Kelenföldi Projekt

Biztonságos teremgarázs Belső Ferencváros szívében – ideális választás magán- vagy befektetési céllal !

Secure parking garage in the heart of Inner Ferencváros – an ideal choice for private or investment purposes! In the heart of the 9th district of Budapest, in Belső Ferencváros, we offer for sale an excellent condition, 15 square meter garage, which could be an ideal choice for those seeking a safe and convenient parking solution or considering an investment opportunity. The property is free of any liens. It is located on the -2 parking level of a newly built condominium and is recommended mainly for smaller cars due to the narrow garage entrance, paralell to wall parking place.

Secure parking garage in the heart of Inner Ferencváros – an ideal choice for private or investment purposes!

In the heart of the 9th district of Budapest, in Belső Ferencváros, we offer for sale an excellent condition, 15 square meter garage, which could be an ideal choice for those seeking a safe and convenient parking solution or considering an investment opportunity. The property is free of any liens. It is located on the -2 parking level of a newly built condominium and is recommended mainly for smaller cars due to the narrow garage entrance, perpendicular to wall, side parking place.

Perfect harmony in the embrace of the forest. The meeting of nature and luxury.

In the 12th district of Budapest, a truly unique, premium-quality family house with a swimming pool has become available. This property is an ideal choice for large families seeking tranquility and a modern lifestyle, harmoniously combined with nature. It is bordered by a nature conservation forest. This excellent condition property offers spacious living space of 365 square meters, featuring 8 rooms and 3 bathrooms, providing ample space for every family member. The 1416 square meter plot associated with the house creates a true oasis in the heart of the city, where tranquility and green surroundings meet modern comfort solutions. The 57.73 square meter terrace offers a wonderful panoramic view of the surrounding forest, making it a perfect spot for family gatherings or relaxation. The property is heated by a gas central heating system and underfloor heating, ensuring a pleasant warmth for residents during the winter months. The area is not only known for its quiet, mountainous environment but is also favored for its transportation options. The city's public transport network is easily accessible, allowing for quick and simple access to the city center via nearby bus and tram stops. The proximity of schools, kindergartens, and shopping facilities further enhances the property's appeal, as a comfortable and safe environment is essential for families. This exclusive, modern family house is not just a property but a lifestyle that combines the advantages of urban living with the closeness to nature. The sought-after neighborhood, popular among families, ensures that all necessary services and opportunities are available for future residents. There is also the possibility to expand the plot with the adjoining forest area. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please feel free to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. Don’t hesitate, as such an opportunity rarely arises!

Fedezze fel Budapest szívében ezt az 5 apartmanlakásos, tágas lakást – otthon vagy befektetés céljára!

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet a befektetők számára. A Budapest 07. kerületében, Belső Erzsébetváros szívében elhelyezkedő, 122 négyzetméteres, 5 szobás (5 apartman) lakás prémium kivitelezésével és egyedi tervezésével azonnal magára vonja a figyelmet. Az ingatlan állapota jó, a teljes berendezés pedig biztosítja a maximális kényelmet és funkcionalitást. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös: a környék ellátottsága kiváló, számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, ami ideálissá teszi a mindennapi életet. A közlekedés tekintetében is kitűnő lehetőségeket kínál, hiszen a környék jól megközelíthető tömegközlekedési eszközökkel, így a város bármely része könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes, így azonnali birtokba vétel lehetséges, amely különösen vonzó lehet a befektetők számára. Az apartmanlakások galériás kialakítással rendelkeznek, ami még inkább fokozza a térérzetet, és lehetőséget biztosít a kreatív belsőépítészeti megoldásokra. A fűtési rendszer gáz (cirko) alapú, míg a hűtésről klíma gondoskodik. A biztonságra is figyelmet fordítottak, hiszen a lakás kamera és riasztórendszerrel van ellátva. A belvárosi lakás a felkapott környéken található, ahol a kultúra és a szórakozás találkozik. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy részletesebb információkkal szolgáljak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről. Ui: ugyanebben az épületben eladó egy másik 4 apartmanlakásos ingatlan is.

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Budapest szívében - Belső Erzsébetvárosban!

Megvételre kínálunk Budapest 7. kerületében, az Erzsébet körúton egy folyamatosan bérbeadott (Fix.5 éves szerződés amiből éppen fél év telt le) utcai bejáratos,nagy üvegportálos, belső 2 szintes üzlethelyiséget. Az üzlet bérlővel együtt kerül eladásra, aki a továbbiakban is szivesen maradna.

Fedezze fel Budapest szívében ezt az 4 apartmanlakásos, tágas lakást – otthon vagy befektetés céljára!

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet a befektetők számára. A Budapest 07. kerületében, Belső Erzsébetváros szívében elhelyezkedő, 77 négyzetméteres, 4 szobás (4 apartman) lakás prémium kivitelezésével és egyedi tervezésével azonnal magára vonja a figyelmet. Az ingatlan állapota jó, a teljes berendezés pedig biztosítja a maximális kényelmet és funkcionalitást. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös: a környék ellátottsága kiváló, számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, ami ideálissá teszi a mindennapi életet. A közlekedés tekintetében is kitűnő lehetőségeket kínál, hiszen a környék jól megközelíthető tömegközlekedési eszközökkel, így a város bármely része könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes, így azonnali birtokba vétel lehetséges, amely különösen vonzó lehet a befektetők számára. Az apartmanlakások galériás kialakítással rendelkeznek, ami még inkább fokozza a térérzetet, és lehetőséget biztosít a kreatív belsőépítészeti megoldásokra. A fűtési rendszer gáz (cirko) alapú, míg a hűtésről klíma gondoskodik. A biztonságra is figyelmet fordítottak, hiszen a lakás kamera és riasztórendszerrel van ellátva. A belvárosi lakás a felkapott környéken található, ahol a kultúra és a szórakozás találkozik. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy részletesebb információkkal szolgáljak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről. Ui: ugyanebben az épületben eladó egy másik 5 apartmanlakásos ingatlan is.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás magánélethez és befektetéshez!

Fiatalok figyelem! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra a belváros szívében, Budapest 07. kerületében, Belső Erzsébetvárosban. Ez a 53 négyzetméteres, használt lakás tökéletes választás, ha egy tágas, kényelmes otthont keresel, vagy éppen befektetési céllal nézelődsz. A lakásban két szoba található, melyek közül a nappali igazán tágas, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt estére a kedvenc könyveddel. Az ingatlan állapota átlagos, lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át. A fűtés gáz (cirko), ami nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is. A lakás fekvésének köszönhetően a város nyüzsgése és szépsége mindig a szemed előtt lesz. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően könnyedén elérheted a város bármely pontját. A tömegközlekedés kitűnő, így a napi ingázás vagy a város felfedezése gyerekjáték lesz. A belvárosi lakás előnye, hogy minden fontos szolgáltatás, bolt, étterem és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira van tőled, így nemcsak a városi élet élvezete, hanem a praktikus mindennapok is garantáltak. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a pihenésre és a feltöltődésre. A zöld parkok és a helyi kávézók csak még inkább fokozzák a környék vonzerejét. Akár saját otthont keresel, akár befektetési lehetőséget, ez a lakás remek választás lehet számodra. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran kereshetsz minket! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy minden kérdésedre választ adjunk, és segítsünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont vagy befektetést!

Központi helyen, gyönyörű házban, felújított csendes lakás! Eladásra kínálom Budapest V. kerületében a Deák tér és az Astória között a Károly körúton ezt az 82 m2-es, 3 szobás felújított ingatlant. A fűtésről padlófűtés és két klíma gondoskodik. A lakásban két fürdőszoba is van, az egyik zuhanyzós és Wellis kádas, a másik csak zuhanyzós. A konyhabútor kis szigettel rendkívül tágas, Whirlpool gépekkel felszerelt. Belül műanyag ablakok vannak, kívül fa nyílászárók. A lakásban rengeteg beépített szekrény van, minden hely nagyszerű ki van használva. TÁRSASHÁZ: -1894-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú téglaépület -5 szintes, panorámalifttel rendelkező társasház -Esztétikailag és műszakilag kiváló állapotban van, lépcsőháza rendezett - Új tető, kémény, panoráma lift -A társasház annak rendelkezik megtakarítással, stabil pénzügyi alapokon fekszik

EXCEPTIONAL OFFER - TWO APARTMENTS TOGETHER

In the premium location of Budapest's II district, on Bem József Street, just 100 meters from the Danube River, a 91 m², 4.5 m² balcony, renovated, first-floor, accessible apartment is for sale. Currently, it is divided into two apartments (40+50 m²), sold with separate sub-meters and fully furnished. An excellent opportunity for investors or as a personal home. Thanks to its outstanding location, the covered balcony offers views of Bem Square, the Danube, and the Parliament. THE APARTMENT - 91 m², 4.5 m² covered balcony - renovated, furnished condition - designed as 2 separate living units - 2 kitchens, 2 living rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms - 3.20 m ceiling height - panoramic view of the Margaret Bridge and the Danube - great public transport and infrastructure - easily rentable due to its premium location and condition - central heating with individual meters - unlimited water consumption included in the common cost - elevator building - private, lockable storage - separate sub-meters for each living unit THE BUILDING The well-maintained, orderly, 5-story elevator building was built in the 1930s and is in good condition. THE LOCATION Margaret Island, trams 4, 6, 17, buses 91, 191, 291, 111, and the suburban train (HÉV) stop are just a few minutes' walk away. Walking along the Danube, you can enjoy the view of the Parliament. The five-star Bem Kimpton Hotel, Bem Center Office Building, and the Ministry of Foreign Affairs are in close proximity. With a short walk, you can reach the Batthyány Square metro line 2 and numerous tram and bus routes. The Mammut Shopping Center and market are accessible by tram or within a pleasant walking distance. You can choose from numerous shopping, sports, and entertainment options, as everything is almost at your fingertips or easily accessible. Some of Budapest's famous thermal baths are also attractively close. It is immediately available, allowing you to start generating income right away! I look forward to your call for a viewing, even on weekends!

CSEND-NYUGALOM-PANORÁMA, álomlakás Sasadon!

We offer an exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods of Buda's 11th district, Sasad! This modernized and renovated apartment is not just a home, but a lifestyle that combines comfort with the closeness to nature, all in a prime location. The property has a floor area of 77 square meters and features three spacious rooms, providing the opportunity for a peaceful and comfortable family life or even efficient work. The insulated building, which houses 9 apartments and is embraced by a well-maintained garden, guarantees low utility costs and a tranquil living environment. The transformation completed in 2018 brought a practical layout and comprehensive renovation, and it is currently in excellent condition. You only need to move in to enjoy all its advantages: a sun-drenched, optimally equipped living room with an American kitchen, a 7 m² loggia with a panoramic view of Széchényi Hill, bedrooms overlooking an inner green garden (15-10 m²), and an elegant and functional bathroom. The apartment is heated by a WEISMANN gas boiler, and during the summer months, air conditioning ensures optimal temperature. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families seeking tranquility and a green environment. Public transportation is convenient, allowing easy access to the city center, and it is also well accessible for those traveling by car. There is space for one car in the 15 m² garage, and the apartment comes with a 5 m² storage unit. The local infrastructure is well-developed, with nearby shops, restaurants, and services all contributing to ensuring that everyone finds the comfort they need here. This apartment is not just a property, but an opportunity to find a demanding, modern home in the heart of the capital. If you have any questions or would like to view this exceptional apartment, do not hesitate to contact us! Interest in this segment of the real estate market is continuously growing, so it is worth acting as soon as possible.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XII. (12.) kerület Krisztinaváros Városmajor utcában 2025.04.01-től kiadó egy 15 nm-es üzlethelyiség. Iskola mellett buszmegállóban található. Hütő-fűtő klímával és WC kézmosóval felszerelt. Sokféle hasznosításra alkalmas (vedéglátó egység, kiskereskedelmi bolt, iroda, műkörömépítő). Havi bérleti díj: 135.000.- Ft. + rezsiköltség (közös költség 4.500.-Ft.), 1 havi kaució mellett.

Nívó díjas luxus lakás Istenhegyen! A XII. kerület Hegyvidék belső részén, 3 lakásos kertes, liftes társasházban kétszintes (nettó 152 + 101 m2), panorámás, déli fekvésű, luxus lakás eladó. A társasház 2004-ben épült, akkoriban még újdonságnak számító hőszivattyús rendszerrel, premium anyagokból, a legmagasabb kategóriájú biztonsági rendszerrel. Az ingatlan belső kétszintes, 2 nappali, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, 2 WC, gardrób + háztartási helyiség 2 terasz és 3 erkély található. A lakáshoz az alsó szinten tárolóhelyiség tartozik. A lakás kiemelkedően felszerelt (mennyezeti hűtés-fűtés, közponszti porszívó, riasztó és kamera rendszer, épület automatika, fűtött kerti utak) A ház fűtött teremgarázzsal rendelkezik, amelyben kettő darab beállóhely igény szerint megvásárolható. Darabja 18 millió Ft. A földszinten 200 m2-en medence, infra- és finn szauna, konditerem, valamint partik szervezésére alkalmas lobby helyiség található, amelyek tartós használatára bérleti szerződés köthető. Azonnal költözhető!