79,000,000 Ft
191,000 €
- 210m²
- 7 Rooms
EZ A HÁZ EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG, HASZNÁLJA KI!
A ház rengeteg lehetőséget kínál. KÉTSZINTES ÉPÜLET A BELVÁROSBAN, melyben a zárt lépcsőházból KÉT KÜLÖNÁLLÓ NAGYMÉRETŰ LAKÁS nyílik.
A ház lehetőséget biztosít két generáció együttélésére. Együtt, de mégis külön lakásban!
Gyakran fogad vendégeket? Az sem probléma! Használja az egyik lakást, a másik lakás vendégházként funkcionálhat.
Az épület falazata téglából és terméskőből épült, kitűnő állapotban van, repedezésmentes, homlokzata díszes, egyedi.
Tetőszerkezete jó állapotú, a tetőcserép rendben van.
Az utcai oldalon egyedi fa ablakok vannak, eredeti szépségükben. A homlokzat műemlék jellegű, nyílászáró cserénél ugyanilyen ablakok kerülhetnek beépítésre. Jelenleg az ablakok kiváló állapotban vannak, cserére a közeljövőben nincs szükség. A lakás többi részében 2014-ben műanyag, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre.
FŰTÉSE GÁZ Központi fűtés, külön mérővel az alsó és felső lakásban. A fűtésrendszer 2019-ben teljes korszerűsítést kapott.
A ház biztonságát riasztórendszer és elektromos kapunyitó biztosítja.
Az alsó lakás 97 m2 hasznos alapterületű, szuterén (mélyföldszinti) elhelyezkedésű. Itt az előtérből nyílik egy NAGYMÉRETŰ HELYISÉG - JELENLEG AMERIKAI KONYHA, ÉTKEZŐ, NAPPALI, - mely a lehetőségek tárháza.
ORVOSI RENDELŐ, ÜGYVÉDI IRODA, SZÉPSÉGSZALON, KONDITEREM, JÓGAOKTATÁS ...stb. működtetésére is lehetőséget biztosít. A helyiségben KONYHASARKOT ÉS HÁLÓSZOBA RÉSZT IS KIALAKÍTOTTAK. A lakásban van még emellett szintén az előtérből nyíló FÜRDŐ, HALL ÉS KÉT EGYMÁSBÓL NYÍLÓ SZOBA.
Amennyiben vállalkozásban gondolkodik, kiválóan alkalmasak ezek a helyiségek irodának, dolgozószobának, orvosi rendelő + váróteremnek.
A FELSŐ LAKÁS MAGASFÖLDSZINTI, HASZNOS ALAPTERÜLETE 113 M2.
A LAKÁSBAN ELőszoba, konyha - étkező, nagyméretű, hangulatos nappali, két hálószoba, hatalmas, pazar fürdőszoba, külön helyiségben WC, valamint spájz található.
A saját, zárt udvarban 3 autó parkolására van lehetőség. A bejárat saját tulajdonban van, szorgalmi joggal az udvar hátsó részében lévő épülethez.
Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető. Várom megtisztelő hívását!
Registration Number
OHH171888
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
210 m²
Plot Size
357 m²
Heating
Gas circulator
Condition
Excellent
Rooms
living room
36 m²
open-plan kitchen and dining room
15 m²
room
15 m²
room
11 m²
hall
10 m²
bathroom
8.5 m²
staircase
8 m²
entryway
13.5 m²
kitchen
11.3 m²
living room
28.2 m²
room
11.5 m²
room
22.8 m²
bathroom
12 m²
toilet
1.5 m²
utility room
4.4 m²
pantry
2 m²
Szabó Erika
Credit Expert