28 900 000 Ft
74 000 €
- 58m²
- 3 szoba
- 2. emelet
Szekszárdon Bottyán-hegyen 2. emeleti, erkélyes lakás eladó!
Szekszárdon Bottyán-hegyen 2. emeleti, erkélyes lakás eladó!
Az 58m2-es lakás főfalai zsaluzott betonból vannak, a válaszfalak téglák. 1+2 szobás elrendezésű az alaprajzon látható módon, a gyári elrendezéshez képest annyi módosítással, hogy a kamra és konyha-étkező közötti válaszfalat lebontották, így nagyobbá téve a konyha-étkezőt. A konyhabútor tárolókapacitását ehhez mérten bővítették is. Nem hiányzik a kamra, hiszen tartozik a lakáshoz az alagsorban saját tároló. Jó állapotú a lakás, minden ablak hő- és hangszigetelt műanyag(redőnnyel, szúnyoghálóval), új a kapcsolótábla, bejárati ajtó, konyhabútor, fürdőszobában és wc-ben a burkolatok. Falak is rendben vannak, még a ház szigetelése előtt kerültek fel a lambériák a két lakószoba északi oldalára. A lakószobákban jó állapotú FA parketta a burkolat, az erkély járólapos. Akinek ez a stílus megfelel felújítás nélkül költözhet! Fűtése Vaillant gázkazánnal történik, amihez újabb típusú radiátorok tartoznak. A havi fűtési költség maximum 7.000 Ft volt eddig. Közös költség 8.180 Ft havonta. A lakás erkélye keletre néz, napsütésben élvezhetjük a reggeli kávét, ám a redőny segít védeni is az időjárás viszontagságaitól amennyiben szükséges.
Igény esetén a ház alatti garázst is eladnák a tulajdonosok, a meghirdetett vételáron felüli összegért. Ez külön alku tárgyát képezi. A beépített bútorzat a vételár részét képzi a konyhában, előszobában, wc-ben.
A környéket nem ismerőknek kicsit bemutatom: a ház mellett kisbolt található, ha épp le kell szaladni valamiért. Gyerekeknek játszótér, műfüves focipálya, sok zöldterület áll rendelkezésre, pár perc sétával már szinte erdős rész elérhető. Autóval végig aszfaltos úton megközelíthető a ház, sok ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre és helyijáratos buszok is közlekednek ide, buszmegálló 1 percnyi sétára a háztól található. A központi résszel ellentétben igazán csendes, nyugodt a környezet és alacsony a rezsi, egyedül a könnyebb elérhetőség szól a központhoz közelebbi részek mellett!
Ha szimpatikus a lakás a leírás alapján várom a megkeresést megtekintési időpont egyeztetés miatt!
Az 58m2-es lakás főfalai zsaluzott betonból vannak, a válaszfalak téglák. 1+2 szobás elrendezésű az alaprajzon látható módon, a gyári elrendezéshez képest annyi módosítással, hogy a kamra és konyha-étkező közötti válaszfalat lebontották, így nagyobbá téve a konyha-étkezőt. A konyhabútor tárolókapacitását ehhez mérten bővítették is. Nem hiányzik a kamra, hiszen tartozik a lakáshoz az alagsorban saját tároló. Jó állapotú a lakás, minden ablak hő- és hangszigetelt műanyag(redőnnyel, szúnyoghálóval), új a kapcsolótábla, bejárati ajtó, konyhabútor, fürdőszobában és wc-ben a burkolatok. Falak is rendben vannak, még a ház szigetelése előtt kerültek fel a lambériák a két lakószoba északi oldalára. A lakószobákban jó állapotú FA parketta a burkolat, az erkély járólapos. Akinek ez a stílus megfelel felújítás nélkül költözhet! Fűtése Vaillant gázkazánnal történik, amihez újabb típusú radiátorok tartoznak. A havi fűtési költség maximum 7.000 Ft volt eddig. Közös költség 8.180 Ft havonta. A lakás erkélye keletre néz, napsütésben élvezhetjük a reggeli kávét, ám a redőny segít védeni is az időjárás viszontagságaitól amennyiben szükséges.
Igény esetén a ház alatti garázst is eladnák a tulajdonosok, a meghirdetett vételáron felüli összegért. Ez külön alku tárgyát képezi. A beépített bútorzat a vételár részét képzi a konyhában, előszobában, wc-ben.
A környéket nem ismerőknek kicsit bemutatom: a ház mellett kisbolt található, ha épp le kell szaladni valamiért. Gyerekeknek játszótér, műfüves focipálya, sok zöldterület áll rendelkezésre, pár perc sétával már szinte erdős rész elérhető. Autóval végig aszfaltos úton megközelíthető a ház, sok ingyenes parkolóhely áll rendelkezésre és helyijáratos buszok is közlekednek ide, buszmegálló 1 percnyi sétára a háztól található. A központi résszel ellentétben igazán csendes, nyugodt a környezet és alacsony a rezsi, egyedül a könnyebb elérhetőség szól a központhoz közelebbi részek mellett!
Ha szimpatikus a lakás a leírás alapján várom a megkeresést megtekintési időpont egyeztetés miatt!
Regisztrációs szám
H489948
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
csúsztatott zsalus
Méret
58 m²
Bruttó méret
58 m²
Terasz / erkély mérete
3,9 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Tájolás
Észak-kelet
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1979
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
8180
Garázs
Külön vásárolható
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
előszoba
4.5 m²
fürdőszoba
3 m²
wc
1 m²
konyha-étkező
9.7 m²
szoba
7.6 m²
szoba
10.3 m²
nappali
18 m²
Moczok Ágnes
Hitelszakértő