Annagora

CSend, nyugalom, béke

Vászoly - Öreghegyen, annak is egy kis eldugott szegletén eladó ez a 910 nm-es, legelő/gazdasági épületként nyilvántartott telek. A bontandó építmény kb. 50 nm-es. Víz, villany van. Erdővel körben határolt, csak 1 szomszéd van. Ha csendre, nyugalomra, madárcsicsergésre vágyik, akkor itt megtalálja mindezt! Vászoly környékén számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy éppen a helyi közösségi programokról. A telek közvetlen közelében található zöldterületek és erdők ideálisak a természetjárás szerelmeseinek, míg a közeli falvak és városok kulturális és gasztronómiai élményekkel várják az érdeklődőket. A Fövenyesi strandfürdő pár perc csupán autóval.

**Eladó családi ház Zánkán – két generációnak vagy tágas otthont keresőknek!**

Zánka központi részén található ez a remek adottságú, 125 m²-es családi ház, amely egy tágas, 1382 m²-es telken fekszik. Az LF-1 besorolású, beépíthető telek biztosítja a további fejlesztési lehetőségeket, ha később nagyobb terveid lennének.

**Kialakítás, ami két generációnak is tökéletes:**
- **Földszint:** Három szoba (két félszoba és egy teljes méretű), konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra, így minden praktikus helyiség kéznél van.
- **Emelet:** Tágas nappali, két teljes méretű szoba, egy második konyha, fürdő, külön WC és egy hangulatos erkély, ahol élvezheted a természet közelségét.

**56 m²-es pince** – Minden, amit tárolni szeretnél, elfér itt, vagy akár hobbitérként is hasznosíthatod.

Ez a ház nemcsak tágas és két szinten jól elkülönülő, de külön bejáratokkal is rendelkezik, így tényleg két generáció számára is kényelmesen használható. Az ingatlan **jó állapotú**, ezért nem kell nagyobb felújításokkal számolnod, a beépíthetőség pedig még több lehetőséget nyit meg.

**Miért épp Zánka?**  
A festői környezet, a Balaton közelsége és a nyugodt életstílus mind hozzájárul ahhoz, hogy egy igazán otthonos helyre találj. Legyen szó családi házról, két generáció számára kialakított otthonról, vagy befektetésről, ez a ház minden igényt kielégít.

Érdekel? **Keress bátran, és nézzük meg együtt a lehetőségeket!**

Balaton minden pillanatban, egyedülálló panoráma, intim luxus birtok

Ezen a birtokon valóra válthatja álmait, ha egy igazán különleges, nyugodt és inspiráló környezetre vágyik, mely mindennapi életének luxust és egyediséget biztosíthat.

Az ingatlan mérete, beleértve a meglévő szőlőültetvényeket, lehetőséget teremtenek nem csak egy exkluzív otthon, de egy saját borászat kialakítására is, ahol saját termesztésű, prémium minőségű szőlőből készült borokkal kápráztathatjuk el vendégeinket.

Az épület fejlesztési, építési koncepcióval rendelkezik, mely tovább fokozza az egyediséget.

A luxus nemcsak a páratlan panorámában, hanem az ingatlan minőségében és kialakításában is megmutatkozik. A modern konyha, tágas, fényárban úszó nappali, saját fürdőszobák, intim terasz mellett a villa odafigyel a kényelem minden apró részletére, beleértve a legmodernebb technológiai megoldásokat is.

A birtok olyan egyedi adottságokkal rendelkezik, amelyek igazán különlegessé teszik. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy minden szobából élvezhető legyen a lenyűgöző panoráma, így a nappaliból, a hálószobákból és még a konyhából is páratlan kilátás tárul elénk a Balatonra.

A jelenlegi épület nettó 130 nm+80 nm pergolás terasz. A napfényes amerikai konyhás nappaliból egymástól elkülönülve nyílnak a hálószobák, mindegyik saját fürdőszobával, gardróbbal, terasz kapcsolattal, panorámával rendelkezik.

A kényelmet továbbá a külön gépészeti/háztartási helyiség, a közlekedőben a beépített gardrób, és egy vendég toalett biztosítja. Műszaki szempontból is a mai kornak megfelelő, akár önfenntartó házról beszélhetünk.

A külön bejárattal rendelkező, jelenleg bor készítéséhez használt, két helyiséges épületrészből egy belső építész luxus apartmant tervezett, szintén csodás kilátással a Balatonra. A pergolát meghosszabbítva a ház oldalában egy üvegfalú szobát saját fürdővel tervezett még a tulajdonos. Ezek megvalósítása saját igények szerint az új tulajdonosra vár.

A szőlő gondosan karbantartott, megművelt, termő tőkék. A kert és a szőlő karbantartásához melléképület épült, melyben szintén van lehetőség a tisztálkodásra.

Az infrastruktúra kiváló, végig aszfaltozott úton megközelíthető, elegáns étterem található a közelben.

Álmai otthona épül Aszófő szívében !

Aszófőn, egy projekt keretében három földszint + 2 emelet + tetőtér magasságú épületekben, összesen 32 db lakás kerül kialakításra, amelynek első emeleti lakását kínálom most Önnek megvételre. Három épületegyüttes készül, az „A” épületben 7 db lakás, a „B” épületben 14 db lakás, a „C” épületben pedig 11 db lakás várja leendő tulajdonosát. Csak óvatosan jegyzem meg, hogy már több lakás elkelt, ezért, ha Ön szeretne vásárolni, akkor még ma keressen, egyeztetünk és mutatom is Önnek. A lakásokhoz a pinceszinten összesen 18 db teremgarázs és 35 db tároló kap helyet, a felszíni parkolóban pedig 28 db parkolóhely kerül kialakításra, amelyek külön vásárolhatók meg. A lakóépületek kialakítása külső folyosós, és mivel a terület lehetővé tette, igen kedvező tájolásúak lesznek a lakások. A panorámás kialakítású lakások mindegyikéhez egy-egy saját terasz/erkély tartozik, így gyönyörködhet a Tihanyi-félsziget látványában, a csodás nagy tavunkban, a Balatonban nap, mint nap. Kialakításra kerül tovább a lakók pihenésére és szórakozására egy szabadtéri medence, mely a tervek szerint fedett lesz. Nos, úgy gondolom, egy kiváló helyen, kiváló lakást kínálok most Önnek megvételre. Kérem, ne habozzon, keressen egyeztessünk és máris mutatom.

Discover your dream home in the heart of Balatonfűzfő – a 3-room house is waiting for you!

In the Tobruk district of Balatonfűzfő, we offer for sale this 116 m2 semi-detached house with 3+1 rooms and two large terraces, situated on a plot of over 200 m2. The property is located in a quiet area, and its pleasant southwest orientation promises wonderful moments for you and your family if you decide to purchase it. The property has been tastefully renovated and has undergone a comprehensive technical and aesthetic refurbishment. This is what is often referred to as a smart home, equipped with remote-controlled functions. To ensure the security of your property, a high-resolution camera system has been installed, so you won’t have to worry about your valuables. The house is equipped with 20 cm insulation, and its heating is provided by air conditioning and electric panels, so consider that the utility costs will not be significant for this property. A landscaped, well-maintained garden, an automatic irrigation system, and a paved parking area all serve to enhance your and your family’s comfort. It is important to know that this fully serviced property is in undivided common ownership but is free of encumbrances and has a division of use. Look it up on the map; the beach is just under seven hundred meters away, and the marina and train station are a little over a thousand meters. We can say that you can buy a good property in a great location if you call today! Balatonfűzfő is a very popular holiday destination on the northern shore, where water sports enthusiasts meet, but there is also a swimming pool, a bobsled track, an adventure park, and many surprises waiting for you once you settle into the town. I believe I am not selling you a pig in a poke; I have simply listed the facts to convince you that you are making a good investment in a great location here on the northern shore. I look forward to your esteemed call today, so we can arrange a time for me to show you and your family this excellent property.

Fedezze fel álmai telkét – lakóövezeti lehetőség Zánkán

Veszprém vármegyében, Zánka festői településén kínáljuk Önnek ezt a kivételes lehetőséget: egy 2013 négyzetméteres telek, amely a Fő utcán helyezkedik el. Ideális választás lehet magán- vagy befektetési célra egyaránt. A telek lakóövezetben található, ami garantálja a nyugodt, csendes környezetet, ugyanakkor a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze. Zánka jól megközelíthető autóval, a vasútállomás is csak pár perc autóval. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy egy olyan otthont építsen, amely nemcsak funkcionális, hanem a környező táj szépségét is kihasználja. A 2013 nm két egymás melletti telek nagy lehetőségeket rejt magában, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát, legyen szó egy családi vagy ikerházról, nyaralóról vagy akár befektetési célú ingatlanról. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy a legkülönfélébb elképzeléseit megvalósíthassa, miközben a környék nyugalma és biztonsága garantálja a kellemes életminőséget. Zánka nem csupán egy gyönyörű település, hanem egy olyan hely is, ahol a közösségi élet pezsgése és a természet harmóniája találkozik. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy a közeli Balaton adta vízi sportokról. A település kulturális eseményei és programjai tovább gazdagítják a helyi életet, így mindig találhat valami érdekeset, amit felfedezhet. Ha Ön is keres egy olyan ingatlant, amely nemcsak egy hely, hanem egy életstílus is lehet, ez a telek tökéletes választás lehet. Kérjük, ne habozzon, forduljon hozzánk bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban! Segítünk Önnek megtalálni álmai ingatlanát, és minden szükséges információt megadunk a döntéshez.

Discover your dream home in Aszófő – a new 3-room apartment is waiting for you!

Purchase this stunning, newly built apartment in the heart of Aszófő, in Veszprém County, where modern lifestyle meets the tranquility of nature. This excellent 59-square-meter property features three spacious rooms, making it ideal for families, but it also stands as a great investment opportunity. The property includes a 9.5-square-meter balcony offering a wonderful panorama of the surrounding landscape, providing a perfect spot for relaxation and outdoor enjoyment. The heating and cooling of the property are managed by a heat pump system, which not only ensures energy efficiency but also offers an environmentally friendly solution. The design of the new apartment incorporates the latest materials and technologies, ensuring comfort and long-term sustainability. The layout of the apartment is practical, allowing for optimal use of every room, thus providing an ideal home for everyday life. Aszófő is not only known for its proximity to nature but also for its excellent transportation options. The village is easily accessible by car, and connections to nearby towns are straightforward. Public transport options are also extensive, making the city center quickly reachable, which offers a variety of services, shops, and entertainment opportunities. The area is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking peace and proximity to nature. The region is rich in natural features, with numerous hiking trails and bike paths waiting for those who enjoy an active lifestyle. The nearby shores of Lake Balaton are easily accessible, guaranteeing waterfront fun during the summer months. The local community is friendly and cohesive, further contributing to a pleasant living experience. This apartment is not just a property; it is an opportunity to find a new, comfortable, and modern home. If you have any questions about the apartment or the area, please feel free to reach out to us. We are here to provide you with all the information you need to make the best decision. Don't hesitate; experience this unique property in person!

Discover the agricultural gem of Balatonudvari – the future starts here!

Discover this exceptional agricultural property in the heart of Veszprém County, in Balatonudvari, where nature and modern life harmoniously meet. This 3,115 square meter plot offers unparalleled opportunities, whether for agricultural activities or investment purposes. The characteristics of the land allow your dreams to come true, whether it's grape cultivation, creating an orchard, or establishing a small farm. Currently, early grape varieties are present on the land, which have ripened to a honey-sweet taste. The area has water and electricity, which will serve your convenience in the future. The location of the plot is ideal, as the proximity to Lake Balaton not only provides a beautiful panorama but also increases the demand for tourism and recreational activities due to the closeness to water. The neighborhood is safe and quiet, making it an excellent choice not only for agricultural purposes but also as a residential area. The beautiful landscape nearby offers attractive options for nature lovers and those seeking tranquility. Transportation options are also noteworthy; the property is easily accessible by car, and public transport options in the area ensure quick access to nearby towns and settlements. Nearby towns such as Balatonfüred and Tihany are just a few minutes' drive away, allowing for quick fulfillment of daily needs. This property is not just a plot of land, but an opportunity to become part of the agricultural lifestyle around Lake Balaton, which is becoming increasingly popular year by year. The area is rich in natural treasures and cultural heritage, which enriches the life of the local community. The nearby wineries and local producers offer the chance to explore and enjoy local flavors. If you have any questions about the property or the area, please feel free to reach out. I am happy to provide you with more detailed information and assist you in finding the ideal agricultural property that meets your vision and goals. Don’t hesitate, as this exceptional opportunity will not last forever!

A lehetőségek tárháza, faluszéle, őzike....

Van, amikor az ember egy ingatlant keres. És van, amikor egy életérzést! Ha az utóbbi a vágya, akkor érdemes megnéznie ezt a badacsonytomaji, tanúhegyekre panorámás, intim teraszos házat. A telek gyakorlatilag az erdővel határos, emiatt gyakran őzek, szarvasok "reggeliznek" a kerítés túloldalán. A teraszos kialakítású telek két irányból is megközelíthető. A meglévő pár sor szőlőből akár bort is készíthet, de igazán finom csemege az őszi hónapokban. A házban összesen 7 szoba, egy beépített, szigetelt veranda található, 3 fürdőszobával, így igazán kényelmes egy nagyobb családnak, baráti társaságnak is. Az épület alapjai stabilak, a tetőtér, mely Balatonra panorámás kilátást nyújt majd, még beépítésre vár. A külső nyílászárókat pár éve cserélték ki. Az épület alapanyagának köszönhetően (badacsonyi bazaltkő) a hőérzet télen-nyáron igazán kellemes. A ház bruttó alapterülete kb. 210 nm. A badacsonyi hajóállomás 3,5 km-re van, Tapolca autóval 15 perc. A legközelebbi strand 2 km a háztól. Ha többet szeretne tudni erről a különleges lehetőségről, akkor jöjjön és nézze meg!