Pomáz kedvelt Szeistye területén csendes zsákutcában újépítésű, földszintes ikerházfél Fejlesztőtől eladó!

Az eladó ikerházfél a mai kor követelményeinek megfelelő, magas minőségű anyagok felhasználásával készül szakszerű kivitelezési munkák mellett, ahol az építkezés fázisától függően a vevőnek lehetősége van tervi-kiviteli módosításokra is. Jelen megvalósítás alapján az ikerházfél 4 szobás, amerikai konyhás kialakítással készül, az ikerkapcsolatot a garázsok közti fal adja. A saját telekrész 460 m2, mely kizárólagos használatú kertrészt jelent.

Tervezett műszaki jellemzők:

-Porotherm falszerkezet

-Monolit vasbeton födémszerkezet

-Magas minőségű homlokzati hőszigetelés

-3 rétegű homlokzati nyílászárók

-Riasztó rendszer előcsövezése

-Tágas, burkolt nappalikapcsolatos terasz

-Durva tereprendezés

-Mitsubishi hőszivattyús fűtésrendszer: padlófűtés, fal,- és mennyezethűtés

A vételár 9000,- Ft/m2 áron tartalmazza a belső burkolatokat, a konyhabútor nem képezi a vételár részét. Vevői igény esetén okosotthon rendszer kialakítására is van lehetőség egyedi árajánlat alapján, felár mellett.

Kivitelezés aktuális állapota: Szerkezetépítés alatt.

Az ikerházfél csendes, családi házas övezetben, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. A környék infrastruktúrája jó, közelben van bevásárli, iskola lehetőség, buszmegálló néhány perces sétával elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, így a főváros biztosította lehetőségek mellett egyszerre élvezheti a vevő a kertvárosi nyugalmat.

Amennyiben további információra van szüksége a hirdetéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Üröm, Primavera lakóparkban, téglaépítésű társasház  2. emeletén, tetőtéri, Nappali + amerikai konyhás, + 1 szobás, igényes lakás eladó! Az ingatlan kiváló helyrajzi adottságokkal rendelkezik, kellemes, csendes hegyvidéki környezetben várja új tulajdonosát.

A Lakópark, Üröm és Csillaghegy között található Péterhegy kertvárosi részén, rendkívül nyugodt és csendes zöldövezetben. A társasház zsákutcában helyezkedik el, melynek a végén természetvédelmi terület található, így az átjáró forgalomtól teljesen mentes. A gyönyörű, hangulatos környezet, tökéletes lehetőséget biztosít kirándulásokhoz, sportoláshoz.. A közelben megtalálhatóak a III. kerületi fürdők: Csillaghegy, Római fürdő, Aquincum.

Az ingatlan jellemzői:

- Gázcirkós fűtés
- Műanyag nyílászárók,
- Gépesített konyhabútor
- A helyiségek laminált parkettával burkoltak, kivéve a fürdő és Wc, mely járólapos
- Klimatizált
- Árnyékoló rolóval ellátott nagy terasz
- Közlekedőben beépített szekrény
- Szobában tetőtéri ablak
- Kedvező rezsiköltség
- Kelet-Nyugati fekvés
- Saját parkolóhely a ház előtt

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, akkor kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!
Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!

Eladó egy rendkívül szép helyen található, a Búbánatvölgy szomszédságában, belterületi dunai panorámás építési telek a 11-es úttól 1 percre. Építési övezet: (Lke) — kertvárosias lakóterület Beépitési mód — szabadonálló A legkisebb kialakitható telekterület —700 m2 A legnagyobb beépithetőség — 15% A legkisebb zöldfelületi fedettség —60% A legnagyobb épületmagassag —4,5 m Utcafronti szélesség: 21 m A telek hossza: 42 m Rézsűben helyezkedik el, ami számos és változatos kialakítási lehetőséget biztosít. A megvalósítható épületről tettem fel látványfotókat. Villany az utcában, professzionális fúrt kút megoldható, biológiai szennyvíztartály és napelem is telepíthető. Télen, nyáron könnyen megközelíthető, egy kb. 150 méteres murvával szórt úton, amit az Önkormányzat folyamatosan karban tart. Kevés szomszéddal, a telek jó adottságai miatt teljesen elszeparált, felül nyitott dunai panorámával, lenn erdős terület. Az ingatlantól 10 perc sétára található a távolsági buszmegálló. Az ingatlant egyaránt ajánlom magánszemélyeknek, üdültetés céljából is használható, azoknak akik jó levegőre vágynak és fontos számukra a csendes otthon, az erdei légkör és város közelsége is. A fotók a valós panorámát mutatják, élőben természetesen sokkal szebb. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Szentendrén, Izbég városrészen, 1982-ben épült, bruttó 168.8 m² alapterületű, garázzsal, tárolókkal és 4 terasszal rendelkező, nappali + 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, családi ház eladó. Bár a ház felújítást igényel, - akár további beépítéssel, vagy kibővítéssel - remek lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa modern kényelmet teremtsen illetve több lakást is kialakíthasson, adottságainak köszönhetően a kert is szeparálható, kiválóan alkalmas a leválasztásra, teljesen külön bejárattal. Házról: - tégla falazat, jó állapotú tető - fa nyílászárók, délnyugati tájolás - 2 szoba + nappali - víz, villany, csatorna, bekötve, gáz a telken belül - udvari autó beálló - kerti tároló, zárt rendszerű emésztő - teljesen körbe kerített - érett kert - fenyőfa, fügebokor, gyümölcsfák - két utcáról is megközelíthető - a külső homlokzat nincs szigetelve, a tető cserépfedésű és jó állapotú - a ház fűtéséről jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik - tetőtere és szuterén része beépíthető így tovább növelhető a lakótér Telek adatok: Lke-13 övezet Méret - 704 m² szabályos alakú telek utca front - 21.28 m jobb oldali telekhatár 32.62m, hátsó telek határ 21.12m, bal oldali telekhatár 32.79m Beépíthetőség - 30% Szintterület mutató - 0,75 Max. építmény magasság - 5,5 méter Beépíthetőség terepszint alatt: 30% Zöldfelület min. - 50% Beépítés módja - oldalhatáron álló LOKÁCIÓ - SZENTENDRE, IZBÉG VÁROSRÉSZ Szentendre kertvárosi részén helyezkedik el, fákkal szegélyezett, csekély forgalmú utcában A környék legnagyobb előnyei: - kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben - tömegközlekedéssel jól megközelíthető - a nagyobb gyerekek önállóan tudnak iskolába menni - legközelebbi bevásárlóközpontok - Interspar, Pepco, Városkapu Üzletház - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda, baseball stb. - több játszótér közül választhat - a város iskolái a közelben - infrastrukturálisan jól felszerelt: vegyesbolt, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. - a belváros könnyen, gyorsan és egyszerűen elérhető. KIKNEK AJÁNLOM? Elsősorban azoknak ajánlom, akik kertvárosias környéken szeretnének élni és tágas, komfortos életteret keresnek Szentendrén. Napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a főváros és Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége. Kérdéseiddel keress bátran. Várom hívásod! eladó#családi_ház#Szentendre#felújítandó#kertes#természetközeli#Pilis#terasz#garázs#agglomeráció#

Pomázon, gyönyörű panorámával erdőszélen!
Eladó Pomázon, Margitligetben egy építési saroktelek, nagyon jó adottságokkal. A terület szabályos téglalap alakú, 970 nm-es saroktelek.
Az építési telek övezeti besorolása Lke-1, ami 30%-os beépítési arányt tesz lehetővé, így ikerház, vagy nagyobb önálló családi ház építésére is alkalmas. Saroktelek révén pedig önálló utcafronttal két önálló bejárat is kialakítható, nem kell nyelet kialakítani a "hátsó" rész bejáratához, ezért befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek is ideális.
A terület lapos, mégis gyönyörű panoráma látható szinte minden irányba. Aszfaltozott út és teljes közműhálózat elérhető.

A nyugodt környék kertvárosias jellegű, modern, új építésű házakkal körülvéve. Az utca túloldalán a Pilisi Parkerdő található, mely természetvédelmi terület, így Ön garantáltan erdő mellett fog lakni.
Hívjon és megmutatom.

Eladó egy 90nm,,három szintes ház   Dunabogdányban, mely akár több generáció együttélésére is alkalmas. Irány Ára: 49 900 000 Ft.

Ez a különleges otthon kertre néző kilátással, valamint jó fényviszonyokkal büszkélkedhet, így garantáltan otthonos és világos tereket kínál új lakóinak.
A galéria szinten akár két külön álló szoba is kialakítható! ! !
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, valamint számos kikapcsolódási lehetőség a természet és a kultúra szerelmeseinek.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis annak minden kényelmével körülvéve szeretnének élni.

A környék biztonságos és barátságos, így a gyermekes családok számára is ideális választás.



A település gyönyörű tájakkal, hangulatos éttermekkel és számos szabadidős tevékenységgel várja lakóit és a látogatókat egyaránt. Fedezze fel ezt a csodálatos helyet, ahol az új otthonát is megtalálhatja.

Dunakanyar, csodás kilátás, sík építési telek akár ikerház építésére is

A méltán kedvelt Dunabogdányban, csendes utcában eladó egy 2034 nm, belterületi, lakóövezeti, építési telek. Lke-5 övezetbe tartozik, így 25 %-ban beépíthető, 5,5 m a megengedett építmény magasság. Ez lehetővé teszi egy hatalmas alapterületű, egy szintes ház, vagy akár egy ikerház építését is. Nyélen kell megközelíteni, a hasznos alapterület kb 1650 nm. Közművek a telek előtt az utcában találhatóak.

A Duna part, éttermek, buszmegálló 5 perces sétára vannak, a központ is elérhető 15 perc alatt kényelmesen.  

Csodálatos, környezet, kertvárosi hangulat, és csend. Tahi legszebb részén ősfás környezetben eladó egy kis kuckó.

Tahi Budapesttől mindösszesen 25 km-re található. Megközelítése a 11-es főúton Szentendre felől lehetséges. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő 24 órás orvosi ügyelet is van. A rendőrség szintén 24 órás szolgálatot teljesít a helyi rendőrőrsön. Tescó áruház, zöldséges, hentes, könnyíti meg a napi bevásárlást, éttermek, pizzéria is működik a faluban.

A tömegközlekedést a volánbusz biztosítja egészen Újpest központ metró állomásig. Szentendrén átszállási lehetőség van a HÉV-re. Visegrád, Esztergom irányában szintén a volánbusszal juthatunk el.

A Duna part biztosítja a nyári felüdülést a szabad strandjával, a kirándulni vágyók a Pilis végtelen útjain túrázhatnak. Aki kerékpárra pattanna, az pedig a szigeten biztonságosan megteheti ezt.

A családi ház Tahi legszebb részén található, ősfás, csendes, biztonságos környezetben, ami több útvonalon is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés egy 10 perces sétával érjük el. A kert parkosított, zöld gyep, gyümölcs és díszfák, bokrok díszítik. Egy kedves kis kerti tó is helyet kapott a fák árnyékában. Több helyen is kerti csapot épített ki a tulajdonos. Parkolás zárt kerten belül több autó számára is.

A házról: A ház a 70-es években készült el. A szerkezete fa. Elektromos fűtési rendszerrel rendelkezik. Az ablakok fából készültek. A közösségi tér tágas. 2 szoba, fürdőszoba, konyha, és egy pince, hatalmas fedett terasz.

Mit is mondhatnék még az ingatlanról? Amennyiben elnyerte a tetszését ez a csodálatos kis ház, keressen bizalommal. Hogy könnyebb legyen a döntés meghozni, a hirdetés tartalmaz egy videót is ahol megtekintheti a házat. Ezzel is megkönnyítve az ön döntését. Legyen Ön is Tahisi.

Éljen Ön is a Dunakanyar egyik legszebb településén.

Tahitótfalu legkedveltebb részén a Központban - séta távolságra az iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő -  ELADÓ egy 130 m2-es ház 665 m2-es telekkel, + borospince, + 30 m2 -es kerti tároló! Kocsibeálló! Fedett terasz! + 35 m3 kerti szaletli! Kandalló! Elektromos kapu!

A Dunakanyar legszebb részén a Szentendrei szigeten Tahitótfalu központjában ELADÓ egy teljeskörűen, igényesen, egyedi stílusban felújított ház.

Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: konyha, étkező, 3 szoba, előszoba, dolgozószoba, gardrób, fürdőszoba, wc.

A fűtés gázcirkó kazán, valamint kiegészítő fűtésként kandalló került beépítésre, ami szükség esetén befűti az egész házat. A fűtésköltség alacsony, mivel az egész ház körbe van szigetelve.



A kertben térkövezett kocsibeálló került kialakításra 2 autó részére, a többi rész füvesített, parkosított. A hátsó részen további hasznosítási lehetőséggel (medence, veteményes kialakításra alkalmas).

További információért hívjon!

Authentic farmhouse in Tahitótfalu

Location and Practical In the popular settlement of the Danube Bend, in the central part of Tahitótfalu, next to the Catholic church, on a one-way, busy street, a single-storey, 68 m², 2-room, 1-bathroom, well-maintained family house with a pantry and outbuildings is for sale. About the house: - thick, adobe masonry, tiled roof - double wooden windows and doors, good condition cold cladding - two separate rooms - flowery front and side gardens - communal well dug in the yard - street-front gate entrance, open veranda - outbuildings suitable for keeping animals, storages - completely fenced - gas convector and wood burning facility There are schools, kindergartens, shopping opportunities and sports opportunities nearby. Public transport options are just a few minutes' walk away. I recommend it - for a small family nest, a first home for young people, a corporate and other holiday home, a guesthouse and all those who are attracted by the proximity of the Danube and the beautiful environment...! If you can imagine yourself here, come and see it. I await your call! #dunakanyar #tahitótfalu#for sale #szentendre_island# danube# family_house #veranda # #vályog #realestate #realestate_agency #home_center_szentendre #traditional #animal_keeping#garden #farmhouse #good_transportation #single_storey#authentic #home #

Szentendre kedvelt területén, Tyúkosdűlő városrészben, csendes mellékutcában, intim kerttel rendelkező, jelenleg rövidtávú szállásoltatásban hasznosított kétszintes ingatlan, apartmanház eladó.

A kétszintes, üdülőövezeti családi házban két apartman került kialakításra, melyek egymástól függetlenül önálló lakrészként használhatók. A földszint az udvar felől, hangulatos teraszon keresztül közelíthető meg, míg a tetőtéri emeleti rész a ház nyugati oldalán, kültéri lépcsőn keresztül érhető el. A földszinti lakrészben egy nappali-konyha-étkező alkotja a lakóteret, valamint két külön nyíló szoba került kialakításra, kádas fürdőszobával. Az emeleti térben egy légtérben kapott helyet a konyha-étkező-nappali funkció, ahonnan megközelíthető az emeleti kádas fürdő, valamint kialakításra került egy zárt tároló. A hálóhelyiség mobíliákkal szeparált jelen kialakításban, a DNY-i homlokzat felé kellemes erkélyre lehet kilépni, ahonnan üde, zöld kertvárosi panoráma élvezhető. Az udvaron található egy kerti kemence, mely ideális kellék egy kellemes baráti vagy családi összejövetelhez.

A ház fűtéséről gázcirkó, cserépkályha, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Az ingatlan ideális mindazoknak, akik könnyen megközelíthető, mégis a városi és átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt környezetben szeretnének lakni. Igény esetén az új tulajdonosnak lehetősége van a két szintet beltérben is egybenyitni. Jelenleg a szállásfunkció bejelentett, engedéllyel rendelkező tevékenység, melyet az új tulajdonos folytathat, így befektetésnek is kíváló lehetőség.

A jelenlegi hasznosításból fakadóan megtekintésnél tekintettel kell lenni az esetleges szállóvendégekre, az apartman kiadottságára.

Amennyiben megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal, hogy időpontot tudjunk egyeztetni!

Jó állapotú, hangulatos ház két nagy terasszal, kültéri medencével a Szentendrei szigeten, Pócsmegyer, Surány II-ben eladó

Fedezze fel álmai otthonát Pócsmegyer csendes, családbarát környékén, ahol a természet közelsége fontos szerepet játszik az itt élők számára. Ez a 77 négyzetméteres, kétszintes, jó állapotban lévő ház ideális választás lehet akár párok, akár családok számára is. A telek 30%-os beépítési lehetősége miatt könnyedén alakítható és bővíthető az új tulajdonos saját ízlése szerint. Az emeleti szinten két világos szoba (17.5nm + 7nm) ill. gardrób, a földszinten egy amerikai konyhás nappali és étkező (41 nm) található, továbbá van még ezen a szinten egy fürdőszoba és előszoba. A napfényben úszó étkező 3 méterig emelkedő belmagassággal rendelkezik. Az étkezőből nyíló 30 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a szabadidő eltöltésére, grillezéshez, de akár a nyári fürdőzés utáni pihenésre is. A rendezett kertben a gyerekek biztonságosan játszhatnak, míg Ön a medencénél pihenhet. A ház fűtése elektromos panelekkel ill. egy hangulatos tégla-kandallóval történik. A ház egy része alatt pince húzódik, amely száraz, így tárolásra is tökéletes. A medence kissé felújításra szorul, de a gépészet tökéletes állapotban van. A környék csendes és biztonságos, ideális választás gyerekes családok számára. A közeli buszmegálló gyalog 5 percre van a háztól, a Duna és bevásárlási lehetőségek egy kényelmes 15 perces séta alatt elérhetők. A természet közelsége, a csendes utcák és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezhesse magát. További kérdés esetén ill. az ingatlan megtekintésével kapcsolatban, bizalommal kereshet minket.