For sale plot, T039038
Budapest XII. kerület, Mártonhegy

199,000,000 Ft

484,000 €

  • 1,021m²

Közvetlenül a természetvédelmi terület mellett!

5 percre a Mom Parktól, csendes

Bár a telek lejtős, viszont így lehetőség van az építményszintek maximalizálására és az épület minden szintje kialakítható kertkapcsolattal!
A szomszéd a csendes természet, garantált a nyugalom!
Hegyvidéki környezet családi villák és a természet gyűrűjében, mégis 5 percen belül elérhető a Mom Park, a Déli pályaudvar 9 percre található és metróval pillanatok alatt elérhető az egész város!

beépítési paraméterek:
1021 m2
Lk-2/D-2
Szabadonálló beépítésű mód
beépíthetőség 15%
terepszint alatt 35%
általános szintterület 0,35
parkolási szintterület 0,2
épületmagasság max 6,5 m
zöldfelület 65%

Építhető családi villa, ikerház, vagy maximum 3 lakásos társasház -ÉS AKÁR MINDEN LAKÁS KÜLÖN SZINTEN KIALAKÍTHATÓ!

Kizárólag a lakó funkciójú épület esetében, ha a lakás célú rendeltetési egységek átlagos bruttó területe legalább 150 m2, és a telek szabályozási vonal szerinti telekalakítása megtörtént, az építési övezet által előírt megengedett legnagyobb beépítettség 5%-al, általános szintterületi mutató értéke 0,05-tel növelhető!

Közművek:
víz és villany telken belül
csatorna az utcán a telek előtt

Az eladó magánszemély!

tömegközlekedés:
sétatávolságra
buszok: 53, 110, 112, 990,
A Mom PArktól és a Déli pályaudvartól pedig villamos és metró egyaránt közlekedik, így kényelmesen elérhető az egész város!

Koncepcióterv/építési engedély nem áll rendelkezésre, a telek csak arra vár, hogy új tulajdonosa a kiválasztott építésszel rezonálva megálmodja új kivételes otthonát, intim, zöld környezetben!
A részletekért, kérem hívjon!

Registration Number

T039038

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Plot Size
1,021 m²
Orientation
West
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

 

Buildability
15%
Facade Height
350
Type of Buildable Property
Family house, Semi-detached house, Condominium up to 4 apartments, Condominium between 3-10 apartments
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - WFC

for sale apartment

Index image
15

for sale row house

Index image
58

for sale apartment

Index image
13

for sale plot

Index image
9

for sale plot

Index image
6

for rent apartment

Index image
36

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale new construction family house

Index image
35

for sale new construction apartment

Index image
27