For sale new construction apartment, U0047277
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

116,988,000 Ft

285,000 €

  • 73.9m²
  • 4 Rooms
  • 5th floor

XIII. KERÜLETI PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁSOK A LŐPORTÁRKÖZBEN

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 7,1 nm-es terasszal rendelkező ingatlant prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel!
A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt, mely a vételár részét képezi.

A lakáshoz tároló és teremgarázs beállóhely opcionálisan megvásárolható.
Tároló: vásárlása opcionális
Garázs :opcionálisan vásárolható, 6.6-7M mérettől függően

Projekt leírás
INFORMÁCIÓK a 3. ütemről:
• Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév
• AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS
• MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS
• TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK
• ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT
• PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
• VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK
• VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK

AZ ÉPÜLETRŐL
A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig.

Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését.
A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni.

A KÖRNYÉKRŐL
A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának.

A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető.
Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre.

Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető.

HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

Registration Number

U0047277

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
73.9 m²
Gross Size
77.4 m²
Size of Terrace / Balcony
7.1 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
2022
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Separately purchasable
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Storage
Separately purchasable

Rooms

open-plan living and dining room
21.6 m²
kitchen
3.74 m²
corridor
7.21 m²
bedroom
12.46 m²
bedroom
8.37 m²
bedroom
9.9 m²
bathroom
4.34 m²
wardrobe
1.65 m²
toilet-washbasin
1.6 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Katona Six

for sale apartment

Index image
23

for sale new construction apartment

Index image
14

for sale new construction apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
27

for sale apartment

Index image
20

for sale new construction apartment

Index image
10

for rent apartment

Index image
12