P65

Eladó lakás a Váci úton, közel a Lehel téri metrómegállóhoz! Kiváló lehetőség a belváros szívében, egy frissen felújított, világos, 1+1 félszobás társasházi lakás eladására! Az ingatlan a Váci úton található, mindössze pár percre a Lehel tér metrómegállótól, tökéletes elhelyezkedéssel a közlekedés és a város felfedezése iránt érdeklődők számára. A lakás jellemzői: 44 m²-es alapterület, 5. emelet, két lift az épületben Csúsztatott zsalus társasház, csendes környezet 1+1 félszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és WC külön helyiségben Új műanyag nyílászárók redőnnyel és klímával felszerelt szoba Friss felújítás 2020 februárjában, teljes festés, új burkolatok és új elektromos hálózat Gépesített konyha: mikró, sütő, mosógép Fürdőszoba különleges szárítószállal és bőséges tárolóhellyel Kiváló hangszigetelés – a lakás nem a Váci útra, hanem egy magánóvodára néz, így kifejezetten csendes Közös költség: 15.000 Ft, amely tartalmazza a liftek karbantartását, szemétszállítást, felújítási alapot és lépcsőház takarítást Egyedi méréses rezsi: víz, villany, csatorna; távfűtéses, egyedi mérés nélkül Parkolási lehetőség az épület mögött A lakás 2021-ben új, 6 légkamrás, 3 rétegű Gealan műanyag ablakokkal lett felszerelve, redőnnyel, így a lakás rendkívül jól szigetelt, mind hőszigetelés, mind pedig hangszigetelés szempontjából. A fürdőszobában pedig egy hónapja új vízóra lett beszerelve, és speciális dugaljak is a biztonságosabb használat érdekében. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakás könnyen megközelíthető az M3-as metróval, buszokkal és a Váci úton közlekedő járművekkel. A közelben mindent megtalálhatunk: boltok, éttermek, iskolák és a Duna-part is pár percnyi távolságra. Ez a lakás egyedülálló lehetőség azok számára, akik egy kényelmes, felújított és jól megközelíthető otthont keresnek Budapesten. Ne hagyja ki! Egész héten elérhető vagyok, várom a hívását bármikor. Érdemes gyorsan lépni, mert egy ilyen lakás ritkán kerül piacra!

In 5th district, next to the Szabadság sqare and just a stone's throw away from St, Stephen basilica, in a historical building, with elevator, on the 5th floor, 58 sqm, renovated flat, facing to the street. There is AC. Heating is individual gas cirko system. Low utility costs, common cost is 14 320 Ft / month I mainly recommend it for investment.

Eladó egy szuper lehetőségeket kínáló lakás Budapest szívében, a 6. kerületben!

Eladásra kínálunk egy 2 szobás lakást a Rózsa utcában, a 2. emeletén található, udvarra néző. Ennek a lakásnak a felújítása viszont az új tulajdonosára vár, aki teljesen igényeire szabhatja azt! A tágas, különálló ablakos konyha tökéletes lehetőséget kínál egy modern átalakításra, de akár 3. szobaként is hasznosítható! Konyhája ablakos. A fürdőszoba kádas, a WC külön nyílik az előszobából. A lakás alapterülete: 61 m2. Belmagassága: 3,9 m. Közös költsége: 14.000 Ft. A ház csendes, lifttel, teljes mértékben és kiváló minőségben felújított megtartva annak századfordulós építészeti stílusát. A ház lakóközössége úgyszintén kiváló. Az utca csendes, rendezett és tiszta - így tökéletesen megfelelhet mind a városi nyüzsgés közelségét kedvelőknek, de a nyugodt otthonra vágyó leendő vevők igényeinek is. Mind befektetésnek vagy saját célra is kiváló választás! A lokációt a Nyugati pályaudvar, körút illetve több közlekedési csomópont közelsége tökéletesen élhetővé. A belváros közkedvelt területe, kávézókkal, éttermekkel, hangulatos sétáló utcákkal. Közvetlen közelben található az Andrássy út mely világörökségünk része. A közelben számos kikapcsolódási, szórakozási lehetőségek: Operaház, színházak, mozi. A lakás per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, hívjon még ma! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető időpont-egyeztetéssel!

Oktogon, Andrássy út környezetében kiváló állapotú és szép homlokzatú társasházban eladó lakás! Az Oktogonnál Budapest VI. kerületében, a Nagykörút és az Andrássy út kereszteződésében található nyolcszögletű térhez közel eső részen, felújított 51 m2, nappali-konyha, 2 külön bejáratú szobával kialakított magasföldszinti hangulatos ingatlan. Helyiségek: konyha-étkező21 m² szoba, Különnyíló13 m² szoba, Különnyíló9 m² fürdőszoba, Különnyíló5 m² WC-kézmosó, Különnyíló2 m² terasz8 m² Alaprajz mellékelve, melyen látható, hogy a lakáshoz tartozik 8m2 terasz is, mely világos és fedett. Budapest egyik legnevezetesebb és központi helyén található lakás, mely a társasházon belüli elhelyezkedéséből adódóan igazán csendes ! A Tulajdonos műszakilag és esztétikailag felújította, Igényes és Egyedi ízlésvilágot ötvözve került bútorozásra. Az ingatlanban gazdaságos hűtő-fűtő klíma, és fűtőpanelek biztosítják a mindig kellemes hőmérsékletet. Társasház karbantartott, kiváló állapotú, rendezett lakóközösséggel. Üzletek (SPAR, RONI ABC, G-ROBY), éttermek ( Liszt Ferenc tér kulináris élvezetei, Ribster Oktogon, Ázsiai ízek kedvelői, Mc Donald's, Burger King, Bamba Marha, pékségek, pizzériák gyalogtávolságon belül megtalálhatóak. A szórakozást és kultúrát kedvelők is egyaránt megtalálják a kedvükre valót: Zeneakadémia, Operaház, Színházak, bárok, galériák.. Tömegközlekedés kiváló! Értéknövekedést eredményező lokáció, ajánlom új otthonának, befektetők számára egyaránt. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Remek lehetőség, Várom hívását!

Kis lakás jó helyen

Garzonlakás eladó közvetlenül a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett, a Ludovika, Nagyvárad tér közelében. A lakás 32 m2-es, amelyet galéria egészít ki. Felújítandó állapotban, konvektoros fűtéssel várja új tulajdonosát. A társasház rendezett, lifttel nem rendelkezik. A lakás a 3. emeleten található udvari nézetű szobával.

Ez a lakás teljes körű felújítást kíván, amely lehetőséget ad arra, hogy minden részletét a saját igényeid szerint alakíthatod ki. Sok lehetőséget rejtő, Budapest 10. kerületének Felsőrákos városrészén található, csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szívesen alakítanák ki egyedi elképzeléseik szerint leendő otthonukat, vagy befektetésként látják meg benne a potenciált. A közlekedés kiváló, a 2-es metró és több buszjárat néhány perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Hamar elérhető az Árkád bevásárlóközpont és az IKEA, amelyek számos üzlettel és szolgáltatással állnak rendelkezésre. Emellett a közelben focipálya is található, ideális választás a sportkedvelők számára is. Ha Ön is lát fantáziát ebben a lakásban, hívjon bizalommal! Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, örömmel várom hívását!

Stílusos, felújított lakás a 7. kerületben, Erzsébetváros közkedvelt részén – ideális befektetés a Városliget közelében!" Eladásra kínálunk egy földszinti, udvarra néző lakást alig pár perc sétára a Városligettől. Ez a modern és ízlésesen kialakított ingatlan tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy jól megközelíthető, ugyanakkor csendes helyen lévő otthonba költözni vagy értékálló befektetésre vágynak. Teljes körű felújítás és prémium felszereltség: Az épület rendezett, a lakás pedig 4 éve egy teljes körű modernizáláson esett át. A tágas nappali és két különálló hálószoba ideális elrendezést biztosít, a teljesen gépesített konyha pedig modern kivitelezéssel várja új tulajdonosát. A bútorok és a berendezési tárgyak mind a vételár részét képezik, így a lakás azonnal költözhető. Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: A lakás környéke ideális mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz egyaránt. A közelben találhatók bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, éttermek, valamint a Városliget és annak minden kulturális és szabadidős programja csupán egy karnyújtásnyira van. A környék tömegközlekedési szempontból is remek, hiszen buszok, villamosok, 1-es metró gyorsan és könnyen elérhetők. Befektetési lehetőség: A lakás jelenleg bérbe van adva, és stabil megtérülést biztosít, ami kiemelkedő előnyt jelent befektetők számára. Az elhelyezkedése és a kialakítása miatt mind rövid, mind hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Ha Ön is lát fantáziát ebben az értékálló és stílusos ingatlanban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, örömmel várom hívását!

City center 4-room apartment – your home where urban life meets comfort!

Imagine owning an exclusive, modern downtown apartment that is not just a home, but also a representation of a lifestyle! This freshly renovated, 117 square meter apartment is located in the heart of Budapest, in the city center, where the vibrancy of urban life meets tranquility in perfect harmony. The apartment features four spacious rooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or even investors looking for valuable real estate. The apartment is in excellent condition, characterized by premium construction that meets the most modern demands. The American-style kitchen and the bright, high-ceilinged living room combine comfort and style, while the sauna offers a unique opportunity for relaxation. The apartment is cooled by air conditioning and heated by gas (circulation), ensuring a pleasant temperature at any time of the year. The neighborhood boasts excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and cafes nearby, making everyday services easily accessible. The apartment is situated close to a busy transportation hub, allowing for quick access to any part of the city, whether by public transport or by car. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for those who seek a bit of peace after the hustle and bustle of city life. The unique design and modern solutions guarantee that this apartment is not just a property, but also a lifestyle. The trendy environment of the city center ensures that your investment will remain valuable in the long term. If this exceptional property has piqued your interest, do not hesitate to contact me, as you can reach out with any questions you may have. The real estate market is dynamic, and opportunities can vanish quickly, so it’s worth acting as soon as possible. Please don’t hesitate to explore this wonderful apartment, which could be both your home and your investment!

Imposing building, imposing interior.

**About the building:** With its unique atmosphere and rare architectural elements, I invite you to one of the points in the city center that hides a tiny fairy tale land. This impressive residential building has a small part facing Régiposta Street, while its main façade looks onto Aranykéz Street, where the main entrance is located at the edge of the building. The three-quarter columns, clad in frost-resistant clinker bricks up to the mezzanine, are a striking feature. One of the most noticeable elements of the house is the corner tower that rises from the building, adorned with arabesque decorations. The fantastic exterior conceals a similarly captivating and well-maintained interior. Upon entering, a very ornate entrance hall welcomes visitors: with a painted patterned vault, a wall tiled with ceramics, colorful Romanesque-style columns, and patterned flooring. **About the apartment:** Big words, but this stunning home fulfills every wish and will immediately capture your heart! What makes this property unique? In addition to its robust stone balcony measuring 5 meters in length, the designers have completely rethought the interior spaces, providing you with three bedrooms and two bathrooms that meet every comfort need. The spacious living room, with an American kitchen and windows that let in natural light, will be the heart of the home. The feeling of comfort is ensured by wall and floor heating, along with a combi-boiler. All the windows and doors are new, guaranteeing perfect insulation according to modern standards. But that's not all! The living room features unique interior design elements and quality coverings that truly enhance the atmosphere. The kitchen is also beautifully charming, harmonizing with the style of the living room and boasting a massive stone countertop. The magic of the living room continues in the bedrooms, with LED lighting making the experience even more atmospheric. The custom-made dressers and wardrobes provide ample storage space. This home encompasses all comfort and practicality. It is fully equipped, waiting for you with a washing machine, built-in kitchen, and heating and cooling air conditioning. The bathrooms are impressive! Quality sanitary ware and aesthetic design will dazzle you. The price includes the complete furnishings, equipment, and accessories.

The jewel of the Banknegyed

Step into that wonderful world where style and luxury meet! Take a look at this beautiful luxury apartment in Budapest, which has been fully renovated and transformed into a dream home. You will be immediately captivated by the elegant, historically rich building. As you step through the door, you are dazzled by the light of the interior and the modern elegance. The shimmering flooring provides an elegant foundation for the artwork created just for you. The walls amaze with a harmony of subtly shimmering textures and shades. The entire apartment carries a palette that plays with deep yet delicate contrasts. The living room becomes the heart of your home, where elegance and comfort merge. The modern, custom-made furniture is harmoniously arranged in the space, while the high ceiling gives an expansive feel to the cozy atmosphere. The sofa sprawls invitingly across the spacious area, while soft cushions and wonderful artistic elements provide comfort. The dining area is the venue for gatherings, friendly get-togethers, and elegant dinners. The table is delicately adorned, as if it were the creation of an artist. The chairs are comfortable yet stylish. The dining area is decorated with modern ambient lighting that casts playful shadows in every corner of the room. The bedrooms are sanctuaries of tranquility and luxury. Lying on the softness of the beds, you can feel the indulgence. The walls are subtly decorated, with built-in elements becoming symbols of refinement. Every little detail in the bedrooms has been thoughtfully designed for you to relax in comfort and luxury. The bathrooms are dazzlingly elegant and modern. The brilliant shine and metallic elements create a sophisticated contrast. This luxury apartment is both breathtaking and dreamlike. The perfect harmony and atmosphere of exclusivity radiate from every room. Here, every detail speaks of luxury, quality, and style. A place where your dreams come true, and where you will cherish every moment. Step into this breathtaking apartment and let yourself be enchanted by the unparalleled union of luxury and style.

Napfényes, Felújított, Kiváló állapot, Bútorozott belvárosi eladó lakás!

REMEK AJÁNLAT ! Andrássy út, Oktogon, Teréz körút, Hunyadi tér környezetében eladó kiváló állapotú, felújított, napfényes lakás! A társasház teljeskörűen felújított, nagyon szép és különleges homlokzatú, liftes. Magas emeleti, napfényes, 86m2, 3 szobás lakás. Műszaki és esztétikai teljeskörű felújítása megtörtént. Az ingatlan a valóságban is olyan, mint a képeken! A lakás elrendezése: előszoba, tároló, konyha, nappali, 2 hálószoba, gardrób és fürdőszoba-WC. Műszaki adatok: - 2019-ben felújított - Fűtés: kondenzációs gázkazán. - Nyílászárók: hő- és hangszigetelő, dupla üvegezésű műanyag ablakok. - Villanyvezetékek: réz vezetékek. - Klimatizált. - Tájolás: dél-nyugati fekvésű, napfényes, világos. - Közös költség: kedvező, mindössze 24.000 Ft/hó. Környék: A lakás Budapest egyik legkeresettebb részén található. Az Andrássy út, Oktogon, és a Városliget közvetlen közelében helyezkedik el, így rengeteg szórakozási és kikapcsolódási lehetőség gyalogosan elérhető. Belvárosi elhelyezkedése ellenére csendes, a magas emeletnek köszönhetően. Az ablakokon kitekintve a távolba látunk, szemközt nincs lakás. A napfény sugarai áradnak be az ablakon. Sétatávolságra: Hunyadi téri termelői piac, kávézók, nemzetközi éttermek, cukrászdák, bárok. Andrássy úton világhírű design üzletek megtalálhatóak. A társasház környezetében: SPAR, LIDL, PENNY, COOP elérhetőek. Gyorséttermek: KFC, Burger King, McDonald's, Pizza Hut. Liszt Ferenc tér hangulatos éttermei, Zeneakadémia - 5 perc távolság. Egyszóval minden egy karnyújtásnyira, mely a kényelmét szolgálja. Tömegközlekedés kiváló: metró, trolibusz, villamos és buszmegállók mind néhány perc sétára találhatók, így a város bármely része könnyen megközelíthető. A szabályzat nem tiltja a rövid távú kiadást. Ez a lakás is Airbnb-re hasznosított, folyamatos teltházzal és kiváló értékeléssel. Az eladási ár tartalmazza az ingatlanban található bútorokat, a konyha beépített és gépesített. Elhelyezkedése, a kiváló állapotú társasház és lakás - értéknövekedést eredményez. Emiatt ajánlom befektető Ügyfeleink, új otthonukat kereső Ügyfeleink számára egyaránt! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!