100 000 000 Ft
248 000 €
- 105m²
- 4 szoba

























KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Budapest XXIII. kerületben 105 nm nagyságú, 100 nm beépített szerkezetkész tetőtérrel, 100 nm pincével, 495 nm telken!
Nappali amerikai konyha és három szoba elrendezéssel kiváló választás egy család részére, kialakítása átgondolt, kamra a konyha mellett található, szobái külön nyílóak, a fürdő és a mellékhelység külön van. A nappaliból nyílik a terasz, mely kiválóan alkalmas akár sütögetésre, vagy a reggeli kávé elfogyasztására. Tetőtér beépített, jelenleg szerekeztkész állapotban van, saját igényeinek megfelelően alakíthatja amennyiben további lakótérre van szüksége. A pincében a jelenlegi tulajdonos műhelye található, továbbá a gépészet és egy mosdó kapott helyet.
Műszaki állapotát tekintve kiváló; a fűtést és a melegvizet gáz cikró adja napelem rásegítéssel, továbbá a biztonság kedvéért vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A burkolatok gyönyörű állapotban vannak, az ablakok három rétegezésű üvegezéssel készültek, az ajtók műanyagból. Külső szigetlés 8 cm vasatgságú grafitos, így a fűtés költsége mindeösszesen 30.000.- ! Klíma készülék is beépítésre került.
A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal a szélén. Öntöző rendszer is van, melyet fúrt kútról üzemeltetnek.
A ház elhelyezkedése nagyon jó, az utcában van orvosi rendelő, óvoda, iskola, több kiszolgáló egység, pékség, cukrászda egyszóval minden helyben van a kényelmes hétköznapokhoz. Egy utcára van a Duna part, ahol nagyon jól felszerelt játszótér várja a legkisebbeket, tökéletes kikapcsolódással bármely korosztály számára, sétálhat élvezheti a gyönyörű környék adottságait!
Nagyon jó a közlekedés, mehet HÉV-vel a belváros irányába zárt pályán kb 15 perc alatt ér be, utazhat busszal több irányba, vannak gyors járatok is, melyek szintén segítik a mindennapokat. Autóval kétsávos úton mehet a belváros irányába, de az M0-ás autó út is könnyedén elérhető. A ház csendes, de mégis frekventált részen található.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információ és időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét bármely napján!
Budapest XXIII. kerületben 105 nm nagyságú, 100 nm beépített szerkezetkész tetőtérrel, 100 nm pincével, 495 nm telken!
Nappali amerikai konyha és három szoba elrendezéssel kiváló választás egy család részére, kialakítása átgondolt, kamra a konyha mellett található, szobái külön nyílóak, a fürdő és a mellékhelység külön van. A nappaliból nyílik a terasz, mely kiválóan alkalmas akár sütögetésre, vagy a reggeli kávé elfogyasztására. Tetőtér beépített, jelenleg szerekeztkész állapotban van, saját igényeinek megfelelően alakíthatja amennyiben további lakótérre van szüksége. A pincében a jelenlegi tulajdonos műhelye található, továbbá a gépészet és egy mosdó kapott helyet.
Műszaki állapotát tekintve kiváló; a fűtést és a melegvizet gáz cikró adja napelem rásegítéssel, továbbá a biztonság kedvéért vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A burkolatok gyönyörű állapotban vannak, az ablakok három rétegezésű üvegezéssel készültek, az ajtók műanyagból. Külső szigetlés 8 cm vasatgságú grafitos, így a fűtés költsége mindeösszesen 30.000.- ! Klíma készülék is beépítésre került.
A kert füvesített, termő gyümölcsfákkal a szélén. Öntöző rendszer is van, melyet fúrt kútról üzemeltetnek.
A ház elhelyezkedése nagyon jó, az utcában van orvosi rendelő, óvoda, iskola, több kiszolgáló egység, pékség, cukrászda egyszóval minden helyben van a kényelmes hétköznapokhoz. Egy utcára van a Duna part, ahol nagyon jól felszerelt játszótér várja a legkisebbeket, tökéletes kikapcsolódással bármely korosztály számára, sétálhat élvezheti a gyönyörű környék adottságait!
Nagyon jó a közlekedés, mehet HÉV-vel a belváros irányába zárt pályán kb 15 perc alatt ér be, utazhat busszal több irányba, vannak gyors járatok is, melyek szintén segítik a mindennapokat. Autóval kétsávos úton mehet a belváros irányába, de az M0-ás autó út is könnyedén elérhető. A ház csendes, de mégis frekventált részen található.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információ és időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét bármely napján!
Regisztrációs szám
DHZ099346
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
105 m²
Bruttó méret
105 m²
Telek méret
495 m²
Terasz / erkély mérete
14,9 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
values.realestate.pince.1
Építés éve
2001
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Helyiségek
nappali-konyha
44.29 m²
szoba
15.07 m²
szoba
10.61 m²
szoba
10.15 m²
wc
1.12 m²
kamra
3.29 m²
előszoba
4.16 m²
közlekedő
1.9 m²
veranda
14.92 m²
pince
100.5 m²

Helembai Dávid
Hitelszakértő