112 000 000 Ft
280 000 €
- 90m²
- 3 szoba



















ELADÓ SZERKEZETKÉSZ HÁZ, VAGY ÉPÍTÉSI TELEK KAMARAERDŐN !
Eladó egy izgalmas lehetőségekkel rendelkező, vállalkozásra is alkalmas telek Budaörs Kamaraerdőn közvetlenül a kamaraerdei rekreációs övezet szomszédságában, a futópálya és kerékpár út mellett.
A 745nm-es telek összközműves, villany a telken belül, minden közmű közvetlenül a kerités mentén.
Az ingatlanon található egy két szinten 90nm-es, jelenleg nem lakható (szerkezetkész állapotú), de megtartható vagy lebontandó épület, illetve egy garázs.
A telken 111nm-es alapterületű épület épithető az alábbiak szerint (15%-os a beépithetőség).
Lke-5/SZ: A kertvárosias lakóterület építési övezet területén elhelyezhető rendeltetések:
a) lakó,
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelem-szolgáltatás,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális,
e) sport,
f) szállás jellegű,
g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari tevékenység
Max. 2 rendeltetési egység (ikerház) épithető a telken.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és teher mentes.
A környezete gyönyörűen karban tartott, a parkolás akár a telken belül, akár előtte megoldott. A telek enyhén emelkedik, emiatt az épület földszintjéről is panorámás kilátás nyilik, az emeletről látni a budai hegyeket.
A Hacienda étterem, foci pálya, játszótér 3 perc séta, futópálya a kapu előtt. Buszmegálló 10 perc séta, a Kamaraerdei Óvoda 5 perc autóval, iskolák, Illyés Gyula Gimnázium 5-10 perc autóval. Budaörs bevásárló lehetőségei (Tesco, Auchan, Ikea, XXXLux, Decathlon, stb.) autóval 5 perc. Budaörs vasútállomás 6 perc autóval, Kelenföldi pályaudvar 10 perc autóval. Ingyenes helyi járat/iskolabusz gyalog 1 perc.
Eladó egy izgalmas lehetőségekkel rendelkező, vállalkozásra is alkalmas telek Budaörs Kamaraerdőn közvetlenül a kamaraerdei rekreációs övezet szomszédságában, a futópálya és kerékpár út mellett.
A 745nm-es telek összközműves, villany a telken belül, minden közmű közvetlenül a kerités mentén.
Az ingatlanon található egy két szinten 90nm-es, jelenleg nem lakható (szerkezetkész állapotú), de megtartható vagy lebontandó épület, illetve egy garázs.
A telken 111nm-es alapterületű épület épithető az alábbiak szerint (15%-os a beépithetőség).
Lke-5/SZ: A kertvárosias lakóterület építési övezet területén elhelyezhető rendeltetések:
a) lakó,
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelem-szolgáltatás,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális,
e) sport,
f) szállás jellegű,
g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari tevékenység
Max. 2 rendeltetési egység (ikerház) épithető a telken.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és teher mentes.
A környezete gyönyörűen karban tartott, a parkolás akár a telken belül, akár előtte megoldott. A telek enyhén emelkedik, emiatt az épület földszintjéről is panorámás kilátás nyilik, az emeletről látni a budai hegyeket.
A Hacienda étterem, foci pálya, játszótér 3 perc séta, futópálya a kapu előtt. Buszmegálló 10 perc séta, a Kamaraerdei Óvoda 5 perc autóval, iskolák, Illyés Gyula Gimnázium 5-10 perc autóval. Budaörs bevásárló lehetőségei (Tesco, Auchan, Ikea, XXXLux, Decathlon, stb.) autóval 5 perc. Budaörs vasútállomás 6 perc autóval, Kelenföldi pályaudvar 10 perc autóval. Ingyenes helyi járat/iskolabusz gyalog 1 perc.
Regisztrációs szám
DHZ023568
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
90 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
745 m²
Terasz / erkély mérete
7,2 m²
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Homlokzat állapota
Rossz
Építés éve
2000
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Utcán
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Utcán
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
nappali
28 m²
előszoba
3 m²
konyha-étkező
10.2 m²
fürdőszoba-wc
7.5 m²
lépcsőház
3 m²
lépcsőház
3 m²
szoba
17.9 m²
szoba
10.8 m²
fürdőszoba-wc
3.7 m²
közlekedő
2 m²
veranda
7.2 m²

Bitó István
Hitelszakértő