Kis garzon szinte a metrómegállóban

A VIII. kerületi II. János Pál pápa téren, pár lépésre a 4-es metrótól kiadó egy berendezett, gépesített garzon lakás, hosszú távra. Olcsó rezsivel rendelkezik, 9000.- Ft a közös költség, ebbe korlátlan vízfogyasztás tartozik, konvektoros fűtésű. A konyhában főzőlap, mikró, hűtő, mosógép gépesítés található, a szoba berendezett, és egy 6 m2-es fekvőgaléria növeli a teret, itt található a hálórész. Földszinti, udvari kilátású, nagyon csendes lakás. A ház szép állapotú, rendezett, csendes lakóközösséggel. Az ideális bérlő gyermektelen egyedülálló, vagy pár, nincs kisállata és csendes életmódot folytat. 2 havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj kifizetése után azonnal birtokba vehető. Közlekedés: 4-es, 2-es metró, 28-as, 24-es villamos.

Csepel közkedvet részén a Krizantém utcában eladó földszinti, 76 nm-es 3+1 szobás, erkélyes lakás

-76 m2, 3 szoba + gardrób lett kialakítva -Erkélye kb. 5 m2 - Jó állapotú lakás, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Panelprogamon átesett, szigetelt ház, egyedi mérős fűtés, műanyag nyílászárók - Déli fekvésű, egész nap világos - Nagyon jó elosztás, ablakos konyha, 3 különnyíló szoba, és gardrób, fürdő és WC külön helyiségekben. - Közös költség 18.000.- Ft/hó - Egyedi mérőórás távfűtés, vízórás -Közlekedés: HÉV (Boráros tér felé), buszok: 138-as - Infrastruktúra: a helyi kis bolt gyalogosan 3 percre, Aldi 600 méterre Általános Iskola, Óvoda és Gimnázium 5 percre. A horgászat szerelmeseinek jó hír: a Katalin Horgásztó kocsival 5 percre található. - A parkolás a ház előtt ingyenesen -Tehermentes, azonnal birtokbavehető!

Emeleti, tágas, világos lakás a Csarnoknegyedben

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Csarnoknegyedben, a körúttól 5 perc sétára lévő, 3. emeleti, cirkó fűtéses, jó állapotú, 52 nm-es lakást. Az ingatlan jelenleg egy tágas 33 nm-es szobával rendelkezik, melynek 2 nagy ablaka az utcára néz. A lakás kifejezetten intim, mivel a szobák ablakai a szemben lévő ház tetejére néznek. A nagy szobának és a 2 ablaknak köszönhetően akár nappali + 1 hálóssá is alakítható a lakás. A szobában egy kb. 6 nm-es galéria is ki lett alakítva.

Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról Vaillant zárt égésterű kazán gondoskodik, a fürdőszoba 3 éve lett felújítva, de a lakás többi része is, több ütemben az elmúlt 10-12 évben esett át felújításon. Ablakai redőnyösek, az alsó nagyobb ablakszárnyak műanyagra lettek cserélve. A nappaliban hűtő-fűtő klíma is helyet kapott.

A lakóház szebb időket is megélő, jelenleg felújítandó, mégis nagypolgári hangulatot árasztó épület, melynek a főlépcsőházzal szembeni homlokzati fala műemléki védelmet élvez.

Az épület a fákkal szegélyezett József utca és az Őr utca sarkán található, 200 méterre a 32-esek terétől, a Rákóczi téri M4 metrómegállótól és rövid sétára a Horváth Mihály tértől, illetve az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai kampuszaitól. Éjjel-nappal jól megközelíthető akár a Deák Ferenc tér irányából (9-es busz és 909-es éjszakai járat), akár a Nagykörút felől a 4-6-os villamosvonalon.

A lakás 1/1-es és tehermentes, akár jelen állapotában is, tisztasági festés után, igény esetén 1 hónap alatt költözhető. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

Eladó Budapest VIII. kerületének egyik kiemelkedő helyén, három kerület találkozásánál, a Baross utcában, 4. emeleten található, 154 nm-es, kiváló elosztású, 4 szobás lakás! A társasház bejárata a csendes járműforgalmotól elzárt Szabó Ervin tér felől közelíthető meg, így a nyüzsgő városi élet egy kis nyugalmas szegletébe érkezünk haza. A lakás minden szobája különnyíló, így ideális választás nagyobb családoknak, irodának vagy akár befektetési célra is, hiszen az elrendezés lehetővé teszi a privát szférát minden lakó számára. A tágas szobák és a nagy alapterület lehetőséget biztosítanak a kreatív lakberendezésre, akár modern, akár klasszikus stílus kedvelőinek. A lakás az épület 4. emeletén helyezkedik el, amely biztosítja a csendet és a zavartalan kilátást. A környék rendkívül frekventált: a Szabó Ervin Könyvtár, a Kálvin tér és a Ráday utca, Mikszáth tér, Krúdy utca éttermei és kávézói csak néhány perces sétára találhatók, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem kulturális és gasztronómiai élmények színhelyeként is remek választás. A közlekedés kiváló, mivel az Kálvin téren közlekedő M3-as metró, több villamos- és buszjárat segíti a gyors és kényelmes bejutást a város bármely pontjára. Ezenfelül a közeli kerékpársávok és Bubi állomások kedveznek a környezettudatos közlekedést kedvelőknek is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy Budapest egyik legkülönlegesebb környékén találjon otthonra! A lakás elhelyezkedése ideális egyetemisták számára is, mivel több egyetem könnyen elérhető. Az ELTE és a Corvinus Egyetem kampuszai mindössze 5-10 perces sétára találhatók, míg a Semmelweis Egyetem szintén a közelben van. Az M3-as metró és több villamosjárat segítségével a Budapesti Műszaki Egyetem és az ELTE Lágymányosi Campus is gyorsan megközelíthető, így az ingatlan kiváló választás hallgatók számára. A lakás kiváló lehetőséget nyújt rövid- és hosszú távú kiadásra, mivel Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a VIII. kerületi Palotanegydben található. A környéken számos szálláshely működik, és a turisták által eltöltött vendégéjszakák száma jelentős, különösen a főszezonban. A lakás nagy mérete és elosztása miatt akár külön szobák is könnyen kiadhatók, ami folyamatos bevételt biztosíthat. Az élénk vendégforgalom miatt az ingatlan stabil és jövedelmező befektetés lehet a kiadásra szánt ingatlanok piacán.

BELVÁROSBAN igényes, nappali + 2 hálószobás KIADÓ

BELVÁROSBAN, közvetlenül a Váci utcánál, a Haris közben kiadó egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS lakás. Az egész lakás teljeskörűen és magas minőségben lett felújítva. A konyhában beépített gépek (tűzhely, sütő, hűtő, mosogatógép) várják következő használójukat. Klimatizált. Igényes olasz bútorokkal berendezve! A lakás, egy rendezett, kis lakóközösségű, liftes ház 3. emeletén található, nincs közvetlen szomszédja. A környezet magáért beszél. A külföldiek által kedvelt Váci utca, Ferenciek tere, Vörösmarty tér. Azoknak ajánlom, akik igényesek a környezetükre és fontos, hogy a belvárosban lakjanak. Bérleti díj: 1200 Euro (+rezsi). 2 havi kaucióval és az 1. havi bérleti díj megfizetése mellett, minimum 1 éves bérleti szerződéssel, azonnal költözhető. Kisállat nem hozható!

Citadellára néző Ny-i fekvésű, panorámás, rezsivédett, új épitésű lakás eladó! Projekt befejeződött, így akár holnap birtokba vehető a kiválasztott lakás! Ismerje meg a VIII. kerület egyik legpazarabb új épületét! Lokáció: - pár perc sétára a Corvin sétánytól - közel a körúthoz - tökéletes értékálló befektetés az egyik legjobb belvárosi lokáción Épület: - egyedi ház - minőségi kivitelezés - egyedülálló szolgáltatások: tetőtéri medence, napozó, 0-24 recepció, otthonos belső terek - ÁTADVA, ALBETÉTESÍTVE Lakás: - "REZSIBIZTOS" -1+1 háló -1 klima - 38 m2 a lakás, 2 szoba - 36 nm terasz - választható burkolatok - 6. emelet - nyugati fekvés - kilátással a Szabadság szoborra! A lakáshoz teremgarázs és tároló is vásárolható

Projekt befejeződött, így akár holnap birtokba vehető a kiválasztott lakás! Ismerje meg a VIII. kerület egyik legpazarabb új épületét! Lokáció: - pár perc sétára a Corvin sétánytól - közel a körúthoz - tökéletes értékálló befektetés az egyik legjobb belvárosi lokáción Épület: - egyedi ház - minőségi kivitelezés - egyedülálló szolgáltatások: tetőtéri medence, napozó, 0-24 recepció, otthonos belső terek - ÁTADVA, ALBETÉTESÍTVE Lakás: - "REZSIBIZTOS" - 45 nm, 1+1 háló - 4.emelet - nyugati fekvés A lakáshoz teremgarázs és tároló is vásárolható.

Luxury apartment in the best part of the Corvin Quarter in the City of Budapest!

This home, built in 2019, overlooks a green inner garden. Although officially it is registered as a one-room apartment, in reality, the sleeping area and the living room are well separated! The same can be told about the kitchen and dining area. The balcony facing the greenery is 5.84 sqm, and the apartment is suprisingly quiet from both the courtyard and the street side, too. The stairwell, like the apartment, is in excellent condition. Water, gas, and electricity consumption are based on individual meters. The common cost is 25,000 HUF, the average operating cost is about 40 000 HUF/month. It is available for immediate move-in! Come and see it for yourself!

Negyedik emeleti eladó lakás liftes szép házban

VII. kerület Középső-Erzsébetvárosi részén a Király utca - Vörösmarty utca kereszteződésénél egy jó állapotú, liftes téglaház negyedik emeletén eladó egy közepes állapotú, részlegesen felújított ( 2023-ban nyílás-zárók cserélve, villanyhálózat külső vezetőkbe helyezve, tisztasági festés ). utcára néző, keleti fekvésű, kimondottan világos és napsütéses 2 szobás, nagypolgári lakás. A lakás fűtését klíma és gáz héra cserépkályha biztosítja. Melegvízről átfolyó rendszerű gáz boyler gondoskodik. A közös költség 23 000,- forint ami az általános költségeket és a vízdíjjat tartalmazza. Ezen felül minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasház átlagos lakóközösségű, jó anyagi helyzetben van és folyamatosak a megújulások. Jelenleg is kompromisszumok nélkül lakható, viszont egy felújítással a konyha és nappali egybenyitására is van lehetőség. A közelben számos busz és villamos járat megállója teszi könnyen elérhetővé a lakást. ( 4-6-os villamosok Király u./ Erzsébet krt. megállója, 70-es és 78-as trollibuszok Király u./ Izabella u. megállója és az M1 Vörösmarty u. megállója ) Parkolás az utcán könnyen megoldható, bejelentett lakcímmel ingyenes. További részletekért egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

VIÍI. kerületben, a Keleti Pályaudvarhoz közel, jó állapotú, napfényes, utcai nézetű lakás
A lakás egy 4 emeletes liftes és szépen karbantartott ház legfelső szintjén helyezkedik el.
- 44m2-es, konyha-étkező, nappali, fürdőszoba és WC beosztású
- fűtése: gázkonvektor
- napfényes- új műanyag ablakok redőnnyel
- igény esetén a nappaliból egy hálófülke is kialakítható Közlekedés : 200 méteren belül metró, troli, buszmegálló, éjszakai járat. 
AJÁNLOM FIATALOKNAK, ELSŐ LAKÁST  VÁSÁRLÓKNAK, BEFEKTETŐKNEK!

ahol kipihenheti a nap fáradalmait

II/A kerület Ófalujában a Véka utcaban családias környezetben eladó egy 2015-ben épült liftes tégla társasház II. emeletén egy 58 nm-es 2 szobás szépen karban tartott cirkó fűtésű lakás. Az ár tartalmazza a minőségi beépített bútorokat melyek ide lettek tervezve. A lakás közös költsége 11 700,- forint mely az általános költségeken felül tartalmazza a liftkarbantartást, a társasház biztosítását és a kerti öntözőrendszer vízdíját. Ezen felül minden fogyasztás alapján fizetendő. A lakásban a BOSCH kondenzációs kazán biztosítja a padlófűtést és a melegvízellátást. Az ablakok motoros alumínium lamellás redőnyökkel ellátottak, ami csoportos távirányítóval vezérelhető. Az ablakok és terasz ajtó nyitható részei szúnyog hálóval biztosítottak. A lakáshoz tartozik és vele együtt megvásárolandó 1 db kerti autóbeálló, 1 db fedett garázsban lévő motor beállóhely és 1 db 6 m2-es tároló mely össz irányára 9,5 M Forint. A közelben zöld környezetben kis horgásztó, tóparti sétáló, játszótér 200 méterre. Bevásárláshoz a közeli Széphalom bevásárlóközpont nyújt lehetőséget. További részletekért egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Minimalist style family house.

We offer for sale this beautiful, minimalist-style, independent, nearly new family house located in the most beautiful and newest part of the 18th district, Almáskert, where a paved road, sidewalk, and street lighting were completed in 2023, welcoming new residents. The area has several schools, kindergartens, and nurseries. For relaxation, the nearby forest or equestrian center provides an excellent venue. Shopping options are available at the nearby Spar or at the Soroksári and Market Central shopping centers, both just 10 minutes away. The house, built in 2018, was designed with energy efficiency in mind, resulting in extremely low utility costs relative to the size of the building. A solar panel system has been installed on the roof, which sufficiently covers the house's electricity needs for the entire year. The walls are made of 30 cm Porotherm climate bricks with 20 cm insulation. The foundation and ceilings are made of monolithic reinforced concrete. The windows and doors have triple-glazed thermal insulation, finished in anthracite color inside and out. The shutters and blinds are made of aluminum and are operated electrically. Heating is provided by a condensing boiler with underfloor and ceiling heating, supplemented by a 200-liter domestic hot water tank. Cooling is managed by an inverter split air conditioning system. A heat recovery ventilation system circulates fresh, filtered air 24 hours a day. Ground floor: There is an open-plan living room with an American kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom, and a heated double garage with a utility room. On the first floor, there are 3 bedrooms, a bathroom, a guest toilet, a laundry room, and a hallway that leads out to the upper 80 m² terrace. The 800 square meter plot includes a beautiful heated swimming pool with a sunbathing terrace, a playground, and garden storage. The garden is landscaped, and an automatic irrigation system waters the lawn and citrus trees surrounding the house. The garden's highlight is a centuries-old olive tree. I recommend this property for young couples and large families who value tranquility and a well-maintained, high-quality environment.