49,500,000 Ft
123,000 €
- 110m²
- ground floor













Szegeden frekventált helyen eladásra kínálunk egy nagyon hangulatos, összesen 100 m2-es (81 m2 +19 m2) üzlethelyiséget, mely kiválón alkalmas saját ingatlant kereső vállalkozóknak és bérbeadással foglalkozó befektetőknek egyaránt
Az ingatlanból 81 m2 (az alaprajzon ez látható) minőségi felújításon esett át. Ez a rész 4, jól elkülönülő egységből áll, 3 utcarfonti bejárattal rendelkezik, így többféle tevékenység működtetésére is alkalmas lehet.
Jelenleg két egységben egy egészségügyi és egy szépészeti vállalkozás működik, melyet lehetőség szerint tovább bérelnének, azonnali bevételt biztosítva az új tulajdonosnak.
A felújítás magába foglalja:
>> teljes villamoshálózat felújítását - 3 fázis, 38 A (2x16,1x6)
>> víz-,és csatornahálózat felújítását
>> vizesblokkok kilakítását - 3 wc, 1 tusoló, 3 kézmosó, 1 falikút, 1 mosogató
>> fűtésrendszer kialakítása - elektromos fűtőkábeles padlófűtés, 6 db wifis termosztáttal
>> minőségi burkolatok cseréjét
>> műanyag külső nyílászárók beépítését
>> külső szigetelés felhelyezését - 15 cm + nemesvakolat
Az ingatlan fennmaradó 19 m2-res helyisége jelenleg raktárként funkcionál és az udvarból nyílik.
További információért, megtekintés egyeztetéséért keresssen bizalommal!
Az ingatlanból 81 m2 (az alaprajzon ez látható) minőségi felújításon esett át. Ez a rész 4, jól elkülönülő egységből áll, 3 utcarfonti bejárattal rendelkezik, így többféle tevékenység működtetésére is alkalmas lehet.
Jelenleg két egységben egy egészségügyi és egy szépészeti vállalkozás működik, melyet lehetőség szerint tovább bérelnének, azonnali bevételt biztosítva az új tulajdonosnak.
A felújítás magába foglalja:
>> teljes villamoshálózat felújítását - 3 fázis, 38 A (2x16,1x6)
>> víz-,és csatornahálózat felújítását
>> vizesblokkok kilakítását - 3 wc, 1 tusoló, 3 kézmosó, 1 falikút, 1 mosogató
>> fűtésrendszer kialakítása - elektromos fűtőkábeles padlófűtés, 6 db wifis termosztáttal
>> minőségi burkolatok cseréjét
>> műanyag külső nyílászárók beépítését
>> külső szigetelés felhelyezését - 15 cm + nemesvakolat
Az ingatlan fennmaradó 19 m2-res helyisége jelenleg raktárként funkcionál és az udvarból nyílik.
További információért, megtekintés egyeztetéséért keresssen bizalommal!
Registration Number
UZ018327
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
commercial
Type of Business Property
part of building
Construction Method
brick
Net Size
110 m²
Above-Ground Net Size
110 m²
Heating
electric, infrared
Ceiling Height
230 cm
View
city view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Year of Construction
1920
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Possible Functions
other
Visibility
Located on a side street
Accessibility
Entrance from side street
Utilization
owner-occupied