For sale plot, T037167
Kékkút

29,900,000 Ft

73,000 €

  • 3,471m²

Kékkúton, a Káli-medence szívében eladó egy építhető, zártkerti telek a szőlőhegyen

Kékkúton, a Káli-medence szívében eladó egy építhető, 3471 nm-es zártkerti telek a szőlőhegyen.

A telek betonlapos úton minden évszakban kiválóan járható, közvilágítás, hókotrás és szeméthordás is megoldott a település által.

A telken van vezetékes víz és áram, az építésre minden tekintetben elő van készítve.

2021-es ültetésű, már termőre fakadt 1300 tőke Othello csemege szőlő 80%-ban lett telepítve, fém támrendszerrel, minőségi, masszív vadhálóval bekerítve, traktor számára is elég széles kapuval ellátva.

A HÉSZ szerint egy gazdasági épület létesíthető, amelyben kialakítható ideiglenes tartózkodásra alkalmas helyiség is. Mezőgazdasági kertes területen lakóépület, lakás akkor létesíthető,

a) ha az állandó ottlakást a gazdasági épületek indokolttá teszik

b) a lakás vagy lakóépület rendeltetésszerű használatához szükséges ivóvizet, villamos energia ellátást a keletkező hulladék és szennyvíz elszállítását vagy ártalommentes elhelyezését, továbbá

c) a gépjárművel történő állandó megközelítést a tulajdonos vagy a használó biztosítani tudja.

Fentiek közül minden feltétel adott.

Az épületmagasság legfeljebb 4 m lehet, de az épület legmagasabb pontja a 6 m-t nem haladhatja meg. A beépítés mértéke nem haladhatja meg a telek területének 3 %-át és az épületek alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t. Az épületek 9 m átlagos telekszélességig oldalhatáron állóan, 9 m felett a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők. Az épületek legalább 5 m előkert biztosításával létesíthetők.

Az Othello szőlő gazdag antioxidánsokban, egy direkt termő, rezisztens fajta, ami alkalmas bio művelésre. A területen korábban más zöldségtermesztés zajlott, 5 éve garantáltan semilyen vegyszert nem látott a föld. A telepítésről, beültetésről minden információ megvan, és az új tulajdonos számára átadásra kerül (talajvizsgálat, NÉBIH engedély, származási bizonyítvány stb).

A termésnek van felvevő piaca, de kiváló gyümölcslé vagy lekvár is készíthető belőle feldolgozva.

A telek a kékkúti templomra és a salföldi, illetve kékkúti dombokra panorámás, csendes, békés övezet.

Ha felkeltettem érdeklődését, várom jelentkezését.

Registration Number

T037167

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
former closed garden
Plot Size
3,471 m²
Orientation
South-West
View
Green view
Neighborhood
quiet, good transport, green

 

Buildability
3%
Facade Height
6
Type of Buildable Property
Farm building
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Tapolca

for sale vacation home

Index image
27

for sale family house

Index image
9

for sale vacation home

Index image
29

for sale family house

Index image
16

for sale plot

Index image
6

for sale vacation home

Index image
22

for sale apartment

Index image
26

for sale vacation home

Index image
65

for sale family house

Index image
23