Be the master of your luck! Invest your money wisely!

Imagine that you could be the owner of a green home located on the island of tranquility, just 100 meters from the Danube. The plot covers an area of 418 square meters, and the house is 60 m2, making it a perfect opportunity for those who want to realize their dream home or are looking for property for investment purposes. The plot has all utilities: water, electricity, gas, and sewage are available on-site. It is located in a residential area with a 30% buildability rate. The area allows for the construction of a spacious family home, where relaxation and entertainment are guaranteed year-round. It can be particularly attractive to young people, middle-aged individuals, and even older generations, as the neighborhood is quiet and friendly, with helpful neighbors, making community life enjoyable. Its location is exceptionally advantageous, as peace and safety are guaranteed, providing an ideal setting for family life or relaxation. The fresh air and the proximity to the Danube are breathtaking and ensure that you can wake up every morning to another wonderful day, and rest in the utmost tranquility. The area is rich in green spaces, parks, and offers numerous recreational opportunities, ideal for both sports and relaxation. For those traveling by car, it is easily accessible, and there are also nearby public transport stops, allowing for convenient bus travel to the city center and nearby larger cities, making workplaces and entertainment options quickly reachable. This plot and house are not just an empty piece of land, but could also be the foundation for your dream home! The house needs renovation, but anyone who wants to be the architect of their own fortune will surely see the potential in it! If this exceptional plot has piqued your interest, please do not hesitate to ask your questions. Feel free to reach out, and I will help you with everything to ensure you don’t miss out on this great opportunity.

Eladó  Budaörs csendes utcájának, családi házas övezetében. egy 180 nm-es ikerház , 433 nm-és kizárólagos telekkel.

2019-ben teljes körű felújításon, korszerűsítésen  esett át az ingatlan, a  villany, víz és fűtés teljes cseréje, falak átépítése, nyílászárók cseréje.

Geo áram álltál vezérelte hőszivattyú biztosítja a mennyezet hűtés fűtést és a padló fűtést.

Külső 12 cm grafit szigetelés, 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, elektromos redőnyök, gyártott szúnyoghálók kerültek beépítésre.

Ezáltal az ingatlan 2024-es energetikai tanúsítvány  A+ besorolású!

A szomszéddal közös falak hangszigetelő kőzetgyapot Rockwool Nd és speciális hangszigetelő gipszkarton Rigips Akusztik előfallal lettek kiegészítve.

Három  szintes  épület, telken belüli kocsi beállóval, garázzsal  rendelkezik,  motoros garázskapu és bejárati úszókapuval.

Jelenleg 2 szint felújított és lakott-  Felső emeleten két szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc, társalgó. -Középső szinten  előtér, konyha nappali, wc, hálószoba fürdőszobával.

A földszint az új lakó igényei szerinti kialakításra vár., fontos hogy földszintről beszélünk, nem szuterén hiszen a ház alapja 40 cm magasan van a kert szintjéhez  képest . Itt az utca fronton a garázs található, a hátsó részen egy 50 nm jelenleg két helyiségből álló tér található.

Az ingatlan kertje privát, intim,  gyümölcsfákkal, kis veteményessel és  közepén a  fűzfa árnyékában egy viacolor terasz grill és bográcsozó kialakítása teszi kellemessé, mellette a gyerekeknek szezonális medence és trambulin is kényelmesen elfér egyszerre.



Pár perc sétatávolságra  iskola, játszótér, uszoda  1000 m-en belül egészségügyi központ, városi központ (bankok, színház, élelmiszer, drogéria, gyógyszertár) BKV és a helyi  buszjáratnak 3 megállója is 400 m belül van.

Discover the charm of Diósdliget! A 4-room home where family life meets investment!

Imagine that you have stumbled upon a truly special home that embodies not only comfort but also a carefree, idyllic environment. This house, in excellent condition, is located in the heart of Pest County, in Diósd-liget, and it could be the perfect choice for young people or older individuals seeking a quiet, peaceful, green setting after the hustle and bustle of city life. The property has a floor area of 100 square meters and welcomes its new residents with a spacious living room, where you can experience unforgettable moments during family gatherings and friendly meet-ups. The house features four rooms, providing plenty of space for family members or even a home office. The bathroom is well-equipped, and the 30-square-meter terrace is an ideal spot for enjoying morning coffee or summer barbecues. The well-maintained garden includes a garden shed, offering a practical solution for storing gardening tools and other items. The property is free of any encumbrances, so it is ready for immediate move-in, and you can even bring pets, as the garden provides fresh air and space for all family members to move around. The property is practically barrier-free, making it suitable for wheelchair users as well. Heating is provided by a gas boiler, and during the summer heat, the air conditioning ensures a cool environment. The fireplace not only makes winter evenings cozy but also creates a truly pleasant atmosphere in the living room. The well-kept garden is stunning and gives new energy to start your day every morning, making it an ideal place for relaxation and rejuvenation. The neighborhood is quiet and safe. Diósd-liget is particularly popular due to its excellent transportation options: from the nearby bus stop, you can quickly reach downtown Budapest, and the city is also easily accessible by car. This property is not just a house, but a lifestyle that offers the opportunity to live your everyday life embraced by nature while still being close to the city. If you have any questions or would like to view this wonderful home, please feel free to contact me using my contact information. It’s time to find the perfect place where you can truly feel at home!

Discover your dream home in Tárnok – a new, spacious 4-room NEWLY BUILT apartment is waiting for you!

In the most beautiful street of Tárnok, now available for reservation, a condominium consisting of 3 apartments, 77.45 m² condominium property! THE CONSTRUCTION IS 70% COMPLETE. THE DEVELOPER-CONTRACTOR MAINTAINS A SCHEDULED CONSTRUCTION PLAN BOUND TO DATES. KEY READY HANDOVER IN FEBRUARY 2025. EVERY OPTION IS STILL AVAILABLE TO BE CHOSEN ACCORDING TO YOUR NEEDS! You can choose the interior finishes, interior doors, and sanitary fixtures according to your individual taste, still at this time. Cold and warm coverings, sanitary fixtures, taps, as well as interior doors can be freely chosen up to the amount specified in the technical description. Technical content and construction plans are available! ABOUT THE CONDOMINIUM APARTMENT: - Ground floor, end unit 77.45 m², equipped with parking space - Practical layout - Low utility costs, spacious, sunny 3 bedrooms + study, kitchen, living room with livable spacious areas - Parking space - Modern, high-quality construction - Suburban atmosphere LOCATION WITHIN TÁRNOK: From an infrastructural perspective, the property's location is perfect. Bus stop, kindergarten, school, and shopping options are within walking distance. The area is beautiful and well-maintained, with many newly built houses and smaller condominiums constructed recently. If you are considering moving to the agglomeration into a NEWLY BUILT PROPERTY, but cannot find a similarly sized, 5-room home at the current prices elsewhere, Tárnokliget may be the right solution! It can be reached from Budapest in 20 minutes by suburban train or by car! DEVELOPER-CONTRACTOR: The developer, with numerous outstanding projects behind them, builds with reliable, forward-looking, sustainable technological solutions, which is the key to a valuable property. A well-known contractor in the construction of local properties. Based on my personal experiences, I confidently recommend them! Company construction, therefore all currently available discounts can be applied to the property. The construction is progressing steadily, and the expected handover date is achievable in February 2025! If you have any further questions, I am at your disposal every day of the week! Please contact me by phone regarding your inquiries or site visits!

Eladó egy lenyűgöző, 2024-ben épülő ikerház udvari házrésze Diósdon, Pest megyében, mindössze 92 400 000 HUF-ért. Ez a napfényes, tágas ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern lakhatás élményére vágynak. Az épület szerkezete minőségi tégla, ami rugalmasságot és tartósságot biztosít. Jelenleg 60%-os készenléti szinten lévő építkezés lehetővé teszi  a leendő tulajdonos számára a saját igényeinek megfelelő anyagok és burkolatok kiválasztását.
Az ingatlan hőellátásáról egy modern hőszivattyú, valamint elektromos fűtésrendszer gondoskodik, ezáltal az energiafelhasználás hatékony és gazdaságos. A fényviszonyok kiemelkedőek, nagy ablakokon keresztül árad be a természetes fény, így az egész nap világos és élénk.
Az otthon teret enged a kényelemnek és az eleganciának egyaránt. Az ikerház jellemzői között szerepel a két autó számára kialakított saját gépkocsi beálló, valamint egy intim udvarrész terasszal, amely kiválóan alkalmas a pihentető szabadtéri tevékenységekre és a baráti összejövetelekre. A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt és inspiráló környezetet.Opcióként megvásárolható a ház mögötti telekrész, ami lehetőséget nyújt a hátsó utcai bejáratra és akár egy kétálláson garázs megépítésére. Igy az utcafronti háztól, teljesen elszeparálható  házat kapunk!
Diósd varázslatos hely, mely a fővárostól csak egy kőhajításnyira található, mégis megőrizte a kisváros csendjét és nyugalmát. Remek közlekedés, jó infrastruktúra, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok jellemzik. Azok számára, akik szeretik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a nagyváros kényelméről, Diósd tökéletes választás lehet. Fedezze fel ezt az egyedi ingatlant, amely nem csak egy lakóhely, hanem egy álom otthon is egyben.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy új építésű, modern, napfényes otthon tulajdonosa lehessen Diósdon, ahol a természettel harmóniában élhet, mindössze pár percnyire a fővárostól. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépést álmai otthona felé még ma!

A budapesti agglomerációban eladásra kínálunk Sóskút SZEDLICKÓ DÜLŐBEN  egy mézeskalács házikót!

Csodálatos panorámával, jó lokációval rendelkező zártkert, 1287m2

A telken található egy mézeskalács házikó, présházzal, borospincével, kültéri épített kemencével.


A házban csak villany van, a hűvösebb időben a meleget egy kályha  biztosítja.


A pince 3 szellőző nyílással ellátott, co2 nem marad a pincében.


Az odavezető út aszfaltozott, az utcában szebbnél szebb családiházak épűlnek.


Lehetőség van mobilház telepítésére, lakó és pihenő funkcióval rendelkező terület.


Termő gyümölcsfák: sárgabarack, őszibarack, szilva, körte, meggy, és szőlő.



Várom megtisztelő érdeklődését!



.

Dream home with ready plans on top of Törökbálint.

Imagine that you have found the perfect place where your family can live happily! We are offering for sale a stunning 1281 sqm plot in the holiday area of Törökbálint, which not only provides proximity to nature but also guarantees a haven of peace and tranquility for you. Here, the concept of a green home becomes a reality, as the plot offers the opportunity to build a beautiful and modern family house where children can play freely and pets can run happily. The price naturally includes the ready plans for a dream family home with 5 rooms, a balcony, and a garage. The plot has a panoramic view, so every morning you will be greeted with beautiful scenery, which can be inspiring in itself. This way, you can enjoy the tranquility of rural life while being close to the city, making it an ideal choice for families. Törökbálint is known not only for its quiet surroundings but also for its friendly community, where neighbors know each other and children can play safely in the streets. The town has numerous schools, kindergartens, and sports facilities, so you can be sure that your children can grow up in the best environment. This plot is not just a piece of real estate, but the foundation of your future, where you can build the home of your dreams. Discover the unparalleled opportunities of Otthon Centrum's unique market-rate loans! Inquire about Otthon Centrum's discounted market loans below 6% with us as well! We offer favorable prepayment options and promotional costs! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email!

Discover the plot of your dreams in Százhalombatta – your future starts here!

Imagine that you could be the owner of a green home located on an island of tranquility. The plot, which has an area of 418 square meters, offers a perfect opportunity for those who wish to realize their dream home or are looking for property for investment purposes. The plot is fully serviced, with water, electricity, gas, and sewage available on-site. It is located in a residential zone with a 30% buildability. The area allows for the construction of a spacious family house, where relaxation and entertainment are guaranteed all year round. It can be particularly appealing to young people, middle-aged individuals, and even the elderly, as the neighborhood is quiet and friendly, with helpful neighbors, making community life enjoyable. Its location is exceptionally advantageous, as peace and safety are guaranteed, providing an ideal setting for family life or relaxation. The fresh air and proximity to the Danube are stunning, ensuring that you can wake up to another wonderful day every morning and rest in the utmost tranquility. The area is rich in green spaces, parks, and numerous recreational opportunities that are perfect for both sports and relaxation. For those commuting by car, it is easily accessible, and with nearby public transport stops, you can also travel by bus, making the city center and nearby major cities, along with job and entertainment options, quickly reachable. This plot is not just a vacant piece of land; it can be the foundation of your dream home! If this exceptional plot has piqued your interest, please do not hesitate to ask your questions. Feel free to reach out; I am here to help you ensure that you do not miss out on this great opportunity.

Budaörs , városközpont csendes , rendezett utcájában eladó  egy 81nm-es ikerház, 158 nm-es telekkel, az ingatlanhoz tartozó külső tarolóépülettel, privát kerttel.

A ház tégla építésű, mely a felújítás során 15 cm szigetelést kapott, illetve új nyílászárók , légkondicionáló berendezés került  beépítésre.



Az utcáról egy elektromos kapun keresztül jutunk be a hátsó ikerházhoz, mely csendes, nyugodt kertben helyezkedik el , de mégis gyalogosan is  könnyen  elérhető, a  pár perc sétatávolságra lévő , több  Óvoda, Iskola, orvosirendelő, Önkormányzat, buszmegállók,  (ingyenes helyi buszjárattal, illetve BKV budapesti járatokkal) illetve  bevásárlóközpont.

Eladó Budaörs legszebb és legcsendesebb részén, örök panorámás 128 nm-es  kétgenerációs családi ház, egyedülálló  nagy telekkel sok  gyümölcs és diófával



Az ingatlan 1030 nm-es telken helyezkedik el, két különálló lakrésszel, külön bejárattal,  mely igény szerint egybenyitható, bővíthető.



Alsó lakószint  nettó 68 nm, emeleti lakószint nettó 60 nm területű.



A ház mellé közvetlen  egy 15nm-es garázs lett építve , illetve  mellette egy fedett autóbeálló is helyet kapott , de akár  több autó parkolására is van lehetőség.



A nappaliból nyíló 16 nm-es fedett terasz alatt pince található.



A  természet közelsége és a körbe övező hegyek, csendes  , nyugodt és kellemes otthon légkörét biztosítják, mely Budaörsön is egyedülálló!



Emellett könnyed  séta távolságra elérhető a városközpont, egészségügyi központ, posta, városháza, több óvoda , iskola,  amennyiben a városból kijjebb vagy szomszédos  városokba szeretnénk eljutni, autó használata nélkül is könnyen megtehetjük, mert gyalogosan ,kényelmesen elérhető a teljes busz hálózat, mely a környező városokba , 15-20 perc alatt eljuttat.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el.

A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.

A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.

Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik  földszinti lakása, ahonnan a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.

A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melyet a vételár tartalmaz, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.

A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. október vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.

Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!

Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Modern, newbuilt home in the heart of Törökbálint

We offer a family house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 walk-in closets and a garage , energy efficient heating system for families looking for a new home in the central part of Törökbálint. Public transport links, shopping, health, education and office facilities are within a very short walking distance. The new pride of Törökbálint, Lake Nádas, is just across the street. Although the property is a semi-detached house, the perfect separation between the two apartments is provided by the garage on the ground floor, while upstairs the 30 cm thick, premium quality Silka soundproofing bricks guarantee excellent acoustic protection and undisturbed privacy. The property's intimate area of approximately 150 square metres has direct garden access, providing an ideal place to relax and unwind. The property is ready for occupation at short notice. I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept text messages) and by email!