Siófok belvárosi projekt

Balaton-parti lehetőség – Álomház saját elképzelései szerint!

Siófok dinamikusan fejlődő városrészében, Széplak-felsőn kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely mindössze 300 méterre található a gondozott, szabadon használható Balaton-parti strandtól. Az 1970-es években épült ingatlan már megépítésekor is modernnek számított, mára pedig a klasszikus stílus újra aranykorát éli. A téglaépület cseréptetővel, fa nyílászárókkal készült, jelenlegi állapota korának megfelelő, így felújítást igényel – de egy kis ráköltéssel igazi ékszerdobozzá, egy elegáns balatoni rezidenciává varázsolható! A 724 m²-es telken garázs és több autó számára is kültéri parkoló áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A ház elrendezése: Földszinten tágas nappali kandallóval, étkező, jól felszerelt konyha, hálószoba, fürdőszoba, hátsó terasz és lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: nappali, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 3 erkély. A tetőtérben pedig egy manzárdszint, további 3 szobával. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy egyedi, stílusos balatoni otthont, legyen szó akár többgenerációs családi használatról, akár szobakiadásról, befektetésről. Közlekedés szempontjából is ideális: helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek Siófok központja és Széplak-felső között. A környék folyamatosan fejlődik, így az itt vásárolt ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés. Lépjen most, hogy saját elképzelései szerint alakíthassa ki álmai balatoni otthonát! További információért, megtekintésért várom hívását!

Álmai telke Balatonakarattyán – tökéletes hely pihenésre vagy befektetésre!

Eladó egy 1080 m²-es telek Balatonakarattya üdülőövezetében, a bicikliút mellett, 15%-os beépíthetőséggel. Ideális helyszín nyaraló, családi ház vagy több egységes üdülő építésére. A közművek az utcában elérhetők, a szennyvízcsatorna telken belül található. A telek körbekerített, rajta egy kb. 10 m²-es fa bódé áll. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: autóval, busszal és vonattal is könnyen megközelíthető, a Balaton és a környező városok néhány percnyire vannak. Csendes, barátságos környezet, természetközeli elhelyezkedés garantálja a kikapcsolódást és a folyamatos értéknövekedést. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget! További információért keressen bizalommal!

Discover the charm of Fokihegy in Siófok – a 3-room home where tranquility awaits!

You have found your home, which is not just a property but also the beginning of a lifestyle. We are offering for sale an excellent condition house in the Fokihegy district of Siófok, located in a quiet and well-maintained area, making it a perfect choice for first-time homebuyers. - The property has a floor area of 90.5 sqm and is situated on a 250 sqm plot, providing ample space for family life while still being easily accessible to the hustle and bustle of the city. - It has been continuously maintained and is in good technical condition, featuring a fully renovated kitchen and bathroom. - A 19 sqm carport is included in the price. - A 4 kWp solar panel system and gas (circulating) heating are also installed. - The house has 3 rooms, which with their spacious design and bright, modern style immediately catch the eye. - The open-plan living room with American kitchen is the centerpiece of the apartment, where the built-in furniture and cabinets serve daily life practically and stylishly. - Ground floor: living room - kitchen - dining area, hallway, terrace, storage, and a restroom with a hand basin. - 1st floor: 2 rooms, a walk-in closet, a bathroom, and a balcony. - The bathroom is a modern and comfortable space that perfectly fits the overall picture of the apartment. - Sold fully furnished. - It has an Airbnb license and can also operate as a guesthouse. The area has excellent amenities, with shops, schools, and a medical office located just a few minutes away, making everyday tasks easy to manage. Transportation is also excellent, as the city's public transport is fast and reliable, allowing you to easily reach the city center or the shores of Lake Balaton even without a car. The quiet streets and well-kept suburban environment ensure that your daily life can be peaceful, away from city noise. This property, free of any burdens, could be the perfect choice for those looking for a modern, bright home that has everything they need. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view the property, feel free to reach out. Your dream home is just a step away!

Discover your plot in the heart of Siófok, where the future begins!

In the beautiful district of Siófok, we offer you a great opportunity for long-term investment in Balatonkiliti. - The 778 sqm plot is located in a quiet residential area. - It has an Lke-4-o zoning classification. - Currently accessible via an easement road from the street front. - Its value will significantly increase once the planned road at the end of the plot is opened. - The location of the plot allows you to enjoy the proximity to Lake Balaton while also having easy access to the services offered by the city. - The shore of Lake Balaton is 4-5 km away. - The uniqueness of the plot lies in its panoramic view overlooking greenery, which gifts you and your family with new experiences every morning. The residential zoning ensures that the atmosphere of the area is friendly and family-oriented, making it an ideal choice for both young people and seniors. The location of the plot is extremely favorable, as the center of Siófok is just a few minutes' drive away. The city has a well-developed transportation network, making public transport easily accessible. The proximity to the lakeshore provides opportunities for waterfront relaxation, while the area offers numerous entertainment and sports options. Nearby shops, restaurants, and services make daily life easier. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for those seeking closeness to nature and tranquility. The green areas and parks near the property offer opportunities for active leisure, whether it's walking, cycling, or even picnicking. If you have any questions regarding the plot, or if you would like to view the property, please do not hesitate to contact me. I am happy to assist you and help you make the best decision. This segment of the real estate market offers unique opportunities, and I am confident that you will find what you are looking for in this magical environment.

Beautifully located plot for sale in a residential area in Siófok!

In the Balatonkiliti district of Siófok, a beautifully located plot of 778 square meters is waiting for its new owner. This plot is situated in the heart of a residential area, where tranquility and the proximity to nature are guaranteed to enchant you. - Zoning classification: Lke-4-o, partly Lke-2-o - 30% buildability, under planning regulations - The plot has a narrow access road - The plot is free of encumbrances, so you can start planning immediately to build according to your own ideas! - The local amenities are excellent: shops, restaurants, and services are just a few minutes away. - Park Center, Tesco, Aldi are 2 km away - The shore of Lake Balaton is 4-5 km away The road leading to the center of Siófok is very well accessible, making the opportunities offered by the city easily reachable. It is also an ideal location in terms of transportation, as local bus services run regularly, ensuring excellent public transport options. The proximity to Lake Balaton provides opportunities for leisure activities not only in the summer months but throughout the year. Due to its location, the plot could be an ideal choice for a family home, a holiday home, or even an investment property. The closeness to nature, green spaces, and the shores of Lake Balaton guarantee that you will find opportunities for relaxation in your daily life. The local community is friendly and welcoming, making it easy to integrate. If you have any questions about the plot or the area, please do not hesitate to reach out with confidence!

Fedezze fel Siófok Fokihegy varázsát!

A lakás Siófok közkedvelt részén Fokihegyen gyönyörű mediterrán környezetben található. Teljesen berendezett, mely a vételár részét képezi . Tágas privát terasszal rendelkezik, déli tájolással. A terasz nem a zöld kertes részre néz, de a lakásban a hátsó ablak átalakítható ajtóvá és akkor egy zöldre néző terasz is kialakítható. Elosztása: Előszoba, Fürdőszoba +WC, Konyha, Szoba, Terasz, Tároló Fűtése, hűtése klímával megoldott. A lakás télen-nyáron használható, akár állandó lakhelynek, akár második otthonnak, nyaralónak. Kiadásra is kiválóan alkalmas! A Balatonparti szabadstrand és a városközpont is 10 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőség /Lidl/ , iskola, óvoda is található! A társasház területén díjmentesen használható: -Medence koktélbárral (május 15.-től - szept. 15-ig) -Pingpong és strandröplabda pálya -Bogrács és grill lehetőség Tekintse meg saját szemével, keressen időpont egyeztetésre a hét minden napján! Ne maradjon le a lehetőségről, hívjon a megadott telefonszámon vagy keressen e e-mailben! Lakás,# Siófok,# Foki hegy,# medence,# kiadásra is,# jó lokáció,#

Kis családi ház Siófokon

Fiatal felnőttek vagy idősebbek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, amely a Siófok Belvárosában található. Az ingatlan 69 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 136 négyzetméteres telken helyezkedik el, így tökéletes választás lehet akár első lakásnak, akár befektetési céllal. A ház három szobával bír, melyek világosak és tágasak, így ideális teret biztosítanak a mindennapi élethez és a baráti összejövetelekhez egyaránt. A környék csendes, biztonságos, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, üzlet és szórakozási lehetőség pár perc sétára található. További részletekért hívjon most!

Megvételre kínálom Siófokon, a Szent László utcában, az Arany Apartman lakóparkban ezt  az első emeleti, lenyűgöző balatoni panorámával rendelkező lakást.

A lakás a tulajdoni lap szerint 77 m2, 3 szobával rendelkezik, így elegendő helyet biztosít minden családtagnak vagy akár vendégnek a pihenésre, ezen kivűl egy tágas erkély is tartozik hozzá (13 nm), ami ideális helyszín a reggeli kávézásra, vagy az esti pihenésre, miközben a gyönyörű kilátásban gyönyörködhet.

A modern fan coil fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban.

Az ingatlanhoz -a bejárati oldal felől - tartozik egy kis kertrész is, ahol lehetőség nyílik a kikapcsolódásra és a szabadidő aktív eltöltésére. A zárt lakóparkban található 2 gyermek és egy felnőtt medence lehetővé teszi, hogy ön és családja élvezhesse a vízi szórakozást és a nyári napokat.

Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni gk beálló is amelynek ára 6 millió Ft valamint egy tároló is 3 millió Ft értékben.

A lakóparkban 0-24 portaszolgálat van az év összes napján valamint kamerarendszerrel fel van szerelve így Ön is és gépjárműve is teljes biztonságban van.

Az ingatlan közös költsége: 46.700 Ft/hó.

Az ingatlan per és tehermentes.

Bármi kérdése van, keressen bizalommal a hét bármely napján.

A régi Balaton hangulatát idéző igazi retró nyaraló ősfás kerttel Balatonaligán, 696 m²-es saroktelken – fejlesztési lehetőséggel Eladó!

Egy bájos, retro hangulatú zsalugáteres 1970-es években épült  könnyűszerkezetes nyaraló új tulajdonosaira vár Balatonaliga egyik legcsendesebb, madárcsicsergős utcájában. Egy 696 m²-es sík saroktelken, a 32 nm-es házban két szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba  és WC található. A házhoz tartozik egy 12 m²-es fedett terasz,  így a nyári esték tökéletes helyszíne lehet, akár esős napokon is.
A kert gondozott , ősfákkal, hatalmas tujákkal és termő gyümölcsfákkal rendelkezik, a kellemes szabadidő eltöltéséhez nagy füvesített  terület áll rendelkezésre, többek között a hangulatos, fedett kerti kiülő  12 fő részére, kerti sütögető, szolár zuhany, hintaágy és trambulin. Egy 4 nm kerti tároló is ki lett alakítva.
Villany és csatorna bekötésre került, külön vízmérő van  a locsoláshoz. A házban a meleg vizet villanybojler biztosítja.
A tetőszerkezet és az ereszcsatorna 7 éve lett felújítva, a tető új zsindely fedést, a terasz pedig nemrég új padlóburkolatot kapott, A konyha és fürdő kisebb korszerűsítésen esett át.
Az ingatlan aszfaltozott, csendes, fákkal szegélyezett utcában fekszik, a környéken ez a telekméret nagynak számít.
Az autópálya mindössze 5 perc autózásra található, Budapest: 50 perc, Székesfehérvár 20 perc, Siófok 15 perc alatt elérhető. A Club Aliga Strand és hajókikötő mindössze 10 perc sétára van, itt a strandolás ingyenes, a parkosított  ősfás környezetben, számos étteremmel, bárral és játszótérrel. Az ingatlan csendes, de mégis központi helyen fekszik, a háztól biciklivel és gyalogosan is  rövid időn belül elérhető a  magas part  kb 700 m, a vasútállomás 900 m, a buszmegálló 300 m, a boltok, éttermek 600 m távolságra vannak.

Bővítésre is van lehetőség! A Lke-13 besorolású lakóövezeti telek 20%-os beépíthetőséggel, akár 130 m²-es új otthon kialakítását is lehetővé teszi.

Ez az ingatlan tökéletes választás nyaralónak, befektetésnek vagy építési lehetőségként egy új otthon megvalósításához. A nyugalom és a természet szerelmeseinek kihagyhatatlan!

A varázslatos magyar tenger hangulatos, kedvelt városában Zamárdiban eladó önálló, egyszintes családi ház.A lakóingatlan minősítésű, tégla építésű házban 3 szoba, nappali, kis konyha, zuhanyzófülke és mellékhelyiség került kialakításra. Pazar kis fedett terasza teret enged a kellemes nyári esték színhelyének. A főépület mellett található egy 20 nm-es kis épület, melyben egy külön apartman kialakítására van lehetőség.A szobák laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A dupla fa nyílászárókra redőny került felszerelésre. A fűtés elektromos panelekkel történik. A Balatonpart 500-600 méter távolságra található. Az ingatlan elhelyezkedése, a telek adottsága miatt tökéletes választás akár állandó otthonra vágyik, akár saját balatoni nyaralót szeretne, vagy befektetésként nyaraltatna.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Fejlesztési lehetőség Balatonszárszón – több mint 1 hektár, kivételes adottságokkal!

Befektetők, figyelem! Balatonszárszón, a 7-es főút mentén kínálunk eladásra egy - összesen 1 hektárnál nagyobb -, több helyrajzi számon szereplő összefüggő telekegyüttest, amely páratlan lehetőségeket rejt magában. Kiváló elhelyezkedés – egy új településközpont közelében, kiemelkedő forgalmi útvonal mellett Vegyes hasznosítási lehetőség – a terület egy része kereskedelmi-szolgáltató célú beépítésre alkalmas, másik része lakóövezetként, családi házas beépítésre ideális. További fejlesztési irányok önkormányzati tervekhez igazodva lehetségesek. A részletes övezeti besorolás, pontos beépíthetőség komoly érdeklődőknek, közvetlen kapcsolatfelvétel után elérhető. További információért, helyszínbejárásért, vagy egy személyes konzultációért forduljon hozzám bizalommal!