Csepelen ELADÓ 2 szobás, teraszos, tehermentes lakás, TÁROLÓVAL

XXI. kerületben, a Szent László Lakótelepen, ELADÓ, tehermentes ingatlan 52nm, 2 szobás, ablakos a konyha, ablakos a fürdőszoba, és külön a WC Nagyon jó elosztású, tágas, világos, zöld kertre néző lakás Kultúrált lakóközösség, tiszta, szép lépcsőház Saját illetve egy szomszéddal közös tárolóval rendelkezik, ami körülbelül 3nm Fűtése: gáz konvektor Ablakok 2 rétegű, FA Saját mérőórákkal rendelkezik: víz, villany, gáz - a víz órákat most cserélték ki Közös költség: 11.800.- Ft / hó Alacsony fenntartás

Belvárosi 4 szobás lakás – éljen a főváros szívében, a Váci utcában, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Egy igazán különleges lehetőség vár rád a belváros szívében az V. kerületben, a Váci utcában, ahol a város pezsgése és a csendes otthon harmóniája találkozik. Ez a felújított, exkluzív lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a jövőbeli értéknövekedés garanciáját jelenti. A 2. emeleti, 76 nm-es, nappali+ 3 hálós lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a város központjában keresnek kényelmes és tágas életteret. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz cirkó fűtés a téli hónapokban, a hűtő-fűtő klíma pedig a nyári időszakban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó várja a lakókat, így az életminőség garantáltan magas. A közlekedés tekintetében is kitűnő lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a közelben található metró- villamos- és buszmegállók révén gyorsan és könnyedén elérheted a város bármely pontját. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos, ha hosszú távú befektetésben gondolkodsz. A belváros előnyei közé tartozik a kulturális programok széles választéka, a művészeti galériák, színházak és a történelmi látnivalók közelsége. A felkapott környék nemcsak a helyi lakosok, hanem a turisták körében is népszerű, így az ingatlan bérbeadása is jövedelmező lehetőséget jelent. Ha egy olyan ingatlant keresel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is megállja a helyét, akkor ez a belvárosi lakás tökéletes választás számodra. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseiddel bátran keress meg, szívesen segítek a további részletekben és az ingatlan megtekintésében. I speak English. Feel free to call me if you have any questions.

The translation of KÉNYELEM LUXUSKIVITELBEN! into English is COMFORT IN LUXURY VERSION!

Maximum comfort and luxury in the popular area of Wekerle! Would you like to live in a new family home but don’t want to start a construction project? None of the used properties met your expectations? Then here it is, what you have been looking for! The family house, completed in 2022, is still waiting for its new owner to take possession. Comfort, the use of high-quality materials, and unique design were important considerations in the property’s planning, with the help of a well-known interior designer in its creation. The family house is located in a particularly quiet, suburban atmosphere in the popular area of Wekerle, yet it is just moments away from Határ Street. The building, situated in a historic area, has preserved the special atmosphere of the neighborhood while embodying premium quality. The 360 sqm property is located on a 1137 sqm landscaped area and includes a spacious kitchen, living room, and dining area, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a laundry room, and dressing rooms. The main features of the property include: - An 80 sqm living room with an American kitchen, directly opening onto a 52 sqm terrace. - Large-sized bedrooms. - A 15 KW solar panel system that meets the property's total energy needs. - Hitachi air-to-water heat pump + 400-liter indirect heating hot water storage. - Underfloor heating + ceiling cooling. - Ventilation system. - Hofstadter wooden framed windows with 4-layer glass. - Landscaped yard maintained with a timed irrigation system. - Double garage with electric Hermann garage door. - Courtyard parking. - An 80 sqm utility building with full utilities, which can be transformed into a hobby or wellness area. - Quiet area, yet good transport links. If you are looking for a house where comfort, sophisticated design, and the establishment of modern, energy-efficient sources play an important role, feel free to call! This property has everything you are looking for!

CSALÁDI OKOK miatt Eladóvá vált Pesterzsébet közkedvelt, családi házas övezetében egy szerkezetkész, saroktelken álló családi ház. Mivel saját részre készült nagyon átgondolt és igényes az éület tervezése és kivitelezése egyaránt.Rengeteg lehetőséget rejt magában, most még az új tulajdonos teljesen a saját igényeire, ízlésére szabhatja, gyönyörű otthonná vagy kereskedelmi vállalkozássá ( panzió, étterem ) alakíthatja. A ház 3 szintes. Alápincézett, földszint, emelet + 65 nm beépíthető tetőtérrel rendelkezik.Most kedvező feltételekkel megvásárolható. Nézze meg és győződjön meg róla, telekáron vásárol egy szerkezetkész , 300 nm-es remek házat.

Kiss Ernő utcánál 66 nm-es, két szobás nagypolgári családi ház ELADÓ!

Az ingatlan cirkófűtéses, de ez jelenleg nem működik. Alapvetően lakható,
de felújításra szorul minden téren. Külső szigetelés a falakon nincsen, a
nyílászárók dupla fa ablakok. Nappalija és szobája csendes udvarra néz,
az utca zaja semmilyen szinten nem hallható.

Osztatlan közös tulajdon ügyvédi használati megosztóval, hitel alapvetően
nem akadály, viszont a tulajdonosok jobban preferálnák a készpénzt. A
kapu közös, viszont külön kertrészek, és garázsok vannak. Összesen 321
nm telekrész tartozik hozzá összesen, melyből 41 nm a melléképület,
12,5 nm a garázs, továbbá 153 nm a lekeríthető, kizárólagos használatú
zöldterület.

A tulajdoni lap tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon
bizalommal, vagy küldjön üzenetet!

NAGYKOVÁCSI SZÍVÉBEN, SZÁMOS LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ IGÉNYES OTTHON VÁRJA ÚJ LAKÓIT! Amennyiben ingatlan vásárlás terén fontos szempont önnek a kiváló elhelyezkedés, a jó közlekedés, a hibátlan infrastruktúra, a minőségi, felújított állapot, és előny a minimális rezsi, akkor ez az ingatlan igazán jó választás lehet. ÜZLET: A ház utcafronti részén üzlethelyiség került kialakításra, amelyben számos lehetőség van. A jelenlegi tulajdonos, eladás esetén szívesen bérli, de vállalkozó szellemű tulajdonos esetén, itt megvalósítható bármilyen szépségszalon, vagy iroda. Amennyiben inkább a lakóteret szeretné bővíteni, ez a rész az előszoba fogas részénél összenyitható a lakrésszel, így akár a nappali átköltöztethető. HÁZ: A társasház első, utcafronti lakása eladó. A négy Külön helyrajzi számmal rendelkezik. A lakás 78 nm, belső kétszintes területe két éve teljes felújításon esett át, mely érintette a teljes villany, víz és fűtés hálózatot, valamint a teljes belső átépítésre és a tetőszerkezet felújítására ekkor került sor. Mindenhova hőszigetelt fa nyílászáró került az ingatlanban. Alsó szinten amerikai konyhás nappali kialakítású, a tömör, ápolt fa lépcsőn feljutva pedig tároló, fürdő és két hálószoba található. A ház rendkívül alacsony rezsije a hibrid inverteres napelemrendszernek köszönhető (10 kwp teljesítményű) . KÖRNYÉK: Központi elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Boltok, gyógyszertár, park, iskola, óvoda, buszállomás 1-2 perc sétatávolságra található. Amennyiben igényes otthonra vágyik Nagykovácsiban, várom hívását!

A Berkenye sétány szomszédságában egy 55 nm-es, teljeskörűen felújított 3. emeleti
panel lakás két klímával, alacsony rezsivel, akár teljes felszereltséggel együtt ELADÓ!

A lépcsőházból egy a szomszéd lakással közös, zárható, közös erkélyen keresztül nyílik
az ingatlan, az elosztása pedig kiváló, áll egy konyhából étkezővel, közlekedőből, külön
fürdőből, WC-ből, két különnyíló szobából és egy beépített erkélyből. Egy több ponton
záródó biztonsági ajtó teszi lehetővé a bejutást, az ablakok műanyagok, redőnnyel és
szúnyoghálóval ellátva. A szobákban 1-1 klíma működik, a fűtésről és a meleg víz
ellátásról távhő gondoskodik. A lakás teljes világítása energiatakarékos, akár távolról
is vezérelhető LED lámpákkal lett megoldva, a havi villanyfogyasztás átalánydíja
mindössze 4.000 Ft.
2020-ban a lakást teljesen felújították, amikor is többek között a víz és villanyvezetékeket
cserélték ki, a falakat belülről szigetelték, az egész lakásban új burkolatok lettek letéve,
az összes ablak, radiátor és beltéri ajtó megújult, a főbejárattal együtt. Az ingatlan elosztása
szintén változott, az előszobával egybenyitották a konyhát, leválasztottak róla egy közlekedőt,
továbbá a fürdő is kibővítésre került.

A társasház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, a közös képviselettel meg vannak
elégedve, a közös költség 16.450 Ft, a felújítási alap további 3.290 Ft. A házban a strangokcseréje már megtörtént, újrafestették a korlátokat, a lépcsőházat, a tetőszigetelés hibátlan,
illetve a szellőzőrendszer gépészetét is teljesen kicserélték. 

A környék közlekedés és ellátottág szempontjából is kiváló, a központ 5 perc sétával elérhető
ahol számtalan kis és nagyobb üzlet, posta, bank megtalálható és elérhetőek a 36, 66, 66B,
66E, 119, 148, 166, 224, 224E, 923, 934, 966 buszok, valamint a háztól 1 percre Spar,
dohánybolt, étterem, kínai üzlet található, valamint a 2B, 51, 52 villamosok, a 151, 948 buszok
is itt közlekednek.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, hitel nem akadály! További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Önálló Családi Ház

XX. kerületben, a Damjanich utcában, eladó Önálló Családi Ház Telek mérete: 230nm Lakás alapterülete: 44nm Felső szint: 15,4nm, bruttó 27.7nm Összesen tehát a lakás mérete, bruttó: 71,7nm Ház szigetelve Ablakok műanyag és fa Fürdőszoba ablakos, konyha ablakos Nappali + 3 szobás: alsó szinten van a nappali, konyha, fürdőszoba és wc, és egy szoba, a felső szinten van kettő egymásból nyíló szoba Csendes, kulturált környék Birtokba adás körülbelül 3 hónap Kocsival be lehet állni az udvarba Nem utcafrontos, a ház a kertből nyílik

Budapesten a XX. kerületben eladó egy teljes körűen felújított téglafalazatú  akár két generáció együtt élésére alkalmas 94,3 nm-er alapterületű családi ház.

Az otthon egy 300 nm-es körbekerített összközműves telken található. A jelenlegi belső elosztása előszoba, nappali, szoba, konyha-étkező, fürdő-wc, kamra, kazánház, dolgozó szoba, fedett terasz,  gardrób szoba, háztartási helyiség, fürdő-wc. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A cirkót 2019-ben cseréltek ki egy ARISTON típusúra.  A radiátorokat 2023-ban cserélték ki. A villany, víz vezeték és a szennyvíz hálózat teljes cseréje is 2023-ban történ.  Az épület külső és belső szigetelése is szintén ebben az évben valósult meg. A főfalakra kívülről 5 cm hungarocell szigetelés került, belülről szintén 5 cm-es szigetelés került kőzetgyapotból ahogy a mennyezetre is.  A melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanban 2X20 A + egy éjszakai vezérelt mérő óra található. Az otthon igény szerint akár két lakrésszé is osztható. Az egyik lakrészben ami a telek hátsó részén helyezkedik el kialakítható fürdő-wc, konyha-étkező és igény szerint egy vagy két szoba. A másik lakrészben ami az utcafront felé esik kialakítható előszoba, nappali, két szoba, fürdő-wc, konyha-étkező, kamra, kazánház. Az udvar parkosítása elkezdődött, több növényt ültettek már el a Tulajdonosok.  Az öntözőrendszer csövezése már le van ásva. A növények locsolása fúrt kútról biztosított. Az udvarban 2024 októberében készült el egy 40 nm-es vilacolorozott terület melyre két autó kényelmesen elfér. Így zárt helyen tudunk parkolni a gépjárműveinkkel. A kerítés is 2024 októberében készült el, melyen elektromos nagykapu és egy mechanikus kiskapu található. Az udvar kamerával felszerelt.

Az Otthon rugalmasan megtekinthető tehermenetes, rövid határidővel költözhető.



Ha megtetszett Önnek a hirdetés kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Dunaharasztin, Árnyas utcában eladó 776 m2-es telek, 12 m2-es felépítménnyel

Dunaharasztin, Coca-cola gyárhoz, Tescohoz közel kínálunk megvételre egy 776 m2-es külterületi telket. A telekkel kapcsolatos tudnivalók: - sík telek - egy 12 m2-es zárható, tégla felépítmény található a telken - villany a telken belül - víz fúrtkútról - gáz, csatorna nincs - övezeti besorolása: ÜH/2 - tulajdoni lapon: Külterület, Szántó Közelében már több újépítésű ingatlan épült. Jelenleg építési tilalom van ez év végéig, de a telekre lehet akár lakókocsit is elhelyezni, így azonnal hasznosítható. Mivel a környék nagyon fejlődik, így befektetésnek is ideális lehet. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

XII. kerületben, Hajnóczy utcában kiadó két szobás, világos, felújított lakás hosszútávra!

Hajnóczy József utcára néző csendes, tágas, világos lakás várja új bérlőjét! Az ingatlan polgári jellegének, benapozottságának és egyedi tervezésű felújításának köszönhetően otthonos hangulatot áraszt. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik szeretnének egy modern és kényelmes otthonba költözni a belvárosba, de fontos számukra a jó közlekedés, ill. a jó környék. Nézze meg személyesen is! Minimum egy évre kiadó. Egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges a költözéshez. Várjom hívását, akár hétvégén is. Jellemzői: - Cirkó kazán fűtéssel rendelkezik. - Nagy belmagassága lehetővé tette egy 175 cm belmagasságú galéria kialakítását is. - Hűtő-fűtő klímával rendelkezik. - A hőszigetelt nyílászárói redőnnyel felszereltek. - Az ingatlan gépesített - Központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes otthon. - A társasház lifttel rendelkezik. - Tömegközlekedéssel pár percre helyezkedik el a Széll Kálmán tértől és a Déli pályaudvartól, így a vasútállomás, az M2 metró, a 4-6, 56, 61, 59, 17 villamosjáratok, valamint számos buszjárat sétatávolságra elérhető.

XV. Irány utcai kis lakás

XV. Irány utcában, eladó lakás Társasházi lakás, hitelképes, 44 nm, 2 szobás Belső udvarból összesen 9 lakás van, lakók rendezettek, csendesek Az ingatlan magasföldszinten található, utcára néz a nappali, a szoba a belső kertre Saját mérőórákkal rendelkezik ( víz, villany, gáz ) Fűtése: gáz konvektor, és klíma Tetőt most csináltatta meg a társasház, ehhez hitelt vettek fel, ami emelt közös költséget jelent még pár évig Lakás felújítandó, de a nyílászárókat már kicserélték műanyagra Üres a lakás, azonnal költözhető