Eladó sorház, H491722
Tolna

45 500 000 Ft

112 000 €

  • 116m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Tolnán sorházi lakás eladó!

A jó állapotú lakáshoz tartozik kis udvar és garázs is. 1982-ben épült a társasház, beton alapon 30 cm vastagságú téglából, 10 cm vastag válaszfalakkal.

Azóta folyamatosan karban volt tartva az épület, a következő felújításokat végezték el az utóbbi években:
- legnagyobb szabad falfelület 10 cm, a többi homlokzat 5 cm vastag hungarocell szigetelést kapott
- 5 éves a BAXI gáz-cirkó kazán
- a konyha-étkezőnél műanyagra, a többi helyen újabb fára cseréltek az ablakok
- 2 éve cseréltek a bejövő vízcsövek, külsőleg szigetelt a gázvezeték is
- újabb a konyhabútor, lenti wc-ben a burkolatok, teraszok járólapja is modernebb stílusú
- a tető BRAMAC betoncseréppel burkolt, 50 év garanciával
- két klímával felszerelt a ház

Igény szerint persze lehet költeni a házra, de összességében egy ízléses, lakható, karbantartott otthona lehet jelen állapotában is egy családnak. Leginkább 2 gyermekkel ideális a helykínálat. A nagy méretű konyha-étkező-nappali szinten egész nap kényelmesen elvan a család, estére a 3 hálószobába vonulhat el a ház népe. A pontos elrendezés a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Megvannak az eredeti dokumentumok is, ez is jár az új tulajdonosnak! Az épület energetikáját is komolyan érintő fejlesztéseknek köszönhetően 15.000 Ft-os fűtési költséggel kell számolni havonta, a fogyasztás belefér az 1700 m3-es kvótába.

A környék nagyon nyugodt, családias. A ház körül füvesített park található, betonos úton könnyen idejutunk autóval. Szekszárd autóval 10, Paks 20 perc alatt elérhető, M6 autópálya csatlakozása 2 percnyi autózásra található. Ennek köszönhetően a napi ingázás sem jelenthet gondot. Buszmegállók 5 perc sétával, a központ 15 perc sétával érhető el. Nem is beszéltem még a kertről, ahol kertészkedhet, játszhat, sütögethet kedvére a család.

Azt hiszem a felsoroltak fényében nem is hangzik soknak az irányár!

Ha ti vagytok az a család akik ezt szintén így gondolják és szívesen laknának itt: hívjatok megtekintés miatt! :)

Regisztrációs szám

H491722

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
116 m²
Bruttó méret
116 m²
Telek méret
100 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1982
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
7.5 m²
garázs
15 m²
tároló
3 m²
tároló
12 m²
tároló
17.5 m²
lépcsőház
5 m²
ebédlő
15 m²
konyha
6.3 m²
kamra
1 m²
wc-kézmosó
4.8 m²
lépcsőház
5 m²
nappali
33.5 m²
terasz
6 m²
terasz
8 m²
lépcsőház
5 m²
közlekedő
2.9 m²
szoba
8.12 m²
fürdőszoba-wc
5.8 m²
szoba
7.1 m²
szoba
13.25 m²
Moczok Ágnes
Moczok Ágnes

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Szekszárd - Széchenyi utca

for sale apartment

Index image
4

for sale family house

Index image
22

for sale family house

Index image
7

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
9

for sale family house

Index image
14

for sale vacation home

Index image
27