Pilisszentiván kedvelt területén első tulajdonosától kínálunk eladásra egy 2002-ben épült nettó 235nm-es ikerház felet. A 437nm-nyi saját, fizikailag is elhatárolt telekhányadon álló háromszintes (garázsszint + 2 lakószint) rendkívül világos, kimondottan jó beosztású, kényelmes, hangulatos otthona lehet akár nagyobb létszámú családnak is. A földszinten hatalmas, erkélykapcsolatos nappali-konyha-étkező, kettő, egymástól távolabb elehelyezkedő hálószoba és kettő fürdőszoba áll rendelkezésre. A nappali délkeleti tájolású. A WPC burkolatú erkély 21 nm-es. A felső, tetőtéri lakószinten kettő hálószoba, egy tágas zuhanyozós fürdőszoba és egy szinte bármit befogadni képes, igen ötletesen kivitelezett, szinte láthatatlan gardrób helyiség található. A legalsó szint a kétállásos garázs, a tárolás, illetve szabadidős tevékenységek színtere, de egy borospince is helyet kapott benne. Az alsó és a felső lakószinten két, egymástól függetlenül működtethető cirkó biztosítja a fűtést. A garázs lejáró fűthető. A kert nem hatalmas, de nagyon hangulatosan kialakított. Az utcafront irányából a garázson kívül egy fedett autóbeálló és óriási tárolóhelyiség is megközelíthető. Az épület homlokzatán grafitos dryvit szigetelés, a tető burkolata szinte új, nagyon magas minőséget képviselő lemezburkolat. Az ingatlan rendkívül rugalmasan megtekinthető. Ha a hirdetés felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Eladó Budapest 2. kerületében, Remetekertváros kerületrészben, a Hidegkúti úton, egy 1096 nm-es, 4 lakásos társasház építésére alkalmas telek.

A porta üres, körbekerített, kitisztított, beépítetlen terület.
A tulajdonviszonyok rendezettek, közművekből a villany van bevezetve a telekre, de minden közmű rendelkezésre áll az utcában.

További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon.

Fő adatok:
Kertvárosias karakterű területen helyezkedik el, korlátozással, védelmekkel nem érintett.
Övezeti besorolás: LKe-2/SZ-10
Max épület magasság: 6 méter
Beépíthetőség mértéke terepszint felett: 15 %
Beépíthetőség mértéke terepszint alatt: 25 %
Zöldfelületi arány: 75 %
Beépítési mód: szabadon álló

Közművek:
Víz: telken belül
Elektromos áram: utcában
Gáz: utcábanCsatorna: utcában

BELVÁROSI ÉKSZERDOBOZ! VI.kerület belső részén színházakhoz,Operához közel,kínálunk megvételre egy 79 nm-es/természetben 88 nm-es/igényesen felújított társasházi ingalant.Ajánlom azoknak az keresőknek is akik nyugalomra,csendre vágynak,de nem vetik meg a városias,központi elhelyezkedést sem.szeretik a zöld panorámát és nem akarnak autóba ülni ha szeretnének kimozdulni otthonról.Ezen a környéken minden karnyújtásra megtalálható,akkor ez az ingatlan Őnre vár. Ház 1907-ben épült öt emeletes,liftes,viszonylag kevés ingatlant foglal magába . Lakás a második emeleten található két szobás.Nappali 45 nm-es ablakából gyönyörű zöld panoráma tárul elénk.Fa ablakok egyedileg gyártottak, újak redőnnyel szereltek,parketta új lakkozott, felújításkor cserélték minőségi fából készült.Légkondicionáló gondoskodik a nyári meleg elviseléséhez. Két zuhanyozós ,ws-s bidés fürdőszoba könnyíti meg a lakók életét. Hálószoba 14 nm-es az egyik fürdőszoba közvetlenül a szobából nyílik. Étkező-konyhában kényelmes asztalnál lehet a vendégeket fogadni,illetve a napi étkezéseket elfogyasztani. Meleget házközponti fűtés biztosítja egyedi méréssel.Jelen esetben 13,805 ft/hó. Közös költség 19.110 Ft/hó.Pincerekesz illetve az emeleten /lakás mellett/tároló is az ingatlan részét képezi. Opcionálisan az ingatlanhoz teremgarázs hely vásárolható. Tisztelt leendő tulajdonos,ha az ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Eladó Modern Ház Solymáron

Eladó egy 2019-ben épült, korszerű ház Solymáron. Ez a két szintes ingatlan ideális választás családok számára, és mindenkinek aki szereti a tágas életteret és a természet közelségét. Szobák: 3 világos és tágas szoba, melyek kényelmesen berendezhetők, így elegendő helyet biztosítanak. Amerikai konyhás nappali: A 45 négyzetméteres nappali tágas teret kínál, amelyben a konyha és a nappali harmonikusan egybeolvad. Ez a kialakítás tökéletes a családi eseményekhez és baráti összejövetelekhez. Erkély: Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a környező hegyekre, tökéletes hely a reggeli kávé vagy egy esti borozás élvezésére. Fűtés: A padlófűtés biztosítja a kellemes meleget, továbbá gázkazán és vegyestüzelésű kazán is beszerelésre került. Építési anyagok: A ház 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel, ami kiváló hőszigetelést biztosít, ezáltal csökkentve a fűtési költségeket. Kert: Az ingatlanhoz tartozik egy szépen karbantartott kert, ahol lehetőség nyílik pihenésre, játszásra vagy a szabadban való szórakozásra. Parkolás: 1 férőhelyes garázs. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Kertkapcsolatos lakás Solymáron

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget Solymár festői környezetében! Jellemzők: Alapterület: 58 m² Állapot: Részben felújított (nyílászárók, tető), részben felújítandó de jelenleg is lakható. A lakás tágas terekkel rendelkezik, így könnyedén átalakítható. Jelenleg egy szobás de két szoba kialakítására is van lehetőség. Kertkapcsolat: Az ingatlanhoz tartozik egy kis kert, ahol lehetőség van pihenésre vagy kertészkedésre. Elhelyezkedés: A lakás csendes, mégis jól megközelíthető helyen található, közel a helyi szolgáltatásokhoz, bolt, iskola és buszmegálló egyaránt könnyen elérhető. A környék gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik, ideális fiatal pároknak. A lakáshoz tartozik egy önálló pince kb 30m2. Jelenleg a fűtést gázkonvektor biztosítja. Minden fogyasztás saját mérésű. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Családi ház szinte a Templom-téren!

Solymáron a Templomtértől, mintegy pár száz méterre kínálunk eladásra, 2000-es években épült, 170nm-es, ízlésesen kialakított önálló családi házat. Az alapvetően sík telek mérete 792nm, rendkívül gondozott, és karbantartott, parkosított, tujákkal, bokrokkal és fákkal tagolt. A kertben egy ásott kútról is biztosíthatjuk a locsolást. A ház földszintjén nappali teraszkapcsolattal, konyha étkezővel,fürdőszoba, háztartási helyiség és egy egyállásos garázs található. Az emeleten három kényelmes méretű és világos hálószoba erkéllyel, egy közlekedő és fürdőszoba került kialakításra. Természetesen minden közmű bevezetésre került, a fűtést gázkazán biztosítja. A nap teljesen körbesüti a házat, ennek köszönhetően rendkívül világos és barátságos, nagyon meghitt hangulatot kölcsönözve. Ha egy nagyon központi, de mégis csöndes zsákutcában keres, jól megépített,jó adottságokkal rendelkező önálló családi házat, akkor mindenképp ajánlom a figyelmébe.

ELADÓ LAKÁS SOLYMÁRON, központi helyen, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal.

Solymár frekventált részén, közvetlen közel a tömegközlekedési lehetőségekhez és számos szolgáltatáshoz, eladó egy 80 m²-es, tágas és világos lakás, amely minden igényt kielégít.
Az ingatlan két kényelmes méretű szobával, egy hangulatos nappalival, étkezővel, jól felszerelt konyhával és egy praktikus gardróbszobával rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a lakás komfortját.

Különlegességek:
•    Két erkély, ahol a reggeli kávét nyugodt környezetben fogyaszthatja el, valamint egy kis terasz.
•    A lakás rendkívül világos, köszönhetően a jól átgondolt elosztásnak és a nagy ablakfelületeknek, amelyek kellemes atmoszférát teremtenek.

Közlekedés:
•    Közelben található a vasútállomás, valamint a távolsági és helyi buszjáratok megállói, amelyek gyors és kényelmes összeköttetést biztosítanak Budapest irányába. A II. kerület mindössze néhány perc autóval, ahonnan szintén számos közlekedési lehetőséggel érhető el Budapest több kerülete is.

Szolgáltatások és környék:
A lakás környezetében számos bevásárlási lehetőség elérhető, köztük Auchan, Spar, Aldi, Lidl, így minden napi szükséglet könnyedén beszerezhető. A közelben található játszótér, óvoda és iskola is, ami ideális választás lehet családosok számára.

Parkolás:
Az utcán.
Energetikai besorolás: A+

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési lehetőség.

A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóközösség kiváló.

További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Solymár settlement complex!

We offer for sale an industrial property located on a 3725 sqm corner plot directly on a busy main road leading towards Pilisszentiván in Solymár. The property is classified as DIP-1 and has a building capacity of 30% with a maximum building height of 10m. It is suitable for industrial and commercial activities, currently used for the production of facade and interior coverings. The site has permission for these activities. The plot is completely flat, fenced, and surrounded by commercial units and other industrial properties. The property includes a workshop, a two-story service apartment, offices, a showroom, a garage, and open and covered storage areas. All utilities have been installed, including electricity designed to meet increased demand. The property is ideal for commercial, accommodation, service, or industrial activities.

Panoramic plot close to the city.

For sale is a 1160 square meter inland plot between Adyliget and Nagykovácsi, in a quiet and peaceful rural environment. The site is gently sloping, making it ideal for a terraced building that makes the most of natural light and stunning views. The area is surrounded by green forests and hills, so the plot can be a real oasis for those who want to get away from the noise of the city, yet remain close to its comforts. The plot offers a breathtaking view of the surrounding mountains and valleys. Installability: 15% Level area indicator: 0.25 Building height: 4.5 m. The site is being landscaped, and the electricity is currently being installed. Nearby is the American School, sports and excursion opportunities. Please call for more information and viewing time.

Zsámbék kedvelt újépítésű részén eladó frissen parcellázott területen egy 861 m2-es, jó paraméterű építési telek. 21m-es utcafrontja van, 41 m hosszú.
A közművek bevezetése folyamatban van, a gáz kivételével minden közmű kiépítése a telekre a vételár részét képezi.
Az új HÉSZ alapján egy lakóegység helyezhető el itt, 30 %-os beépíthetőséggel, de ha kivitelezőként, vagy befektetésnek vásárolná meg valaki, esetleg két generációs házat építene, még erre a telekre megteheti. A HÉSZ változtatása előtt leengedélyezett ikerház terv rendelkezésre áll, mely akár egyéni ízlésre szabva még bizonyos mértékig változtatható. 
Összesen 6 db telket kínálunk eladásra, aminek mindegyikére az eladó cég az engedélyezett ikerházak valamelyikét meg is építi.Ha Önnek nincs még választott kivitelezője, akkor a kész ingatlan is megvásárolható, akár CSOK+ igénybevételével is, építési hitellel.
Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a legkedvezőbb hitelt fogja megtalálni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

Pilisvörösvár fővároshoz közelebbi területén eladó egy nappali + 4 hálószobás, dupla garázsos, jó állapotú, csendes mellékutcában található családi ház. Az ingatlan egyszintes, a szépen gondozott kert teljesen sík. A telek 800nm területű. A 2008-ban épült ingatlan tégla szerkezetű, összközműves, a fűtés gázkazánnal történik. A hatalmas méretű nappali kertkapcsolatos, az ablakokon redőny, illetve ahol szükséges, szúnyogháló. A családi ház légkondicionált, jelenleg két generációs módon használják, de pillanatok alatt visszaalakítható egyetlen nagy létszámú család számára. A garázs a lakótér felől is megközelíthető.Az épület alatt egy három helyiségből álló, közel 60nm-es pince, tároló, gépészeti tér található kijárattal a kert felé. Ez utóbbi térség félszuterén kiviteléből adódóan sem sötét. A kert költségtakarékos öntözését fúrt kút és csapadékvíz gyűjtő - tároló együttese teszi egyszerűbbé. További részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését. Tisztelt érdeklődő!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy érdeklődésével, esetleges időpont egyeztetéssel kapcsolatban minden esetben az ingatlant hirdető munkatársat keresse meg, mert csak így lehetséges megoldani az ingatlan megtekintését. Megértését ezúton is tisztelettel köszönöm.

Attention exclusive, those looking for a super panoramic plot of land!

Located near the protected natural value of Pilis in Pomáz, in one of the most panoramic and popular streets, we offer for sale this unique, beautiful building plot with amazing panoramic views, suitable for the construction of a very charming and prestigious family house. The stunning view speaks for itself. Its shape is a regular rectangle, with a steep surface at the beginning, but mostly flat. The building density is 30%, electricity and water have already been introduced, and all utilities are available on the street. Beautiful evergreens, bushes, and trees divide the plot, and there is also a newly built small wooden house at the lower end. The street is a cul-de-sac, well-maintained, and surrounded by new, exclusive, and prestigious family houses. Take a look and imagine your dream house here, or build it for others. A beautiful plan document has also been prepared for a family house, which is included in the purchase price.