Üllői kiadó fejlesztési célú ingatlan, BI000484

Kiadó fejlesztési célú ingatlan, BI000484

Üllő

2 459 220 Ft

6 000 €

1 000m²

Ipari raktár, csarnok fejlesztési terület!! Saját albetéten vásárolható! és most kiadó is ha igény van rá!

Ipari raktár, csarnok fejlesztési terület!! Saját albetéten vásárolható! és most kiadó is ha igény van rá!
Eladó ipari termelő vagy raktár csarnokok, fejlesztés alatt lévő ipari parkban. Budapest keleti agglomerációs területén, Üllő város közigazgatási határain belül található. Az M0/M4 autópályák, a főút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér közelsége elsőrangú helyszínné teszi üzleti fejlesztések céljára.

A fejlesztést ipari társasházként működtetik majd, mely rendezett hátteret nyújt a zavartalan üzletmenethez. Az önállóan megvásárolható albetétek 250 – 500 - 750 – 1000 nm lépcsőkben rugalmasan alakíthatók, nagyobb területigényekhez 3000 nm-es csarnokaink állnak rendelkezésre. Egyéni elképzelésekhez, egyedi megoldásokhoz is alkalmazkodnak, akár nagyobb alapterülettel.
A 4-es főúttal párhuzamos, kereskedelmileg attraktív területen emelt szintű építészeti megoldások lehetségesek.

Általános jellemzők:
-ereszmagasság 7,0m
-5t / nm teherbírású ipari padló
-alapkiépítésben 3 x 3,5 m-es távirányítós ipari kapuk
-az ipari kapukhoz homlokzati előtetőt biztosítunk az időjárás viszontagságai ellen: a manipulációs tér száraz, a raktár tiszta marad
-a falak és a tetőhéjalás korszerű, tűzvédelmi tekintetben minősített PIR-magos szendvicspanelekből készülnek, alapkiépítésben 10 cm (tetőpanelek: 14 cm), de egyeztetés alapján ettől el lehet térni
-a tetőfelületeket előkészítjük napelemes rendszerek fogadására
-1000 nm-es csarnokainkhoz 3x50A kapacitást biztosítunk, mely bővíthető.
-minden közmű egyedileg mérhető és csatlakozásaik előkészítésre kerülnek (víz, szennyvíz és elektromos)
-a kényelmes közlekedéshez 40t teherautókra méretezett úthálózat és rakodási terület állnak rendelkezésre, elektromos járművekhez pedig töltőket telepítünk.

A műhely- és raktárközpontjaink mindegyikét egyformán magas műszaki előírások mentén valósítjuk meg, működésüket pedig koncepcionálisan az alábbi formában szervezzük:
•Körbekerített, portaszolgálattal ellátott, napközben sorompóval, éjszakai órákra zárható kapuval felszerelt ipari park.
•A park területén külső közösségi terek utcai bútorokkal, kerékpártároló, ivókutak.
•Övezet: ipari-kereskedelmi övezet, melyben lehetőség van telephely-engedély igénylésére
•Közművek: környezetvédelmi és ellátásbiztonsági okok miatt gázt nem vezetünk be a területre, az épületeket elektromos energiával látjuk el a működéshez
•Saját belső úthálózat, valamint saját parkolók
•Elektromos teljesítmény: bizonyos mennyiség alapkiépítésben, de szükség szerint bővíthető (részleteket lásd lentebb)

Az épületek átesnek a BREEAM minősítésen – cél a Very Good szint –, melyet megegyezés alapján tovább emelhetünk.

Regisztrációs szám

BI000484

Az ingatlan adatai

Értékesités

kiadó

Jelleg

fejlesztési célú

Típus

Teljes épület

Altípus

ipari

Méret

1 000 m²

Telek méret

1 500 m²

Föld feletti nettó méret

1 000 m²

Kialakítható nettó méret

1 000 m²

Kielakítható föld feletti nettó méret

1 000 m²

Fűtés

megújuló

Belmagasság

700 cm

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Kiváló

Építés éve

2024

Víz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Kialakítható ingatlan

Iroda, Kiskereskedelem, bolt, Oktatási, egészségügyi intézmény

Láthatóság

Forgalmas főútról jól látható

Megközelíthetőseg

Forgalmas főútról nyíló bejárat

Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Kucsera András

Irodavezető, Ezüst fokozatú Otthonszakértő

Értékelése: 9.2 pont

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Katona Six

for sale new construction apartment

Budapest XIII. kerület

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, BÚTOROZOTT ÚJ LAKÁS A LŐPORTÁRDŰLŐN

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 43 nm-es óriás terasszal rendelkező ingatlant prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt, mely a vételár részét képezi. EZ AZ INGATLAN BÚTOROZVA, BEÉPÍTETT- GÉPESÍTETT KONYHÁVAL RENDELKEZIK! A lakáshoz tároló és teremgarázs beállóhely opcionálisan megvásárolható. Tároló: vásárlása opcionális Garázs :opcionálisan vásárolható, 6.6-7M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: • Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév • AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS • MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS • TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK • ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT • PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM • VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK • VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Hosszútávú jó hozammal a Ligetvárosban!

Kiváló befektetési lehetőség a Városligetnél Kitűnő lehetőség befektetőknek a VII. Városliget közelében, 1. emeleti, udvarra néző, igényesen felújított két apartmanra bontott 2x 1+1 szobás lakás! A teljes körűen felújított és bútorozott lakás rendezett, felújított liftes, körfolyosós házban található, de a lakás előtt már nincs mozgás. A közvetlen közelben a Városliget található, valamint közösségi közlekedés is perceken belül elérhetőek. A lakás 2x 1+1 szobával, teljesen felszerelt amerikai konyhás nappalikkal, felszerelt fürdőszobákkal, illetve egy közös előszobával, melyekkel együtt a hasznos alapterület 76 nm. (4nm közös, 30nm 42nm) A lakás hosszú távú bérlőkkel együtt eladó, így befektetők számára tökéletes lehetőség.

for sale new construction apartment

Budapest XIII. kerület

XIII. KERÜLETI PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁSOK A LŐPORTÁRKÖZBEN

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 7,1 nm-es terasszal rendelkező ingatlant prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt, mely a vételár részét képezi. A lakáshoz tároló és teremgarázs beállóhely opcionálisan megvásárolható. Tároló: vásárlása opcionális Garázs :opcionálisan vásárolható, 6.6-7M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: • Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév • AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS • MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS • TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK • ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT • PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM • VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK • VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

Spacious 3-room apartment in the heart of Józsefváros!

Exceptional opportunity for families and investors in Budapest's 8th district, in a beautiful, monument-protected building! This 3.5-room, 85 m² apartment offers spacious areas and numerous possibilities for the new owners. The bright, friendly atmosphere and high ceilings provide a cozy feeling, making it ideal for families who value comfort and a well-thought-out layout. The apartment's central location is paired with unparalleled transportation options: nearby are the M3 and M4 metro lines, the 4 and 6 trams, as well as several bus routes (e.g., 5, 9), making all important points in Budapest easily accessible. The area is dynamically developing, with schools, cafes, and restaurants creating a vibrant community life that is particularly attractive for families. For investors, this property not only promises stable value retention but also increasing demand. Due to the area's development and proximity to universities, interest in rentals is continuously growing, ensuring good returns. This property is not only appealing due to its practical layout but also because of the unique atmosphere of the historic building, which guarantees pleasant living conditions and investment opportunities. If this has piqued your interest, I look forward to your call!

for rent apartment

Elegant bourgeois apartment for rent on Ráday Street.

A fully renovated, elegant home is available for rent in the charming Ráday Street. The second-floor apartment has street-facing rooms that are bright and airy. A pleasant balcony opens from the living room, while the delightful semi-circular window in the bedroom enhances the already spacious area. The apartment has a classic, elegant atmosphere and furnishings, while the kitchen-dining area is modern and fully equipped. The neighborhood is rightly known and loved for its cozy cafés and restaurants, and everything necessary for daily life is just a few minutes' walk away. In terms of public transportation, the tram line along the ring road, as well as the M3 and M4 metro lines, are all within a similar distance, making it easy to reach any part of the city. I recommend this apartment to a tenant who appreciates the grand bourgeois atmosphere and environment and wishes to live in a central yet livable and pleasant location. The minimum rental period is 12 months, and the apartment will be available for move-in from the end of October upon payment of the first month's rent and a security deposit equivalent to two months' rent. Viewings are relatively flexible, so please contact me on any of my available contact details for an appointment!

for sale apartment

Budapest XIV. kerület

Világos, jó elrendezésű kis lakás a Kerepesi úton!

Az ingatlan jellemzői: - liftes ház 2. emeletén található - DK-i fekvésű, mindkét irányból világos - frissen, teljeskörűen felújított, jó állapotú - tulajdoni lapon 32 m2, remek elrendezéséből, funkciójából adódóan 35-40 m2-nek érződik - 2 szoba, konyha + étkező, fürdő + WC helyiségek - fűtését gázkazán biztosítja - a meleg vizet villanybojler biztosítja - műanyag nyílászárók, fa bejárati ajtó - azonnal költözhető, tehermentes A ház rendezett, a postaládákat nemrégiben cserélték, és a liftet is felújították. Jelenleg a függőfolyosó egy részét újítják, várhatóan november végéig. Az ingatlanon elkészült felújításra a jelenlegi, befektető tulajdonos 1 év garanciát vállal. Ha a lakás jelenlegi kialakításán a vevő még módosítana, megegyezés szerint vállalják az ehhez szükséges munkálatokat. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és kérdése van, megtekintené, keressen bizalommal!

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

Bájos kis garzon a Magdolna negyedben

Egyedi hangulatú, bájos, 26 nm-es garzon lakás várja új tulajdonosát a Magdolna utcában. A lakás szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, amit egy kb. 6 nm-es fekvőgaléria egészít ki. A lakás teljes belmagassága 360 cm, a szoba ablaka udvari nézetű, ajtaja egy zárható másik lakással közös előtérből nyílik. A gázkoncvektoros fűtésű lakás átlagos állapotú, tisztasági festés és némi esztétikai újítás után költözhető. A lift nélküli társasház homlokzata, kapualja átlagos állapotú, a földszinten a lakók által kialakított burjánzó kiskert kifejezetten hangulatos. A lépcsőház és a U alakú emeleti folyosó festése indokolt, a megvalósításig a lakók képekkel, növényekkel tették csinosabbá a tereket. Tömegközlekedés szempontjából a 83-as troli és a 9-es busz megállója 2 perc sétára van, a körúti villamosok és a 3-as metró 13 percre. Bevásárlásra , szórakozásra a Corvin Bevásárló központ ideális, de számtalan üzlet (Lidl, Spar, kisboltok), éttermek, kávézók, cukrászdák állnak rendelkezésre a közelben. Összességében egy autentikus, belvárosi kis oázisban megbúvó kellemes atmoszférájú lakás új tulajdonosa lehet megvásárlója. Több egyetem, irodaház van a közelben, így fiataloknak első lakásnak vagy, befektetésnek egyaránt ideális lehet. További információért vagy megtekintésért várom megtisztelő hívását!

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Fedezze fel Újlipótváros szívében ezt a tágas, 4 szobás lakást – az otthon, amire vágyott!

Eladó Újlipótvárosban két db két szoba hallos külön konyhás lakások együtt és külön is. Egybenyitva 149nm kapunk de több lehetőség is van a lakások és a szobák osztásában. Háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található mindkét lakásban. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges. A lakások Újlipótváros szívében találhatóak minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közvetlen környéken. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg.

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

Fedezze fel Újlipótváros varázsát! 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Eladó Újlipótvárosban egy két szoba hallos,77 m2-es, felújított lakás. A ház belül frissítésen esett át a bejárat és a lépcsőház is jó állapotban van. A lakásban háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található. A lakás Újlipótváros szívében található aminek a közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll. Az alaprajzi adottságok miatt egy 3. szoba kialakítására is lehetőség van. Eladó a szomszéd lakás is, hasonló adottságokkal. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges. regisztrációs szám: H492584 szomszéd lakás: H492583

for sale apartment

Budapest XXII. kerület

The translation of Budafoki befektetési lehetőség into English is Budafok investment opportunity.

We recommend this apartment in Budafok to investors. In the center of Budafok, on Tóth József Street, we offer for sale a 19 sqm apartment with mixed walls. The property is in need of significant renovation, providing a great opportunity to shape it according to your own taste. It is currently vacant, making it an ideal choice for investors looking to capitalize on the area's development potential. The neighborhood is well-served by public transportation. Nearby bus and tram stops are just a few minutes' walk away, allowing for quick access to the city center. Budafok, as a district, is not only known for its quiet environment but also for its friendly community. The area is safe, making it an ideal choice for a first apartment after renovation. - Area: 19 sqm - Garden access with a 15 sqm garden - Condominium: 8 apartments - Quiet neighborhood - Condition: needs renovation - Common cost: 15,385 HUF If you are interested, I look forward to your call!

for sale apartment

3-room apartment to be renovated in the city center.

A 67 sqm property with an excellent layout is located in the heart of the V. district, just a few hundred meters from Deák Ferenc Square, the Basilica, and the Danube. The property requires a complete renovation, during which a living room-kitchen, two separate bedrooms, and two bathrooms can be easily created. The ceiling height, ranging from 413 to 418 cm, offers further opportunities for utilizing the space. The main unit of the apartment faces south, is sunny, overlooks the lower trees in the condominium's garden, and there is no corridor or passage in front of it. The building built in the 1800s, has entrances from two streets (Október 6 and Sas Street). Its facade is in good condition, the interior spaces are in average condition. A comfortable spiral staircase with a height of about 230 cm leads to the apartment on the 2nd floor. The location of the property is excellent, as it is situated in the best neighborhood of the city center. A plethora of restaurants, cafés, turistical attractions and entertainment options can be found in the district. The nearest public transport options are bus lines 16 and 105, as well as metro lines 1, 2, and 3. f you want a central, yet romantically hidden, quiet home, come and see this apartment!

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

3 cozy, renovated, furnished small apartments

Are you considering investing in real estate? Are you looking to buy for short-term or long-term rental? Do you want a home for your children that allows them to be together yet still have their own space? This freshly renovated and fully furnished apartment is perfect for these needs. Why? - The property is located in the city center, on the border of the Palotanegyed and Corvin neighborhoods, in a safe, high-traffic area surrounded by universities and office buildings, ensuring easy rental opportunities for both tourists and young people. - Palotanegyed, with its beautiful buildings, friendly tree-lined streets, and cozy cafes and restaurants, is a popular part of Budapest, making buying an apartment here a rewarding and safe investment. - Thanks to excellent public transport, university students and young professionals can easily reach their schools and workplaces, and they don’t have to go far for entertainment and relaxation, while also being able to rest in a quiet apartment when they return home. - The apartment is fully renovated, so in the coming years, aside from maintenance, you won’t have to worry about costly renovations. - All three apartments are fully equipped and furnished, included in the price, allowing you to save on the hassle and costs of moving, and they can be utilized immediately after purchase. The 66 sqm property consists of 3 apartments that utilize the 418 cm ceiling height to create two levels across almost the entire area, thereby increasing the usable living space. The apartments can also be purchased separately through a legal division. If you have any questions about the property or would like to view it, please call me!

2 459 220 Ft

6 000 €