tetőtér átszellőztetett. A homlokzat 15 cm-es (EPS-80), a lábazat 10 cm-es (XPS), a betongerendás födém 20 cm (üveggyapot) szigetelést kap. A padló fűtést, és a meleg víz ellátást alap felszereltségként kondenzációs gáz-cirkó biztosítja, de hőszivattyú beépítésére is van lehetőség, egyeztetések alapján. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel épülnek be kávaszigeteléssel, redőnnyel ellátva. A hideg és meleg burkolatok 6000 ft/nm-ben, a beltéri ajtók 50000 ft/db áron történnek beszámításra és választhatóak. A fürdőszobák (az ajánlat két fürdőszobára szól) épített zuhanyzókkal, választható szaniterekkel és csaptelepekkel ellátva kerülnek kivitelezésre, a falak festése diszperziós falfestékkel történik. Az épület járdával, a telek kerítéssel (utcafronton is!), tereprendezett módon kerül átadásra. A 3*25 A -es telepítéssel ellátott villamos hálózat tartalmaz 50 db kiállást (SCHNEIDER szerelvényekkel). Az alap felszereltség része 2 db hűtő-fűtő klíma (250 000 Ft/db árban), az elektromos kapu előkészítés, és a nappaliban valamint a szobákban az internet és tv kábel előkészítés. Egyéb egyedi igények pl.: gépkocsibeálló, hőszivattyú telepítése stb. megvalósítása, külön egyeztetés és megállapodás alapján lehetséges. Az épület átadása a még beépítésre váró anyagok kiválasztásától számítottan kb. 2 hónap, mely kitolódhat az egyedi igények megvalósítási idejével. Teljes hitel és támogatás ügyintézés, valamint kedvezményes ügyvédi szolgáltatás! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

GARZON lakás eladó a XIII. kerületben

Eladásra kínálok a XIII. kerület egyik legjobb részén kertvárosi környezetben egy 25 nm-es 1. emeleti galériázott garzon lakást. A lakás teljes felújításon átesett: - új víz és villanyvezetékek - új szaniterek - új bejárati ajtó - új galéria - új konyha - klimatizált A lakás gyorsan költözhető, jelenleg bérlő lakik benne de május 1-én költözhető! Alacsony rezsiköltség, minden egyedi mérős, közös költség csak 10.000. Ft Elektromos főtőpanelek biztosítják a meleget, de akár a klímát is lehet fűtésre használni, gáz kiiktatva. A ház belső közös kerttel rendelkezik, függőfolyosós, a függőfolyosó és a tető fel lett újítva. Tervezik a ház villanyvezetékeinek felújítását, ezt idén elkezdik, utána a homlokzat következik. Jó lakóközösség jellemzi. A közelben minden megtalálható és közlekedés is kiváló! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását! Ilyen árban nem talál szépen felújított lakást a XIII.-ban. HÍVJON MÉG MA!

Eladó Békásmegyer hegy felőli oldalán egy 3 szobás kiváló állapotú lakás

Eladásra kínálok a III. kerület kedvelt részén Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 10 emeletes panel ház 1. emeletén egy keleti fekvésű 51 nm-es 1 + 2 félszobás teljesen felújított lakást. A ház dupla lifttel rendelkezik, akadálymentesített, liftek a földszíntől indulnak nem kell lépcsőzni, így bármely korosztály számára ideális választás. Közös tároló a folyosón. Barátságos lakóközösség. A lakás felújítása most készült el: - új villany és vízvezetékek - új burkolatok mindenhol - új szaniterek - festett glettelt falak - biztonsági bejárati ajtó - műanyag ablakok, redőnnyel szúnyoghálóval - hűtő- fűtő klíma Egy dolog vár az új tulajdonosra, a konyha megálmodása és kivitelezése, (nincs benne konyhabútor), illetve ha valaki szeretné a radiátorokat lehet cserélni a legmodernebb kivitelre. Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel. Azonnal költözhető! Alacsony rezsiköltség! A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bölcsőde, játszóterek, élelmiszerüzletek,éttermek, húsbolt, pékség, gyógyszertárak, orvosi rendelő, piac,... A közlekedés kiváló: H5-Hév, 134-es,34-es és a helyi buszok. Parkolni a ház előtt nagy parkolóban, ingyenes övezet. Ajánlom családosoknak de kiadásra befektetőknek is kiváló választás. Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását!

BÉKÁSMEGYERI 3 SZOBÁS LAKÁS, A DUNAPART EGY KŐHAJÍTÁS!

A III. kerületben Békásmegyeren eladó egy 50 nm-es, 3 szobás + 4 nm erkélyes, ötödik emeleti napsütötte panel lakás. - Hetvenes évek közepén épült társasház csendes rendezett. - 5. emeleten elhelyezkedő lakás 50 nm és nappali + 2 háló elosztású. - 4 nm-es erkélye és a szobák ablaka K-i tájolású, remekül benapozott. - Ablakos konyhája világos, panorámás és jól szellőztethető. - A fürdő és mosdó külön kapott helyet. - Fűtésért és a melegvízért távfűtés felel egyedi méréssel. - Nappaliban klíma mérsékli a nyári forróságot, de a lakás jó elosztásának köszönhetően az egész ingatlan hőérzetét tudja csökkenteni. - Minden közmű fogyasztás alapján kerül elszámolásra. - Redőnyös műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és biztonsági bejárati ajtó. - Békásmegyer extrán zöld parkos környezet, kiváló minden korosztály számára. - Sétatávolságra minden megtalálható, ami a mindennapjainkhoz szükséges. Boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, intézmények, Self Store Pláza, Békásmegyeri piac. - Közelben számtalan park, játszótér, fitness park, így pihenésre és sportolásra is van lehetőségünk. - A Dunapart 10 perc sétával elérhető, magával ragadó hangulatát az év minden szakaszában érdemes kiélvezni. - Kicsik és nagyok is találnak számukra megfelelő kikapcsolódási lehetőséget a dunaparti sétányon. - Több busz és éjszakai járat is rögtön elérhető, a H5-ös hév 10 perc sétára, mellyel fél órán belül a belvárosban lehetünk. - A lakás remek választás fiataloknak, kisebb családoknak és a szépkorú korosztálynak is praktikus lokációja és megközelíthetősége miatt. - Befektetésre egyaránt jó választás, hiszen hosszútávú kiadása biztos hozamot nyújt. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Külön bejáratú 1,5 szobás lakás Oktogonhoz közel, irodának, rendelőnek is A VI. kerületben, Andrássy út és az Oktogon közelében, jól karbantartott századfordulós épületben kínálunk eladásra egy 41nm-es esztétikailag felújítandó, Keleti fekvésű, udvari, földszinti különbejáratú 1,5 szobás lakást. A ház belső udvarát zöld növényzet díszíti és teszi otthonosabbá. A ház külső-belső homlokzata jó állapotban van, folyamatosan karbantartják az épületet: pl. kéménybélés-, csatornacsere történt a közelmúltban. A bejárati ajtón a konyhába érkezünk, szemben a zuhanyzós, WC-s fürdőszoba. Szintén a konyhából jutunk a jobbkéz-felé eső nappali szobába, itt a 4,3m-es belmagasság lehetőségeit kihasználva, álló galéria lett kialakítva. A bejárattól balra, szintén a konyhából jutunk a hálóként használható kis szobába. 8 nm-es zárható pincerész is tartozik a lakáshoz. A lakás szobái tehát teljesen különbejáratúak. A lakás esztétikai felújítást igényel. Ajánlom fiataloknak első lakásként, irodaként, orvosi rendelőként is működhet. Az ingatlan belvárosi környezetben helyezkedik el, ahol színházak, üzletek, éttermek, kávézók könnyen elérhetőek. Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Az Oktogon 3 perc sétányira található, ahol a 4-6-os villamos, és a kis földalatti megállója található.

Eladó lakóparki lakás a Római-parton

Eladásra kínálok a III. kerület egyik legszebb részén a Római-parton, egy medencés zárt lakóparkban egy földszinti teraszos, 3 szobás tágas lakást, mely csendes zöld parkos részre nézz, ide a partról már nem szűrődnek be a hangok. LEGYEN ÖN IS BOLDOG LAKÓJA A RÓMAI WELLNESS OTTHON II LAKÓPARKNAK ÉS ÉLVEZZE KI A SZÁMOS SZOLGÁLTATÁS ELŐNYEIT ÉS A VÍZPART KÖZELSÉGÉT. HA MINDÍG IS A RÓMAIRA VÁGYOTT AKKOR EZT A LAKÁST ÉRDEMES MIELŐBB MEGNÉZNIE! KÖZÖS KÖLTSÉG CSAK 38.000. FT! A lakóparkban számos szórakozási lehetőség található: medence, játszótér a kicsiknek, szauna, konditerem, sütögető. A lakóparkon belül több épület található, teljesen körbekerített, de van lehetőség a partra is közvetlenül kijutni, 24 órás portaszolgálat működik. Hatalmas zöld terület! Kedves, barátságos lakóközösség jellemzi. Az épületet 2007-ben adták át, folyamatosan karbantartják. Maga a lakás 64 nm-es alapterületű, egy tágas amerikai konyhás nappali, 2 különnyíló hálószoba, 2 tágas galéria, saját 20 nm-es terasz. Szép állapotú az ingatlan, tisztasági festés után költözhető. Fűtéséről gáz kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, műanyag nyílászzárók, és hűtő-fűtő klíma. Alacsony rezsiköltség, minden fogyasztás alapján elszámolva. Parkolási lehetőség megoldható: lehet bérelni, vagy akár vásárolni felszíni beállót, vagy teremgarázs helyet. A lakás 1 tulajdonos nevén szerepel és tartozás nem terheli. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet. BKV közlekedés is kiváló: 106-os busz a lakópark előtt. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!