Urban13

Budapest szívében, az Astoria és a Deák tér között, a Síp utcában, udvarra néző kilátással
Nappali+ 2 hálószobás, első emeleti, felújított, 39 m2-es, összkomfortos, OLCSÓ REZSIJŰ csendes lakás.
Az alapterületen felül a fürdőszoba felett 4m2 fekvőgaléria van, amely akár tárolásra is használható. A lakás RÉSZBEN BÚTOROZOTT, frissen festett, az új bukó-nyíló ablakok jól szigetelnek. A konyhában új konyhabútor, egyrészes mosogató, villanytűzhely és kombi hűtőszekrény áll rendelkezésre, a fürdőszobában pedig mosógép. A fűtést a nappaliban egy konvektor, a hálószobákban 1-1 nobo elektromos fűtőpanel biztosítja. A meleg víz előállítása villanybojlerrel történik.A környék kitűnő adottságai biztosítják gyalog és tömegközlekedés szempontjából is a legideálisabb közlekedést. Az Astoria és a Deák téri M1, M2 és M3 mindegyike perceken belül elérhető közelségben. A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, különféle szórakozóhelyek sokasága találhatók.

Eladó azonnal költözhető, bútorozott álomotthon a XIII. kerület szívében!

Ha nyugalomra vágysz Budapest lüktető belvárosának közelében, mégis fiatalos környezetre, akkor ez a lakás Neked szól! A Béke tértől pár lépésre, egy újszerű, liftes társasházban kínáljuk eladásra ezt a tágas, 70 m²-es, 3 szobás, teljesen bútorozott, 2 erkélyes lakást, amelyhez 2 fürdőszoba is tartozik – mindkettő WC-vel ellátva. Főbb paraméterek: - 66 m² lakótér + 9 m² erkély (5 m² + 4 m²) - Nappali + 2 hálószoba - 2 különálló fürdőszoba (Az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található) - Csendes, zöld belső udvarra néző erkélyek - Teljes bútorzat a vételár részét képezi Azonnal költözhető! 0-24 portaszolgálat a biztonságért Két lift biztosítja a kényelmet Kiváló közlekedés, 2 perc sétára a Béke tér Ez a lakás tökéletes választás lehet: ✅ Saját otthonnak – ha egyből beköltöznél ✅ Befektetésnek – bérbeadásra is ideális Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Teljesen felújított 5. emeleti panellakás Újpest központ metrómegállónál

Eladó a IV. kerületben egy teljeskörűen felújított, Újpest Váoskapu metrómegállótól 5 perc sétára lévő azonnal költözhető 5. emeleti panellakás. A lakásban nappali, 2 szoba, egy étkező, konyha, fürdőszoba, wc, kis háztartási helyiség található. Panel plusz programos, az épület hőszigetelt, így a lakás fűtési költsége elenyésző. A lakás teljes felújításon esett át, mely tartalmazza a teljeskörű elektromos hálózat újjáépítését, elektromos szerelvények, víz, szennyvíz vezetékek, beltéri ajtók, ablakok, erkélyajtó, bejárati ajtó cseréjét. Klimatizált, új fürdőszobát, wc-t, új burkolatokat, beépített konyhát kapott. A konyha tartalmazza az új, garanciális indukciós főzőlapot, elektromos sütőt, beépített páraelszívót, és az új igényes konyhabútort. A lakás világos, DNY-i tájolású, kertre/játszótérre néz, egy 4 nm-s erkély van hozzá.

Angyalföld-kertváros AZONNAL költözhető 2 szobás lakás várja Önt!

XIII. kerület Angyalföld kertvárosi részén 3. emeleti, 45 nm-es, 2 szobás, teraszos lakás eladó. Azonnal költözhető. A 2023-ban átadott társasház, saját társasházi kis kerttel rendelkezik. Csendes környék, közel a Rákos-patakhoz. Beépített konyhabútorral és konyhai gépesítéssel (indukciós tűzhely,légkeveréses sütő). Fürdőszobában mosó-szárítógép. Az ablakok távirányítású elektromos redőnnyel lettek felszerelve. Hőszivattyús hűtés-fűtés, a tetőn telepített 55 darab napelem által termelt MEGÚJULÓ ENERGIA is támogatja az alacsony fenntartást. A hőmérséklet SZOBÁNKÉNT ÁLLÍTHATÓ, amelyhez TÁVVEZÉRLŐ RENDSZER TARTOZIK. A lakásnak saját melegvíz-előállítása van. Kiváló infrastruktúra és közlekedés. A Duna Plaza, Westend, Lehel téri piac 10 perc. Spar, ALDI,LIDL, CBA, valamint éttermek, sport központok, wellness, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár,benzinkút mind a közelben találhatóak. A Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium 4 perc távolságra van. Tömegközlekedéssel: buszok: 105, 178, 30,230 villamosok: 14, 1 Hívjon a megtekintés miatt !

Eladó egy teljes körűen felújított lakás a VII. kerületben pár perc sétára a Keleti pályaudvartól
41 négyzetméteres felújított földszinti lakás a Garay utcában, mely kiváló saját lakásnak, de akár befektetői célra is.
-teljes villany és vízvezeték cserélésre került-új, műanyag nyílászáró, szúnyoghálóval ellátva-új burkolatok-teljes körű konyha és fürdőszoba felújítás-zuhanyzós fürdőszoba, a WC külön helyiségben-nagy, 28 négyzetméteres szoba, melynek egy részében akár galéria is kialakítható igény szerint, mivel a szobának egy részén 3,30 m a belmagasság-álmennyezettel ellátott, új, igényes és hangulatfénnyel is rendelkező spot lámpák-kisebb lakóközösség, csendes és rendben tartott belső udvar
Pár perces sétával elérhető a Keleti pályaudvar, illetve a ház előtt található a 78-as troli megállója is, melyeknek köszönhetően a közlekedés kiváló.A közelben a mindennapi élethez szükséges vásárlási lehetőségek is mind elérhetőek.
A jelenlegi tulajdonosok első körben saját részre tervezték a vásárlást, majd a felújítást, ennek köszönhetően a felújítás teljes mértékben kiváló minőségben zajlik.
A felújítás jelenleg még tart, ezért is a csekély kép mennyiség, de 1-2 héten belül teljesen elkészül.
A lakás természetesen jelenlegi állapotában is nézhető, már a mostani állapotban is látható a közeledő végeredmény. 
Amennyiben nem szeretne felújításokkal, csinosításokkal bajlódni és szeretne egy rövid időn belül birtokba vehető lakást vásárolni, keressen bizalommal. 

III. kerület Bécsi úton lévő irodaházban kiadó több méretű irodahelyiség 15, 30, 45 négyzetméteresek. Szintenként több iroda is bérelhető. 15nm- 85 000 Ft 30nm- 170 000 Ft 45nm- 255 000 Ft Elhelyezkedése: Bécsi úton, Kiscelli utca közelében, nagy forgalmú könnyen megközelíthető helyen. 5 szintes irodaház, melyben portaszolgálat, beléptető rendszer, lift, riasztórendszer, nyáron hűtő, télen fűtő fan coil fűtés, zárt parkoló, emeletenként, férfi, női mosdók, és konyha található. Egy havi bérleti díj, két havi kaucióval azonnal bérelhető.

XIII. Újlipótvárosban tágas, 4 szobás otthon

XIII. kerületben Újlipótvárosban eladó egy 5. emeleti, 118 m2-es, 4 szobás lakás. A lakás jó beosztású, kényelmes, jól élhető terekkel rendelkezik. Nappali, tágas étkezős konyha-, 3 külön nyíló hálószoba, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. A lakás a társasház legfelső emeleten található, de nem tetőtéri. Kelet és nyugati fekvésű, így egész nap világos és rendkívül csendes. A lakásnak összesen egy szomszédja van, egy rövid közös fallal. A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló az emeleten. A fűtést és melegvizet egy korszerű Vesten kondenzációs gázkazán biztosítja, továbbá a lakás légkondicionálóval is rendelkezik minden hálószobában és a nappaliban is. A belmagasság 3,05 méter álmennyezet alatt. A legutolsó felújítása 2021-ben volt, mely során új ablakok és bejárati ajtó került beépítésre. A társasház rendezett, liftes és folyamatosan karbantartott. A tömegközlekedés kiváló: Troli: 75, 76 busz : 15, villamos: 4,6 M3 metró. A Jászai Mari tér 2 perc sétára található, a Nyugati tér, a Margitsziget, a Szent István park és a Parlament pedig 8-10 perc alatt könnyedén elérhető gyalogosan. Hívjon a részletekért!

Kettő az egyben üzlethelyiség a Keleti pályaudvar közelében! Kiadás esetén 7,5%-os hozam!

Eladó egy 238 nm-es félszuterén üzlethelyiség 79,5 millió Ft irányáron. Az ingatlan két utcára nyíló, leválasztható üzlethelyiségből áll: 50 nm-es rész: két WC-vel, felújítandó állapotban. 188 nm-es rész: néhány éve teljes körű felújításon esett át (áram, légelszívó, víz- és csatornavezetékek, burkolatok, klíma, falak, nyílászárók stb.), műszakilag karbantartott. A két rész külön funkcióra is használható, műszakilag elkülöníthető. Az ajtók és ablakok utcafrontra nyílnak. Korábban étteremként működött, az ehhez szükséges felszerelések és eszközök rendelkezésre állnak. Az étterem egy éve nincs kiadva, előtte hosszú évekig üzemelt. A helyiség sokféle tevékenységre alkalmas, például szabadulószobának is kialakítható.

Közel a metróhoz mégis csendes helyen

XIII., Csángó utcában eladó egy építés alatt lévő 49 lakásos társasház 2.emeleti lakása. A 2 szobás 36,8nm-es lakás ablakai az utcára néznek, 5,46nm-es erkély tartozik a hozzá. Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, igényes burkolatok, minőségi kivitelezés! Átadás: 2026.március

Fedezze fel új dunai panorámás otthonát!

XIII., Vizafogón a Beluga Bay társasházban eladó egy 4.emeleti gyönyörű lakás. A 2 szobás lakáshoz kényelmes méretű terasz tartozik, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Dunára. A társasházban belső díszkert kerül kialakításra, a privát fitness-wellness központ a lakók számára nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra. 0-24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról, smart Home rendszer pedig a kényelemről. Gépkocsibeálló vásárolható! Átadás: 2026. március

Please see English version below.

Eladó Airbnb-s lakás Budapest belső VII. kerületében, a Gozsdu-udvar közelében!

Budapest pezsgő belvárosában, a Gozsdu-udvar szomszédságában eladó egy 31 m²-es, 1. emeleti lakás egy jó állapotú házban. Az ingatlan remek állapotú, így akár saját célra, akár befektetésnek is kiváló választás.

A lakás gyorsan birtokba vehető, így nem kell hónapokat várnia, hogy élvezhesse az otthon nyújtotta kényelmet vagy kiadás esetén az azonnali megtérülést. Az elhelyezkedése miatt kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, éttermek, kávézók, üzletek és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira találhatók.

Jelenleg rövidtávon van bérbeadva, ”Airbnb”-ként üzemel. Igény esetén, az üzemeltető cég vállalja a rövidtávú kiadás további üzemeltetését.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
-------------
Airbnb Apartment for Sale in Budapest’s Inner 7th District, Near Gozsdu-Udvar!

In the vibrant heart of Budapest, next to Gozsdu Udvar, a 31 m², first-floor apartment is for sale in a well-maintained building. The property is in good condition, making it a great choice either for personal use or as an investment.

The apartment is available for immediate occupancy, so you won’t have to wait months to enjoy the comfort of your new home—or to start generating income if you plan to rent it out. Its prime location offers outstanding transport links and infrastructure, with restaurants, cafés, shops, and entertainment venues just a stone’s throw away.

Currently, the property is rented out short-term and operates as an Airbnb. If desired, the current management company can continue handling the short-term rental operation.

Don’t miss out on this great opportunity!
For more information, feel free to contact us!