For sale plot, T039031
Siófok, Kiliti

99,800,000 Ft

244,000 €

  • 6,924m²
Exclusive Contract

Egyedülálló befektetési lehetőség Siófok déli városrészében, Kilitiben

A Balaton déli partján, Siófok csendes, dinamikusan fejlődő városrészében, Kilitiben kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás befektetők számára.

Az ingatlan jelen állapotában külterületen helyezkedik el, így a természet közelsége és a nyugalom garantált. A telek elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeli építkezés során a csodás tájban gyönyörködhessen, legyen szó akár családi ház, üdülőház vagy befektetési célú ingatlan kialakításáról.

az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló lokáció
- csendes, természetközeli fekvés
- Siófok városközpont 3,5 km-re található
- 6.924 nm területnagyság
- ingatlan nyilvántartás szerint: külterület, rét művelési ág
- telek lakóövezetté nyilvánítása folyamatban, ehhez szükséges a közművek kiépítése (villany, ivóvíz, szennyvíz, csapadékelvezetés) és közterületen való megközelítés biztosítása
- tervezett övezeti kód: Lke-1-sz
- a patak menti 20 méteres sáv övezeti kódja : Z (zöldterület)
- 30% beépíthetőség
- szabadon álló „sz” jelű beépítési mód, az építési hely és a telek oldalhatárai között beépítetlen oldalkerteket kell kialakítani
- zárt sorú „z” jelű beépítési mód, az építési hely oldalhatártól oldalhatárig tart
- tervek szerint kb 10 db lakóövezeti telek alakítható ki
-10%-t zöldterületként kell meghagyni
- a legközelebbi lakott utca kb. 200 méterre található

A környék ellátottsága kiváló, Siófok városközpontja, Balaton-part, strandolási lehetőség mindössze néhány percnyi autóútra található. Számos bevásárlási lehetőség, étterem, szolgáltatás és szórakozási lehetőség biztosított. Az ingatlan könnyen megközelíthető, jó a közlekedés, a buszközlekedés is jól kiépített. A közeli települések is könnyen megközelíthetők. Az M7-es autópálya és a 65. sz. főút közelsége lehetővé teszi, hogy a főváros és más nagyobb városok ( Székesfehérvár, Veszprém, Balatonfüred, Szekszárd) gyorsan elérhetők legyenek, ami különösen fontos lehet a befektetők számára. Siófok-Kiliti reptér pár percen belül elérhető. A telek elhelyezkedése nemcsak a természet közelségét, hanem a biztonságos és csendes környezetet is biztosítja, amely ideális helyszínt nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra vágyóknak.

A Kiliti városrész barátságos közösséggel rendelkezik, ahol a szomszédok ismerősökké válnak, ahol a családok biztonságban érezhetik magukat. Az ingatlan a jövőbeli fejlesztések lehetőségét is magában hordozza. A telekre építhető ingatlan típusa számtalan lehetőséget kínál, így Önnek lehetősége van arra, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki a területet. Legyen szó akár lakóházról, nyaralóról, apartmanházról, a telek adottságai ideálisak a különböző építkezési projektek megvalósítására.

Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ez a telek egy olyan lehetőség, amely nemcsak a jelenben, hanem a jövőben is értéket képviselhet!

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Registration Number

T039031

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
former closed garden
Plot Size
6,924 m²
Orientation
South-West
View
Green view
Neighborhood
quiet, good transport, green
Distance to Waterfront
more than 500 meters

 

Slope of Land
flat
Buildability
10%
Facade Height
6
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31