Siófok belvárosi projekt

Discover your dream home in Siófok Töreki - especially recommended for nature lovers!

For sale: a comfortable house in the Siófok-Töreki district! Imagine living in a quiet, peaceful place where the closeness of nature and the wonderful panorama of Lake Balaton await you! This house is the perfect choice for anyone seeking active relaxation and tranquility! Main features: Plot: Well-maintained, with fruit trees and shade-giving trees on 993 sqm. Building: Brick construction, three levels. Ground floor: Spacious dining kitchen, living room, bathroom, toilet, terrace. Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with a separate toilet. Basement: Garage and boiler room. Renovation: Complete renovation in 2022, partial panoramic view of the hills and Lake Balaton. Bonus: An additional building plot next to the house is also for sale, which offers a panoramic view of Lake Balaton! This provides an ideal opportunity for expansion! (Price: 39.9 million HUF) 1287 sqm. Don’t miss this opportunity; let’s take a look together! I await your call! Become a part of life around Lake Balaton! #SiófokTöreki #quiet #peaceful #partialviewofBalaton #house #garden #greenarea #tranquility #realestateforsale

Kétgenerációs családi ház Siófok belvárosában vált eladóvá egy kétgenerációs családi ház, mely akár kiadásra is alkalmas

Irodánk vonzó lehetőséget kínál Önnek, amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán lakóhelyet, hanem otthont is képvisel. Ez a Siófok belvárosában található, felújítandó ház ideális választás lehet, ha szeretne egyedi ízlésével formálni egy otthont, amely a város szívében helyezkedik el. Könnyedén ki lehet alakítani, hogy a tetőteret és a földszintet külön-külön lehessen megközelíteni, ezzel egy két lakrészes otthont tud varázsolni ebből a házból. A 414 nm-es telket könnyűszerrel rendben tud tartani, még ebben a rohanó világunkban is, de egyúttal elegendő teret biztosít a kerti összejövetelek számára. Legyen az családi grillezés, vagy baráti iszogatás. Az földszinten három tágas szoba és egy nappali található. A fűtés jelenleg gázkonvektorral megoldott. A tetőtéren az építési tervek szerint ugyancsak négy szobát lehet kialakítani, de ezek pontos kialakítását az új tulajdonos döntheti el. Néhány lehetséges kialakításnak megfelelő alaprajzot talál ide feltöltve a képek között. A házhoz csatlakozik még egy 7,5 nm-es (korrekcióval számolva 3,75 nm) terasz is. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, sőt bőven van hely egy satupadnak és polcoknak, szekrényeknek, hogy a ház ura kedvére barkácsolhasson és tárolhassa a kerti és barkácsgépeit (az ingatlanba a három fázis bevezetésre került). A környék csendes és rendezett, ideális választás azok számára, akik szeretnék elkerülni a nagyváros zaját, mégis szeretnék élvezni a belváros adta lehetőségeket. Annál is inkább, mert a legközelebbi ABC 360 m, iskola 760 m, óvoda 620 m, a Főtér 1200 m, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1100 m. Az Aranypart 1300 m. Sőt gyakorlatilag minden fontos szolgáltató, 1000, de maximum 1400 méteren belül elérhető. Ide értve a drogériákat, a bankokat, biztosítókat, postát, éttermeket, cukrászdákat, önkormányzatot, kormányablakot, gyógyszertárat, magánorvosi rendelőket, közüzemi szolgáltatókat. Siófok város közlekedése kiváló, hiszen autópályán és vonattal is alig egy órányi távolságra van a főváros. De a környékbeli települések is könnyűszerrel elérhetőek. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadásban áll ügyfeleink rendelkezésére. CSOK PLUSZ kamatozása max. 3%-os fix kamat, max. futamidő 25 év, max. 50 MFt. Az államilag támogatott Mikrohitel pedig kimondottan a mikro- és kisvállalkozások számára lett kifejlesztve, hogy rugalmas és kedvező feltételekkel biztosítson finanszírozást az Ön fejlesztési céljaira. Ha jogi segítségre van szüksége irodánk ügyvédje készséggel segít Önnek. Ne habozzon, hiszen a jó lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet a hét bármely napján.

Eladó Balatontól 6 kilométerre, Szóládon, egy 91 nm-es, téliesíthető nyaraló.
Az ingatlan egy lakóparkban található, melyek közül most lehetősége nyílik Önnek, hogy megvásárolja az egyiket.
A park 52073 m2-en helyezkedik el, mely keleti és déli oldalán kerítéssel van ellátva, a nyugati és az északi oldalon, mivel nagy a szintkülönbség így nincs szükség kerítésre. A területet erdő, és szőlő ültetvények határolják.
Az épület 2 szintes, könnyűszerkezetes, 2016-ban épült, folyamatosan karbantartott.
- alsó szinten található az előtér, szoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, és két terasz.                                                                                            
- az emeleten 3 szoba, közlekedő, fürdő, és gardrób szoba lett kialakítva.
A padlófűtés beépítésre került.
Az park földterületéből tulajdoni hányadot vásárolnak a ház tulajdonosok, a házhoz tartozó telek területe 825 nm.
A parkban található játszótér, tűzrakó hely, minden házhoz tartozik parkoló.
A terület karbantartásáért, fűnyírásáért a park gondnoka felelős.
Igény esetén lehetőség van a házak hasznosítására, üdülőkénti bérbeadására, és ennek teljes körű lebonyolítására, (természetesen különdíj ellenében), erre is van személyzet.
A park télen is könnyen megközelíthető, ezért egész évben lakható!
Ha Ön a Balatontól nem messze, de egy csendes, természetközeli helyet keres minden kényelemmel ellátva, akkor ezt a házat mindenképpen látnia kell.
Időpont egyeztetés vagy egyéb felvilágosítás miatt, várom megtisztelő hívását.

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – comfortable living space, excellent investment!

For Sale: Apartment in Siófok Fokihegy! Imagine finding your dream home by Lake Balaton! Now available is a 77m2 net apartment with a 35m2 terrace and garden connection, built in 2020, which is a perfect choice for both young people and seniors! This ground-floor apartment in a two-apartment house features a beautiful garden. The comfortable layout and bright spaces make it ideal for everyone. Main features: - 2 rooms, living room with American kitchen - Heat pump heating-cooling system with underfloor heating - 35 m2 terrace and semi-enclosed pergola - 500 m2 garden with automatic irrigation system - 3 paved parking spaces, electric gate - Excellent utility costs - Automatic irrigation system - Storage Only 5 minutes away from Lidl, pharmacy, school, and bus stop, plus Lake Balaton is just a 15-minute walk away! This property is completely free of encumbrances, so it can be yours quickly! Don't hesitate, contact me now and experience the lifestyle near Lake Balaton! For more information, please reach out to me any day of the week! I can also send a video upon request. Learn more, I would be happy to show you this beautiful home with prior arrangement! #Siófok #Fokihegy #garden city #family-friendly #well-equipped #garden connection

Teljeskörűen felújított családi ház Ságváron!!!

Ságváron eladásra kínálom ezt a teljeskörűen felújított, 87 m²-es vegyes falazatú családi házat. A ház kellemes, nem forgalmas utcában található. Ságvár egy folyamatosan fejlődő település, jó az elhelyezkedése és jól megközelíthető. Siófoktól mindössze 10 km-re helyezkedik el és a településeket egy kerékpárút is összeköti. A tágas, világos amerikai konyhás nappali központi helye a ház társasági életének. A két tágas hálószoba biztosítja a lakók magánéletét. A nagyobb hálószobából közvetlenül kijuthatunk a hátsó teraszra, amely tökéletes helyszín a pihenésre, grillezésre, vagy akár a családi összejövetelek lebonyolítására. Jellemzői: -műanyag nyílászáró ( 3 rétegű), motoros redőnnyel felszerelve. - hűtő-fűtő klíma -80 nm terasz -önálló kert és gépkocsi beálló elektromos kapukkal -cserepes lemez A fedett parkolóban telepített töltőberendezés lehetőséget ad arra, hogy kényelmesen, bármikor tölthesd az autódat, anélkül hogy aggódnod kellene az eső, hó vagy más környezeti hatások miatt. Jöjjön el, nézze meg! Kitűnő választás a városi nyüzsgésből kikapcsolódni vágyóknak. Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Eladó Alsóörsön 909 nm-s lakóövezeti telken egy PANORÁMÁS, 2 szintes családi ház.

A Római úton lévő, MINDEN közművel ellátott TÉGLA szerkezetű ingatlan az évek alatt

felújításon is átesett.

Könnyen megközelíthető és az udvarba 2-3 autót is el lehet helyezni, de szükség esetén

az utcában is meg lehet állni.

Radiátoros fűtés lett kialakítva gázkazán beépítésével.

Az épület falai szigeteltek, a nyílászárói fából készültek.

3 fázisú vezetékkel kapcsolódik a villamos hálózathoz.

A kerti locsoló víz használatához külön óra lett telepítve a csökkentett tarifa biztosítására.

Az udvarban szalonnasütős kiülő és egy üvegház is kialakításra került.

Mindkét szintről, de az udvarból is szép panoráma esik a Balatonra, Tihanyra.



A földszinten egy nappali, egy étkező és egy konyha mellett kamra, WC, lépcsőfeljáró található.

A WC-ben villanybojler csüng a falon.

Az épülethez kiegészítésként, jobb oldalon könnyűszerkezetes, egy szintes építmény csatlakozik.

Ebben elöl egy fűthető, társalgós előtér, hátul műhelyrész lett kialakítva.

Utóbbiban lett elhelyezve a kazánház is.

A kényelem fokozására épült még egy helyiség egy süllyesztett kisebb medencével, ahol

a víz melegítése is megoldott. E mögött zárt pincelejárót találunk, ami egy kb.10 nm-s, hűs borospincébe vezet.

Az emeletre érve egy kisebb előtérből nyílik egy kádas fürdő WC-vel és két szoba beépített szekrényekkel.

A déli fekvésű szobából panoráma látható.



Ajánlom balatoni panorámás nyaralónak nyugodt, de megközelíthető helyen, de állandó

lakhatásra is tökéletes, mivel Alsóörs központjától sincs messze.

Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen elérhetőségemen!

Discover the opportunity in the green area of Siófok, in Töreki!

For sale is a special, perhaps the last, panoramic building plot in the beautiful Töreki! If you want to realize your dream home in a picturesque environment, look no further! Plot details: - Zoning classification: Lke-2-o, 1260 sqm building plot - Building method: side-bound - Maximum building coverage: 30% - Maximum building height: 5 m Sewage network within the plot, additional utilities in front of the plot. This plot is a perfect choice for families, young people, and seniors alike who wish to create their dream home in a peaceful setting! Don't miss out on this incredible opportunity! Inquire today! #plot #siófok-töreki #panoramicbuildingplots #dreamhome #investment

The hidden treasures of Siófok city center – a 2-room apartment awaits you!

If you live by Lake Balaton, where every day of summer promises a new adventure! We are offering for sale a 55 square meter, two-room apartment in the city center of Siófok. About the apartment: - This excellent condition property not only has a spacious living room. - It also includes a 4.3 square meter balcony from which you can enjoy a city panorama. - The apartment is bright, and its high ceilings further enhance the sense of space. - Thanks to the unique design of the property, every detail serves your comfort. - The modern heating system, based on gas (combi boiler), ensures that the apartment is warm and cozy in winter. - Located on the 4th floor. - A separate storage room (84.5 sqm) and a shared bicycle storage also belong to the apartment. About the condominium: - Lake Balaton is 800 meters away. - Bus station and train station are within 500 meters. - Well-maintained. - Common costs: 16,800 HUF/month. - The 4th floor was built in 2000 on the originally 3-story building (1979). - The area has excellent amenities, as the most important services, shops, restaurants, and cafes are just a few steps away, so you can always feel at the center of it all. Public transport in the city is also excellent, as it is fast and reliable. - Thanks to its central location, you can easily reach the shores of Lake Balaton or the surrounding settlements. The apartment is free of encumbrances, so it can be moved into immediately, and you can enjoy your new home with pets as well. This city center apartment offers not just a new home, but also an opportunity: it could be an ideal investment if you consider future real estate market trends. The popular area of Siófok is not only favored for summer tourism but also for its continuously developing infrastructure and youthful, vibrant community. Local events, festivals, and cultural programs all contribute to ensuring that there is always something exciting happening here. If you have any questions or would like to view this special property, do not hesitate to contact me! Feel free to reach out, and I will be happy to help you find your dream home by Lake Balaton!

Felújítandó társasházi lakás eladó egyedi lehetőségekkel!

Eladásra kínálunk egy felújítandó társasházi lakást téglaépületben, amely védett külső szerkezettel rendelkezik. A lakás elosztása praktikus: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC.

A közművek bevezetve: gáz-cirkó központi fűtés, víz, villany, csatorna. A lakáshoz tartozik egy tároló és egy kisebb saját terület, amely kiválóan alkalmas mobilgarázs kialakítására, kertészkedésre vagy kerti sütögetésre.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani és otthonossá tenni!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

KIADÓ IRODA SIÓFOKON!

Régóta működő irodaház első emeletén kínálunk: 1db 29 nm-es irodahelyiséget Az iroda jellemzői: -központi elhelyezkedés -hűtő fűtő klíma -tágas, világos helyiségek -naponta takarított közös helységek: mosdók. -3 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal, azonnal bérbe vehető! -Bérleti díj: 130.000.-Ft/hó + Áfa -Megtekintés munkaidőben: 8-16-ig Az utca túloldalán a városi parkolóban egész évben díjmentes parkolási lehetőség. Hosszú távra kiadó, minimum 1-év Jöjjön el nézze meg, további részletekért állok rendelkezésre a hét bármely napján.

Fedezze fel Siófok belvárosának üzleti lehetőségeit!

KIADÓ IRODAHELYISÉG SIÓFOKON! Régóta működő irodaház első emeletén kínálunk egy 11 nm-es irodahelyiséget. Az iroda jellemzői: -központi elhelyezkedés -hűtő fűtő klíma -világos helyiség -naponta takarított közös helységek: mosdók. -3 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal, azonnal bérbe vehető! -Bérleti díj: 62.000-Ft/hó + Áfa -Megtekintés munkaidőben: 8-16-ig Az utca túloldalán a városi parkolóban egész évben díjmentes parkolási lehetőség. Hosszú távra kiadó, minimum 1-év Jöjjön el nézze meg, további részletekért állok rendelkezésre a hét bármely napján.

Fedezze fel Siófok belvárosának üzleti lehetőségeit! Ideális helyszín várja Önt!

KIADÓ IRODAHELYISÉG SIÓFOKON! Régóta működő irodaház második emeletén kínálunk: 1db 12 nm-es irodahelyiséget Az iroda jellemzői: -központi elhelyezkedés -hűtő fűtő klíma -világos helyiség -naponta takarított közös helységek: mosdók. -3 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal, azonnal bérbe vehető! -Bérleti díj: 62.000-Ft/hó + Áfa -Megtekintés munkaidőben: 8-16-ig Az utca túloldalán a városi parkolóban egész évben díjmentes parkolási lehetőség. Hosszú távra kiadó, minimum 1-év Jöjjön el nézze meg, további részletekért állok rendelkezésre a hét bármely napján.