For sale family house, OHH167143
Őrtilos

41,900,000 Ft

104,000 €

  • 106.8m²
  • 4 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract


Őrtilos Nagykanizsától mintegy 20 km-re,Csurgótól 22-km-re a Dráva partján fekszik,a Duna-Dráva nemzeti park egyik legértékesebb területe,itt található a csodálatos Dráva-Mura torkolat..Őrtilos Szentmihály-hegyi településrészén található a XVIII. században középkori alapokra épült Szent Mihály templom, mely a nevezetes búcsújáró hely. A templomtól meseszép látvány tárul az utazó elé.A vasúthálózatok közül a települést a Budapest-Gyékényes vasútvonal érinti.

Az azonnal költözhető családi ház Őrtilos csendes, barátságos környezetében található, ahol a nyugalom és a családi élet egyaránt megteremthető. Az ingatlan egy dupla telken helyezkedik el,széles utcafronttal rendelkezik, amely biztosítja az könnyű megközelíthetőséget.

A ház 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így a következőkben részletezett jelentős fejlesztésekkel büszkélkedhet:

* A tető  felújítása(bitumenes zsindely) biztosítja az ingatlan hosszú élettartamát és védelmet az időjárás viszontagságaival szemben.
* A hősziegetelt műanyag ablakok beépítésével modern és energiahatékony megoldásokra váltott, javítva ezzel a ház energiatakarékosságát.
* A villanyhálózat és vízhálózat cseréje biztosítja a megbízható és modern elektromos- és vízellátást.
* A ház homlokzatának hőszigetelése a fűtés hatékonyságát növeli, és hozzájárul az energiatahatékonysághoz.
* Központi fűtésrendszer kialakítása ,amely gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt üzemeltethető. Emellett  cserépkályha is hozzájárul a hangulatos és meleg otthonhoz.

Előnyös elosztású 110 M2-S  ALAPTERÜLETŰ LAKÓTÉR tágas  helyiségekkel:

KÉNYELMES MÉRETŰ NAPPALI,HÁROM HÁLÓSZOBA,KONYHA-ÉTKEZŐ,FÜRDŐ-WC,KÜLÖN MOSÓKONYHA,NAPFÉNNYEL TELI TERASZ

Az ingatlan jó állapotú bőséges melléképületekkel rendelkezik, ideértve a műhelyt, kazánházat és nyári konyhát. Az autónak könnyen használható garázs áll rendelkezésre.

A 2000 m2-es rendezett udvar, melyet bővizű ásott kút táplál, ideális teret biztosít a kertészkedéshez vagy a szabadidős tevékenységekhez.

Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, így gyorsan élvezheti az új otthon kényelmét és szépségét. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és ismerje meg közelebbről ezt a szeretetteljes otthont Őrtilosban!

CSOK+-ra is megvásárolható,teljeskörű ügyintézés irodánkban.

Registration Number

OHH167143

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
106.8 m²
Plot Size
2,000 m²
Size of Terrace / Balcony
6.4 m²
Heating
Gas circulator
Condition
Good
Year of Construction
1972

Rooms

room
16.8 m²
room
16.4 m²
room
14 m²
room
14 m²
living room
15.2 m²
kitchen
12.5 m²
bathroom
7.6 m²
utility room
7.6 m²
terrace
6.4 m²
Horváth Szabina
Horváth Szabina

Credit Expert

From Our Office Listings - Nagykanizsa - Fő út

for sale plot

Index image
1

for sale family house

Index image
35

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
66

for sale vacation home

Index image
54