Eladó újépítésű családi ház, DHZ087148
Lepsény

340 000 000 Ft

838 000 €

  • 346,7m²
  • 7 szoba
Kiemelt megbízás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ MODERN MINIMÁL CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL KÜLTÉRI MEDENCÉVELA BALATONTÓL 10 PERCNYIRE





A 2080  m2-es sík területen 294, 66 m2 +90 ,50 m2 lakótér , 41, 99 m2 garázs került beépítésre,így az összes hasznos alapterület 346, 78  m2.A házhoz csatlakozik 30 m2, 25 m2, plusz 20 m2 emeleti terasz. A lakásba lépve a szélfogóba érkezünk, jobbkéz felől vendég WC,és kamra helyiségei. A közlekedőről jobbra nappali-konyha-étkező közös tere található, amely fedett teraszkapcsolattal is rendelkezik.


A bejárattal szemben kerültek elhelyezésre  a földszinti lakótér további kiszolgálóhelyiségei: háztartási helyiség, zuhanyzó, gépészeti helyiség, szemben egy dolgozószobával. Az utcafrontra néző , kétbeállásos garázs a közlekedő végéről bejárható. A tetőtérben egy szülői háló (tetőterasz kapcsolattal) , két gyerekszoba, egy vendégszoba,  és az ezeket kiszolgáló két fürdőszoba kerül kialakításra. A részben fedett terasz folytatásaként kialakításra kerül nyári konyha  (vizes blokkal, külön WC-vel, zuhanyzóval), valamint egy gépkocsi-beálló.


A ház építésénél minden munkafolyamat fényképezve, dokumentálva, magas minőségben készült.Törtfehér színű DRYVIT vakolat lesz a homlokzat jelentős részén, egyes felületei pedig halvány krémszínű, travertin mészkő homlokzati elemek lesznek. Az épület fűtését-hűtését nagy hatékonyságú, 10 kW-os , osztott rendszerű levegő-víz üzemű hőszivattyú biztosítja. A fűtési rendszer szekunder oldalán padlófűtés, és mennyezeti hűtés-fűtés kerül kialakításra. A nappali térben továbbá fan-coil egység lesz telepítve.


A házban távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer lesz telepítve. A ház tervezésénél figyelembe lett véve a H -tarifa illetve az éjszakai áram kialakítása is.A telken kerül kialakításra 7,5*3,5 méteres medence, amit külön hőszivattyú fog működtetni.Szintén megépítésre kerül a 6-6 méteres kisház , mely télikertként, tárolóként fog funkcionálni.


Gealan S 9000 műanyag nyílászárók, legtrendibb Realwood Woodec Turner Oak matt színben meleg peremes üveggel A nagy szerkezeteknél emelő-toló megoldások kerülnek beépítésre.Az árnyékolásról zsalúzia, illetve alu redőny gondoskodik motoros kivitelben 7023 Ral színben rovarvédelemmel, szúnyoghálóval kiegészítve.


A burkolat 60* 120 magasfényű  lapokkal készül bézs, illetve fehér árnyalatival, szürke elemekkel párosítva.  A kertben automata öntözőrendszer. Minden zöldfelületnél kialakításra kerül babérmeggy sövény.Az udvar és a bejáró szürke antarcit térkövezést kap 400 m2 felülettel.A ház védelméről kamerarendszer, riasztó,és lézervágott kerítés gondoskodik.



Lepsény egyre népszerűbb választás azok számára, akik vidéki életre vágynak, mégis elérhető közelségben a nagyvárosoktól, a Balatontól.Lepsény a Balatontól mindössze 10-15 perc autóútra fekszik, így kiváló választás azoknak ,akik szeretnék élvezni a tó közelségét ,anélkül, hogy a nyári turistaszezon zajától szenvednének.


Közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedés: az M7-es autópálya közelsége gyors elérést biztosít Budapest, Székesfehérvár és a Balaton irányába is.

Irányár: 340 000 000 Ft

Regisztrációs szám

DHZ087148

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
346,7 m²
Bruttó méret
346,7 m²
Telek méret
2 080 m²
Terasz / erkély mérete
75 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
Egyéb
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

wc
2.19 m²
kamra
2.47 m²
lépcsőház
12.9 m²
nappali-konyha
83.65 m²
háztartási helyiség
7.11 m²
közlekedő
5.08 m²
szoba
9.88 m²
szoba
14.4 m²
nappali-konyha
26.64 m²
közlekedő
14.54 m²
szoba
16.09 m²
gardrób
7.8 m²
szoba
11.56 m²
szoba
12.22 m²
fürdőszoba-wc
12.9 m²
veranda
30 m²
terasz
25 m²
terasz
20 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Székesfehérvár - Kossuth u.

eladó családi ház

Index image
17

eladó újépítésű családi ház

Index image
17

eladó újépítésű családi ház

Index image
12

eladó családi ház

Index image
14

eladó újépítésű családi ház

Index image
10