Eladó lakás, DLK043054
Budapest XIV. kerület,

49 900 000 Ft

122 000 €

  • 56m²
  • 2 szoba
  • 1. emelet
Kiemelt megbízás

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES ajánlatot Zugló szívében, a Bosnyák tér közvetlen szomszédságában! Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása.

A lakás NETTÓ 49,35 négyzetméteres, kialakítása praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan egy nappaliból, szobából, konyhából, valamint fürdőből áll. Egy különleges adottsága, hogy a szobából közvetlen lejárat van egy önálló, 15 négyzetméteres pincébe, amely TÁROLÓ vagy HOBBIHELYISÉG céljából is nagyszerűen hasznosítható. Így az összesített hasznos terület 64,35 négyzetméter, amely KIVÉTELES lehetőségeket kínál a belső tér variálására.
A lakás 1. emeletiként van nyilvántartva annak ellenére, hogy nincs alatta csak a talaj, de a telek lejtése miatt valóban magasabban van, mint egy földszinti ingatlan, 6 lépcsőfokot kell megtenni a bejutáshoz. A pince mellette helyezkedik el. A másik épületszárnnyal csak egy lépcsőházon keresztül van kapcsolata, amelyet a házrész lakói nem kell, hogy használjanak.

Az ingatlanhoz tartozik egy GÉPKOCSI ELHELYEZÉSÉRE ALKALMAS UDVARI BEÁLLÓ, ami különösen értékes Zugló központi részén. A közös költség mindössze 15.980 Ft havonta, a rezsiköltség pedig kedvező, a nyári hónapokban 20-25 ezer Ft, míg a téli hónapokban körülbelül 35 ezer Ft.

Az ingatlan jelenleg BÉRLŐVEL rendelkezik, amely azonnali bevételi forrást biztosít az új tulajdonosnak. A BÉRLETI SZERZŐDÉS átvehető, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint élvezni a BEVÉTELT, miközben az ingatlan értéke folyamatosan növekszik.

Regisztrációs szám

DLK043054

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
56 m²
Bruttó méret
56 m²
Belmagasság
320 cm
Tájolás
Nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Pince
values.realestate.pince.1
Építés éve
1930
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari

Helyiségek

nappali
26.28 m²
szoba
9.8 m²
konyha
4.76 m²
fürdőszoba-wc
3.74 m²
közlekedő
4.8 m²
pince
15 m²

Irodánk kínálatából - Pécel

eladó ikerház

Index image
20

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
17

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
11

eladó lakás

Index image
9

eladó családi ház

Index image
22