For sale new construction semi-detached house, U0047474
Budapest XXII. kerület, Nagytétény

145,000,000 Ft

361,000 €

  • 113m²
  • 5 Rooms

NAGYTÉTÉNYBEN, CSENDES KERTVÁROSI környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ !!!

2025 év végi KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, Nagytétényben, nettó 113 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás (teraszos), GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!

FÖLDSZINT:
Nettó: 50,88 m2 lakórész + 19 m2 terasz + 19,44 m2 garázs

EMELET:
Nettó: 44,5 m2 lakórész

Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik.

Műszaki információk:

Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve.

Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció.

A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve.

A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését (kül– és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését!
A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, a redőnyöket, szúnyoghálókat, a beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, valamint a szanitereket!
Ezek munkadíj viszont az árban foglaltatik!

Külön mérőórák, önálló telekrész, garázsoknál összeépített ikerház!

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON!
(Belső átalakítás a vevői igény szerint jelenleg még változtatható, alakítható)

Referenciával rendelkező építő, kivitelező!

Registration Number

U0047474

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
113 m²
Gross Size
132 m²
Plot Size
287 m²
Size of Terrace / Balcony
19 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
265 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
25.1 m²
study
10 m²
entryway
9.03 m²
utility room
5.5 m²
pantry
1.25 m²
terrace
15 m²
terrace
3.9 m²
garage
19.44 m²
staircase
4.62 m²
corridor
3.24 m²
bathroom-toilet
6.27 m²
room
9.16 m²
room
10.57 m²
room
10.62 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Credit Expert

From Our Office Listings - XXII. kerület - Mária Terézia utca

for sale apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
19

for sale family house

Index image
10

for sale family house

Index image
31

for sale apartment

Index image
22

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
18

for sale family house

Index image
20

for sale family house

Index image
31