230 000 000 Ft
576 000 €
- 304m²
- 8 szoba



















Pestszentlőrinc-Lónyay telep legrégebbi és legszebb ősfás utcájában 2 önálló lakásból (2x4 szoba duplakomfort) álló ház eladó, nagyon szép arborétumszerű gondozott nagyméretű kertben!
Átgondolt tervezéséből és minőségi építéséből adódóan például alkalmas lehet:
-CSALÁDI HÁZNAK: nagycsaládnak vagy együttélő generációknak külső és belső be és átjárási lehetőséggel, az általános, zene és középiskolák valamint buszmegállók és a Pestszentlőrinc vasútállomás közelében.
-TÁRSASHÁZNAK: a lakások külön bejáratúak, ugyanígy a pince is.
-VÁLLALKOZÁSOKNAK, CÉGKÖZPONTNAK: irodák, oktatótermek kialakíthatók, a pince szint három nagy helyisége is megfelel többfunkciós felhasználásra.KETTŐS FUNKCIÓBAN: lakás és vállalkozás egy helyen.
Miért is különleges?-A családi ház Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén a XVIII. kerületben található- ahol a városi élet modern ritmusa és a természeti környezet harmóniája találkozik-Lónyay telep ősfás utcájában. -A tágas terek, nagyméretű nyílászárókon besugárzó napfény és a közel 3 m-es belmagasság luxus élményét nyújtja.-A kertben virágzó növények és terebélyes fák, gyönyörű teraszok várják a pihenni vágyó lakóit.-A ház alagsorában szauna áll rendelkezésre és a kialakított hobby szobában pedig egy billiárd asztal.-Az ingatlan nemcsak azért különleges, mert két generációt is kényelmesen fogad, hanem mert a kertre nyíló kilátása páratlan élményt nyújt minden évszakban, minden helyiségből.
Engedje meg, hogy körbevezessem ebben a a különleges, minden igényt kielégítő családi otthonban!Az elektromos kapun keresztül toppanunk be a gondos kezeknek köszönhetően a parkosított udvarba, melyet az öntöző rendszer segítségével ápol tulajdonosunk. Megannyi terebélyes fa és bokor biztosítja a család minden tagjának a kikapcsolódást, friss levegőt. A bejárati ajtón belépve egy látszólag megszokott előszobába jutunk, melyből tovább haladva tárul elénk a napfényes étkező, nappali és konyha, mindez 52 nm-en terül el.A nappali hangulatát fokozza az épített kandalló, és a kert kapcsolat. A nappaliból kilépve, a teraszon meghitt hangulatú családi összejövetelek helyszíne is biztosított. Kertünk pedig igazi búvóhely lehet az utcán elhaladó kíváncsi betekintők elől.
Az alsó szinten elhelyezkedő szobák külön bejáratúak, kényelmes életteret biztosítanak tulajdonosainak. A földszinten elhelyezkedő fürdőszoba-zuhanykabinos, a burkolatok színe igazi mediterrán hangulatot árasztanak.Az étkezőből faragott fa lépcsőn jutunk a nappali felett elhelyezkedő galériára, mely egy dolgozósarok vagy akár könyves sarok kialakítására alkalmas.Innen az előtérbe lépve tudunk bejutni a második generáció életterébe. Az itt kialakított helyiségek a földszinti elrendezés tükörképének felelnek meg. Ugyanúgy megtalálható 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba. A szobák hangulatát kiemeli a parketta, a falak halvány színe, melyet a tervező, még jobban fokozz a szobákhoz tartozó erkélyekkel.A földszinten lévő előszobából és az udvarból is megközelíthető pinceszinten kialakított két autó beállásra is alkalmas garázs illetve egy 'házigazda bunker'-műhely, innen pedig nyílik egy minden igényt kielégítő tágas hobby szoba és elszeparáltan egy szauna helyiség és egy háztartási helyiség, melyben a gázkazán található.
Az ingatlan 1985-ben épült és napfényes, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A gáz kazánnal, napelemmel és svéd panellel fűtött otthon nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos is. A ház ablakai hőszigetelt fakertes nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek.Biztonságot a kiépített riasztórendszer nyújtja.
Mérete tökéletes választás mindenki számára, akik tágas, ugyanakkor meghitt otthonra vágynak vagy vállalkozásuk telephelyét kívánják maguk mellett tudni vagy családja közelségét akarja élvezni.Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlan tulajdonosa legyen!
Átgondolt tervezéséből és minőségi építéséből adódóan például alkalmas lehet:
-CSALÁDI HÁZNAK: nagycsaládnak vagy együttélő generációknak külső és belső be és átjárási lehetőséggel, az általános, zene és középiskolák valamint buszmegállók és a Pestszentlőrinc vasútállomás közelében.
-TÁRSASHÁZNAK: a lakások külön bejáratúak, ugyanígy a pince is.
-VÁLLALKOZÁSOKNAK, CÉGKÖZPONTNAK: irodák, oktatótermek kialakíthatók, a pince szint három nagy helyisége is megfelel többfunkciós felhasználásra.KETTŐS FUNKCIÓBAN: lakás és vállalkozás egy helyen.
Miért is különleges?-A családi ház Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén a XVIII. kerületben található- ahol a városi élet modern ritmusa és a természeti környezet harmóniája találkozik-Lónyay telep ősfás utcájában. -A tágas terek, nagyméretű nyílászárókon besugárzó napfény és a közel 3 m-es belmagasság luxus élményét nyújtja.-A kertben virágzó növények és terebélyes fák, gyönyörű teraszok várják a pihenni vágyó lakóit.-A ház alagsorában szauna áll rendelkezésre és a kialakított hobby szobában pedig egy billiárd asztal.-Az ingatlan nemcsak azért különleges, mert két generációt is kényelmesen fogad, hanem mert a kertre nyíló kilátása páratlan élményt nyújt minden évszakban, minden helyiségből.
Engedje meg, hogy körbevezessem ebben a a különleges, minden igényt kielégítő családi otthonban!Az elektromos kapun keresztül toppanunk be a gondos kezeknek köszönhetően a parkosított udvarba, melyet az öntöző rendszer segítségével ápol tulajdonosunk. Megannyi terebélyes fa és bokor biztosítja a család minden tagjának a kikapcsolódást, friss levegőt. A bejárati ajtón belépve egy látszólag megszokott előszobába jutunk, melyből tovább haladva tárul elénk a napfényes étkező, nappali és konyha, mindez 52 nm-en terül el.A nappali hangulatát fokozza az épített kandalló, és a kert kapcsolat. A nappaliból kilépve, a teraszon meghitt hangulatú családi összejövetelek helyszíne is biztosított. Kertünk pedig igazi búvóhely lehet az utcán elhaladó kíváncsi betekintők elől.
Az alsó szinten elhelyezkedő szobák külön bejáratúak, kényelmes életteret biztosítanak tulajdonosainak. A földszinten elhelyezkedő fürdőszoba-zuhanykabinos, a burkolatok színe igazi mediterrán hangulatot árasztanak.Az étkezőből faragott fa lépcsőn jutunk a nappali felett elhelyezkedő galériára, mely egy dolgozósarok vagy akár könyves sarok kialakítására alkalmas.Innen az előtérbe lépve tudunk bejutni a második generáció életterébe. Az itt kialakított helyiségek a földszinti elrendezés tükörképének felelnek meg. Ugyanúgy megtalálható 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba. A szobák hangulatát kiemeli a parketta, a falak halvány színe, melyet a tervező, még jobban fokozz a szobákhoz tartozó erkélyekkel.A földszinten lévő előszobából és az udvarból is megközelíthető pinceszinten kialakított két autó beállásra is alkalmas garázs illetve egy 'házigazda bunker'-műhely, innen pedig nyílik egy minden igényt kielégítő tágas hobby szoba és elszeparáltan egy szauna helyiség és egy háztartási helyiség, melyben a gázkazán található.
Az ingatlan 1985-ben épült és napfényes, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A gáz kazánnal, napelemmel és svéd panellel fűtött otthon nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos is. A ház ablakai hőszigetelt fakertes nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek.Biztonságot a kiépített riasztórendszer nyújtja.
Mérete tökéletes választás mindenki számára, akik tágas, ugyanakkor meghitt otthonra vágynak vagy vállalkozásuk telephelyét kívánják maguk mellett tudni vagy családja közelségét akarja élvezni.Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen különleges ingatlan tulajdonosa legyen!
Regisztrációs szám
DHZ054867
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
304 m²
Bruttó méret
304 m²
Telek méret
1 104 m²
Terasz / erkély mérete
9,8 m²
Tájolás
Kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
1985
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
konyha
5.9 m²
nappali
46.4 m²
kamra
2.7 m²
közlekedő
9.3 m²
wc
1.97 m²
fürdőszoba-wc
7.5 m²
szoba
13.2 m²
szoba
13.2 m²
szoba
17.6 m²
háztartási helyiség
4.8 m²
szoba
12.7 m²
szoba
11.65 m²
előszoba
8.66 m²
nappali
17 m²
wc
1.5 m²
kamra
1 m²
közlekedő
6.3 m²
szoba
16.45 m²
lépcsőház
7 m²
erkély
5.12 m²
erkély
4.7 m²
közlekedő
2.94 m²
lépcsőház
5 m²