Talizmán Lakópark

Spacious 6-Bedroom Family Home for Sale in a Friendly Residential Area of Balatonszárszó – Featuring a Granite Countertop Kitchen, Garden BBQ, and a Large Backyard!

We are pleased to offer a truly unique opportunity in Balatonszárszó – this property is a perfect choice for those seeking a spacious and comfortable home in a high-quality, family-oriented neighborhood. Key Features: Living area: 283 m² Plot size: 763 m² 6 bedrooms, 3 bathrooms Open-plan living room with American-style kitchen featuring granite countertops Solid wood interior doors – natural elegance in every room Bright, airy spaces with a warm and welcoming atmosphere Fireplace and LED ambient lighting for cozy evenings Gas central heating, solid-fuel backup boiler, and air conditioning for summer comfort Mosquito screens on all key windows and doors – your peace is guaranteed Additional Highlights: Garage for 3 cars Spacious backyard, ideal for children to play freely Garden BBQ area, perfect for gatherings with friends Debt-free property – ready for immediate move-in The neighborhood is quiet, well-maintained, and ideal for families with young children. Nearby schools, kindergartens, and shopping options offer all the convenience of everyday living. Balatonszárszó is easily accessible, whether by car or public transport, ensuring smooth travel to and from nearby towns and cities.

Fedezze fel álmai otthonát Keszthely szívében – 3 szobás ház várja Önt!

Keszthely Nyugati városrészében, Zala vármegyében egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát, amely minden korosztály számára a kényelmes és praktikus otthon mellett a befektetési lehetőségeket is tartogat. Ez a ház ideális választás lehet családok számára, de a befektetők is könnyen felfedezhetik benne a potenciált, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a helyi ingatlanpiac stabilitása biztosítja a jövőbeli értéknövekedést. Az ingatlan alapterülete 74 négyzetméter, amely három tágas szobát foglal magában, így elegendő teret biztosít a családi élethez, vagy akár a vendégek fogadásához is. A ház jó állapotban van, így azonnal költözhető, a gáz cirkófűtés és a klímaberendezés pedig a kényelmet szolgálja a nyári forróságban és a téli hidegben egyaránt. Az ingatlanhoz tartozó 1424 négyzetméteres telek bővítési lehetőséget kínál, ami lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőben saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát. Az udvaron található többféle gyümölcsfa, egy nyári konyha illetve egy saját kezűleg kialakított játszótér is, amely tökéletes időtöltést nyújthat a gyermekek számára. Az ingatlanba modern fa és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életet, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A közlekedés kitűnő, hiszen a helyi tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város központjába, valamint a közeli bevásárlóközpontokhoz és iskolákhoz. A környék gazdag zöld területekben, így a természet kedvelői is megtalálják számításaikat, hiszen a közeli parkok és sétálóutcák ideálisak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A házhoz tartozó kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására, így a kert rendben tartása is egyszerűbbé válik. Az ingatlan kisállattal költözhető, így a házi kedvencek számára is ideális otthont biztosít. Az ingatlan két külön helyrajzi számon bejegyzett, ez a hirdetés a felső szintjére vonatkozik. Az alsó szint szintén eladó, így az ingatlan akár teljes egészében is azonnal birtokba vehető. Ez további megállapodás tárgyát képzi. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk a legjobb döntés meghozatalában, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Keszthely szívében.

Balatonmáriafürdő központi részén kínálunk eladásra egy nyatalónak kiválóan alkalmas ingatlant, amely ideális választás lehet családok, illetve befektetők számára egyaránt. A Somogy vármegye szívében található, 110 négyzetméter alapterületű ház nemcsak tágas, hanem rendkívül jól megtervezett is, hiszen öt szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. A telek mérete 670 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és szórakozásra, míg a 16 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a családi összejövetelek lebonyolítására. Az ingatlan állapota kiváló, folyamatos felújításokon esett keresztül, megújuló fűtési rendszerrel rendelkezik,(elektromos padlófűtés,infrapanel, 2 hűtő-fűtő klima) amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent a fenntartás során. A környék adottságai páratlanok, hiszen a Balaton közelsége (5-6 perc séta) nemcsak a nyári fürdőzési lehetőségeket biztosítja, hanem számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad. A Balatonmáriafürdő szép strandjai, kerékpárutai és a természet közelsége ideális helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra. A közlekedés is kiváló, hiszen az ingatlan könnyen megközelíthető autóval (autópálya3 km), és a környéken található buszmegállók ,vasutállomás,révén a tömegközlekedés is biztosított. A környék biztonságos és központi,, ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnének élni a Balaton nyújtotta lehetőségekhez. Az ingatlan elhelyezkedése miatt befektetési szempontból is rendkívül kedvező, hiszen a turisták körében népszerű helyszínként könnyen kiadható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és örömmel segítünk Önnek az ingatlanpiac rejtelmeiben való eligibilitásban. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem gyakran adódik!

FOR SALE EXCLUSIVE LAKEFRONT APARTMENT IN BALATONLELLE

Your Dream Home or a Profitable Investment Awaits You in One of Lake Balaton’s Most Prestigious Residential Parks! An exclusive, waterfront apartment with a permanent panoramic view is for sale in the most popular part of Balatonlelle. Key Features: Built in 2021 using high-quality materials 38 m² living space + 23 m² east-facing panoramic terrace Fully furnished and equipped – ready to move in Ideal layout for 2–4 people: living room + bedroom + bathroom + entryway Premium doors and windows, electric aluminum shutters, mosquito screens Smart home system with remotely controlled wall and floor heating, and wall cooling Energy-efficient heat pump system for heating and cooling Jacuzzi-ready terrace (water and power connections available) Private storage room on the ground floor, covered parking space under the building Outstanding location Premium Amenities in the Residential Park: Private waterfront access with sun decks Children’s pool, jacuzzi, sauna, snack bar with hot and cold meals Well-maintained, fenced, and secure environment Interior Design: High-quality ceramic tiles, modern wallpaper Full-size sofa bed (for 2), double bed, built-in wardrobe Fully equipped kitchen: fridge, freezer, oven, cooktop, microwave, dishwasher Bathroom with shower, toilet, sink, and washing machine Terrace with remotely controlled electric sunshade and stunning views of Lake Balaton

Egy kis oázis Balatonboglár szívében!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kíválatában! Eladásra kínálom Balatonbogláron ezt a 667 m² -es telken elhelyezkedő 67 m² -es megbecsült tégla építésű házikót. A három bejárattal rendelkező házban előszoba, konya, étkező, fürdőszoba, nappali, hálószoba kamra, tároló kapott helyet. Van fedett illetve nyitott terasza is. A ház melegéről gáz-cirkó kazán, illetve egy cserépkályha gondoskodnak. A vakondhálós öntözőrendszerrel ellátott gondozott udvarban fúrt kút, melléképület, kis faház illetve egy épített füstölő is található. A strandtól pár 100m-re, vasútállomás, bolt, vendéglátó egységek gyalogosan pár perc alatt elérhetőek. Ajánlom állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek! Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

A gyönyörű Balatonföldváron családi ház eladó!

Unja már a kis tereket, szűkös szobákat, ahol nem lehet elférni? Állandó otthonnak, vagy nyaralónak használná? Esetleg lakásokat alakítana ki belőle? Nos, akkor ez az ingatlan csak Önre vár! Csendes, fákkal szegélyezett utcában kínálunk eladásra egy 2 szintes, tágas, világos terekkel rendelkező családi házat. Nagy előnye, hogy lakóingatlan besorolású, szépen alakítható kertje 719m2-es. A 150m2-es ingatlanban, az alsó szinten konyha, szép nagy nappali, wc és garázs található. A felső szintre tágas lépcsősor vezet, ahol 3 tágas hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A rengeteg lehetőséget rejtő épület igény szerint modernizálható, remek alapot kínál, egy modern otthon kialakítására. Az épület alkalmas akár 4 apartman kialakítására is. Fűtés előkészítése rendelkezésre áll, kémény kiépítésre került. A Keleti strand 700 méterre, bevásárlási lehetőség 800 méterre, gyalogosan megközelíthető. Balatonföldvár a déli part gyöngyszeme, a legszebb nyaralóhelyek egyike. A balatonföldvári vitorláskikötő, magas part, éttermek, Kultkikötő és a gyönyörű Kvassay sétány, nyaranta különböző rendezvényekkel várja a látogatókat. Platánfákkal övezett bicikliútján, akár Szántód felé révvel az északi partra, akár Balatonszárszó felé kirándulhatunk. Várom érdeklődését, akár hétvégén is!

Fonyód óvárosában, a régi városközpontban kínálom eladásra ezt a nagyon sok lehetőséget magában rejtő ingatlant. Tökéletes választás családok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak. Ez a ház 130 négyzetméteren 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A ház egy 4276 négyzetméteres telken helyezkedik el rendezett kerttel és gazdálkodásra alkalmas területtel. A tágas terasz (48 nm) ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz, vagy akár egy csendes délutáni pihenéshez. Az ingatlan átlagos állapotú, vegyes fűtési rendszerrel (cirkó) rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló, az iskola és az óvoda pár perc sétával elérhető. Közel található a méltán híres Szaplonczay-sétány a kávézóval, de a Balaton-part is csupán egy kellemes séta távolságra van! A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a város többi részét, ahol egészségügyi szakrendelő, boltok, éttermek és nyáron a kikötőben programok tömkelege várja. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, hogy egy olyan otthonra leljen, amely nemcsak a családja igényeit elégíti ki, hanem befektetési szempontból is kedvező választás lehet. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését!

Siófokra költözők, vagy nyaralni vágyók FIGYELEM... Eladóvá vált egy 3. emeleti 53 négyzetméteres, lakás Siófok belvárosában.. - Az ingatlan aljzat betonig lett bontva. - Elektromos vezetékek, víz és fűtéscsövek cseréje is megtörtént. - A fűtés egyedi mérővel, helyiségenként kialakítható, - Új, 3 rétegű műanyag nyílászárók, , redőnyökkel, szúnyog hálóval. - a teljes befejezés már az új tulajdonosra vár. Az ingatlan egyedi órákkal felszerelt. Közös költség: 6000Ft/hó 2 db Klíma, fürdőszobai bojler benne van az árban. A lakáshoz 4nm tároló tartozik. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően ideális befektetésnek, gyerekes családoknak, A parkolóhelyről könnyen megközelíthető, Parkolás a ház előtt a csendes utcában, illetve a lakóházhoz tartozó beállón lehetséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon. Nézzük meg együtt.

Badacsonytördemic község Veszprém vármegyében a Tapolcai járásban, a Badacsony észak-nyugati oldalán található a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A település központján a 7341-es út, a Római út vezet végig. Badacsonytördemic külterületi részén , Balatoni örök panorámás telek várja új tulajdonosát. A két Helyrajzi számon nyilvántartott terület összesen 6700 nm területtel rendelkezik, szőlő, rét besorolással. A bazaltorgonák fele emelkedő telek közepén gazdasági épület található , előkészítő és borospince elosztással . A telek mindkét oldalán villany rákötési lehetőség ,víz a telken belül . Megközelítése minden évszakban lehetséges , átmenő forgalomtól mentes , csendes környezet. A telek bármely pontjáról mesés panorámát élvezhetünk a Balatonra, és a környező Tanú hegyekre. Ha felkeltette az érdeklődését , hívjon bizalommal !

Panorámás új építésű családi ház várja Önt jakuzzival a Balatontól 9 km-re, Szőlősgyörökön.

Ismerje meg ezt az exkluzív, egyedi tervezésű új építésű, lenyügőző panorámával rendelkező családi házat Szőlősgyörök csendes, újonnan parcellázott, jól megközelíthető részén. Tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak, vagy akár idősebb korosztálynak is, akik értékelik a szép, panoramás környezetet és a friss levegőt. Az ingatlan 62,3 nm, amely 2 hálószobával, gardrób szobával, világos amerikai konyhával, tágas nappalival, panorámás, jakuzzis terasszal rendelkezik. Mindezt a prémium kivitelezés és az EGYEDI tervezés koronázza meg. A nagy belmagasságú nappali tökéletes helyszínt biztosít a baráti és családi összejövetelekhez, míg a praktikusan kialakított konyha stílusos megoldásokat kínál a főzés szerelmeseinek. Nyári napokon a hatalmas teraszajtók kinyitásával a "kint" és "bent " szinte egybeolvad. A házhoz tartozó 862 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a természet közelségét. A 30 négyzetméteres teraszról lélegzetelállító kilátás nyílik a Balaton északi partjára és a JAKUZZIBÓL csodálhatja a környék domborzati csodáit. A 2024-ben épült ingatlan állapota kiváló. A fűtéséről a szobákban elektromos radiátorok, a fürdőben padlófűtés gondoskodik. A vegyes tüzelésű kandalló és a hűtő fűtő klíma pedig egész éven át biztosítja a kellemes hőmérséklet Önnek és családjának. 3 fázis bevezetve (3×32 amper). Fából készült hőszigetelt nyílászárók. Érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Tehermentes, azonnal bitrokbavehető. Az épület szerkezete: A főfalak faváz szerkezetűek, 20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel és 10 cm külső szigeteléssel. A tető borítása zsindely, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A környék csendes és biztonságos, ideális otthon a nyugalomra vágyók számára. A közlekedés is kedvező, a közeli települések (pl. Balatonboglár) könnyen elérhetők autóval, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors és kényelmes utazást. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán lakóhelyként, hanem kiváló befektetési lehetőségként, nyaralóként is megállja a helyét. A jakuzzival kiegészített udvar pedig a pihenés és a feltöltődés tökéletes színhelyévé válhat. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti! Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában.

Fonyódon, a Balatontól 5 perces sétára önálló, tégla építésű, 2 szintes nyaraló szépen gondozott telekkel vár Önre!

KIEMELT AJÁNLAT A BALATON DÉLI PARTJÁN, FONYÓDON, A KEDVELT ÁRPÁD PARTI SZABAD STRANDTÓL CSUPÁN 400 MÉTERRE. ÖNÁLLÓ, JÓ ÁLLAPOTÚ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 2 SZINTES LAKÓHÁZAT AJÁNLUNK FIGYELMÉBE, AMELY KITŰNŐ VÁLASZTÁS EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA ILLETVE AKÁR KÉTGENERÁCIÓS NYARALÓNAK. Fonyód csendes, jól megközelíthető részén, nagyobb családok számára is ideális, jó elosztású, 2 külön bejárattal rendelkezik az ingatlan, amely nemcsak kényelmet, hanem a biztonságos, nyugodt életvitel feltételeit is biztosítja. 429 nm nagyságú, szépen gondozott, füvesített telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a gyermekek szabadidős tevékenységeire. A kétszintes épületben 4 hálószoba, 2 fürdőszoba , 2 konyha, külön terasz található, így elegendő tér áll rendelkezésre a család minden tagja számára. Az épület több felújításon esett át, Két klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli és nyári hónapokban is. A két terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, baráti beszélgetésekhez vagy akár egy nyugodt reggeli kávézáshoz, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca - az Árpád parti strandtól 400 méterre, 5 perces sétára helyezkedik el - természetközeli fekvés - közvetlen kilátás a fonyódi halas tavakra - masszív, 2 szintes tégla épület - ingatlan nyilvántartás szerint lakóház besorolású - az alsó szint 1970-ben, a felső 1994-ben épült - az épület az elmúlt évek során több felújításon esett át - 2018-ban alsó szint vízszigetelése, lemezes technológiával - 2019-ben új aljzatot kapott, új válaszfalak kerültek kiépítésre - mindkét fürdőszoba felújítása megtörtént - a földszinten műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval) kerültek beépítésre - új beltéri ajtók - az emeleten a hálószobákba került új műanyag nyílászáró, a többi helyiség fa ablakkal rendelkezik - 2023-ban külső festés történt - az épület zsindelytetővel rendelkezik - 2 db Gree típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja egész évben a megfelelő hőmérsékletét - kémény kiépítve, igény szerint kandalló is elhelyezhető - a meleg víz ellátása villany bojlerrel történik A KÉT KÜLÖN SZINTEN KÉNYELMES BELSŐ TEREK KERÜLTEK KIALAKÍTÁSRA: - földszint: déli fekvésű fedett terasz, 2 hálószoba, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC - zárt lépcsőház vezet a felső térben kialakított, külön lakóegységbe - emelet: terasz, nappali/étkező, konyha, fürdő/WC, 2 külön nyíló hálószoba - füvesített, szépen gondozott zárt udvar - a telek 429 nm területű - teljesen körbe kerített - hátsó udvarban külön tároló található - lehetőség van kerti konyha, szaletli kiépítésre - az udvarban több gépkocsi számára biztosított a parkolás Az ingatlan tehermentes, rövid idő alatt költözhető. A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Fonyód a déli part egyik kedvelt , rendezett városa, nemcsak a gyönyörű tájairól ismert, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és helyi tömegközlekedéssel. ( M7 autópálya, 7-es főút, vasútállomás, autóbusz állomás, hajókikötő) A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. A közeli iskolák, óvodák, boltok ( LIDL, Spar, Rossmann), a kedvelt piac mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Nyári időszakban számtalan étterem, fagyizó, kávézó várja az érdeklődőket.A kedvező fekvésű vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával bír, gyakran a Balaton kilátójaként említik a nevét. Évente számtalan turista látogató keresi fel a várost, hajózik át a borairól is ismert Badacsonyba, keresi fel az egyedüli panorámájú Szaplonczay sétányt. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben élvezze a családi életet. Az adatok tájékoztató jellegűek. Ha Ön is szeretne egy olyan helyen élni, ahol a természet és a városi élet harmóniában találkozik, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, további információkkal készséggel állok rendelkezésére.

Balatonbogláron a partól mindössze pár perc sétára csendes nyaraló

Csendes, mégis könnyen megközelíthető otthon, nyaraló. Balatonboglár szívében, Somogy vármegyében található ez a használt, de jó állapotú ház, amely ideális lehet akár nyaralónak, akár állandó lakóhelynek vagy befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, amely három kényelmes szobát foglal magában, így elegendő teret biztosít családjának vagy barátainak. A házhoz tartozó 278 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a természet közelségét, és a 10 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári grillezésekhez. A csendes környezet garantálja, hogy a város zajától távol, nyugodt körülmények között pihenhessen. A telken található kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására. A környék előnyei között szerepel, hogy a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek boltok, egészségügyi intézmények, szórakozási lehetőség strand mind megtalálható a közelben. Balatonboglár jól megközelíthető autóval, emellett a helyi tömegközlekedés is kiváló, így könnyedén elérheti a környező településeket és a Balaton partját. A város biztonságos, barátságos légkörével várja az ide látogatókat. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a Balaton közelségét, miközben egy csendes, nyugodt környezetben élnek, pihennek. Az ingatlan minden adottsága lehetővé teszi, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki, akár tetőtér beépítéssel, legyen szó akár nyaralóról, akár állandó lakóhelyről. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát a Balaton varázslatos környezetében.