41,900,000 Ft
104,000 €
- 106.8m²
- 4 Rooms
- ground floor
Őrtilos Nagykanizsától mintegy 20 km-re,Csurgótól 22-km-re a Dráva partján fekszik,a Duna-Dráva nemzeti park egyik legértékesebb területe,itt található a csodálatos Dráva-Mura torkolat..Őrtilos Szentmihály-hegyi településrészén található a XVIII. században középkori alapokra épült Szent Mihály templom, mely a nevezetes búcsújáró hely. A templomtól meseszép látvány tárul az utazó elé.A vasúthálózatok közül a települést a Budapest-Gyékényes vasútvonal érinti.
Az azonnal költözhető családi ház Őrtilos csendes, barátságos környezetében található, ahol a nyugalom és a családi élet egyaránt megteremthető. Az ingatlan egy dupla telken helyezkedik el,széles utcafronttal rendelkezik, amely biztosítja az könnyű megközelíthetőséget.
A ház 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így a következőkben részletezett jelentős fejlesztésekkel büszkélkedhet:
* A tető felújítása(bitumenes zsindely) biztosítja az ingatlan hosszú élettartamát és védelmet az időjárás viszontagságaival szemben.
* A hősziegetelt műanyag ablakok beépítésével modern és energiahatékony megoldásokra váltott, javítva ezzel a ház energiatakarékosságát.
* A villanyhálózat és vízhálózat cseréje biztosítja a megbízható és modern elektromos- és vízellátást.
* A ház homlokzatának hőszigetelése a fűtés hatékonyságát növeli, és hozzájárul az energiatahatékonysághoz.
* Központi fűtésrendszer kialakítása ,amely gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt üzemeltethető. Emellett cserépkályha is hozzájárul a hangulatos és meleg otthonhoz.
Előnyös elosztású 110 M2-S ALAPTERÜLETŰ LAKÓTÉR tágas helyiségekkel:
KÉNYELMES MÉRETŰ NAPPALI,HÁROM HÁLÓSZOBA,KONYHA-ÉTKEZŐ,FÜRDŐ-WC,KÜLÖN MOSÓKONYHA,NAPFÉNNYEL TELI TERASZ
Az ingatlan jó állapotú bőséges melléképületekkel rendelkezik, ideértve a műhelyt, kazánházat és nyári konyhát. Az autónak könnyen használható garázs áll rendelkezésre.
A 2000 m2-es rendezett udvar, melyet bővizű ásott kút táplál, ideális teret biztosít a kertészkedéshez vagy a szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, így gyorsan élvezheti az új otthon kényelmét és szépségét. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és ismerje meg közelebbről ezt a szeretetteljes otthont Őrtilosban!
CSOK+-ra is megvásárolható,teljeskörű ügyintézés irodánkban.
Registration Number
OHH167143
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
106.8 m²
Plot Size
2,000 m²
Size of Terrace / Balcony
6.4 m²
Heating
Gas circulator
Condition
Good
Year of Construction
1972
Rooms
room
16.8 m²
room
16.4 m²
room
14 m²
room
14 m²
living room
15.2 m²
kitchen
12.5 m²
bathroom
7.6 m²
utility room
7.6 m²
terrace
6.4 m²
Horváth Szabina
Credit Expert