For sale new construction semi-detached house, U0047379
Mogyoród

124,900,000 Ft

302,000 €

  • 132m²
  • 4 Rooms

Mogyoród? SZERETEM!

Kiváló lokációjának köszönhetően, talán az egyetlen olyan település az agglomerációban, amit a nap minden szakában közlekedési dugó nélkül meglehet közelíteni!

A közel 1600 nm nagyságú telken 2 db ikerház kerül megépítésre, összesen 4 lakással.
A lakások egyenként NETTÓ 132 nm nagyságúak, hatalmas terekkel 4 hálószobával, közel 35 nm nagyságú amerikai konyhás nappalival.
Ami plusz értéket jelent a konyhával közvetlen kapcsolatban áll egy közel 3 nm nagyságú kamra is!
A földszinten nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó, gépészei helység , az emeleti szinten 3 hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet.

Minden lakáshoz 2 db felszíni kocsibeálló és kb. 400 nm nagyságú privát kert tartozik. A két ház kellő távolságban kerül meg, így biztosított a nyugodt kerti kikapcsolódás minden lakos számára.

Műszaki tartalomról röviden:
A tartószerkezet monolit vasbeton szerkezet, a külső falak 30 cm-es Porotherm vagy Leier dryfix téglából készülnek, amely 10 cm grafitos dryvit hőszigeteléssel.
Az épületeket elválasztó fal anyaga 2x30 cm-es tégla, a belső válaszfalak anyaga 10 cm ytong válaszfalelem.
Az épület fűtése és meleg víz ellátása házanként külön megoldott. Minden közműfogyasztás (hideg-meleg víz, villany,) külön mérőórával albetétenként mérhető.
A lakások helyiségei padlófűtéssel temperálhatóak, a hűtésre a klímaegységek vezetékezésének előkészítése is megtörténik.
A meleg víz és a fűtés ellátásról hőszivattyú gondoskodik.
A homlokzati nyílászárók antracit színű műanyag szerkezetek, acél vasalatokkal, 3 rétegű üvegezéssel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. A teraszajtók és ablakok igény szerint elektromos mozgatású redőnyökkel és szúnyoghálóval elláthatóak.
Az erkélykorlátok színezett acél és üveg szerkezetek.

Gödöllői Hév, busz megálló 5 perc séta távolságra.

A kivitelező megbízható, számos referenciával rendelkezik!
CSOK PLUSZ igényelhető!
Teljes körű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján.

Registration Number

U0047379

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
132 m²
Gross Size
150 m²
Plot Size
400 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
good transport, green, central
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
17.8 m²
open-plan kitchen and dining room
14.3 m²
pantry
2.8 m²
toilet
3.4 m²
entryway
6.1 m²
bedroom
13.8 m²
bathroom-toilet
7.3 m²
bedroom
12.9 m²
bedroom
13.6 m²
bedroom
12.4 m²
bathroom
7.3 m²
Andrejcsik Nikoletta
Andrejcsik Nikoletta

Credit Expert

From Our Office Listings - III. kerület - Csillaghegy

for sale apartment

Index image
20

for sale family house

Index image
17

for sale panel apartment

Index image
12

for rent semi-detached house

Index image
26

for rent new construction apartment

Index image
19

for sale new construction semi-detached house

Index image
9

for sale new construction semi-detached house

Index image
9