64,900,000 Ft
158,000 €
- 3,548m²
Ábrahámhegy legmagasabb részén Balatonra körpanorámás beépíthető telek eladó!
Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen?
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.
Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.
A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.
Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.
A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Registration Number
T039063
Property Details
Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
recreational zone
Plot Size
3,548 m²
Orientation
South
View
river or lake view, Green view
Neighborhood
quiet, good transport, green
Water
Available
Electricity
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Slope of Land
0-10% slope
Buildability
3%
Facade Height
400
Type of Buildable Property
Family house
Edve János
Credit Expert