For sale new construction apartment, P4547-1-01-04-003
Budapest VI. kerület, Belső VI.

185,904,000 Ft

449,000 €

  • 95.6m²
  • 3 Rooms
  • 4th floor

Álom luxuskivetelben a Jókain

Most induló emeletráépítéssel és tetőtérbeépítéssel megvalósuló 7 lakásos projekt keretében kínálok eladásra Budapest VI. kerületében (Belső-Erzsébetváros) a Jókai utca és a Dessewffy utca saroképület tetején egy minden igényt kielégítő nappali+2 hálószobás, 96,69 nm-es, teraszos és erkélyes, duplex lakást.

A tervezés során elsődleges szempont volt, hogy minden nappali és a szobák nagy része teraszkapcsolattal is rendelkezzenek, ezzel jelentősen nyitottak legyenek a külvilágra, így fényes, szellős és tágas terek alakuljanak ki, nagy nyílászárókkal, jelentős üvegfelületekkel rendelkeznek.

Levegő-víz rendszerű hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek beépítésre, amelyhez külön geo-tarifás mérőórát biztosít az áramszolgáltató, így az elektromos energia ára 20-30% kedvezőbb az általános lakossági tarifáknál.

A fejlesztés során elkészül a ház felújítása is, amely érinti a külső-belső homlokzatokat, nyílászárókat, az elektromos hálózatot, a közmű-bekötéseket. Az épületbe modern lift kerül beépítésre.

A két világháború között, a ’20-as években épült nagypolgári épület a Jókai - Dessewffy utca sarkán található, a nyüzsgő budapesti belváros szívében, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, egy háztömbnyire a Teréz körúttól, a VI. kerületi Bajcsy-Zsilinszky - Andrássy út - Teréz körút által határolt Belső-Terézváros legfrekventáltabb részén.
Az épület Budapest egyik leginkább városias-belvárosias szövetének része, ennek megfelelően a környéken, mind a kereskedelem, mind a szórakozási-kulturális lehetőségek, mind az oktatás intézmények szinte minden spektruma rövid sétatávolságon belül megtalálható.
Tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthető, a pesti városrész nevezetességei (Opera, Bazilika), és méltán egyre népszerűbb szórakozóhelyei, éttermei, romkocsmái, akár gyalog is elérhetőek. A közelben jár a 4-es 6-os villamos, de a 3-as metró Nyugati téri állomásához, és az Oktogonnál lévő 1-es metróhelyéhez is néhány perces sétával el lehet jutni.

A lakások kivitelezője 18 év tapasztalattal rendelkezik tetőterek tervezésében és kivitelezésében, a tetőterek és a Belváros szerelmese, hiszen egyszerre alkot újat és őrzi meg a régit. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat.

Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, várom megtisztelő hívását!


Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Registration Number

P4547-1-01-04-003

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
95.6 m²
Gross Size
99.2 m²
Size of Terrace / Balcony
11.6 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
North-East
Staircase Type
circular corridor
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
2
Position
street-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

entryway
3.54 m²
toilet-washbasin
1.4 m²
kitchen
11.71 m²
storage
2.33 m²
open-plan living and dining room
33.97 m²
balcony
4.7 m²
staircase
3.65 m²
gallery
7.97 m²
room
11.7 m²
terrace
6.9 m²
room
12.52 m²
bathroom-toilet
6.9 m²

From Our Office Listings - VII. kerület - Kertész utca

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
29

for rent commercial property

Index image
6

for sale new construction apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
14

for sale family house

Index image
30

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
16

for sale family house

Index image
49