197 000 000 Ft
476 000 €
- 168m²
- 7 szoba
Eladó Törökbálinton egy két szintes családi ház csendes kertvárosi részen
Törökbálint a Budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, egy gyönyörű sváb település rengeteg helyi történettel, emlékművekkel, színházzal, rendezvényekkel, sportközponttal, uszodával, számos iskolával és óvodával.
INGATLAN LEÍRÁSA
A telken található egy két szintes nettó 144 nm-es családi ház, ami jelenleg két lakásra van osztva, (de könnyedén összenyitható) illetve egy külön álló nettó 21 nm-es kis ház.
A három lakóegység összesen nettó 168 nm (bruttó 230 nm) lakóterületű, mind a három lakás az utcáról külön kapun keresztül közelíthető meg.
A földszinti lakás:
Nettó 57 nm lakóterületű lakás, 15 nm terasszal.
Elrendezése: nagyméretű nappali, konyha sarokkal , 2 kis méretű szoba , zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Az emeleti lakás:
Ehhez a lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló, saját kert rész és terasz.
A kertből egy kis téli kerten keresztül jutunk el az előszobába, a földszinti részen található még egy tároló.
Az emelet elrendezése: nappali - konyha - étkező , 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal + wc-vel , külön wc.
Külön kis ház:
Nettó 21 nm, nappali - konyha, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel + galléria, kis terasszal.
A ház 1996-ban nyerte el jelenlegi formáját, amikor egy teljes felújításon esett át, amelynek során kibővítették a földszinti részt és egy plusz emeletet építettek rá. Az épületben sok éven át étterem és különböző üzlethelyiségek működtek. 2018-ban teljes belső átalakítást végeztek, amelynek eredményeként három lakást alakítottak ki. Két éve a külső homlokzatot újra szigetelték és vakolták.
TÖRÖKBÁLINT
Ma Törökbálint olyan város, amely egyrészről megtartotta falusias jellegét, másrészről pedig lakosságának kvalifikáltsága, az itt élő emberek "Bálintszeretete", a különböző közösségek alkotóereje, az itt működő vállalkozások sikere méltó helyet vívott ki magának Magyarországon, Budapest szomszédságában.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta, cukrászda, buszmegálló 5 percen belül elérhető akár gyalogosan is.
A közlekedés kiváló, autóval néhány perc alatt elérhető az M0, M1 és M7 autópálya, illetve tömegközlekedéssel is 20 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar.
Kiváló elhelyezkedése és zöldövezeti környezete miatt, meglátja és rögtön beleszeret.
Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom hívását.
Törökbálint a Budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, egy gyönyörű sváb település rengeteg helyi történettel, emlékművekkel, színházzal, rendezvényekkel, sportközponttal, uszodával, számos iskolával és óvodával.
INGATLAN LEÍRÁSA
A telken található egy két szintes nettó 144 nm-es családi ház, ami jelenleg két lakásra van osztva, (de könnyedén összenyitható) illetve egy külön álló nettó 21 nm-es kis ház.
A három lakóegység összesen nettó 168 nm (bruttó 230 nm) lakóterületű, mind a három lakás az utcáról külön kapun keresztül közelíthető meg.
A földszinti lakás:
Nettó 57 nm lakóterületű lakás, 15 nm terasszal.
Elrendezése: nagyméretű nappali, konyha sarokkal , 2 kis méretű szoba , zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Az emeleti lakás:
Ehhez a lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló, saját kert rész és terasz.
A kertből egy kis téli kerten keresztül jutunk el az előszobába, a földszinti részen található még egy tároló.
Az emelet elrendezése: nappali - konyha - étkező , 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal + wc-vel , külön wc.
Külön kis ház:
Nettó 21 nm, nappali - konyha, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel + galléria, kis terasszal.
A ház 1996-ban nyerte el jelenlegi formáját, amikor egy teljes felújításon esett át, amelynek során kibővítették a földszinti részt és egy plusz emeletet építettek rá. Az épületben sok éven át étterem és különböző üzlethelyiségek működtek. 2018-ban teljes belső átalakítást végeztek, amelynek eredményeként három lakást alakítottak ki. Két éve a külső homlokzatot újra szigetelték és vakolták.
TÖRÖKBÁLINT
Ma Törökbálint olyan város, amely egyrészről megtartotta falusias jellegét, másrészről pedig lakosságának kvalifikáltsága, az itt élő emberek "Bálintszeretete", a különböző közösségek alkotóereje, az itt működő vállalkozások sikere méltó helyet vívott ki magának Magyarországon, Budapest szomszédságában.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta, cukrászda, buszmegálló 5 percen belül elérhető akár gyalogosan is.
A közlekedés kiváló, autóval néhány perc alatt elérhető az M0, M1 és M7 autópálya, illetve tömegközlekedéssel is 20 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar.
Kiváló elhelyezkedése és zöldövezeti környezete miatt, meglátja és rögtön beleszeret.
Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom hívását.
Regisztrációs szám
H489432
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
168 m²
Bruttó méret
230 m²
Telek méret
350 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Nyugat
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1996
Fürdőszobák száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali-étkező
37.4 m²
szoba
12.3 m²
szoba
12.3 m²
szoba
7.84 m²
konyha
6.8 m²
fürdőszoba-wc
8.8 m²
wc
2 m²
előszoba
6.8 m²
tároló
3.2 m²
télikert
5.9 m²
nappali-konyha
40.5 m²
szoba
6 m²
szoba
6 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
nappali-konyha
18 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
galéria
8 m²
Kállai Edit
Hitelszakértő