Budapest XI. kerületi eladó lakás, DLK070697

Eladó lakás, DLK070697

Budapest XI. kerület, Kelenföld

149 900 000 Ft

371 000 €

75m²
3 szoba
7. emelet

Kiemelt megbízás

Panorámás kilátás, luxus kivitelezés!

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Az ingatlan Budapest XI. kerületében, a Kopaszi gát szomszédságában a Budapart területén található.
A környék a dinamikus fejlődéséről és kiváló közlekedési kapcsolatairól híres.
Az ingatlan könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.
A lokáció kifogástalan infrastruktúrával rendelkezik.
A környék zöldterületei és parkjai igazi kikapcsolódást nyújtanak lakóinak.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület modern, tégla építésű, 2024-ben kerül átadásra.
Magas színvonalú szigeteléssel és minőségi anyagok felhasználásával készült.
Az épület 8 szintes, a hirdetett lakás a 7. emeleten található.
A lakók számára teremgarázs áll rendelkezésre.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 75 nm-es lakás újszerű állapotában kerül átadásra 2024-ben.
3 szobás kialakítása kényelmes és tágas lakóteret nyújt.
A nyugati tájolású ingatlanból csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre.
Házközponti fűtés egyedi méréssel garantálja az optimális hőmérsékletet, legyen igény fűtésre, vagy akár hűtésre. L alakú terasz is tartozik hozzá, ahol élvezheti a panorámás kilátást.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Budapest XI. kerületének dinamikusan fejlődő része vonzó a befektetők számára.
Egységesen magas színvonalú infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A környéken számos bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőség található.
A zöldterületek és parkok miatt kifejezetten élhető környezetet nyújt.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt értéke hosszú távon is megőrzi vonzerejét.

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget!
Az ingatlan cég tulajdonában van az ára bruttó ár, 5% ÁFÁ-t tartalmaz! A lakáshoz opcionálisan teremgarázs beálló vásárolható 10,16 MFt-ért, és 4 nm-es tároló 3,81 MFt-ért, melyek ára bruttó ár, és 27% ÁFA-t tartalmaz.

Regisztrációs szám

DLK070697

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

75 m²

Bruttó méret

75 m²

Fűtés

központi fűtés

Belmagasság

270 cm

Tájolás

Nyugat

Panoráma

Egyéb

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Kiváló

Homlokzat állapota

Jó

Építés éve

2024

Fürdőszobák száma

Közös költség

44580

Lift

van

Kertkapcsolatos

igen

Helyiségek

nappali-konyha

25.5 m²

szoba

9.2 m²

szoba

14.44 m²

fürdőszoba-wc

3 m²

veranda

28 m²

Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Szabó Ferenc

Franchise partner, Emerald-level Home Expert

Rating: 9.9 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

for sale family house

Kertvárosi környezetben együtt, de mégis külön!

Kertvárosi környezetben, kétszintes, átlagos állapotú családi ház és hozzá tartozó, külön bejáratú, jó állapotú 28 m2-es kisház eladó Érd-parkvárosban. Amennyiben 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat keres, kényelmes méretű kerttel, ami alkalmas akár két generáció együttélésére is, akkor ezt feltétlenül érdemes megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL: - Érd, Érd-parkváros kellemes, családi házas övezet, jó tömegközlekedési lehetőségekkel. - Buszmegálló 5 perc séta, a Bem József tér 10 perces távolság, ahonnan Budapestre és több irányban is elérhetőek a volánbusz járatai. - Kényelmes sétatávolságra van élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, az Interspar 15 perc gyalog, vagy 2 perc kocsival. - Autóval 5 perc a szabadtéri kondi park, és a közelben van a klímabarát park a gyerekek kikapcsolódásához. A HÁZRÓL: - 1980-as években épült, nettó 112,5 m2 bruttó 141,5m2-es, 4 szobás, két szintes téglaépület. - Műszakilag rendben tartott, átlagos állapotban van, azonban a mai kor elvárásaihoz vannak vele teendők. - Három irányba is nyílnak ablakai, ezáltal rendkívül világos a ház. - Elrendezése remek, tágas élhető terekkel rendelkezik. - Alsó szint elosztása: előszoba, lépcsőház, 2 szoba, ablakos fürdő, WC, konyha-étkező. - A földszinti 2 szobája külön nyíló, a hátsó udvarra néznek. - Felső szint elosztása: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, erkély. - Külső nyílászárói az alsó szinten műanyagok, a tetőtérben részben fa ablakok vannak. - A fűtést 2023-ban cserélt, új kombi cirkó biztosítja, a kéményt is ekkor bélelték. - A használati melegvíz előállítása bojlerről történik. - Az egyik szoba alatt találunk egy 18 m2-es száraz pincét, külső bejárattal. A KISHÁZRÓL: - 1980-as években épült azonban később korszerűsített, szigetelt, hullámlemezzel fedett 28 m2-es lakóház. - Felosztása: közlekedő, szoba, étkező, konyha, fürdő-WC, szoba. - A víz és a villany bevezetésre került, fűtését fa tüzelésű vaskályha, a melegvizet bojler biztosítja. - Külön mérőórái nincsenek. - A kis ház teljesen szeparált életteret biztosít, külön megközelíthető a fő épülettől. - Az épület a térképszelvényen fel van tüntetve. UDVAR ÉS KERT: - 855 m2-es, jelenleg gyümölcsösnek használt terület. - Egy könnyűszerkezetes melléképületben kapott helyet a 13 m2-es, 2,9 m x 4,5 m méretű garázs. - Az udvarba további 3 gépkocsi is kényelmesen be tud állni. - A kert újragondolásával privát pihenő kertet és konyhakertet is ki lehet alakítani és marad hely a srácoknak focizni is. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertre vágyó családoknak és két generáció részére is alkalmas lehet. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

for sale new construction apartment

Jó elosztású, gazdaságosan fenntartható, modern otthon eladó Ferencváros megújuló, zöld városrészében.

2025 II. negyedévében elkészülő, 1. emeleti, igényes stúdiólakás keresi új tulajdonosát a Woodland lakóparkban. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, külön gardróbbal rendelkező kis lakást feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 38,48 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója. - Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób. - Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül. - A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják. - A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják. - A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik. - A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó. - Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület. - Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét. - Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit. - Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra. - Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető. - Az első ütemben 257 lakás épül. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra. - A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van. - Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale new construction apartment

Jó elosztású, gazdaságosan fenntartható, modern lakás eladó Ferencváros megújuló, zöld városrészében.

2025 II. negyedévében elkészülő, 1. emeleti, igényes stúdiólakás keresi új tulajdonosát a Woodland lakóparkban. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, külön gardróbbal rendelkező kis lakást feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 38,63 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója. - Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób. - Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül. - A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják. - A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják. - A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik. - A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó. - Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület. - Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét. - Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit. - Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra. - Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető. - Az első ütemben 257 lakás épül. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra. - A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van. - Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

70m²

Középső Erzsébetváros

3 room(s)

Exclusive Contract

67.9M Ft 168,000 €

Sok lehetőséget rejtő, 3 szobás nagypolgári lakás eladó a VII. kerület egyik legkedveltebb részén!

Budapest VII. kerületében, Külső Erzsébetváros keresett részén, a Lövölde térnél keresi új tulajdonosát egy 70 m2-es, 3 szobás, csendes, felújítandó állapotú társasházi lakás. Ha központi és hangulatos helyen szeretné megtalálni új otthonát, amit saját igényei alapján újíthat fel, akkor ezt feltétlenül nézze meg! AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI: ✅ 2. emeleti, 70 m2-es, 3 szobás, felújítandó ingatlan. ✅ Elosztása kiváló, akár átalakítás nélkül is remek otthon lehet, de igény esetén alaprajza könnyen módosítható. ✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő. ✅ A hangulatos zárt lépcsőházból egy szintén zárt folyosón keresztül jutunk a lakásba. ✅ Tájolása észak-nyugati, az ablakok a Lövölde térre néznek, a lakótér csendes. ✅ Nyílászárói az eredeti, nagypolgári jegyeket őrző fa szerkezetű ablakok és ajtók. ✅ Az előszobában, konyhában, kamrában, fürdőszobában és a WC-ben hideg burkolat van a szobák parkettával burkoltak. ✅ A lakásnak 2 elektromos órája van, amihez egy 25A és egy 20A bejövő biztosíték tartozik. ✅ A lakáson belüli elektromos hálózat felújítandó. ✅ Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. ✅ Közös költség 32.840 Ft/hó, ebben benne van egy erős felújítási alap is. ✅ A kedvelt lokáció és a lakás adottságai miatt bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: ➡️ 1877-ben épült, 3 szintes, zárt lépcsőházas tégla épület. ➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú. ➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ➡️ A házban a fő elektromos hálózat cseréje megtörtét. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ➡️ VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Lövölde tér. ➡️ Hangulatos környék a Városligeti fasor, és a Király utca találkozásánál. ➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező terület. ➡️ Közvetlen közelben bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ➡️ 3 perc sétatávolságra elérhető a metró, troli és autóbusz megálló is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ személyesen, ✅ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

for sale apartment

Budapest XXII. kerület

Nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó két db udvari beállóhellyel és tárolóval az árban!

Új tulajdonosát keresi a XXII. kerületben, Budafok-Rózsavölgy egyik legszebb részén, egy 2006-ban épült, 3 lakásos társasházban, legfelső emeleti, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás. Amennyiben Dél-Buda egyik legnívósabb területén keres logikus elrendezésű és hangulatos lakást és fontos Önnek a zöld, csendes környék jó közlekedéssel, akkor feltétlenül nézze meg ezt az ingatlant! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Buda, a XI. kerület és a XXII. kerület határán, Budafok-Rózsavölgy zöld, csendes környezete. - Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos, a 150, 150B, 250B, 251, 251A, 251E busz áll rendelkezésre. - Kelenföld tömegközlekedéssel mindössze 10 perc. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. - A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. - A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín, a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. - Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. A TÁRSASHÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2006-ban épült, szigetelt, tégla épület. - 3 lakásos társasház, mindegyik önálló albetét, saját helyrajzi számmal. - A társasháznak van egy kerítéssel védett, parkosított, zöld udvara, amely fel van osztva a 3 tulajdonos között. - A közös költség 4.800 Ft/hó. - A társasház udvarán találhatóak az udvari beállóhelyek. - A lakóközösség rendkívül kulturált, támogató emberek közössége. A LAKÁS ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás kiosztású, nagyon hangulatos ingatlan. - A lakás legfelső emeleti, tetőtéri, így felső szomszéd nincsen. - A lakás nettó mérete a tetőtéri falsíkok miatt 60 m2, de a teljes alapterülete 96 m2 + 4 m2 fedett erkély kapcsolódik hozzá. - Felosztása: előtér, erkély kapcsolatos nappali-konyha, két hálószoba, fürdőszoba, wc. - A nappalit és a konyhát egy hangulatos üvegfal választja el. - A konyha gépesített: kivezetett elszívó, beépített tűzhely sütővel. - A beltéri fa ajtók és a fa burkolatok meleg hangulatot árasztanak. - A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. - A falfronton korszerű hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a tetőtér síkjában fa nyílászárók vannak árnyékolókkal. - Fűtése gázcirkó, a hőleadást korszerű, jó állapotú radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. - Van a lakáson belül egy tároló helyiség is, ami háztartási helyiségként funkciónál. - Az erkélyről láthatunk panorámát is. - A lakáshoz tartozik egy 15 m2 nagyságú tároló a pincében. A LAKÁS MÉRETEI: - Az ingatlan tulajdoni lapon 75 m2. - Az alapító okirat részletezi: 60 m2 a lakás + 15 m2 a pincei tároló (az erkélyt nem számolták bele) - A lakás teljes alapterülete 96 m2, a nettó 60 m2 + a 4 m2-es fedett erkély. Az ár tartalmazza két udvari beállóhely kizárólagos használatát, valamint a pincei tárolót is! AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: • Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. • Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. • Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják Önt. • Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén várom hívását!

for rent apartment

I. kerület szívében, nappali + 3 hálószobás, igényesen felújított lakás, BÚTOROZVA KIADÓ.

Igényes új bérlőjét keresi az I. kerületben, Krisztinavárosban egy 74 m2-es, MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás. Amennyiben NÍVÓS KÖRNYÉKEN keresi, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ új otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - I. kerület, Krisztinaváros, Vérmező mellett. - Budapest egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. - A Lánchíd, a Krisztina tér, a budai rakpart pár perc sétára találhatók. - Az M2-es metró, a 17, 56, 59 és 61-es villamosok 5 perc sétatávolságra vannak. - A belváros az 5-ös, 105-ös, 178-as busszal 10 perc alatt elérhető. A HÁZRÓL: - 1930-ban épült, 4 szintes, liftes társasház. - Gondozott és tisztán tartott, téglaépület. - Külső homlokzata és a lépcsőháza jó állapotú. - Lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. A LAKÁSRÓL: - 1. emeleti, 74 m2-es, TÁGAS ÉS VILÁGOS TEREKKEL RENDELKEZŐ ingatlan. - Nyugati tájolású, polgári stílusú, hatalmas ablakokkal és 350 cm-es belmagassággal. -A nappali és az egyik hálószoba ablakai a Vérmezőre, a másik két hálószoba pedig a csendes belső udvarra néznek. - 2022-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították, tölgyfa parkettát és elegáns hidegburkolatot tettek le. - A lakás felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC-kézmosó. - A hő és hangszigetelő műanyag ablakok elektromos redőnnyel vannak ellátva. - Fűtéséről Vaillant kombi cirkó kazán, hűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. - A maximális biztonság érdekében riasztórendszert is kiépítettek. - Az elegáns konyhabútor modern gépekkel ellátott. - Közös költség 16 000Ft/hó. - A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló a pinceszinten. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: - A lakás a képeken látható teljes bútorzattal kiadó. - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges a birtokba vételhez. - Kisállat tartása és dohányzás nem megengedett. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

for sale new construction semi-detached house

Új építésű, nagyon jó adottságokkal rendelkező ikerház fél eladó Dunavarsányban!

Dunavarsány közkedvelt részén, közvetlenül az erdő mellett keresi első tulajdonosát egy nappali + 4 szobás, kétszintes, tetőteraszos, új építésű ikerház. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES: ➡️ Nettó lakóterület: 156 m2 ➡️ Bruttó beépített terület: 225,4 m2 ➡️ Földszint felosztása: előtér, hálószoba, amerikai konyhás nappali és étkező, fürdőszoba-wc, tároló, kamra, garázs, 2 db terasz ➡️ Emelet felosztása: 4 szoba, dolgozószoba, fürdőszoba- WC, külön Wc, tetőterasz ➡️ Lakáshoz tartozó telekméret: 696 m2 ➡️ Tetőterasz mérete: 32,3 m2 ➡️ Belmagasság 2,65 m KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Dunavarsány, több oldalról erdővel övezett, békés, lakóparki környezet közel a fővároshoz. ✅ A település aszfaltos úttal csatlakozik a közúthálózathoz, átmenő forgalom nincs. ✅ Budapestre közlekedő menetrendszerinti buszjáratok megállója 200 méter, innen be lehet jutni közvetlenül a népligeti buszpályaudvarra. ✅ A 660-as számú távolsági busz 10 perc gyalogtávolságra elérhető, amivel Pesterzsébet felső (hév megálló) 25 perces távolság. ✅ A festői Duna-part és a mesterségesen kialakított bányatavak közelsége kellemes pihenési és szórakozási lehetőséget nyújt. ✅ A környék természeti értékei következtében jelentős idegenforgalommal rendelkezik. ✅ Az egykori bányatavak közül kiemelkedik a település északi oldalán fekvő közkedvelt fürdőző hely, a Rukkel-tó. ✅ Dunavarsány városa teljes intézményi hátteret biztosít, bölcsődét, óvodát, iskolát. ✅ Ezeken túl emelt szintű ellátást biztosító intézményekkel is rendelkezik, pl. művészeti iskola, általános iskola speciális tagozata, idősek átmeneti otthona. MŰSZAKI LEÍRÁS: ➡️ 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális). ➡️ Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények. ➡️ Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve. ➡️ Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban. ➡️ Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral. ➡️ A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését. ➡️ Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve. FELSZERELTSÉG: ✅ Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából került megépítésre ✅ Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla ✅ Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók ✅ Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS ✅ Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny ✅ Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva ✅ Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok ✅ Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető ✅ Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat ✅ Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer ✅ Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés ✅ Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik ✅ Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán ✅ Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve ✅ Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés ✅ Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szerviz kapu, vasbeton oszlopok között. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

for sale new construction semi-detached house

Új építésű, nagyon jó adottságokkal rendelkező ikerház fél eladó Dunavarsányban!

Dunavarsány közkedvelt részén, közvetlenül az erdő mellett keresi első tulajdonosát egy nappali + 4 szobás, kétszintes, tetőteraszos, új építésű ikerház. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES: ➡️ Nettó lakóterület: 152,3 m2 ➡️ Bruttó beépített terület: 226,4 m2 ➡️ Földszint felosztása: előtér, hálószoba, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, tároló, garázs, 2 db terasz ➡️ Emelet felosztása: 2 szoba, dolgozószoba, fürdőszoba- WC, tetőterasz ➡️ Lakáshoz tartozó telekméret: 696m2 ➡️ Tetőterasz mérete: 50,02 m2 ➡️ Belmagasság 2,65 m KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Dunavarsány, több oldalról erdővel övezett, békés, lakóparki környezet közel a fővároshoz. ✅ A település aszfaltos úttal csatlakozik a közúthálózathoz, átmenő forgalom nincs. ✅ Budapestre közlekedő menetrendszerinti buszjáratok megállója 200 méter, innen be lehet jutni közvetlenül a népligeti buszpályaudvarra. ✅ A 660-as számú távolsági busz 10 perc gyalogtávolságra elérhető, amivel Pesterzsébet felső (hév megálló) 25 perces távolság. ✅ A festői Duna-part és a mesterségesen kialakított bányatavak közelsége kellemes pihenési és szórakozási lehetőséget nyújt. ✅ A környék természeti értékei következtében jelentős idegenforgalommal rendelkezik. ✅ Az egykori bányatavak közül kiemelkedik a település északi oldalán fekvő közkedvelt fürdőző hely, a Rukkel-tó. ✅ Dunavarsány városa teljes intézményi hátteret biztosít, bölcsődét, óvodát, iskolát. ✅ Ezeken túl emelt szintű ellátást biztosító intézményekkel is rendelkezik, pl. művészeti iskola, általános iskola speciális tagozata, idősek átmeneti otthona. MŰSZAKI LEÍRÁS: ➡️ 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális). ➡️ Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények. ➡️ Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve. ➡️ Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban. ➡️ Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral. ➡️ A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését. ➡️ Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve. FELSZERELTSÉG: ✅ Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából került megépítésre ✅ Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla ✅ Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók ✅ Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS ✅ Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny ✅ Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva ✅ Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok ✅ Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető ✅ Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat ✅ Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer ✅ Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés ✅ Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik ✅ Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán ✅ Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve ✅ Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés ✅ Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szerviz kapu, vasbeton oszlopok között. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

for sale new construction semi-detached house

Új építésű, nagyon jó adottságokkal rendelkező ikerház fél eladó Dunavarsányban!

Dunavarsány közkedvelt részén, közvetlenül az erdő mellett keresi első tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, kétszintes, tetőteraszos, új építésű ikerház. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES: ➡️ Nettó lakóterület: 144,3 m2 ➡️ Bruttó beépített terület: 199,5 m2 ➡️ Földszint felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, terasz, garázs ➡️ Emelet felosztása: 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, tetőterasz, padlástér ➡️ Lakáshoz tartozó telekméret: 541 m2 ➡️ Tetőterasz mérete: 35.89 m2 ➡️ Belmagasság 2,65 m KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Dunavarsány, több oldalról erdővel övezett, békés, lakóparki környezet közel a fővároshoz. ✅ A település aszfaltos úttal csatlakozik a közúthálózathoz, átmenő forgalom nincs. ✅ Budapestre közlekedő menetrendszerinti buszjáratok megállója 200 méter, innen be lehet jutni közvetlenül a népligeti buszpályaudvarra. ✅ A 660-as számú távolsági busz 10 perc gyalogtávolságra elérhető, amivel Pesterzsébet felső (hév megálló) 25 perces távolság. ✅ A festői Duna-part és a mesterségesen kialakított bányatavak közelsége kellemes pihenési és szórakozási lehetőséget nyújt. ✅ A környék természeti értékei következtében jelentős idegenforgalommal rendelkezik. ✅ Az egykori bányatavak közül kiemelkedik a település északi oldalán fekvő közkedvelt fürdőző hely, a Rukkel-tó. ✅ Dunavarsány városa teljes intézményi hátteret biztosít, bölcsődét, óvodát, iskolát. ✅ Ezeken túl emelt szintű ellátást biztosító intézményekkel is rendelkezik, pl. művészeti iskola, általános iskola speciális tagozata, idősek átmeneti otthona. MŰSZAKI LEÍRÁS: ➡️ 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális). ➡️ Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények. ➡️ Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve. ➡️ Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban. ➡️ Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffer tartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral. ➡️ A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését. ➡️ Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve. FELSZERELTSÉG: ✅ Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából került megépítésre ✅ Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla ✅ Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók ✅ Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS ✅ Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny ✅ Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva ✅ Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok ✅ Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető ✅ Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat ✅ Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer ✅ Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés ✅ Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik ✅ Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán ✅ Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve ✅ Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés ✅ Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szerviz kapu, vasbeton oszlopok között. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen ➡️ Online, személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

for sale apartment

A Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében eladó egy 89 m2-es, 3 szobás, csendes polgári lakás.

Új tulajdonosát keresi egy átlagos állapotú, csendes, praktikus elosztású lakás a XI. kerületben, Lágymányoson, a Karinthy Frigyes úton. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Lágymányos, Karinthy Frigyes út. - Budai viszonylatban is felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A Móricz Zsigmond körtér 80 méterre, az Allee Bevásárlóközpont 250 méterre található. - Számtalan autóbusz és villamos járat, valamint az M4 metró is elérhető 150 méteres körön belül. - Több élelmiszerbolt, vásárcsarnok, éttermek, bárok, zöldségesek, rengeteg szolgáltatás áll rendelkezésre séta távolságban. - A BME és a Tüske Csarnok is 2 megálló tömegközlekedéssel. A HÁZRÓL: - 1914-ben épült, függőfolyosókkal ellátott téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. - Impozáns bejárattal rendelkező lépcsőháza tiszta és rendezett. - Az épületben 2 LIFT is található. A LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 89 m2 alapterületű, átlagos állapotú, gondozott ingatlan. - Felosztása: előszoba-közlekedő, nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, WC. - A mindhárom szoba a belső udvarra néz, a lakótér kifejezetten csendes és világos. - A szobák nagyméretű ablakai jó állapotban lévő, fa szerkezetű nyílászárók. - Az konyha-étkező ablakai is belső udvar felé tekintenek. - Szobái parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A lakáshoz tartozik egy, a lakás bejárata mellett található, lépcsőházból nyíló saját tároló helyiség. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de akár kisebb irodának is megfelelő lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

for sale new construction apartment

Budapest XIV. kerület

Cordia Thermal Zugló lakóparkban újszerű, 2 szobás, teraszos lakás eladó.

XIV. kerület legkeresettebb kertvárosi részén, a Cordia Thermál Zugló 4. ütemében épült épületben keresi új tulajdonosát egy kiváló állapotú, 45 m2-es, 2 szobás,11,7 m2-es terasszal rendelkező lakás. Ha jól ellátott mégis zöld környezetben keres kényelmes terekkel rendelkező ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - Zöld udvarra néző, 1. emeleti, 45 m2-es lakótérrel +11,7 m2-es terasszal rendelkező, 2 szobás, kiváló állapotú, hangulatos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező terasz kapcsolattal, kádas fürdőszoba, külön toalett. - Tájolása észak-nyugati, szobái világosak, 3 rétegű nyílászárói jól szigetelnek. - A terasz a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető. - A bejárati ajtó biztonsági, videó kaputelefonnal és távnyitási lehetőséggel. - A modern színvilágú burkolatok jó minőségűek, az új konyhabútor gépesített. - Házközponti fűtése egyedi mérős, a hő-leadás radiátorokkal megoldott. - Magas műszaki tartalomnak köszönhetően, AA energetikai besorolású az ingatlan. – A hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő Gree klíma berendezés gondoskodik. - Fenntartása nagyon kedvező, a közös költség 24.000, -Ft/hó. - Saját lakhatásra és befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. - Igény esetén a társasház teremgarázsában beállóhely + 6,5 millió forintért vásárolható. AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL: - A Cordia Thermal Zugló lakópark 4. ütemében épült, prémium kategóriájú társasház. - 5 emeletes, 110 lakásos modern épület a Paskál Gyógy- és Strandfürdő mellett. - Az épület modern, lépcsőháza rendezett és tiszta, lakóközössége fiatalos. - A lakópark hatalmas közös kerttel, díjmentesen használható közösségi térrel és felszíni kerékpár tárolóval is rendelkezik. - A lakópark biztonságát 24 órás biztonsági szolgálat és térfigyelő kamerák felügyelik. - A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos. - Parkolás az utcában, illetve a környéken ingyenes. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIV. kerület, Zugló, Alsórákos, Pest legkedveltebb kertvárosi része. - Thermál Zugló lakópark modern mégis zöld környezet a Rákos patak mellett. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - Az itt lakók a zöldövezet és a nagyvárosi életmód minden előnyét élvezhetik. - A lakástól pár perc sétatávolságra van a 77-es, 82 -es troli megállója - Örs Vezér tér a Puskás Ferenc Stadion tömegközlekedéssel 10 perc. (M2-es metró), Puskás Ferenc Stadion (M2, 1-es villamos), Mexikói út (M1-es metró) - A közelben található több nagy bevásárlóközpont és pláza is - Árkád, Sugár, Pólus Center, Ázsia Center. - Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok, kézműves pékség is elérhető gyalogtávolságra. - A közelben futó-, kosárlabda- és futballpálya, új sportközpont, szabadtéri edzőpark, bicikliút, Rákos-patak partján kiépített sétány várja az ott lakókat. - A Paskál Gyógy- és Strandfürdő kellemes kikapcsolódási lehetőség karnyújtásnyira. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel. - Online 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT!

for sale new construction apartment

Budapest XIV. kerület

Cordia Thermal Zugló lakóparkban újszerű, 2 szobás, teraszos lakás eladó.

XIV. kerület legkeresettebb kertvárosi részén, a Cordia Thermál Zugló 4. ütemében épült épületben keresi új tulajdonosát egy kiváló állapotú, 43 m2-es, 2 szobás, 8 m2-es terasszal rendelkező lakás. Ha jól ellátott mégis zöld környezetben keres kényelmes terekkel rendelkező ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - Zöld udvarra néző, 1. emeleti, 43 m2-es lakótérrel + 8 m2-es terasszal rendelkező, 2 szobás, kiváló állapotú, hangulatos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező terasz kapcsolattal, kádas fürdőszoba toalettel. - Tájolása észak-keleti, szobái világosak, 3 rétegű nyílászárói jól szigetelnek. - A bejárati ajtó biztonsági, videó kaputelefonnal és távnyitási lehetőséggel. - A modern színvilágú burkolatok jó minőségűek, az új konyhabútor gépesített. - Házközponti fűtése egyedi mérős, a hő-leadás radiátorokkal megoldott. - Magas műszaki tartalomnak köszönhetően, AA energetikai besorolású az ingatlan. – A hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő Gree klíma berendezés gondoskodik. - Fenntartása nagyon kedvező, a közös költség 24.000, -Ft/hó. - Saját lakhatásra és befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. - Igény esetén a társasház teremgarázsában beállóhely + 6,5 millió forintért vásárolható. AMIT AZ ÉPÜLETRŐL TUDNI KELL: - A Cordia Thermal Zugló lakópark 4. ütemében épült, prémium kategóriájú társasház. - 5 emeletes, 110 lakásos modern épület a Paskál Gyógy- és Strandfürdő mellett. - Az épület modern, lépcsőháza rendezett és tiszta, lakóközössége fiatalos. - A lakópark hatalmas közös kerttel, díjmentesen használható közösségi térrel és felszíni kerékpár tárolóval is rendelkezik. - A lakópark biztonságát 24 órás biztonsági szolgálat és térfigyelő kamerák felügyelik. - A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos. - Parkolás az utcában, illetve a környéken ingyenes. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIV. kerület, Zugló, Alsórákos, Pest legkedveltebb kertvárosi része. - Thermál Zugló lakópark modern mégis zöld környezet a Rákos patak mellett. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - Az itt lakók a zöldövezet és a nagyvárosi életmód minden előnyét élvezhetik. - A lakástól pár perc sétatávolságra van a 77-es, 82 -es troli megállója - Örs Vezér tér a Puskás Ferenc Stadion tömegközlekedéssel 10 perc. (M2-es metró), Puskás Ferenc Stadion (M2, 1-es villamos), Mexikói út (M1-es metró) - A közelben található több nagy bevásárlóközpont és pláza is - Árkád, Sugár, Pólus Center, Ázsia Center. - Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok, kézműves pékség is elérhető gyalogtávolságra. - A közelben futó-, kosárlabda- és futballpálya, új sportközpont, szabadtéri edzőpark, bicikliút, Rákos-patak parti kiépített sétány várja az ott lakókat. - A Paskál Gyógy- és Strandfürdő kellemes kikapcsolódási lehetőség karnyújtásnyira. A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - Online 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT!

149 900 000 Ft