For sale new construction row house, U0047217
Balatonszárszó

174,000,000 Ft

424,000 €

  • 154m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

BALATONSZÁRSZÓN a magasparton ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN álomotthont kínálunk eladásra!

Az ingatlan egy 9 egységből álló sorházazás lakóparkban található. A kétszintes kertkapcsolatos ingatlan kiváló, magas minőségű anyagokból épült, korszerű technológiáival felszerelt, modern stílusú. A tágas egylégterű konyha-étkező-nappali, mint központi élettértől a szobák és egyéb helyiségek jól elkülönülnek, így mindenki számára biztosított a magánszféra akár pihenés vagy munka szempontjából. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően csodálatos kilátás tárul a kertre és a Balatonra, valamint az őt körülölelő tájra!

Az ingatlannal kapcsolatban bármilyen kérdése lenne, keressen minket bizalommal!

Műszaki adatok :

Homlokzati nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel Synego 80 profillal, Roto vasalattal, résszellőzővel, fehér színben.
Redőnyök: elektromos redőny alu lamellákkal és lefutókkal, elektronikus végállás, akadály- és lefagyásvédelemmel.
Zsalugáter: fix lamellás, toló működtetésű zsalugáterek, borovifenyőből.

Erkély és belső korlátok: ragasztott biztonsági üveg, betonra rögzíthető 125/46mm aluminium üvegtartó profilban.

Padlóburkolatok:
Melegburkolat: Aquapro Ultra matt Tölgy Pargos 8mm laminált padló. Hidegburkolat: Arena strutturato 60x60 lapok
Teraszokon: 60x60 cm-es 18mm vastag Del Conca Mr. Floor Stone arany padlólap, 2/4mm bazalt ágyazaton, bazalt fugával

Fűtési rendszer:
A lakásokban egységenként önálló központi fűtés, hűtés és használati meleg víz ellátó rendszer került
kialakításra. A központi hőenergia ellátását egy Hitachi levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A lakások minden fogyasztását (hideg víz, villany) egyedi mérőkkel lehet mérni.
A lakásokban padlófűtési rendszer van kiépítve, a lépcsőházban és az előtérben falfűtéssel kiegészítve. A fűtés a szobákban elhelyezett termosztátokkal egyedileg szabályozható.

Hűtési rendszer:
A helységek hűtéséről fan-coil gondoskodik.

Registration Number

U0047217

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
154 m²
Gross Size
154 m²
Plot Size
231 m²
Size of Terrace / Balcony
51 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
river or lake view, Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

living room
41.95 m²
entryway
7.27 m²
staircase
5.58 m²
pantry
3.17 m²
bedroom
13.1 m²
bathroom
4.09 m²
toilet-washbasin
1.44 m²
terrace
22.98 m²
corridor
5.74 m²
wardrobe
9.6 m²
bedroom
13.02 m²
bedroom
16.2 m²
bathroom-toilet
5.74 m²
values.realestate.szobatipus.49
28.14 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

for sale family house

Index image
22

for sale family house

Index image
30

eladó nyaraló

Index image
15

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
28

for sale family house

Index image
27

for sale new construction apartment

Index image
21

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale new construction row house

Index image
24

for sale family house

Index image
33