Fedezze fel Budafok rejtett kincsét: felújított, 2 szobás lakás, ahol az otthon és a lehetőség találkozik!

Budapest 22. kerületének egyik legfelkapottabb és legszebb részén, Budafokon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, frissen felújított, 39 négyzetméteres, modern lakást, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát, ugyanakkor a főváros közelségét is. - teljesen FELÚJÍTOTT - napfényes, VILÁGOS - ERKÉLYRŐL páratlan PANORÁMA - hűtő/fűtő KLÍMA Ez a tágas nappalival rendelkező ingatlan ideális otthona lesz mindazoknak, akik a városi élet vibrálása mellett egy csendes, biztonságos környezetet keresnek. A lakásban található beépített bútorok és szekrények megkönnyítik a mindennapokat, míg a prémium kivitelezés és a világos, exkluzív dizájn egyedi hangulatot kölcsönöz a térnek. A fürdőszoba modern berendezése és az egyedi mérésű távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a klíma a nyári hőségben nyújt felfrissülést. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a tömegközlekedés könnyen elérhető, így az ingatlan ideális választás azok számára, akik a belvárosba szeretnének bejárni, de közben a nyugodt kertvárosi életet is élvezni szeretnék. A csendes utcák, a zöld területek és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás igazi otthonná váljon. Ez a modern, világos lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus megtestesítője, amely lehetőséget kínál arra, hogy élvezze a budapesti élet minden előnyét. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a kényelem és a stílus találkozik, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy megtalálja az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant, amely nem csupán egy lakás, hanem egy új kezdet is!

Fedezze fel Belső Erzsébetváros varázsát! Ideális otthon vagy AIRBNB lehetőség!

A befektetők és belvárosi otthont keresők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 07. kerületében, Belső Erzsébetváros szívében, ahol a modern életstílus és a történelmi környezet harmonikusan találkozik. - AIRBNB engedély - FELÚJÍTOTT állapot - GALÉRIÁS kialakítás - RENDKÍVÜLI, BELVÁROSI lokáció A 41 nm-es, egy szobás, galériás lakás ideális választás mindazok számára, akik értékes belvárosi ingatlanra szeretnének szert tenni, legyen szó magáncélú használatról vagy befektetésről. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtése gáz (cirkó), a hűtése pedig klímával biztosított, így a lakás egész évben kellemes hőmérsékletet nyújt. A lakás világos, exkluzív hangulatot áraszt, köszönhetően a nagy belmagasságnak és a LED hangulatvilágításnak, amely a szobát egyedivé varázsol. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás praktikus és kényelmes otthont biztosít. A biztonsági ajtónak és a riasztórendszernek köszönhetően biztonságos környezetet nyújt, míg a szauna lehetősége egy kis extra kényelmet ad a mindennapokhoz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, így a lakás nemcsak otthon, hanem egyben egy életstílus középpontja is. A belvárosi elhelyezkedése garantálja, hogy mindig a város pezsgésének középpontjában legyen. A közlekedési csomópontok közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy felkapott környéken, modern környezetben keresnek lehetőséget. A Belső Erzsébetváros különösen népszerű a fiatalok és a befektetők körében, hiszen a város ezen része folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedik az elkövetkező években. Bízunk benne, hogy ez a lakás felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk minden kérdésére! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy részletesebb információkat nyújthassunk, és lehetőséget biztosíthassunk a lakás megtekintésére!

Kislakás a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel

A gyönyörűen felújított Kálvária tér szomszédságában eladó hangulatos galériázott garzonlakás! Kislakás (25 m2) a belvárosban az egyetemek közelében kedvező rezsivel. - GALÉRIA (+ 7 m2) mely hálóként használható (160 cm magasság) - ZÖLDRE NÉZŐ ablakok - KEDVEZŐ REZSI, alacsony fenntartási költségek (kb. 20.000 Ft) - a HÁZ FELÚJÍTÁSA folyamatban van A fűtést gázkovektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A villanyhálózat felújított, viszont a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonos igényei szerint történhet meg. A társasház tudatosan gazdálkodik így az elmúlt néhány években kicserélték a teljes gázvezetéket,a postaládákat, a külső homlokzat szép állapotú. Következő ütemben az elektromos hálózat és a belső homlokzat következik. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda. Közelben, 10 perc sétán belül felsőoktatási intézmények: Óbudai Egyetem, Pázmány, ÁJK, Semmelweis SOTE, NKE Ludovika, Corvinus, ELTE, BME. A lakók számára a parkolás ingyenes. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak. - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - első otthonukat keresőknek, - újrakezdőknek, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedés- 5 percen belül: 23, 24, 28, 62 villamos 83 72 troli 9, 99, 217E, 909 busz

Spacious 4-room apartment in the heart of Budapest – ideal home or investment! Don't miss out!

Discover this exclusive, CITY CENTER apartment in the heart of Budapest, on TERÉZ KÖRÚT, which is an ideal choice for a HOME or for BUSINESS ENTERPRISES. The property, located in a building with an ELEVATOR, offers SPACIOUS, BRIGHT spaces over 116 square meters and features 4 ROOMS, making it perfectly suitable for OFFICE activities, a CLINIC, or as a HOME. Due to its good attributes, it can be transformed in various ways. The condition of the property is average, providing the opportunity to shape the space according to your own taste, while the gas (circo) heating and air conditioning ensure comfort in everyday life. The apartment's high ceilings and spacious rooms create a special atmosphere that provides an inspiring environment for any business activity. AIRBNB activity is possible; the building does not regulate it! The area is excellently served, as TERÉZ KÖRÚT is one of the main arteries of the city, with the most important services, shops, restaurants, and cafes located nearby, contributing to the convenience of daily life. The Nyugati Railway Station and Oktogon are just a few minutes' walk away. Transportation options are also outstanding, as the apartment is located near junctions, allowing easy access to any point in the city. This bright, exclusive city center apartment is not just a property but also an OPPORTUNITY to realize your business ideas in the best location! The trendy neighborhood, great transportation options, and excellent amenities all serve to ensure your success! If you have any questions about the property or the purchasing process, do not hesitate to contact us with confidence! We are happy to assist you in making the best decision to find your dream property in the heart of the capital! Among the photos, there are also visual plans. How do you envision your new apartment? How would you arrange your office?

4449nm-es telek Szentendrén

Eladó Szentendre Izbég részén, a Szentlászlói útnál, külterületen egy 4449nm-es telek. -Má-2B építési övezet - a körbekerített kerttől kb. 2 méternyire folyik a BÜKKÖS PATAK -részben föld út vezet a területhez, de autóval könnyen megközelíthető -a telek külterületen található, a 4449nm alkalmas zöldség és virág termesztésre , gyümölcsfák ültetésére, mezőgazdasági célokra, lovak tartására stb. -tehermentes, jogilag rendezett, szerződéskötés után azonnal birtokbavehető -a tulajdoni lapon külterület szerepel, művelési ág/ kivett megnevezés / :kert -a terület belterületté minősítése nem várható, bár családi házak vannak a közelben, emiatt lakóingatlan nem építhető rá. -a kerttől rövid sétatávolságra van a Szentlászló úti (Szentendre, Kéki kőbánya) buszmegálló: 870-es, 876-os, és 879-es járat A környéken több túrista út található, de lovarda, Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya, Dobos-hegyi víztározó is a közelbe

Apartment to be renovated in Alsórakos!

Apartment to be renovated in Alsórakos! The main parameters of the apartment: - 51 m2 on the property sheet, but actually 52.5 m2 - loggia, which is 6 m2 - the condominium has a lightweight concrete brick structure - the facade has been insulated - the first floor of the apartment, facing the street, is sunny - the common cost is HUF 13,000 - a wardrobe in the hallway - the kitchen has a pantry The condominium has well-organized financial conditions and a good residential community. The apartment's heating overhead costs are low. Over the years, renovation of the facade, replacement of windows, and modernization of radiators (replacement, individually adjustable, individually measured) could be carried out as part of energy modernization. The house is also structurally in good condition. Kindergarten, school, shops can be reached within a 5-10 minute walk. BKK: Metro: M1 Bus 25, 32 Trolley 74, 74A, 82

Elegáns , nagypolgári lakás LIFTES társasházban

ÁRCSÖKKENÉS! Elegáns nagypolgári lakás LIFTES társasházban Eladóvá vált a 7.kerület Király utca-Rózsa utca sarkánál egy 113nm-es (+4nm galéria), nagypolgári , elegáns ,szép lakás - 4 szoba, ablakai két irányba nyílnak, ezáltal átszellőztethető, K-Ny fekvésű , --világos, tágas szobák nagy ablakokkal -klimatizált -műszakilag, esztétikailag magas minőségben, teljeskörűen felújított, víz (villanyvezeték csere, bélelt kémény) -cirkó fűtés, egyedi mérőórák, új radiátorok -felújított, kicserélt hő és hangszigetelt fa ablakok redőnnyel -gyönyörű állapotú parketta, hatalmas kétszárnyú ajtók -ablakos konyha+ étkező -ablakos , kádas fürdőszoba, törölköző szárítós radiátorral -ablakos toalett kézmosóval -gardrób, ablakos kamra -belmagasság : 3.8m -galéria: 4nm -tágas, nagy méretű előszoba ,kiváló minőségű beépített bútorral -jogilag rendezett, tehermentes -több generáció számára alkalmas élettér, a szobák két irányból megközelíthetőek -LIFTES HÁZ -parkolási lehetőség a közelben A századfordulón épített, körfolyosós ház anyagilag rendezett. Homlokzata karbantartott, stukkós. A környék boltokkal , szolgáltatásokkal , éttermekkel , pékségekkel gazdagon ellátott, a tömegközlekedés kiváló.. Pár percre a Lövölde téri játszótér és a Lidl, kicsivel távolabb a Városliget, a Városligeti fasor. Iskolák, óvodák, középiskolák. Rövid sétatávolságra az Andrássy út, Kodály körönd, de könnyen megközelíthető a Deák tér , a belváros és a Gozsdu udvar is.

HA A 6. KERÜLETBEN MÁR NEM MŰKÖDIK....
AIRBNB lakás - engedéllyel - teljes bútorzattal és gépesítéssel a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában!
Az ingatlan Budapest 7. kerületének központjában, a Dob utca és Holló utca sarkán található, kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel. A lakás jelenleg is Airbnb-ként működik, jól teljesít. 
Lakás jellemzői:
- Alapterület: 44 nm
- Emelet: 3. emelet (legfelső)
- Tájolás: Dél-nyugati, világos amerikai konyhás nappalival
Helyiségek:
- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba (belső udvarra néző, csendes)
- Előszoba
- Fürdőszoba és WC egyben
- Zárt tároló helyiség (rövid távú kiadáshoz szükséges eszközök tárolására alkalmas, itt található a kazán is)
Felszereltség:

A lakás klimatizált, hűtő-fűtő klímával felszerelt. Két beltéri egység (egyika hálószobában, a másik a nappaliban - a két kültéri egység a belső homlokzaton)
Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi.
Egyéb információk:
Az ingatlan jelenleg Airbnb kiadásra van hasznosítva, az ehhez szükséges engedélyek rendelkezésre állnak ÉS ÁTADHATÓK AZ ÚJ TULAJDONOSNAK
A lakás felett rendezett padlás található, a tető jó állapotú
A ház anyagi helyzete rendezett, hiteltartozása nincs
Az elmúlt években a teljes elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a kapu felújítása megtörtént
A lépcsőház felújítása mé nem valósult meg, de a függőfolyosók felújítását teljes körűen elvégezték
Az ár tartalmazza az összes bútorzatot és gépesítést is.

További információért, kérjük, keressen minket bizalommal!

Vecsés lakóövezetében eladó telek - befektetők figyelem!

Rendkívüli lehetőség - telek Vecsés lakóövezetében kiemelten jó helyen Egy exkluzív lehetőség várja azokat a befektetőket, akik éppen telek után kutatnak! A Pest megyei Vecsésen, a Halmy-telepen található ingatlanunk egy kiválóan ellátott környezetben, a Móricz Zsigmond utcában található. A telek mérete 1200 m2 és a lakóövezetbe tartozik, így ideális lehetőséget kínál a családi házak, villaépületek, vagy akár ikerház építésére is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan és a környék ellátottsága kiváló. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek is kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A városrész biztonságos és csendes, így ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától. Az utca és a környék folyamatosan fejlődő, exkluzív lehetőségű beruházásnak nyújthat teret. Leírás: kivett beépítetlen terület Mérete: 1200 m2 Besorolás: LKE-SZ-1 Lejtés: sík Formája: szabályos négyszög Közművek: a telken belül a gáz és a víz, a ház előtt az áram és a csatorna Beépítési mód: szabadonálló Legnagyobb beépíthetőség: 30% Építménymagasság: 6-7,5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50% Tehermentes: azonnal birtokba vehető Bontandó épület: van, kis tégla ház Építhető ingatlanok: családi ház, 2 lakásos épület Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

In the downtown area of Budapest, a furnished and equipped apartment with 2 separate rooms is available for RENT - ideal for 2 people!

IDEAL RENTAL APARTMENT! - PERFECT LOCATION in the city center - IN GOOD CONDITION, freshly painted - FULLY EQUIPPED and FURNISHED - 2 separate rooms with a gallery - ideal for 2 people - AVAILABLE IMMEDIATELY Bright, quiet, 41 sqm apartment on the 2nd floor with a view of both a quiet street and an inner courtyard, including a 13 sqm gallery. Heating is adjustable by individual convector, and all consumption is individually metered. Fully equipped and furnished, including appliances such as a fridge, dishwasher, vacuum cleaner, and clothes dryer. The kitchen is equipped with dishes, pots, glasses, and cutlery, while the living area includes bedding and even slippers. The building is a cozy, quiet residence in a beautiful, elevator-equipped building with a good community of residents. It is located in the iconic building of the Telephone News and Hungarian Radio. Location: Excellent transportation and infrastructure between Rákóczi út - Astoria and Blaha Lujza. The property is available for a maximum of 2 people. It is a non-smoking apartment, but small pets such as cats, ferrets, birds, or small dogs are allowed with responsibility. The lease term is a minimum of 1 year or academic year. Upon signing the contract, the owner requires one month's rent and a deposit equivalent to two months' rent. The lease agreement will be recorded in a notarial deed, the cost of which will be shared by both parties.

Egy falu a városon belül - családnak ideális 3 szobás lakás!

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT A IX KERÜLETBEN - MÁV LAKÓTELEP! stílusos - napfényes - felújított Eladásra kínálunk Budapest IX kedvelt részén egy 72 m2-es tégla lakást. Ahogy az itt lakók nevezik: EGY FALU A VÁROSON BELÜL! Itt nagyon ritkán találunk eladó lakást, mivel a tulajdonosok nem szívesen válnak meg tőle! - NAPFÉNYES, TÁGAS terekkel rendelkező lakás - MODERN kialakítás, klímatizált - BELSŐ ZÁRT UDVAR és PARKOLÁSI lehetőség - a legkeresettebb 2 SZOBA + NAPPALI elosztás A lakás: Az ingatlan 72 m2 alapterületű, 3 szobás és 1 fürdőszobás, így ideális választás családok számára. A fürdőszoba 6 éve teljes felújításon esett át, mely kiterjed a villanyhálózat-, vízvezeték-, burkolatok cseréjére. A villanyhálózat a lakás többi részében is modernizálva van. Állapota kiváló, a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja és a melegvizet egy Ariston "okos" bojler, míg a klíma a nyári melegben kellemes hűvösséget biztosít. A lakás világos és a beépített bútorok és szekrények praktikusak és esztétikusak. A műanyagra cserélt ablakokon redőny és szúnyogháló található, 1 éve cserélték ki és építették be a biztonsági bejárati ajtót. A közös pincében saját zárt tárolórész használat illeti meg a tulajdonosokat. Minden fogyasztás egyedi mérővel fizetendő. A ház: Stílusos századeleji hangulatú épületek, melyek egy saját belső kertet vesznek körül. A lakók az udvarba beállhatnak az autóikkal (1.000 Ft/hó). A lakóközösség összetartó és nyugodt. 12 lakás található egy lépcsőházban, kis lakóközösség. A közös költség felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A környék: A környék felkapott, csendes és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a város központjához közel, mégis békés környezetben szeretne élni. A szomszéd ház alatt egy kisbolt található, a Metro áruház 4 perc autóval, a soroksári bevásárlóközpont (IKEA. Auchan, Tesco, Media Markt, OBI...) 10 perc. Óvoda, iskola 7 percen belül. Közlekedés: 2 perc séta: 181, 281 busz 5 perc séta: 1 villamos 7 perc séta: Népliget M3 metró Igénybe vehető CSOK támogatás és lakáshitel is a vásárláshoz! Keressen bizalommal kérdéseivel kapcsolatban és szívesen segítünk az ingatlan megtekintésében is! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget és élvezze az életet ebben a modern és kényelmes lakásban!

KÉTGENERÁCIÓS HÁZ - KÉT KÜLÖN LAKÁS - RENGETEG LEHETŐSÉG - GYÁL

Ha Budapest agglomerációjában keres, kedvelt és fejlődő részen családi házat, akkor GYÁL! Gyál központi, közkedvelt részén eladó KÉTGENERÁCIÓS 128 m2-es TÉGLA családi ház, 1478 m2-es telken. - KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező 2 szint, 2 LAKÁS (földszint 71 m2, emelet 50 m2) - FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, szép állapotú ingatlan - az udavaron ZÁRT GARÁZS (ipari árammal) és GAZDASÁGI ÉPÜLETEK - a kertben termő GYÜMÖLCSFÁK, szőlő és zöldségek - TEHERMENTES így akár rövid határidővel költözhető Az épület megkapta a 2 lakásos rezsi kedvezményt, így fentartása kedvező. Gáz-, víz- és áram fogyasztás követhető mivel almérőkkel szerelt a két emelet. Fűtés: a földszinten gázkazán és vegyestüzelésű kazán, az emeleten külön gázkazán Melegvíz: a földszinten elektromos bojler, az emeleten gáz kazán biztosítja Nyílszárók: földszinten műanyag alumínium redőnnyel, az emeleten fa reluxával. Az emelet komfort érzetét klíma is biztosítja. A tetősík két szélén (ahol a belmagasság már lakótérnek nem komfortos) az ingatlan teljes hosszában tároló került kialakításra (23,37 m2) és további hasznos terület még a pince is.. A kert locsolása ásott kútból megoldott. A földszint klasszikus Kádár-kocka, mely 1965-ben épült, az emeleti ráépítés 2000-ben. 2000-ben a tető faszerkezete is cserére került de egy ideig visszarakták a régi cserepeket, melyek 2020-ban lettek lecserélve. Ekkor újra átvizsgálták a szerkezetet is. A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket. A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni. Ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek illetve PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár olyan bevételt is generálhat az egyik lakószint kiadásából mellyel a ház esetleges hitelét finanszírozni tudja! RENDKIVÜL JÓ A KÖZLEKEDÉS. Tömegközlekedés: buszmegálló 100 méterre. A 55, 94E, 294E, 578, 609, 994 busz Budapest belvárosba a Boráros térre, KÖKI autóbusz-pályaudvarra és a Határ útra szállítja utasait. Vasút: 6 perc séta távolság és 36 perc alatt teszi meg az utat a Nyugati pályaudvarra. Várom megkeresését!