Eladó fejlesztési célú ingatlan, BI000431
Budapest XII. kerület, Németvölgy

369 000 000 Ft

898 000 €

  • 271m²

Ritkaság! Patinás villa a XII. kerületben!

Ha valami egyedire vágyik Budapest legnagyobb presztizsű kerületében....
Romantikus villa jó kialakítási/átépítési lehetőséggel. Akár 3 lakásra is felosztható.
Statikai szakvélemény szerint nem szükséges elbontani, a meglévő szerkezetek szakszerű megerősítéssel megőrizhetők és megtarthatók.

Beépíthetőség:
Építési övezet jele: Lk - 2/D - 2
Telek kialakítható legkisebb területe: 1000 m2
Telek kialakítható legkisebb szélessége: 20 m
Telek kialakítható legkisebb mélysége: 30 m
Beépítési mód: SZ
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15%
Zöldfelület megengedett mértéke: 65%
Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 35%
Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,35 m2
Parkolási szintterületi mutatómegengedett legnagyobb mértéke: 0.20 m2
Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke: 3,5 m
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m

Kiváló családi háznak - saját részre vagy kiadásra, wellness panziónak, magánklinikának vagy cégközpontnak, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Csupán pár percre a 8E busz és 59-es villamos megálló.

További kérdésével, illetve megtekintési szándékával keressen bátran akár hétvégén is!

Regisztrációs szám

BI000431

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
fejlesztési célú
Típus
Teljes épület
Altípus
zöldövezeti villa
Méret
271 m²
Telek méret
1 136 m²
Föld feletti nettó méret
271 m²
Kialakítható nettó méret
360 m²
Kielakítható föld feletti nettó méret
360 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagon aluli
Építés éve
1930
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Kialakítható ingatlan
Lakás 1-20 db
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - O2 Katona

eladó újépítésű lakás

Index image
4

eladó lakás

Index image
7

eladó lakás

Index image
6

eladó lakás

Index image
9

eladó lakás

Index image
17

eladó családi ház

Index image
12