299 000 000 Ft
733 000 €
- 299m²
- 11 szoba
Budapest II. kerületében, Pasarét csendes utcájában, 3 garázsos 299 nm-es jó állapotú ház eladó!
Igazi kuriózum!
Hegyekre néző panoráma, jó állapot, három garázs, tágas terek, igényesen kialakított kert, csendes utca, jó közlekedés!!!!
Mindezeket tudja ez az átmenő forgalomtól mentes, Pasaréten fekvő igényes ház.
Jelenleg 5 lakrész van kialakítva az ingatlanban, így befektetésnek is ideális, de nagyobb család számára is tökéletes választás.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
515 nm-es kizárólagos tulajdonú telekrészen, önálló helyrajzi számon, tégla építésű családi ház.
A folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően, az egész ingatlanon belüli közművek, és az épület, mind műszakilag, mind megjelenésében megfelelő állapotú. Lehetőség van az egyedi igényeknek megfelelően tovább fejleszteni, korszerűsíteni, vagy éppen átalakítani.
„Együtt, mégis külön” otthon. Iroda, rendelő, egyéb vállalkozás működtetésére is ideális, vagy nagy család, generációk, összeköltözők számára is jó választás.
Öt különböző alapterületű, külön bejáratú helyiségcsoport (lakrész), - 116,4nm, 66nm, 65nm, 35,1nm, és 16,7 nm. Mindenhol külön fürdő, wc, konyha került kialakításra. Ezek összesen 299 nm a lakóteret jelentenek. A házban ill. az ingatlanon ezen felül összesen 34nm tárolásra alkalmas helység van, és három különálló garázs összesen 60 nm. alapterületen.
Lokáció:
Kiváló a környék lokációja. Iskolák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, sportolási és bevásárlási lehetőségek, Rózsadomb Center, Pasaréti tér, számos étterem, kávézó , Aldi, Spar a közelben.
- A Széll Kálmán tér, Mammut Bevásárló Központ, Mechwart Liget, Batthyány térre 10-15 perc alatt elérhető autóval, vagy tömeg közlekedéssel.
- Kirándulni, túrázni szerető természetet kedvelők a közeli Budai-hegység - Apáthy-szikla, Árpád-kilátóhoz kirándulhatnak.
MŰSZAKI ALAP, FELSZERELTSÉG:
A telken belüli az összes közmű (víz, csatorna, gáz, villany ) felújított, cserélt. A házon belül minden vezeték rézből készült. A fűtés gázcirkó, ill. kombi cirkó kazánnal történik, szükség szerint átállítható alternatív fűtési lehetőségekre. A nyílászárók thermo üveges fa szerkezetűek. Hőszigetelések: ásvány,- és üveggyapot, valamint heratekta.
KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás helyiségcsoportonként külön mérő óra alapján elszámolható.
PARKOLÁS:
Az utcafronton az ingatlanon belül három külön egymás mellé épített monolit vasbeton támfal „zöld” garázsban megoldható, melyeket tartalmaz az ár.
Amennyiben a csend szigetén szeretne lakni, tágas terekre vágyik, szeretne a hegyekre néző panorámában gyönyörködni, emellett fontos a jó közlekedés, várom hívását!
Hegyekre néző panoráma, jó állapot, három garázs, tágas terek, igényesen kialakított kert, csendes utca, jó közlekedés!!!!
Mindezeket tudja ez az átmenő forgalomtól mentes, Pasaréten fekvő igényes ház.
Jelenleg 5 lakrész van kialakítva az ingatlanban, így befektetésnek is ideális, de nagyobb család számára is tökéletes választás.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
515 nm-es kizárólagos tulajdonú telekrészen, önálló helyrajzi számon, tégla építésű családi ház.
A folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően, az egész ingatlanon belüli közművek, és az épület, mind műszakilag, mind megjelenésében megfelelő állapotú. Lehetőség van az egyedi igényeknek megfelelően tovább fejleszteni, korszerűsíteni, vagy éppen átalakítani.
„Együtt, mégis külön” otthon. Iroda, rendelő, egyéb vállalkozás működtetésére is ideális, vagy nagy család, generációk, összeköltözők számára is jó választás.
Öt különböző alapterületű, külön bejáratú helyiségcsoport (lakrész), - 116,4nm, 66nm, 65nm, 35,1nm, és 16,7 nm. Mindenhol külön fürdő, wc, konyha került kialakításra. Ezek összesen 299 nm a lakóteret jelentenek. A házban ill. az ingatlanon ezen felül összesen 34nm tárolásra alkalmas helység van, és három különálló garázs összesen 60 nm. alapterületen.
Lokáció:
Kiváló a környék lokációja. Iskolák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, sportolási és bevásárlási lehetőségek, Rózsadomb Center, Pasaréti tér, számos étterem, kávézó , Aldi, Spar a közelben.
- A Széll Kálmán tér, Mammut Bevásárló Központ, Mechwart Liget, Batthyány térre 10-15 perc alatt elérhető autóval, vagy tömeg közlekedéssel.
- Kirándulni, túrázni szerető természetet kedvelők a közeli Budai-hegység - Apáthy-szikla, Árpád-kilátóhoz kirándulhatnak.
MŰSZAKI ALAP, FELSZERELTSÉG:
A telken belüli az összes közmű (víz, csatorna, gáz, villany ) felújított, cserélt. A házon belül minden vezeték rézből készült. A fűtés gázcirkó, ill. kombi cirkó kazánnal történik, szükség szerint átállítható alternatív fűtési lehetőségekre. A nyílászárók thermo üveges fa szerkezetűek. Hőszigetelések: ásvány,- és üveggyapot, valamint heratekta.
KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás helyiségcsoportonként külön mérő óra alapján elszámolható.
PARKOLÁS:
Az utcafronton az ingatlanon belül három külön egymás mellé épített monolit vasbeton támfal „zöld” garázsban megoldható, melyeket tartalmaz az ár.
Amennyiben a csend szigetén szeretne lakni, tágas terekre vágyik, szeretne a hegyekre néző panorámában gyönyörködni, emellett fontos a jó közlekedés, várom hívását!
Regisztrációs szám
H482289
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
299 m²
Bruttó méret
299 m²
Telek méret
515 m²
Terasz / erkély mérete
37,1 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
287 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
Egyéb
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1996
Fürdőszobák száma
5
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
4
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
fürdőszoba
3.5 m²
tároló
2.9 m²
előszoba
7 m²
konyha-étkező
8.2 m²
wc
1 m²
szoba
12.5 m²
konyha
4.5 m²
fürdőszoba-wc
1.9 m²
kamra
0.9 m²
konyha
5.8 m²
szoba
21 m²
szoba
25.6 m²
fürdőszoba-wc
3.8 m²
közlekedő
4.3 m²
terasz
7.2 m²
szoba
14.7 m²
konyha-étkező
11.1 m²
kamra
1.3 m²
zuhanyzó
2.63 m²
wc
1.54 m²
szoba
18.8 m²
terasz
15.96 m²
szoba
12 m²
szoba
12 m²
nappali-konyha
43.9 m²
kamra
1.5 m²
zuhanyzó
2.5 m²
szoba
13.2 m²
szoba
12.7 m²
erkély
14 m²
fürdőszoba
4.6 m²
garázs
16.3 m²
garázs
18 m²
garázs
26 m²
Térmegi László
Hitelszakértő