179,000,000 Ft
432,000 €
- 215m²
- 5 Rooms
Költséghatékony családi ház Siófok Foki hegy
Első tulajdonosát keresi Siófok Fokihegyen családi házas övezetben egy 2 szintes netto 215 nm es új családi ház.
A házhoz 398 nm telekrész tartozik.
Az ingatlan megtervezésekor a beruházó nagy hangsúlyt fektetett az élhető tágas terekre, a fényviszonyok maximális kihasználására.
A kivitelezés során a legkorszerűbb építőanyagok kerülnek felhasználásra, ami a legmagasabb elvárásoknak is megfelel.
A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról két db 8 kW névleges teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel és a közös használatú helyiségekben Split hűtő- fűtő klímával történik.
A ház aljában több helyiségből álló 90 nm tároló kapott helyet, melyből akár egy önálló lakrész is kialakítható.
Az ingatlan beosztása:
földszint:
- tágas előtér 16 nm
- délnyugati tájolású hangulatos nappali 32 nm
- nyugati tájolású konyha étkező 21,2 nm
- kamra
- háztartási helyiség
- mosdó
- 28 nm terasz
emelet:
- 2 db 13 nm es hálószoba
- 1 db 26 nm es szülői háló gardróbbal
- 2 db fürdőszoba
- közlekedő
Az ingatlan főbb jellemzői:
- minőségi anyagfelhasználás
- Loxon okos otthon, mely távolról vezényli a ház teljes működését
- elektromos autótöltési lehetőség
- elektromos kapu
- automata öntözőrendszer
- 3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal
- Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve
- emeletenként wifi erősítőpontok
- helyiségenként TV -internet kiállás
- 3x 25 A
- 30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés
- gránit párkányok
- antracit színű Terrán betoncserép
- mészkőburkolatok a homlokzaton
- beosztásának köszönhetően körbenapozott tágas terek
- jól átgondolt tervezés
- választható burkolatok 8 000 ft/nm ig
- napelemes előkészítés
- riasztó
- elektromos redőny, szúnyogháló
- 2 db pergolás gépkocsibeálló
- Április 30 ig szerződő ügyfeleink számára AJÁNDÉK KONYHABÚTOR 3 Millió forint értékben
Amennyiben saját maga és a családja számára egy élhető, színvonalas és alacsony fenntartási költségekkel bíró állandó otthont keres, itt megtalálja.
Az ingatlan 500 méteres körzetében iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, kórház, gyógyszertár megtalálható.
A Balaton part 10 perces sétával elérhető.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján megtekinthető.
A házhoz 398 nm telekrész tartozik.
Az ingatlan megtervezésekor a beruházó nagy hangsúlyt fektetett az élhető tágas terekre, a fényviszonyok maximális kihasználására.
A kivitelezés során a legkorszerűbb építőanyagok kerülnek felhasználásra, ami a legmagasabb elvárásoknak is megfelel.
A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról két db 8 kW névleges teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel és a közös használatú helyiségekben Split hűtő- fűtő klímával történik.
A ház aljában több helyiségből álló 90 nm tároló kapott helyet, melyből akár egy önálló lakrész is kialakítható.
Az ingatlan beosztása:
földszint:
- tágas előtér 16 nm
- délnyugati tájolású hangulatos nappali 32 nm
- nyugati tájolású konyha étkező 21,2 nm
- kamra
- háztartási helyiség
- mosdó
- 28 nm terasz
emelet:
- 2 db 13 nm es hálószoba
- 1 db 26 nm es szülői háló gardróbbal
- 2 db fürdőszoba
- közlekedő
Az ingatlan főbb jellemzői:
- minőségi anyagfelhasználás
- Loxon okos otthon, mely távolról vezényli a ház teljes működését
- elektromos autótöltési lehetőség
- elektromos kapu
- automata öntözőrendszer
- 3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal
- Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve
- emeletenként wifi erősítőpontok
- helyiségenként TV -internet kiállás
- 3x 25 A
- 30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés
- gránit párkányok
- antracit színű Terrán betoncserép
- mészkőburkolatok a homlokzaton
- beosztásának köszönhetően körbenapozott tágas terek
- jól átgondolt tervezés
- választható burkolatok 8 000 ft/nm ig
- napelemes előkészítés
- riasztó
- elektromos redőny, szúnyogháló
- 2 db pergolás gépkocsibeálló
- Április 30 ig szerződő ügyfeleink számára AJÁNDÉK KONYHABÚTOR 3 Millió forint értékben
Amennyiben saját maga és a családja számára egy élhető, színvonalas és alacsony fenntartási költségekkel bíró állandó otthont keres, itt megtalálja.
Az ingatlan 500 méteres körzetében iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, kórház, gyógyszertár megtalálható.
A Balaton part 10 perces sétával elérhető.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján megtekinthető.
Registration Number
U0046160
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
215 m²
Gross Size
240 m²
Plot Size
398 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2024
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
entryway
15.9 m²
open-plan kitchen and dining room
21.27 m²
living room
32 m²
pantry
4.6 m²
toilet-washbasin
2.65 m²
bedroom
9.18 m²
bedroom
25.75 m²
bedroom
13.14 m²
bedroom
12.59 m²
bathroom
9.18 m²
bathroom
7.05 m²
staircase
5.43 m²
terrace
27.8 m²
cellar
90 m²
Váczi Zsófia
Credit Expert