Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedésű eladó Üzleti ingatlan! Két telken, összesen 1700 m2-en: 2 vendéglátó egység és 1 lakóingatlan (3 ház) + egy raktár található. Ezekből az egyik telken egy 2 lakásos lakóingatlan 100-100 m2, külön bejáratú lakásokkal, melyek közül az egyik 3 külön nyíló hálószobás, a másikban 4 külön nyíló szoba található. Természetesen mindkét lakásban konyha és fürdőszobával. A másik telken 2 üzleti célú ingatlan és egy raktárépület foglal helyet. Az egyik ingatlanban az alsó szinten étterem és ételkiszállítással foglalkozó cég funkcionál bejáratott ügyfélkörrel. A konyha felszereltségét jól mutatja, hogy 7 féle étlap kiszolgálására alkalmas! A vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés, ipari hűtők, pizza kemencék, stb. ! Jelenleg a tulajdonos maga működteti, de akár meglévő szerződésekkel, céggel együtt átvehető. Ezen épület felső szintjét szépségszalon bérli. 3 állásos fodrászat és egyéb helyiségek, kozmetikus, körmös. A másik épület alsó szintjén söröző üzemel, aki szintén bérli a helyet. Ezen épület felső szintjén található még egy rendezvényterem, melynek ugyancsak van bérlője. A bérlők összesen 1,5 millió Ft havi bevételhez juttatják a jelenlegi tulajdonost. Az ingatlanok kivételesen jó állapotúak, a tulajdonos mindig maximálisan odafigyelt mindenre, legyen szó akár karbantartásról, akár felújításról. Az elmúlt években cserélve lettek az összes épületben a víz- és villanyvezetékek! Szinte mindenhol klíma, Bosch gáz-cirkó kazánok kerültek beépítésre. A tetők állapota is kiváló! Amennyiben erre a lehetőségre esik a választása, nem kell azonnal a vásárláson kívül még több tíz millió forintot rákölteni az ingatlanokra, hogy üzemeltetni tudja! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Elegáns, nagypolgári  lakás Budapest egyik legpezsgőbb negyedében, a Zsinagóga és a Gozsdu Udvar szomszédságában.
A 114 m2-es, 3+1 szobás ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretik a belvárosi élet nyüzsgését, vagy befektetésben gondolkodnak.
Az ingatlan paraméterei:
•114 m2 alapterület
•3 tágas, külön-külön is megközelíthető utcára néző szoba
•1 udvarra néző hálószoba
•Fürdőszoba és különálló WC
•Modern konyha villanytűzhellyel, szagelszívóval
•A lakás felújított, kiváló állapotú burkolatok, hőszigetelt, fa nyílászárók
•Cirkófűtés, északnyugati tájolás, napfényes, redőnyös ablakok
•Jó állapotú, liftes társasház

Lokáció:
Karnyújtásnyira találhatóak éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és üzletek. A tömegközlekedés kiváló: közel a 2-es, 3-as és 1-es metró, valamint busz- és villamosjáratok.
Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de otthonként is tökéletes választás! Ára 520ezer euró, vagy 208Mft

Modern flat with huge balcony

Near Nyugati station, Eotvos u, 4th floor, a 2-bedroom, 2-bath, fully furnished with 2 private, balcony (15 sq meters) In addition, the flat itself is 68sq meters. 32.839 HUF common cost. The entire 4th floor is newly-built with security: a special elevator code, cameras and recently renovated building. Perfect location: small quiet street 1 block from Teréz Körút, a 3 minutes walk from Nyugati train station and West End, 2 minutes from Oktogon, easy access to tram, bus and Underground. Available for Move-in immediately. The rent is to be paid in EURO, the utility in HUF. 2 month deposit. (In case of pet, extra 1 month deposit.)

Jó lokációjú garzon vagy üzlet

Ez a kivételes lehetőség Budapest 07. kerületének szívében található, a Keleti Pályaudvar közelében. Az ingatlan, amely üzleti célokra kiválóan alkalmas, 28 négyzetméter alapterületű, jó állapotú, és jelenleg üresen áll, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan tehermentes, ami lehetővé teszi, hogy zökkenőmentesen haladjon, legyen szó akár egy új üzlethelyiség kialakításáról, irodáról, lakhatásról vagy más kreatív felhasználásról. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. A helyi közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés garantálja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető legyen mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A környéken található busz- metró- és villamosmegállók lehetővé teszik, hogy az ügyfelek és munkatársak gyorsan elérjék a város többi részét, így ideális választás lehet azok számára, akik aktívan szeretnék kihasználni a város adta lehetőségeket. A Külső Erzsébetváros csendes, biztonságos környékén elhelyezkedő ingatlan nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a közeli parkok és zöld területek is hozzájárulnak a kellemes életkörülményekhez. A környék barátságos légköre és a fiatalos dinamika ideális hátteret biztosít a vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a város vibráló életét.

Tágas 2-szintes ház eladó Bagon

Kiváló lehetőség azok számára, akik egy tágas, felújítandó házat keresnek Pest vármegyében. Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint átalakítani otthonukat, vagy befektetőknek, akik hosszú távú értéknövekedésre számítanak. Az ingatlan alapterülete 220 négyzetméter, amely 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. Az 1300 négyzetméteres telek lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre és a kertrendezésre, valamint egy 5 négyzetméteres erkély is található. A ház fűtése gáz (cirko), valamint vegyes tüzelésű kazán. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki az otthonát. A garázs egy autó számára biztosít helyet. A település kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti Budapestet. A helyi tömegközlekedés gyors és kényelmes, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Emellett a környéken számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek a mindennapi élethez szükséges kényelmet biztosítják. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely megfelel az Ön igényeinek és elképzeléseinek. Bizalommal kereshet kérdéseivel, szívesen segítek Önnek a további részletekben és a megtekintés megszervezésében. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség gyorsan elérhetővé válhat, ne késlekedjen!

Szigetszentmiklóson a bánya tavak közelében eladó egy 852 nm-es körbekerített telek. Utcafronti szélessége kb. 22 méter. Villany a telken belül, fúrt kút 3 helyen. Szabályos alakú, sík terület (kb. 22x40m). Aszfaltozott út a kaputól kb. 30 méterre. Hivatalosan építhető ideiglenes tartózkodásra alkalmas épület, besorolása Mk-1. ÁTMINŐSÍTHETŐ HÉTVÉGI TELEKKÉ ÉS EZÁLTAL 20%-BAN BEÉPÍTHETŐ LESZ! Az utcában több helyen életvitelszerűen laknak, élnek.

Kivételes lehetőség Budapest szívében – Felújítandó garzonlakás eladó!

Eladásra kínálunk egy 25 m²-es, teljesen felújítandó lakást Budapest legkeresettebb kerületében, az V. kerület szívében. A lakás egy rendezett, gyönyörűen karbantartott, liftes társasházban található, amely méltán képviseli a belváros eleganciáját.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 25 m²
Állapot: Teljes körűen felújítandó, így szabadon megvalósíthatja álmai otthonát vagy befektetési terveit.
Elhelyezkedés: Budapest belvárosának lüktető központjában, az V. kerület egyik csendes, hangulatos utcájában.
Társasház: A lépcsőház rendezett, esztétikailag is kifogástalan állapotú, lifttel felszerelt, kiváló lakóközösséggel.
Miért érdemes megvásárolni?

Lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan – séta távolságra találhatóak a város legfontosabb nevezetességei, éttermek, kávézók, és kulturális programok helyszínei.
Befektetési lehetőség: Kiváló választás rövid vagy hosszú távú kiadásra, mivel a belvárosi lokáció mindig kiemelt keresletet élvez.
Személyre szabható otthon: A teljes felújítás lehetőséget ad arra, hogy minden részletet az Ön igényeihez és stílusához igazítson.
Közlekedés:
Az ingatlan közlekedési szempontból is ideális. A metróvonalak, villamosok és buszjáratok néhány perc sétára elérhetőek, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat.

Ha Ön is látja ebben az ingatlanban a rejlő lehetőségeket, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen segítünk a megtekintés megszervezésében és minden kérdés megválaszolásában.


Keressen minket bizalommal, és tegyen ajánlatot!

Eötvös utcában, az Andrássy útnál 26nm-es helyiség eladó

Jó lehetőség üzleti célú ingatlanvásárlásra Budapest 6. kerületének felkapott részén! Az Eötvös utcában található, 26 négyzetméteres ingatlan üres, kialakítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki nemcsak a kreatív ötleteit valósíthatja meg benne, hanem egy ígéretes üzleti lehetőséget is kiaknázhat. Az ingatlan felújítandó, így Önnek lehetősége van saját igényei szerint alakítani a teret, hogy az tökéletesen megfeleljen a vállalkozásának. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közvetlen közelben, amelyek hozzájárulnak a mindennapi működéshez. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város többi részét, hiszen a közlekedési csomópontok is a közelben találhatóak. Kitűnő közlekedés jellemzi az ingatlant, így az ügyfelei és partnerei könnyedén hozzáférhetnek az Ön által képviselt üzleti tevékenységhez. Az ingatlan tehermentes. A közös költség 8.910 Ft/hó. Vízórás az ingatlan, a villanyóra kiépítése most van folyamatban. Fűtése villanyfűtéssel lesz megoldható (pl. NOBO, ADAX energiatakarékos panel). Fürdőszoba, wc kialakítása is könnyen megoldható, a csatornakiállás megléte miatt. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a munkához és az üzleti tevékenységekhez. Az ingatlan lehetséges funkciói széles spektrumot ölelnek fel. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig. Bármilyen információra szüksége van, bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg az üzleti jövője érdekében.

Предлагаем на продажу 4-комнатную квартиру общей площадью 169м2, расположенную на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома в самом центре Будапешта, но на тихой зеленой улице Veres Pálné

Дом построен в 1914 году известным венгерским архитектором Hubert József, расположен в престижном 5 районe, в непосредственной близости от площади Ferenciak tere - в 3х минутах пешеходной доступности от Метро Ferenciak tere, а также известной пешеходной улицы Váci utca и в шаговой доступности от набережной Duna-part Квартира просторная и уютная, самая большая в здании, с высокими потолками (3,67м), окна ориентированы на три стороны. Выполнен полный ремонт в классическом стиле с использованием дорогих и качественных материалов, что создает атмосферу роскоши и комфорта: -проведена заливка стяжки пола, -полный демонтаж стен до кирпича -заменены окна на современные с электрическими рольставнями -установлены новые межкомнатные двери и входная дизайнерская сейф-дверь, -земенена электропроводка, -установлена приточная вентиляция и качественные кондиционеры, -в санузлах установлены витражные потолки, -подключена система охраны и видеонаблюдения Вся мебель, светильники, текстильные материалы, техника и аксессуары премиального уровня. Система «умный дом» управляет освещением, рольставнями, вентиляцией, кондиционированием воздуха. Установлен современный сейф. Планировочное решение: ✓ Гостиная ✓ Кухня-столовая ✓ Спальня ✓ Кабинет или вторая спальня ✓ Комната под большой гардероб или с иным решением ✓ 2 санузла с уникальными витражами ✓ Гардероб ✓ Прачечная с собственными окнами ✓ Небольшая комната для оборудования Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой премиум-класса, входящими в покупную стоимость Готова к немедленному заселению Благодаря тщательному уходу и реставрациям внешний вид здания практически не изменился - кованые перила, великолепный дизайн решетки входной двери. Войдя через главные ворота вы встретитесь с чистой, приятной входной зоной, ухоженной лестницей и аккуратным внутренним двором, красивым шкафом для лифта Инфраструктура района богата светскими и историческими достопримечательностями: музеи, театры, посольства, люксовые магазины. Так же есть школы, кафе и рестораны. Район улицы Veres Pálné - одна из самых привлекательных частей центра Будапешта, где историческая атмосфера сочетается с современной городской жизнью Здесь отличное транспортное сообщение: метро и автобусы позволяют быстро и легко добраться до любой точки Будапешта. Идеальная локация, подходящая, как для проживания, так и как инвестиционная покупка для сдачи в дорогую аренду! Если вы хотите посмотреть недвижимость или у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, позвоните мне, я с нетерпением жду вашего запроса!

Keleti pályaudvarhoz közeli csendes, kisforgalmú utcában 30 m2-es utcára néző, földszinti, galéria beépítésével bővíthető társasházi lakás eladó.  Közel a belvároshoz de mégis nyugalomban. Szinte minden közlekedési eszköz (busz, metró, troli, villamos, vonat), pár perc sétával elérhető. A négy emeletes társasház rendezett, felújított és jó a lakóközösség.  A ház külső környezete is tiszta rendezett. Belépve ugyancsak rendezett előtérbe, tovább haladva lépcsőházba, és udvarra érkezünk.  A lakás a bejárótól rögtön balra található. A régi nyílászárók közül a bejárati ajtót cserélték le a jelenlegi tulajdonosok, modern biztonsági ajtóra. Belépve a konyhába érkezünk. A hely méretéhez képest, kényelmesen el lehet férni. A konyha előnye, hogy a szoba felöli része, a nagy belmagasság miatt tároló galériával bővíthető. A konyhából jobbra nyílik a fürdő. Fürdőkád, kézmosó WC. Kis kreativitással, nagyobb teret tudunk varázsolni, ahol, még a mosógép is helyet kaphat, amely, most a fürdő bejáratánál van a konyhában. A konyha végén nyílik a 19 nm-es szoba. Belmagassága miatt ( 3,7 m ) itt is helyet kaphat egy galéria, amely növeli az amúgy is nagy teret. Kiváló lehetőség befektetésnek, egyedülállóknak vagy pároknak. Közösköltség: 15283Ft/hó Villanyszámla: 5005Ft/hó Gáz: 4488Ft/hó Megegyezés szerint a bútorok, gépek maradhatnak. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban!    

Festetics György utcában saroklaás

VIII. kerületben, Keleti Pályaudvartól pár percre található Festetics György utcában kínálok megvételre, felújított épület II. emeletén, 78 nm-es, jelenleg 3 lakószobából álló jó állapotú saroklakást. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában. Kisebb esztétikai felújítást követően remek választás lehet a jó befektetést keresőknek, ugyanis az ingatlan központi elhelyezkedése miatt könnyedén és jól kiadható, ugyanakkor akik a belvárosban, remek infrastruktúrával rendelkező lakásban akarnak élni ők is megtalálják számításukat. A lakástól pár perc sétára található a 2-es és a 4-es metrómegálló, 23 és 24-es villamos és több helyi buszjárat megállója a Baross téren található.

Kivételes befektetési lehetőség: Budapest kiemelten forgalmas helyén ELADÓ egy óriás üvegportálos utcai bejáratú üzlethelyiség!

994nm összterületű, 2 utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiséget! Két szintből álló, földszint + alagsor elosztású. Földszinti ész területe 355 m2, az innen megközelíthető alagsori szint 639 m2. Ingatlan 4 nagyméretű utcafronti üvegportállal rendelkezik, melyek igény szerint bejáratokká alakíthatók. Az előtér belmagassága 4,2-4,7 m. Különlegessége az üvegtetővel beépített udvar amely egy impozáns, természetes fénnyel teli, izgalmas belső teret ad . Az üzlet több kisebb helyiséggel rendelkezik mint pl. szerverszoba, teakonyha, mosdók, irodahelyiségek valamint köszönhetően annak, hogy egy része bankfiókként üzemelt korábban, betörésbiztos helyiségek is találhatók az ingatlanban. Az alagsor padlólappal ellátott, korábban üzlethelyiségek (15 db) működtek itt. Könnyen egybenyithatók ezáltal nagy tereket kaphatunk, a koncepciótól függően a kívánt számú üzlethelyiség kialakítható belőle! . Az ingatlan ipari árammal és nagyteljesítményű légtechnikai rendszerrel ellátott. Fűtését cirkó gázkazán biztosítja. Az ingatlan alkalmas lehet bármilyen kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységre, kiválóan alkalmas bank, ügyfélszolgálat, bemutatóteremnek, irodának, raktárnak, továbbá cégközpontnak, fitnesz teremnek üzlethelyiségnek szépségszalonnak is kialakítható. Kiváló elhelyezkedés, egyedülálló befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb helyén! Ritka lehetőség, ne hagyja ki! Irányár: 2,95 millió Euro Amennyiben meg szeretné tekinteni az ingatlant vagy további kérdései lennének, hívjon bizalommal, várom megtisztelő megkeresését!