Metropol 13 / III. ütem

Azonnal átvehető üzlethelyiség a kopaszi gátnál 40m2 terasszal. A ingatlan belső kivitelezése folyamatban van, belső képek hamarosan. Az üzlet belmagassága 3m, két bejárattal rendelkezik, sarok üzlet révén nagyon világos.

Kiadó 3 szobás iroda Lipótvárosban!

Ha Ön mindig is szerette a belvárosi nyüzsgést, vagy akár egy irodát szeretne közel a Központi Bírósághoz, akkor ez a lakás megfelelhet elképzeléseinek! A kiadásra kínált jó állapotú ingatlan az V. kerületben, a Stollár Béla utcában egy kívül/ belül szép, téglaépítésű ház földszintjén található, a lakóközösség kulturált. A konyha gépesített, a szobák bútorozatlanok így a bérlő a saját ízlése szerint rendezheti be. Az infrastruktúra kifogástalan, iroda esetén könnyedén megközelíthető közösségi közlekedéssel is Budapest bármely pontjáról. Ajánlom elsősorban ügyvédi irodának, de egyéb tevékenységre is remek választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Discover this renovated 1-room apartment

In the dynamically developing area of District VIII, this net 17 sqm, gross 27 sqm studio apartment is for sale on Kis Fuvaros Street. The property is currently under renovation and is scheduled to be fully completed by the end of January (the uploaded images are reference photos from the contractor/owner's previous works). The property was created by dividing a 50 sqm apartment, and it will be sold with an official attorney's division. It has its own electricity and water meters. The asking price includes the fitted, equipped kitchen furniture, seating set, dining area, and bathroom fixtures. Heating is provided by energy-efficient infrared panels. The property is located on the ground floor of a well-maintained condominium, with a courtyard view. The area is developing rapidly, with plots being built up with new condominium buildings, old buildings being renovated, and small cafes, restaurants, and shops opening, adding to the colorful, bohemian, eclectic, and safe neighborhood. The infrastructure is also excellent; in terms of public transportation, the M4 metro is 300 meters away, the M2 at Blaha Lujza Square and many bus lines are 900 meters away, and the 4/6 tram is located at Rákóczi Square, 650 meters away. For shopping, the Teleki Square market and Lidl are 350 meters away. There are several universities and office buildings nearby, so I recommend this property to investors for rental purposes or to young people who prefer an independent apartment over a rental or dormitory. For more information and viewings, please call with confidence!

Discover this renovated 1-room apartment

In the dynamically developing area of District VIII, this net 10 sqm, gross 19 sqm studio apartment is for sale on Kis Fuvaros Street. The property is currently under renovation and is scheduled to be fully completed by the end of January (the uploaded images are reference photos from the contractor/owner's previous works). The property was created by dividing a 50 sqm apartment, and it will be sold with an official attorney's division. It has its own electricity and water meters. The asking price includes the fitted, equipped kitchen furniture, seating set, dining area, and bathroom fixtures. Heating is provided by energy-efficient infrared panels. The property is located on the ground floor of a well-maintained condominium, with a courtyard view. The area is developing rapidly, with plots being built up with new condominium buildings, old buildings being renovated, and small cafes, restaurants, and shops opening, adding to the colorful, bohemian, eclectic, and safe neighborhood. The infrastructure is also excellent; in terms of public transportation, the M4 metro is 300 meters away, the M2 at Blaha Lujza Square and many bus lines are 900 meters away, and the 4/6 tram is located at Rákóczi Square, 650 meters away. For shopping, the Teleki Square market and Lidl are 350 meters away. There are several universities and office buildings nearby, so I recommend this property to investors for rental purposes or to young people who prefer an independent apartment over a rental or dormitory. For more information and viewings, please call with confidence!

4 LAKÓEGYSÉG egyben!

A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Kis Fuvaros utcában eladó ez a nettó 50 nm-es, bruttó 82 nm-es ingatlan, mely 4 ÖNÁLLÓ MINIGARZON kialakítással rendelkezik. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, tervezetten január végére készül el teljesen (a feltöltött képek referencia képek a kivitelező/ tulajdonos korábbi munkáiból) . Mind a 4 lakás önálló villany- és vízórával rendelkezik, a gépesített konyhabútorokat és a nappali, fürdő alap berendezését az irányár tartalmazza. Az ingatlan egy kívül-belül rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, két lakása utcai, kettő pedig udvari nézetű. A környék dinamikusan fejlődik, a telkek új építésű társasházakkal épülnek be, a régi épületek megújulnak, kis kávézók, éttermek, boltok nyílnak színesítve a bohém, eklektikus és biztonságos városrészt. Az infrastruktúra is kiváló, tömegközlekedés szempontjából az M4-es metró 300 méterre, a Blaha Lujza téri M2 és sok-sok buszjárat 900 méterre, a 4-es/6-os villamos a Rákóczi térnél 650 méterre található. Bevásárlásra a Teleki téri piac és Lidl 350 méter. A közelben több egyetem és irodaház található, így ajánlom az ingatlant befektetőknek, akik kiadnák a lakrészeket és fiataloknak egyaránt akik albérlet, kollégium helyett egy önálló lakást választanának További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

13.ker Hegedűs Gyula utcában eladó egy jó állapotú,  tulajdoni lap szerint 106nm , valóságban 115nm-es polgári , 3,8m belmagassággal rendelkező, 2 emeleti ,keleti fekvésű lakás, mely rendezett ,csendes  lifttel rendelkező házban található.
Saját részre, vagy akár befektetésnek is kiváló, kedvelt elhelyezkedése miatt könnyen kiadható hosszútávra.
Az ingatlan a Szent István körúthoz közel (4-6-os éjjel-nappal közlekedő villamos, autóbuszok, troli) a Nyugati pályaudvar és a Margitsziget szintén pár perces sétával megközelíthetőek.
A Duna, a Margitsziget séta távolságra található, de az épületből kilépve kávézók, étterem, fodrász, vásárlási lehetőségek nagy számban találhatóak.

Közös költség: 45.000.- Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket, valamint a víz és fűtésdíját.

Dunai panorámás ritkaság A fényképek a valóságot ábrázolják, nem látványtervek! Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A Buda Part városrész egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, és a számos kikapcsolódási lehetőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló. Whirlpool konyahagépek, minőségi konyhabútor csillapított csukódású elemekkel. A képeken látható bútorok és termékek is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.

Dunai panorámás ritkaság A fényképek a valóságot ábrázolják, nem látványtervek! Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A Buda Part városrész egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, és a számos kikapcsolódási lehetőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló. Bosch konyahagépek, minőségi konyhabútor csillapított csukódású elemekkel. A képeken látható bútorok és termékek is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.

LUXURY PROPERTY ON THE NEGBORHOOD OF THE PARLIAMENT!

This apartment is located close to the Szabadság Square - Kossuth Lajos Square. Only 5 minutes walk from the American Embassy, in a turn-of-the-century building which has an elevator. This practically designed, extra luxuriously renovated, street-facing, south-facing, unfurnished smart home system property available to buy, or rent it for office use only. The 78 sqm property has an entrance hall, three separate rooms, a kitchen with a dining room, a bathroom, a separate toilet and a wardrobe. It is heated by electric underfloor heating in all rooms, but cooling/heating can be solved with an inverter air conditioner. It has a low overhead cost, payable according to consumption. Upon signing the contract, payment of the two-month deposit due with the first rent. Please call me for further information or see for yourself with me!

Panorámás két szobás magas emeleten a Margit híd lábánál!

Fiatal felnőttek figyelem! Budapest szívében, a felkapott Újlipótvárosban kínálunk bérbe egy igazán különleges, 71 nm-es, használt lakást, amely tökéletes választás lehet számodra, ha egy világos otthonra vágysz. A lakásban 2 tágas szoba található, ahol a mindennapi élet kényelme és a baráti összejövetelek egyaránt garantált. A lakás ablakából gyönyörű folyóra néző kilátásban gyönyörködhetsz, amely minden reggel új inspirációval tölti meg a napodat. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van saját ízlésed szerint alakítani, hogy igazán otthonos légkört teremts. Az elhelyezkedése páratlan: a lakás egy közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenésre, de a szórakozásra is, hiszen a belváros közelsége rengeteg lehetőséget kínál. Az Újlipótváros a vízparti ingatlanok szerelmeseinek is kedvez, hiszen a Duna partja csupán pár percre található, ahol kellemes sétákat tehetsz vagy csak egyszerűen élvezheted a víz közelségét. A környék tele van élettel, számos kávézó, étterem és bolt várja a felfedezőket. A fiatalos hangulat és a pezsgő közösségi élet minden bizonnyal elnyeri tetszésedet. A közeli parkok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, sportolásra, így a városi élet mellett a természet közelségét is élvezheted. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a bérleti folyamattal kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen állok rendelkezésedre, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítségedre legyek a tökéletes otthon megtalálásában. Az Újlipótvárosban való lakásbérlés nem csupán egy új lakás, hanem egy új életstílus kezdete is lehet számodra!

Fedezze fel Városliget varázsát, 2 szobás panorámás lakás ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Képzeld el, hogy egy olyan otthont találsz, ami nemcsak a kényelmet, hanem a stílust is megtestesíti! Ez a használt lakás Budapest 14. kerületében, a gyönyörű felújított Városliget szomszédságában vár rád, ahol a városi élet pezsgése és a természet közelsége találkozik. Az ingatlan 67 négyzetméteren terül el, és tágas nappalival rendelkezik, amely ideális lehetnek akár családi otthonnak, akár befektetési célokra. A liget adta sportolási és rekreációs lehetőségek határtalan pihenést nyújtanak. A helyi lakosoknak a mélygarázsok nyújtanak parkolási lehetőséget. A 2,5 négyzetméteres erkélyről csodás panorámában gyönyörködhetsz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a naplementék megcsodálásához. A lakás állapota jó, a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés pedig garantálja, hogy a legmagasabb igényeknek is megfeleljen. Az elektromos cirkófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a nagy belmagasság a gyönyörű korabeli stukkók és a LED hangulatvilágítás még tágasabbá és világosabbá varázsolja a teret. A beépített bútorok és szekrények pedig nemcsak praktikusak, hanem esztétikus megoldásokat is nyújtanak. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően pillanatok alatt elérheted a belvárost, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A közeli busz- és trolimegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a napi közlekedés nem okoz majd problémát. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet és a természet harmóniáját kínálja. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keresd meg kérdéseiddel, szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont!

Choose an excellent investment in the heart of the Palotanegyed – a fully renovated property awaits you!

In the heart of the Palotanegyed, located in Budapest's 8th district, this excellently maintained, freshly renovated property presents an ideal opportunity for a starter apartment, a city center home, or for investors/operators of accommodation services alike. The apartment has been created by dividing a property into three sections and has its own entrance and utility meters. The layout includes a living room-kitchen, bathroom, and bedroom. The purchase price includes all furnishings and appliances, allowing for immediate move-in and usability after purchase. The currently uploaded photos are reference images; the apartment will have a similar ambiance and quality, and is expected to be fully completed by DECEMBER 20, but can be flexibly viewed before then. The apartment is located on the ground floor of a well-maintained, beautiful apartment building with an elevator, where renovation work in the building's interior is now finishing up. The area is excellently supplied, with nearby shops, cafes, and restaurants are just a few minutes' walk away. Due to the cultural heritage and historical significance of the Palotanegyed, it remains a popular destination among both tourists and locals. Transportation options are also very favorable: with nearby metro, tram, and trolleybus stops, any point in the city is easily accessible. What makes the Palotanegyed special is that it is located in the heart of the city yet in a quiet, safe environment, where the local community is friendly and helpful. The area is continuously developing, ensuring future value appreciation, which is particularly important for investors. The apartment is not just a home but also an opportunity to be part of the district's growth. If you would like to learn more about this property or have any questions, please feel free to contact me. Don't miss this great opportunity to own a freshly renovated apartment in an excellent location!