For sale plot, T039038
Budapest XII. kerület, Mártonhegy

199,000,000 Ft

487,000 €

  • 1,021m²

Közvetlenül a természetvédelmi terület mellett!

5 percre a Mom Parktól, csendes

Bár a telek lejtős, viszont így lehetőség van az építményszintek maximalizálására és az épület minden szintje kialakítható kertkapcsolattal!
A szomszéd a csendes természet, garantált a nyugalom!
Hegyvidéki környezet családi villák és a természet gyűrűjében, mégis 5 percen belül elérhető a Mom Park, a Déli pályaudvar 9 percre található és metróval pillanatok alatt elérhető az egész város!

beépítési paraméterek:
1021 m2
Lk-2/D-2
Szabadonálló beépítésű mód
beépíthetőség 15%
terepszint alatt 35%
általános szintterület 0,35
parkolási szintterület 0,2
épületmagasság max 6,5 m
zöldfelület 65%

Építhető családi villa, ikerház, vagy maximum 3 lakásos társasház -ÉS AKÁR MINDEN LAKÁS KÜLÖN SZINTEN KIALAKÍTHATÓ!

Kizárólag a lakó funkciójú épület esetében, ha a lakás célú rendeltetési egységek átlagos bruttó területe legalább 150 m2, és a telek szabályozási vonal szerinti telekalakítása megtörtént, az építési övezet által előírt megengedett legnagyobb beépítettség 5%-al, általános szintterületi mutató értéke 0,05-tel növelhető!

Közművek:
víz és villany telken belül
csatorna az utcán a telek előtt

Az eladó magánszemély!

tömegközlekedés:
sétatávolságra
buszok: 53, 110, 112, 990,
A Mom PArktól és a Déli pályaudvartól pedig villamos és metró egyaránt közlekedik, így kényelmesen elérhető az egész város!

Koncepcióterv/építési engedély nem áll rendelkezésre, a telek csak arra vár, hogy új tulajdonosa a kiválasztott építésszel rezonálva megálmodja új kivételes otthonát, intim, zöld környezetben!
A részletekért, kérem hívjon!

Registration Number

T039038

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,021 m²
Orientation
West
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Buildability
15%
Facade Height
350
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments, Condominium between 3-10 apartments
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - WFC

for sale new construction apartment

Index image
11

for sale apartment

Index image
15

for sale row house

Index image
58

for sale apartment

Index image
13

for sale plot

Index image
9

for sale new construction apartment

Index image
25

for rent apartment

Index image
36

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale new construction family house

Index image
35