Hajdúsámson központjától 5 perc sétára eladó egy 89 nm-es, nappali + 2 szobás, teljeskörűen felújított ,1989-es építésű, duplakomfortos családi ház 879 nm-es telken. Az ingatlan kitűnő lokációval rendelkezi, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet.

Főbb jellemzői:

- beton alapra épült, B30-as fazatból
- palatető héjazattal ellátott
- fűtése Imergas típusú kondenzációs kazánról megoldott, radiátoros hőleadókkal
- másodlagos fűtésnek egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll- inverteres klíma
- nyílászárói műanyag ablakok redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- a bejárati ajtó egy több ponton záródó műanyag biztonsági ajtó
- beltéri  ajtók szintén kicserélésre kerültek
- a házhoz tartozik egy 20 nm-es garázs, illetve egy 25 nm-es tároló is
- duplakomfortos, az egyik fürdőszobája zuhanyzós, a másik egy dupla méretű kádas, ízléses, nagyon szép burkolatokkal ellátva
- a szobákban laminált parketta, az egyéb helyiségekben járólap található
- elektromos kapu
- fúrt kút a telken
Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!

Kard utcából nyíló, csendes utcában eladó egy gyönyörű, tégla építésű, két generációs családi ház, mely kertre nyíló csodálatos kilátással büszkélkedhet. A benapozott kert nyugodt környezetet biztosít, ahol a mindennapi stresszt könnyedén kipihenheti, illetve nagyszerű helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek egyaránt. A zárt kerítés - mely elektromos kapuval lett felszerelve - szintén hozzájárul a kert intimitásához.

A ház gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hidegebb hónapokban. Az épület mérete és kialakítása tökéletes választás azok számára, akik az összetartozás mellett értékelik a személyes teret is. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, minden szoba napfényes, kellemes hangulatot teremtve ezzel az otthon minden zugában.
Az ingatlanhoz tartozik egy tágas, elektromos kapuval felszerelt, 45 négyzetméteres dupla garázs is, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít két autó számára, vagy akár műhelyként is funkcionálhat azok számára, akik szeretnek barkácsolni.

A 938 nm-es, összközműves telken 2 lakóingatlan található!
A főépület: - 1995-ben épült- tégla falazat + 10 cm szigetelés- cseréptető fedés- gázcirkó fűtés (új kondenzációs kazán lett felszerelve 2024. novemberében)
- minden helyiségben padlófűtés
- 95 nm lakóterület + 25 nm fedett terasz + 45 nm pince / garázs- a 25 nm-es fedett terasz K-i tájolású
- nappali - konyha - étkező + 3 háló szoba + gardróbszoba- a gardróbszoba bútorzata, az előszoba bútor, a kanapé, a franciaágyak (minden bútor új,   még soha nem volt használva), a vételár részét képezik
- műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek- a ház frissen festve
- az ingatlan 2016-ban teljes felújításon esett át, de a folyamatos gondos karbantartás jellemzi- 2022 - ben egyedi, gépesített konyhabútort kapott a ház- a ház egész nap körbe napozott, ennek köszönhetően gyönyörű napfényes terek jellemzik
A kisebb épület:
- két részben épült, egyik része az 1970-es években, majd 1995 - ben lett hozzáépítve a nappali- 45 nm alapterületű + 7 nm fedett terasz
- helyiségei: nappali - étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba- részben fa, részben műanyag nyílászárók
- jelenleg nincs benne fűtés, az elektromos fűtés beszereléséről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia
Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy csendes, napfényes, kellemes kertre néző otthont keresnek, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis szigetét. Vegye meg álmai otthonát, ahol a nyugalom és a béke garantált!

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,
hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Fedezze fel álmai otthonát Nyíradonyban – nappali+4 szobás családi ház plusz egy garzon ház

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek Nyíradony-Aradványpusztán, Hajdú-Bihar vármegyében, amely ideális választás családosok számára. Debrecentől mindössze 25percre. A ház egy 1076 nm-es telken helyezkedik el, és összesen 126 nm-es alapterületet kínál. A főépületben nappali +4szoba, 2fürdőszoba, 1külön wc és egy kamra található. Külön bejárattal rendelkezik egy összesen 20nm alapterületű kisház melyben 1szoba, fürdőszoba és wc lett kialakítva. A két épület között 2 állásos garázs található. Az udvaron több kis épület található melyek akár plusz garázsnak vagy szerszám tárolónak is alkalmasak. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, így minden családtag számára biztosítja a kényelmet és a magánszférát. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, plusz a nappali-étkező között egy cserépkályha is helyet kapott, míg a nyári melegben a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék csendes,újszerű családi házakkal ideális helyszínt teremt a családi élethez. Közlekedési szempontból a ház kiváló elhelyezkedéssel bír. Általános iskola a közelben. A város központja mindössze néhány perces autóútra található, ahol boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások várják. A tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők, így a környező települések, valamint a nagyobb városok, például Debrecen, gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy családja egy nyugodt, barátságos környezetben éljen. Ne habozzon, hiszen egy ilyen különleges ingatlan gyorsan gazdára talál. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne egy személyes megtekintést kérni, bizalommal keressen. Segítek Önnek minden lépésben, hogy megtalálja álmai otthonát!

In the city center of Debrecen, a business opportunity awaits! Don't miss out on this valuable property!

In the city center of Debrecen, in Hajdú-Bihar County, we offer for sale an outstanding commercial property that provides an ideal opportunity for businesses. The property is located in a busy area near a major junction, in the vicinity of Ispotály Street and Erzsébet Street. It has a floor area of 430 square meters, while the associated plot measures 2172 square meters, providing ample space for various industrial or storage activities. The structure is lightweight, with a ceiling height of over 4 meters, allowing the new owners to customize the space according to their needs. Parameters: - Lightweight structure - 225 sqm locksmith workshop - 150 sqm machining workshop - 40 sqm dining area with restroom and archive - 15 sqm boiler room - 2172 sqm fenced plot with 2 entrances from the main road - 400 V power capacity - Gas central heating The current function is an industrial hall engaged in metalworking activities, but the versatility of the area allows it to accommodate various business activities. Possible functions include: workshop, warehouse, showroom, training center, office, retail activity, shop, etc. The advantages of the central location are undeniable: the industrial area is easily accessible by vehicle, and the city's main transportation hubs are just a few minutes away. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for businesses where employees can perform their tasks in a pleasant environment. A wide range of public transportation options ensures that employees can easily reach the property, whether by bus or tram. The city of Debrecen is dynamically developing, offering numerous new opportunities for businesses, and this property fits perfectly into this evolving environment. It is free of encumbrances, allowing for a quick and smooth transaction for interested parties. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please feel free to contact me! I am at your disposal to help you find the best solution to achieve your business goals. Debrecen, industry, park, site, workshop, shop, office, commerce, activity.

Newly built, 4-room duplex house with a living room for sale in Pallag.

In the Pallag area of Debrecen, a newly built, modern duplex house is for sale! Specifications: - 151 sqm floor area, which includes a 15 sqm terrace and an 18 sqm garage - 474 sqm private garden - External walls: 30 cm thick Phorotherm brick + 15 cm thick external insulation - 10 cm partition wall bricks within the living unit - Triple-glazed, insulated, colored, tilt-and-turn plastic windows - Built-in, colored aluminum shutters, with electric ones for the larger windows - Heating and cooling are provided by an air-water heat pump system, with underfloor heating and ceiling cooling in every room - Installation of wiring for alarm and camera systems - Spacious, bright areas with a well-thought-out ideal layout ensuring the comfort of the residents - 43 sqm kitchen - dining room - living room - 3 bedrooms larger than 12 sqm and a 7 sqm wardrobe - 2 bathrooms and a separate toilet - The garage has a sectional, insulated garage door with remote control - Construction has already begun, with planned handover in the third quarter of 2025 Expertise and professionalism are paired with correctness and adherence to deadlines! For detailed technical descriptions, information on turnkey completion, or further inquiries, please feel free to call! You can count on us for flexible administration from loan processing to handover! An ideal home in an ideal location! Call me so I can personally show you the property! Debrecen, park, garden, suburban area, academy, duplex, family, house, for sale, new, premium.

Családi ház nappali + 4 hálóval Józsán eladó

Debreceni Egyetem főépületétől 8 km-re autóval, eladó 160 nm-es 2 szintes családi ház, erdő mellett Alsó-Józsán. Az ingatlan 2 szintes, 2013-ban épült és 764 nm-es telken található. Fekvésének köszönhetően körbe napozott, fedett teraszáról és az emeleti erkélyről élvezhetjük a természet közelségét, csendet és nyugalmat! A földszinten tágas nappali (34 nm) és konyha-étkező kamrával, valamint 1 hálószoba, fürdőszoba és külön mosdó. A háztartási helyiségben a mosókonyha és gépészet, mely biztosítja a ház fűtését (padló + radiátor hőleadókkal). Az inverteres klímákkal szükség esetén fűthetünk/hűthetünk. A nappaliban csodálatos cserépkályha, mely nemcsak látványilag nyújt meleget, hanem a téli hónapokban élvezhetjük ennek jótékony hatását. Az emelten 3 hálószoba nyílik egy közös előtérből, melyből kettő erkélykapcsolatos. A fürdőszoba káddal és tusolóval felszerelt. A mosdó különálló. A gardróbszoba nagyon praktikus megoldás egy ekkora házban. 2023-ban az épületre 5,6kWh-os napelem rendszer került, mely a teljes áramellátást fedezi. A ház mellett 1 gépjárműnek fedett beálló lett kialakítva, valamint több autó számára is megoldott a parkírozás a zárt, 17 nm-es garázson túl. A gondozott, parkosított kertben díszfák és öntözőrendszer lett telepítve. Buszmegálló, általános iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont pár perc kerékpárral vagy autóval. Ajánlom mindenkinek, aki akár home office-ben dolgozik, kisgyermekes, keresi a természet közelségét és még sorolhatnám, de inkább jöjjön és nézze meg személyesen jövőbeni otthonát! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H495771 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. A lehetőség adott, formálja igényeinek megfelelően és amennyiben CSOK+ vagy egyéb hitelre lenne szüksége, kollégánk díjmentesen segít a megoldásban!

Great little family house in a popular neighborhood of Debrecen!

In the quiet, suburban area of Boldogfalva in Debrecen, a family house with a net area of 67 square meters has become available for sale on a 720 square meter plot. The property, which consists of a living room and two bedrooms, is structurally stable and in good condition, awaiting its new owner! Parameters: - The plot size is 720 square meters - The main building is 67 square meters, with a brick structure on a concrete base, and a metal roof (renovated 5 years ago) - Layout includes 3 rooms - Hallway, bathroom, and toilet - 25 square meter covered terrace - Equipped with shutters and wooden windows - Heating is provided by a gas and solid fuel boiler - Fully connected to utilities - Alongside the 72 square meter main building, there is an auxiliary building suitable for various purposes - Several spaces suitable for storage - Well-maintained garden The house is completely free of encumbrances, debts, and claims. It is mortgageable and can be moved into quickly if desired. A comprehensive video recording of the property has been made; to view it, please check our website using the H495631 registration number or contact us directly by phone. If this may be of interest to you, please reach out for more details!

Hajdúhadház központhoz közeli részén– 4 szobás ház várja Önt!

Felújítandó ingatlan Hajdúhadházról! Hajdúhadház csendes részén, a főúttal párhuzamos, aszfaltozott utcájában egy 95 nm-es, lakható, de felújítást igénylő ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 668 nm-es telken helyezkedik el, amely bővítési lehetőségeket kínál, így lehetősége van álmai otthonát megvalósítani. - A házban négy szoba található, amelyek tágasak és világosak, a nagy belmagasság pedig még inkább fokozza a térérzetet. - Tégla alapon vegyes falazat - Építés éve: 1970. - A fűtésről gáz (cirko) rendszer gondoskodik, amely biztosítja az otthon melegét a hideg téli hónapokban. - A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást nyújt a kertészeti eszközök és egyéb holmik tárolására. - Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ideális választás családok számára, vagy akár befektetési célra is. - A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind rövid távolságra találhatók. Hajdúhadház csendes utcája és barátságos szomszédai garantálják a nyugodt életvitelt, miközben a kitűnő közlekedés lehetőségei révén könnyen elérheti a környező városokat és településeket. A város közlekedési kapcsolatai, mint a buszjáratok, biztosítják, hogy a mindennapi ingázás zökkenőmentes legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, bátran keressen kérdéseivel! Az ingatlan piaca dinamikusan változik, így érdemes minél előbb lépni. Segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és minden információt megadok, amire szüksége van az ingatlan megvásárlásához. Keressen bátran! Hajdú-Bihar, Hajdúhadház, ház, felújítandó, vegyes falazat, csendes környezet, használt , eladó

NAGYERDEI, BELSŐ KÉTSZINTES LAKÁS GARÁZZSAL ELADÓ

Bem lakópark mögötti, csendes utcában, kertre néző, D-i fekvésű belső kétszintes lakás, azonnali költözéssel és garázzsal (+8,9 MFt) eladó. A II. emeleti lakás nappali + 4 hálós + 2 fürdőszobás és erkélyes. Tavalyi évben a felső szint teljes felújításon esett át, új konyhabútor lett beépítve. Fűtése egyedi gázcirkó, hőleadói radiátorok, míg a hűtésről légkondicionáló gondoskodik. Nyílászárói műanyag és fa, redőnnyel, árnyékolóval és rovarhálóval felszereltek. A 2005-ben épült 12 lakásos társasház 2 lépcsőházból áll, melyben 6-6 lakás található. A kis lakóközösségű társasház rendezett anyagiakkal és gondozott lépcsőházzal, kerttel rendelkezik. A villamosvonalhoz közeli lakás ideális választás lehet azok számára, akik az Egyetem közelségét keresik, de a Belváros gyors eléréséhez is megoldás lehet az alábbi ingatlan. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H495485 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Jöjjön és győződjön meg róla személyesen!

City center 2-room apartment near the train station – excellent investment opportunity!

In the vicinity of Debrecen-Belváros Main Station, we offer you a truly unique opportunity that could be an ideal choice for investors. This 39 square meter apartment has two rooms, making it perfectly suitable for young couples, singles, or rental purposes. The condition of the property is excellent, and the central heating ensures low maintenance costs, as the heating expenses are favorable even without individual metering. The apartment features a bright, spacious living room and a 5 square meter balcony with a beautiful view of the surrounding area. The security door and the concierge service guarantee your comfort and safety, allowing you to enjoy the opportunities your home provides with peace of mind. The central location allows essential services, shops, and restaurants for daily life to be just a few steps away. The area is well-equipped, ensuring that the infrastructure around the apartment meets all needs. Due to the proximity of the transport hub, which includes the Main Station, tram stops, and bus stops, public transportation is excellent, allowing easy access to any point in the city, as well as by car, which can be parked in the nearby free parking area. This property, free of encumbrances, is not only a home but also a great investment opportunity, as the demand for properties available in the center of Debrecen is continuously increasing. Parameters: - Plastic windows - Security door - Spacious bathroom with shower and toilet - Gas stove in the kitchen - Plenty of storage space in the wardrobe and built-in cabinets - 24-hour concierge service, camera system - Modernized 3 person + 1 freight elevator - Free parking around the building based on registered address, with many other free parking spaces available within a 1-2 minute walk Rooms: - Living room - Bedroom - Kitchen - Wardrobe - Bathroom + WC - Hallway All services, shops, and institutions are accessible within a short walking distance. Excellent transport links, central location, many services in the area, very good investment opportunity

Balmazújváros Debrecen felőli részén, nappali+3 szobás, egyedi stílusú, szép állapotú családi ház eladó!Ha egy különleges, ízlésesen kialakított, minőségi anyagokból épült házat szeretne, akkor megtalálta!
Jellemzői:* Nyugodt, csendes, Nemzeti park menti övezet, csodás kilátással,* 2000-ben épült, tégla falazatú ház, 5 cm-es grafit szigeteléssel,* Egyedi gyártású (Ropant) fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, * Cirkó gázkazán padlófűtéssel, hűtő-fűtő klíma,* Dupla nappali+ 3 hálószobás kialakítás,  * Szobákban svédpadló, többi helyiség járólapos,* Riasztó, és internetes kamerarendszer,* Dupla komfort, külön tároló szoba,* Parkosított kert öntözőrendszerrel,* kerti faház tárolónak, és két állásos kocsiszín.További információért, megtekintéshez várom hívását szeretettel!

Eladásra kínálunk egy hangulatos, családias és csendes környéken elhelyezkedő kertes házat. A lakóingatlan fa burkolatokkal és fa nyílászárókkal büszkélkedik, amely otthonunknak meleg és barátságos atmoszférát kölcsönöz. Bár a ház szeretettet sugárzó, felújításra szorul, amely remek lehetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, hogy személyes ízlésük szerint alakíthassák át.
A ház 75 négyzetméter alapterületű, amely tökéletes méret egy család számára, hogy kényelmesen élhessen. A több szobának köszönhetően mindenkinek biztosított a magánszféra, miközben a közös terek összehozzák a család tagjait.
Az ingatlan a egy békés utcában helyezkedik el, mely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetre vágynak, de mégis szeretnék gyorsan elérni a városközpontot.
Saját kertje tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri programokra, legyen szó családi grillezésről, vagy egyszerűen csak a friss levegő és a napfény élvezetéről. Emellett elegendő hely áll rendelkezésre, hogy gyermekbarát játszóteret vagy egy kis zöldségeskertet alakítson ki.
A házhoz pince, garázs, tároló is tartozik és a tetőtere részben beépíthető.Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért!