Kiadó lakás, H492921
Budapest II. kerület, Felhévíz

750 000 Ft

1 830 €

  • 151m²
  • 3 szoba
  • 4. emelet

Dunai fényjáték, csoda a Bem rakparton

Két szintes, parlamenti rálátású, lakosztály, szaunával. Csodálja reggelente a napfelkeltét és a parlamentet egyszerre.. Őszintén Kell ennél több?
Üdv Itthon!


RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületének Felhévíz városrészén, a Bem rakparton, 151 m² alapterületű + 3,4m² erkéllyel, 2 hálós, 2 fürdőszobás, ízléses, VILÁGOS, csendes lakása KIADÓ.

ELHELYEZKEDÉS
Gyönyörű helyen a második kerületben a Duna parton, a Külügyminisztérium közvetlen szomszédságában.
Felhévíz a budai oldal partján húzódik, ami az egyik legkedveltebb, központi helyén van. Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek pár perces séta távolságra, a tömegközlekedés kiváló, a Széll Kálmán tér és a Margit híd is pár percre helyezkedik el.
Kilátásunk egyszerűen tökéletes, egészen a Margitszigettől a Citadelláig tárul elénk. Tájolásunk teljesen Keleti, reggel a Parlament felet kell fel a nap, este pedig gyönyörűen megvilágítja a pesti oldalt.
A lakás a 4 emeleten a zárószinten helyezkedik el, így az utcai forgalma alig hallható.


ALSÓ SZINT
A lakás középpontja mindképp a jó elrendezésű Konyha-étkező, nagy felülvilágítós ablakokkal, hatalmas 42m2 nappalival egy jó méretű fürdőszobával, amiben kialakításra került egy szauna is. Ezen a szinten egy hálószoba is található, ahonnan kijutásunk van az erkélyre, ami a belső udvarra néz.

FELSŐ SZINT
Lépcsőn felrohanva egy nagy előtérbe érkezünk meg, ami már önmagába akár használható szobaként/bárként innen nyílik a fürdőszoba, hatalmas esőztetős zuhanyzóval. Helyet kapott még egy hálószoba, ami az elvonulás helye lehet.


TÁRSASHÁZ
A lakás egy rendezett és csendes társasházban található. A közös területek karbantartottak, a lakóközösség barátságos és nyugodt.
A bérleti díjon felül fizetendő 40.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.
Továbbá minden fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő.


Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 2 havi kaució
- Gyerekeket is szívesen várunk
- dohányzás engedélyezett
- háziállat nem engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- utána azonnali költözéssel

TÖMEGKÖZLEKEDÉS
Margit híd Budai hídfőjénél lévő megálló csak 2 perc sétára helyezkedik el, ahonnan 4,6 villamos és a Mol Bubi kerékpár gyűjtőhely is elérhető.
Illetve a Bem József térnél felszállhat 16,19,41 villamosra, amivel Budán könnyedén mozoghat.

PARKOLÁS
Utcán fizetős övezetben, bejelentkezés esetén éves parkolási matrica kiválható, amivel kedvezményesen parkolhat, ha a mélygarázst részesíti előnyben, akkor a közelben van lehetőség teremgarázshely bérlésére.

Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Félix Kitchen&Bar gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.
-Nagy bevásárlás a Mammutban.

Jöjjön el, tekintse meg ezt a Budai ékszerdobozt.
Várom megtisztelő hívását.

Regisztrációs szám

H492921

Az ingatlan adatai

Értékesités
kiadó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
151 m²
Bruttó méret
151 m²
Terasz / erkély mérete
3,4 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
240 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Építés éve
1910
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Bútorozott
igen
Közös költség
40000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Vízpart távolsága
vízparti

Helyiségek

közlekedő
12.95 m²
konyha-étkező
22.11 m²
nappali
42.31 m²
fürdőszoba-wc
8.66 m²
szauna
1.84 m²
háztartási helyiség
7.08 m²
hálószoba
18.48 m²
terasz
3.42 m²
előszoba
17.22 m²
fürdőszoba-wc
4.3 m²
hálószoba
13.73 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - II. kerület - TDG

for sale apartment

Index image
19

for sale new construction apartment

Index image
12

for sale new construction apartment

Index image
21

for rent apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
13

for sale family house

Index image
21

for sale apartment

Index image
20

for rent apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
14