44,800,000 Ft
111,000 €
- 64m²
- 2 Rooms
Coming soon: Az utolsó Káli-medencei rejtekhely
Mindszentkálla Bács-hegyi, zártkerti részén kínálunk vételre utolsó simítások alatt álló, felújított présházat. A minden szomszédtól távol, a hegytetőn, erdőszélen található ingatlan stílusosan, minőségi, természetes alapanyagok felhasználásával kerül felújításra.
A 2884 nm-es telek felfele húzódik, rét, szőlő, gazdasági épület besorolású, felső részéről a tanúhegyek is látszódnak.
Az épület 2 szintje összesen nettó 64 nm, igazán kellemes és tágas életteret biztosít, a teraszai a tökéletes kikapcsolódás lehetőségét rejtik.
A pincéből lakótér, konyha és az emeletre vezető fa lépcső kerül kialakításra. A ház előtt és mellett egy 19 nm-es fedett, és egy 14 nm-es nyitott terasz található, kő burkolattal. A felső szinten gépház, zuhanyzós fürdő és egy bámulatos panorámás, nagy üvegfelületű lakószoba került kialakításra, teraszkapcsolattal, mely egy 19 nm-es fakoronába érő ácsolt terasz, panorámával a völgyre, a Tóti-hegyre és a Sabarra.
A ház megkapta a szükséges szigeteléseket, mind az aljzat, mind a falak. Utóbbi hőhídmentesítéssel ellátott. A tető teljesen új, 30 cm kőzetgyapottal szigetelve. A teraszajtó és a zsalugáter egyedi gyártású, fa, előbbi hőszigetelt.
Ivóvízellátása 2 db 1 m3-es földbe süllyesztett tartályból megoldott, az esővíz pedig egy külön tartályba folyik, és ez a wc öblítésére szolgál, külön hidroforral, valamint a kerti locsolócsap is erre van rákötve.
Áramellátása 5kW-os szigetüzemű rendszerrel megoldott, a 4 napelem a déli tetősíkra került, a 4 akkumulátor pedig a gépházba. Erről üzemelnek a hidroforok és a meleg vizet adó bojler. A napelemek száma bővíthető a későbbiekben.
A víz, szennyvíz és villanyvezetékek mind újak.
A lenti részre és a fürdőbe stílusos hidegburkolat került, a fenti lakótér hajópadlót kap.
A Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legértékesebb gyöngyszeme a Káli-medence. Számos nevezetesség, a népi építészet remekei, történelmi emlékek, megannyi gasztro élmény, vulkanikus borok, családi pincészetek, geológiai szépségek, rendezvények, galéria, és mindehhez társul a természet megnyugtató harmóniája.
Irányára 44.9 m ft, de hozzávásárolható a hirdetettnél jutányosabb áron az előtte levő szőlőterület is, mely az örök panorámát biztosítja. Az a telek 4486 nm, szőlő, szántó besorolású, építhető. Zömmel a Balaton-felvidéki Hegyközségben nyilván tartott termő olaszrizlinggel beültetve, több, mint 80 %-ban. Ékesíti a telket továbbá két óriási, termő cseresznyefa is, hatalmas árnyékkal.
Mindkét terület villanypásztorral körbevett.
Ennél az ingatlannál már nem kell bajlódnia a felújítással, szőlőtelepítéssel, vízrendszer, vagy áram kialakításával. Itt tényleg csak a bőröndjére van szükség, hiszen a vételárba egy Mitsubishi terepjáró is beleértendő, amivel gond nélkül feljárhat nyaralójába!
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.
A 2884 nm-es telek felfele húzódik, rét, szőlő, gazdasági épület besorolású, felső részéről a tanúhegyek is látszódnak.
Az épület 2 szintje összesen nettó 64 nm, igazán kellemes és tágas életteret biztosít, a teraszai a tökéletes kikapcsolódás lehetőségét rejtik.
A pincéből lakótér, konyha és az emeletre vezető fa lépcső kerül kialakításra. A ház előtt és mellett egy 19 nm-es fedett, és egy 14 nm-es nyitott terasz található, kő burkolattal. A felső szinten gépház, zuhanyzós fürdő és egy bámulatos panorámás, nagy üvegfelületű lakószoba került kialakításra, teraszkapcsolattal, mely egy 19 nm-es fakoronába érő ácsolt terasz, panorámával a völgyre, a Tóti-hegyre és a Sabarra.
A ház megkapta a szükséges szigeteléseket, mind az aljzat, mind a falak. Utóbbi hőhídmentesítéssel ellátott. A tető teljesen új, 30 cm kőzetgyapottal szigetelve. A teraszajtó és a zsalugáter egyedi gyártású, fa, előbbi hőszigetelt.
Ivóvízellátása 2 db 1 m3-es földbe süllyesztett tartályból megoldott, az esővíz pedig egy külön tartályba folyik, és ez a wc öblítésére szolgál, külön hidroforral, valamint a kerti locsolócsap is erre van rákötve.
Áramellátása 5kW-os szigetüzemű rendszerrel megoldott, a 4 napelem a déli tetősíkra került, a 4 akkumulátor pedig a gépházba. Erről üzemelnek a hidroforok és a meleg vizet adó bojler. A napelemek száma bővíthető a későbbiekben.
A víz, szennyvíz és villanyvezetékek mind újak.
A lenti részre és a fürdőbe stílusos hidegburkolat került, a fenti lakótér hajópadlót kap.
A Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legértékesebb gyöngyszeme a Káli-medence. Számos nevezetesség, a népi építészet remekei, történelmi emlékek, megannyi gasztro élmény, vulkanikus borok, családi pincészetek, geológiai szépségek, rendezvények, galéria, és mindehhez társul a természet megnyugtató harmóniája.
Irányára 44.9 m ft, de hozzávásárolható a hirdetettnél jutányosabb áron az előtte levő szőlőterület is, mely az örök panorámát biztosítja. Az a telek 4486 nm, szőlő, szántó besorolású, építhető. Zömmel a Balaton-felvidéki Hegyközségben nyilván tartott termő olaszrizlinggel beültetve, több, mint 80 %-ban. Ékesíti a telket továbbá két óriási, termő cseresznyefa is, hatalmas árnyékkal.
Mindkét terület villanypásztorral körbevett.
Ennél az ingatlannál már nem kell bajlódnia a felújítással, szőlőtelepítéssel, vízrendszer, vagy áram kialakításával. Itt tényleg csak a bőröndjére van szükség, hiszen a vételárba egy Mitsubishi terepjáró is beleértendő, amivel gond nélkül feljárhat nyaralójába!
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.
Registration Number
NY011888
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
brick
Net Size
64 m²
Gross Size
80 m²
Plot Size
2,884 m²
Size of Terrace / Balcony
51 m²
Ceiling Height
240 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Rooms
living room
32 m²
bathroom-toilet
4 m²
utility room
2 m²
kitchen
12 m²
room
14 m²
terrace
14 m²
terrace
19 m²
terrace
19 m²
Edve János
Credit Expert