For sale family house, OHH168148
Szeged, Újszeged

164,000,000 Ft

410,000 €

  • 163.2m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract


A Lőtér lakópark elején eladó egy NÍVÓS, 2023-ban épült, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ a hozzátartozó vendégházzal együtt.

CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI:

- 2023-ban az "INGYEN ENERGIA HÁZ KFT kivitelezésében épült ez a téglaház

- 145,27 NM ALAPTERÜLETŰ, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, DUPLA GARÁZS

- fűtése: 5,5 KW-OS NAPELEMRENDSZER gondoskodik a fűtésről és a melegvíz ellátásról, PADLÓFŰTÉS van az egész házban, kiegészítésként VÍZ-LEVEGŐ HŐSZIVATTYÚ (NIBE VVM225) és gáz-cirkó fűtés is elérhető

-  MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, beépített szellőzéssel és 3 RÉTEGŰ HŐSZIGETELT ÜVEGEKkel, valamint elektromos redőny-előkészítéssel (vezetékek kiépítve)

- 2 DB HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁval felszerelt

-  hőszigetelés: 15 CM-ES EPS HOMLOKZATI hőszigetelés és 25 CM-ES FÖDÉMSZIGETELÉS,  BB ENERGIA besorolású

- minőségi alapanyagokkal készült ház, magasfényű kerámia burkolatok, magas minőségű beépített bútorok (NOBILIA, WELLIS, WHIRLPOOL, GREE stb.)

- KAMERÁS RIASZTÓRENDSZER

- belső udvarra néző 14,84 nm-es FEDETT TERASZ, fagyálló kerámia burkolattal

VENDÉGHÁZ JELLEMZŐI:

- 30 NM ALAPTERÜLETŰ, 1 szoba + konyha, fürdőszoba kialakítással

- a CSALÁDI HÁZ MINTÁJÁRA készült, mindenben (színvilág, alapanyagok, berendezések) egyezik vele

- fűtése független a házétól, PADLÓFŰTÉS van itt is minden helyiségben, 1 db hűtő-fűtő Gree klíma is gondoskodik a kellemes hőérzetről

- 8,64 nm-es FEDETT TERASZ tartozik a vendégházhoz, fagyálló kerámia burkolattal

UDVAR JELLEMZŐI:

- 1025 NM-ES TELEK, TÉRKÖVEZETT és FÜVESÍTETT udvarrész

- 4x8 m-es SÓS VIZES MEDENCE, nyakmasszírozóval

- könnyűszerkezetes SZIVATTYÚHÁZ 

- öntözőrendszer előkészítés

KÖRNYEZET:

- kertvárosi övezet, csendes, nyugodt környék, jó szomszédsággal

- Egyetemi füvészkert, csillagvizsgáló, Tisza töltés és maga a természet is a közelben

- bevásárló központ, belváros 5-10 perc autóval

Ajánljuk családoknak, akik szeretik a luxust, a privát szférát, illetve azoknak akik az otthont és a vállalkozást (szépségipar, home-office stb.) egy helyen szeretnék megoldani.

JÖJJÖN EL NÉZZE MEG VELÜNK EZT A LUXUS HÁZAT ÚJSZEGED FELKAPOTT LAKÓPARKJÁBAN!

 

 

 

Registration Number

OHH168148

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
163.2 m²
Plot Size
1,025 m²
Size of Terrace / Balcony
23.4 m²
Heating
other
Condition
Excellent
Year of Construction
2023

Rooms

room
16.19 m²
room
13.29 m²
living room
41.39 m²
kitchen
9.71 m²
bathroom
9.43 m²
bathroom
2.92 m²
toilet
1.62 m²
utility room
4.77 m²
corridor
2.11 m²
entryway
10.99 m²
terrace
14.84 m²
garage
30.24 m²
room
8.1 m²
open-plan kitchen and dining room
14.4 m²
bathroom
2.87 m²
corridor
3.02 m²
terrace
8.64 m²

From Our Office Listings - Szeged - Csongrádi sgt.