Juhar III-B

Fedezze fel álmai otthonát Sopronban: 4 szobás ház az Ágfalvi úti lakóparkban!

Sopronban, eladóvá vált egy 2007-ben épült kertvárosi ikerház, amely Sopron egyik kedvelt lakóparkjában, az Ágfalvi úti lakóparkban található. Az ingatlan adatai.: - Méret: Bruttó 107 nm - Hangulatos, panorámás saját kerttel - 15 nm-es garázzsal - Két szinten 4 db különbejáratú szobáva (3 db háló, 1 db nappali) - 2 db fürdőszoba - 1 db fedett kocsibeálló - Klíma - Beépített konyhaszekrény és gardróbszekrények - Fűtés: gáz-cirkó fűtés - Nyílászárók műanyag, hőszigetelt üvegekkel, szúnyoghálóval, és redőnnyel ellátottak. Ha felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni a házat, kérem hívjon!

Polgári Elegancia és Nyugalom Zöld Környezetben – Időtálló Családi Ház Tágas Kerttel

Élje át a nyugalom és az elegancia találkozását ebben a polgári stílusú, időtálló értékeket képviselő családi házban! A közel 3000 m²-es, gondosan parkosított telek igazi zöld oázis, ahol dísznövények, gyümölcsfák és szőlőültetvény adnak különleges, kertészkedésre csábító hangulatot. Az árnyékos kerti pihenő ideális hely a kikapcsolódáshoz, távol a város zajától, mégis közel a központhoz. Az 1950-ben épült, 123 m²-es ház minden részlete az eleganciát sugározza – dupla fa nyílászárók, klasszikus gázkazán fűtés, és az impozáns kandalló, amely a nappaliban kellemes melegséget és otthonos atmoszférát teremt. Három tágas, 22 m²-es szoba, konyha, étkező, valamint egy tágas előszoba és külön gardrób várja új tulajdonosát. Az ingatlanhoz 29 m²-es, elektromos kapuval ellátott, könnyűszerkezetes garázs és több praktikus tároló tartozik. Az udvaron egy 60 m²-es, felújításra váró üvegház kínál lehetőséget növények nevelésére, a fúrt kút pedig a kert gondozásához biztosít vizet. A ház részben alápincézett. Ha olyan otthont keres, ahol a békés környezet és a polgári stílus értékei ötvöződnek, és akár a teljes berendezéssel együtt költözhet be, akkor ez a különleges ház Önre vár. LOKÁCIÓ Fertőszentmiklós Soprontól 20 perc távolságra, Győrtől pedig 30 percre található az M85- ös autóút mentén. A kisváros kiváló busz és vonatközlekedéssel rendelkezik Szolgáltatások Bölcsőde, óvoda, és iskola is van a városban. Élelmiszerüzletek, konditerem és számos egyéb szolgáltatás megtalálható a településen. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Belváros közeli garzon

Fiatalok figyelem! Sopronban a Szög utcában található ez a használt, 39 nm-es ingatlan, ami tökéletes választás lehet számodra, legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési lehetőségről. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőséged nyílik arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át, és igazi otthonná varázsold. Igen, ez III. emeleti, tehát nem árt, ha fitt vagy!! A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A Belváros-külső részen elhelyezkedő ingatlan tökéletes helyszín a nyüzsgő városi élethez, ugyanakkor a csendes utcák garantálják a nyugalmat is, amikor csak szükséged van rá. A közelben található buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik, hogy gyorsan és kényelmesen eljuss bárhová, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyedén elérheted a város legfontosabb pontjait, legyen szó a történelmi belváros felfedezéséről vagy a helyi kulturális eseményekről. A lakáshoz tartozik egy saját pincerész is. Kérlek, csak akkor hívj, ha nem ijedsz meg a felújítástól!! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! eladólakás,sopron,harmadikemelet,felújítandó,

Panorámás telek a Virágvölgyben!

Sopronban a Virágvölgyben ajánlom megvételre ezt a belterületi 1778 m2-es, panorámával rendelkező, téglalap alakú telket. A telek szélessége 14 méter, hosszúsága 120 méter. Közművek (víz és villany) a szomszédos Dudlesz utcában kiépítésre került. Üh-V/1 jelű hétvégiházas üdülőterület építési övezeti előírásai: a) maximális beépíthetőség 10% b) minimális zöldfelület 75% c) maximális szintterületi mutató 0,2 d) maximális épületmagasság 5,5 m e) legkisebb kialakítható telek mérete 1000 m2 f) legkisebb kialakítható telek szélessége 16,0 m g) beépítési mód szabadon álló h) Az építési övezetben az építési hely határa: előkert: SZT–1 terven rajzosan jelölt, hátsókert 10,0 m, és oldalkert 3,0 m. További részletekért, megtekintésért várom hívását. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Kompromisszum mentes, modern otthon Kónyban!

Kóny község dinamikusan fejlődő, csendes mellékutcájában ajánlom a figyelmükbe ezt a házat, amelyben minden megvan, amire egy család vágyhat! AZ INGATLAN: Az egy szintes családi ház 2017-ben épült, 987 m2-es telken elhelyezkedő, bruttó 183 m2 alapterületű, amely amerikai konyhás nappali-étkező, szülői hálószoba, plusz két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, két külön mellékhelyiség, kamra, háztartási helyiség, kazánház és két állásos garázs kialakítású. A 125 m2 lakóterülettel rendelkező ház 3 rétegű hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a nappali-étkezőben a nagyméretű nyílászárók árnyékolását elektromos alumínium redőny biztosítja. A konyhában az ablakok UV fényszűrő fóliával felszereltek. A fűtésről korszerű elektromos kazán gondoskodik, padlófűtési rendszerrel kialakítva, a kazánházban új vegyes tüzelésű kazán, ezen kívül napkollektor és napelem előkészítés is kialakításra került. A nyári hőséget a nappaliban és a gyerekszobában split klíma enyhíti. A konyha modern, beépített háztartási gépekkel rendelkezik (Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, Cata páraelszívó). A fürdőszobában zuhanyzó és fürdőkád, valamint minőségi Grohe csaptelepek kerültek beszerelésre. Az amerikai konyhás nappali-étkezőhöz egy napvitorlával árnyékolt, 24 m2-es terasz is csatlakozik. A két állásos garázs elektromos kapuval, padlófűtéssel rendelkezik. Miért érdemes ezt az otthont választania? - prémium anyagok használata - modern nyílászárók, beépített bútorok - ideális családi környezet - kényelmes méretű lakószobák - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos, alacsony rezsiköltségek (15 cm homlokzati hőszigetelés, 30 cm födém szigetelés, 12 cm padló szigetelés) - a lakótérből is megközelíthető, 33,60 m²-es padlófűtéssel ellátott garázs, amely 2 autó számára is ideális - a kert elektromos kapuval, öntözőrendszerrel, robotfűnyírógéppel, szerszámtárolókkal, gyermek játszósarokkal felszerelt LOKÁCIÓ: Kóny község a Rábaköz legnépesebb települései közé tartozik, kistérségi szerepe kiemelkedő. A Győrt Sopronnal összekötő 85-ös számú főút és az M85-ös gyorsforgalmi autóút az északi oldalon határolja, a Győr-Sopron-Ebenfurti Vasút pedig átszeli a falut. Sopron 60 km, Győr pedig 25 km távolságra fekszik. Az óránként közlekedő menetrendszerinti autóbuszjárattal a megyeszékhely 25 perc alatt, a GYSEV vonalán vonattal 15 perc alatt elérhető. A község kedvező fekvése, megközelítési lehetőségei a letelepedni kívánó ipari, mezőgazdasági befektetők számára is jó lehetőségeket jelenthet. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik. KINEK AJÁNLOM: Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, családalapítás előtt álló fiatal pároknak, akik nyugodt, csendes környéken keresnek, új építésű otthont, amely könnyen karban tartható és minden igényt kielégít. További részletekért, megtekintésért várom hívását! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Panorámás modern ház, melyben a természet közelsége életre kel

Eladó egy exkluzív, luxus kategóriájú otthon, amely a modern élet minden kényelmét és a természet közelségét egyaránt kínálja. Ez a 2020-ban épült, újszerű állapotú ingatlan Sopron szélén, egy varázslatos környezetben található, ahol a festői soproni dombokra nyíló panoráma mindennap elkápráztatja a lakókat. A 154 m²-es lakóterület modern letisztultságot sugároz, ahol a hatalmas üvegfelületek nemcsak impozáns megjelenést biztosítanak, de átengedik a természetes fényt, így a házat a nap minden szakaszában bejárja a fény. A gondosan megtervezett déli tájolású otthonban élők reggelente a nap meleg sugaraira ébredhetnek, míg a tágas terek lehetőséget adnak az igazán komfortos élettér kialakítására. Az ingatlan földszintjén található egy exkluzív amerikai konyhás nappali, amely tökéletes központja a családi és baráti összejöveteleknek. A nappaliban található kandalló meghitt, otthonos hangulatot varázsol az őszi-téli hónapokban. Emellett egy kényelmes hálószoba, egy praktikus kamra, különálló wc, mosókonyha és egy modern fürdőszoba is helyet kapott itt, hogy a hétköznapok is minden igényt kielégítsenek. Az emeleten három további hálószoba, 7 m2- es gardrób, és egy fürdőszoba, valamint külön wc várja a lakókat, ami tökéletes választás lehet nagyobb családok számára is, akik a privát szférát és a közös tereket egyaránt nagyra értékelik. A 31 m²-es és 14 m²-es teraszok a kikapcsolódás valódi helyszínei: akár egy nyugodt reggeli kávézásról, akár egy naplemente melletti vacsoráról legyen szó, ezek a terek garantálják a pihenés élményét. A 20 m²-es garázs közvetlen kapcsolatot biztosít az otthonnal, így a mindennapi be- és kijutás kényelmes és gyors. A ház modern műszaki felszereltsége is kiemelkedő. A levegő-hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés, elektromos redőnyök és vízlágyító biztosítják a maximális komfortot, míg a beépített öntözőrendszer és a kiépített robotfûnyíró rendszer gondoskodik az 830 m²-es telek zöld területeinek állandó frissességéről. Ez az ingatlan minden elemében a modern luxus, a minőségi élet és a természet közelségének harmóniáját tükrözi. Az itt élőknek lehetőségük nyílik arra, hogy a város zajától távol, mégis a város peremén éljenek, élvezve a nyugodt, gyönyörű környezetet, amelyet ez az otthon kínál. További információkért és megtekintésért keressen minket bizalommal, hogy személyesen is átélhesse ennek a kivételes ingatlannak a varázsát! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Újépítésű, Br 85 m2- es Ikerház Nagycenken a Széchenyi Villageban

Komfortos életet nyújtó minőségi ikerház, idilli, családias környezetben, 10 percnyire Soprontól! A jó hírnévvel rendelkező lakóparkban kerül megépítésre a 3 hálószobás, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalis ingatlan. A lakóterületet ezen felül fürdőszoba, külön wc és előszoba képzi. MŰSZAKI JELLEMZŐK A falazat horganyzott acél- profil váz, külső oldalon OSB lap, belső oldalon 2 rtg. gipszkarton, közte 15 cm hőszigetelés. A válaszfalak is acél- profil elemekből készülnek, közte kőzetgyapot szigeteléssel, gipszkarton borítással. A homlokzat és a padló 15-15 cm vastag szigetelést, a födém 30 cm hőszigetelésben részesül. A tető Bramac cserepezést kap. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Hőszívattyús fűtésrendszer, padlófűtéses kivitelben. Extrában rengeteg plusz kiegészítés kérhető. ,,A" energetikai tanúsítvány. TELEK 369 m2- es telek déli tájolású. LOKÁCIÓ Szép természeti környezet, hangulatos családi házas övezetben, aszfaltozott úttal és közvilágítással ellátva. Sopron csupán 10 perc távolságra van és az ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető. Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható. Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket. Az építkezés már 2024- ben elkezdődik. Tervezett átadás 2025 nyara. IGÉNYBE VEHETŐ LEHETŐSÉGEK Csok plusz- velejáró illetékmentesség 5 % Áfa visszaigénylés Babaváró hitel REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ! Ne habozzon a hívással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Újépítésű, Br.66,37 m2- es Ikerház Nagycenken a Széchenyi Villageban

Komfortos életet nyújtó minőségi ikerház, idilli, családias környezetben, 10 percnyire Soprontól! A jó hírnévvel rendelkező lakóparkban kerül megépítésre a 2 hálószobás, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappalis ingatlan. A lakóterületet ezen felül fürdőszoba, külön wc és előszoba képzi. MŰSZAKI JELLEMZŐK A falazat horganyzott acél- profil váz, külső oldalon OSB lap, belső oldalon 2 rtg. gipszkarton, közte 15 cm hőszigetelés. A válaszfalak is acél- profil elemekből készülnek, közte kőzetgyapot szigeteléssel, gipszkarton borítással. A homlokzat és a padló 15-15 cm vastag szigetelést, a födém 30 cm hőszigetelésben részesül. A tető Bramac cserepezést kap. Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel Hőszívattyús fűtésrendszer, padlófűtéses kivitelben. Extrában rengeteg plusz kiegészítés kérhető. ,,A" energetikai tanúsítvány. TELEK A 319 m2- es telek déli tájolású. LOKÁCIÓ Szép természeti környezet, hangulatos családi házas övezetben, aszfaltozott úttal és közvilágítással ellátva. Sopron csupán 10 perc távolságra van és az ausztriai határátkelő is 15 percen belül elérhető. Infrastrukturálisan fejlett település, ahol bölcsőde, óvoda, iskola, orvos, bank egyaránt megtalálható. Kikapcsolódásra, programokra számos lehetőség adott a közelben! Lovaglás, kirándulás, biciklizés, horgászás és kisvasutazás gazdagíthatja a családi együttléteket. Az építkezés már 2024- ben elkezdődik. Tervezett átadás 2025 nyara. IGÉNYBE VEHETŐ LEHETŐSÉGEK Csok plusz- velejáró illetékmentesség 5 % Áfa visszaigénylés Babaváró hitel REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ! Ne habozzon a hívással! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Teljes kényelem az egész családnak

Sopronban az Aranyhegytől nem messze került eladó sorba ez a nappali + 3 hálószobás, alápincézett ház. Az alaprajz is jól mutatja, hogy a privát szféra a család minden tagjának biztosított. Az inpozáns 42 nm-es amerikai konyhás nappaliból a 22 nm-es fedett teraszra jutunk ki, ahonnan már gyönyörködhetünk is a több, mint 600 nm-es kertben. A pince szinten az autók mellett még fa tároló, hobby szoba és a kazánház is helyet kapott. Télen a kellemes meghitt hangulatot a kandalló biztosítja. Nyáron viszont a klíma berendezés segít a hőség enyhítésében. A tulajdonos mindenben a jó minőséget kereste, így a burkolatok és a műszaki megoldások is magas színvonalat jeleznek. Az épület szigetelése és a műanyag nyílászárói is biztosítják a kedvező rezsit. A családi házas övezet biztosítja a csendes nyugodt életet a kisgyermekes családoknak, idősebbeknek egyaránt. Sopron belvárosa innen gyalogosan 20 perc alatt megközelíthető, míg az elkerülő út autóval pár perc alatt érhető el. Az ingatlan CSOK+-ra alkalmas! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon!! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! eladó, 4 szoba, egyszintesház, sopron, garázs,

Üzleti ajánlat!

Sopronban belváros közelében, frekventált helyen az Erzsébet utcában, új építésű társasház 69nm-es, szuterén helyisége, üzlet besorolással eladó. A kialakítása egy tágas és két kisebb helyiség, fürdőszoba, konyha Egyedi mérőórás, hideg, -meleg vízmérőórás, valamint a radiátoros fűtést, a házközponti kazán melegíti, amit szintén egyedi mérőórával mérnek. Tartozik hozzá egy hátsó udvari parkolóhely, ahova automata kapun lehet behajtani. Cégeknek ajánlom, saját használatra vagy bérbeadásra is kiváló. Az üzlet 52MFt+ Áfa, parkoló 6MfT+Áfa Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó kiváló állapotú felújított lakás a belvárosban. Lakás adatai: * 47+4 négyzetméteres lakótér beépített terasszal * Közlekedőről nyíló konyha-nappali, egy hálószoba gardróbszobával, fürdő és WC * Vaillant kombi gázkazánról működtetett fűtés, új hűtő-fűtő klímásval kiegészítve * saját zárható és több közös tárolóhelyiség a pinceszinten és a tetőtérben * alacsony rezsiköltség * hátsó udvarban ingyenes parkolási lehetőség A lakás rövid időn belül birtokba vehető akár teljes bútorzattal eladó.  

Jó állapotú családi ház istállókkal , 8663 m2 területen, minőségi kivitelezésben

Napfényben úszó, tágas családi ház nagy telekkel és istállókkal ideális választás azoknak, akik ló- vagy egyéb állattartásra vágynak. Az ingatlan ráadásul azonnal birtokba vehető. INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Lakótér: 115 m² , melyhez kapcsolódik egy 25 m2- es különálló apartman. Telek mérete: kb. 8.663 m² A lakóház elosztása Nagy étkezős konyha télikert kapcsolattal 3 szoba 1 hálófülke Fürdőszoba káddal WC MŰSZAKI JELLEMZŐK Az ingatlan 1973 ban épült de a 2000- es években teljesen felújították Fűtés: központi fűtés gázzal, alternatív fűtésként vegyestüzelésű kazán A télikertben kandallóval. Nyílászárói fa szerkezetűek két rétegű üvegezéssel Közművek: villany, gáz, kút, csatorna, műholdas TV, erősáram, víz, telefon és internet lehetőség 380V erősáramú csatlakozó a házban A gazdasági épület elosztása (kb. 66 m hosszú): Istállók: 8 box fűtött itatóval, 8m x 4m területen A boxok mérete változtatható, akár el is távolíthatók Alkalmas különböző állatok tartására vagy mezőgazdasági célokra TOVÁBBI HELYISÉGEK 1 csempézett szoba mosdóval Műhely 2 autóbeállóval Takarmány tároló (3m x 4m) Nyeregkamra (4m x 2,5m) Női és férfi WC Kazánház TELEK ELOSZTÁSA (összesen kb. 8.663 m²): 284-es parcella: kb. 2.400 m² 10 további beépíthető parcella Két kút található a telken Két bejárat a telekhez Itató a telek elején A környékbeli gazdák biztosítják a takarmányt. LOKÁCIÓ Nick közvetlen közelében található az M85-ös autópálya és a Rába folyó ártéri erdei. A szomszédos település, Répcelak, mindössze 1 km-re van, ahol orvosi központ, gyógyszertár, bolt és egyéb szolgáltatások találhatók. A környéken termálfürdők és számos szabadidős lehetőség várja. Távolságok: Neusiedl am See: kb. 80 km Pannonia Ring: kb. 15 km Szombathely: kb. 30 km Sopron: 50 km Ne habozzon – hívjon, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!