Eladó lakás, H493400
Budapest II. kerület, Víziváros

159 000 000 Ft

388 000 €

  • 122m²
  • 4 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

POLGÁRI ÉLETÉRZÉS, NYUGALOM ÉS NAPFÉNY VÍZIVÁROSBAN

Az itt kínált ingatlannak patinája és sajátosan ódon, szecessziós hangulata van, miközben minden szempontból a mai igényeknek megfelelő! A tágas terek, a levegősség érzetét adó belmagasság, a térkapcsolatok... és azok az ajtók - igazi hamisítatlan polgári életérzés... egy tér, ahol még megvan a ráérősség, a nyugalom, a mívesség, a Szinbád -i étkezések miliője.

- A lakásnak KÉT BEJÁRATA van, aminek köszönhetően 2 teljesen SZEPARÁLT, jó méretű LAKRÉSZRE osztható, így kiváló BEFEKTETÉS lehet!

- Jelenlegi BEOSZTÁSA: 122 nm, 4 teljes értékű, különnyíló szoba, óriási előszoba, nagy étkezőkonyha, fürdőszoba, kamra, tárolóhelyiség és mosdó.

- MŰSZAKI szempontból jól karbantartott, GÁZ-CIRKÓ kazánnal ellátott, szépen FELÚJÍTOTT FÜRDŐvel és MOSDÓval, RÉZ VILLANYVEZETÉKkel, kábel TV- internet kapcsolattal felszerelt meleg, családi otthon.
- A FALAK könnyen ALAKÍTHATÓK, átrendezhetők.
- A szobák kis forgalmú, egyirányú MELLÉKUTCÁRA NÉZŐK, délkeleti tájolásuknak köszönhetően naposak, világosak.
- A folyosóra nyíló üveges ajtók délnyugatiak, az itt található helyiségek délután szépen benapozottak.

- A közös költség 30.000 Ft, a szokásos tételeket tartalmazza.
- Az ingatlan jogtiszta, per- teher- és igénymentes.

- Az ÉPÜLET impozáns, kulturált, kívül belül szép állapotú, udvara, mintha egy mediterrán kert lenne, zöldje igazán üdítő, a lépcsőház rendes és tiszta, lift van.
- A TÁRSASHÁZ RENDEZETT, a lakóközösség igényes, nyugodt és csendes, a ház mérlege pozitív, felújítási alap van.

Így tehát bátran ajánljuk NAGY CSALÁDOSOKNAK, EGYÜTT ÉS UGYANAKKOR KÜLÖN ÉLŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK egyaránt!

A Víziváros egy rendkívül keresett városrész, amely nemcsak a gyönyörű panorámájáról híres, hanem a környék biztonságáról és csendességéről is.
Miközben belengi az ódon, történelmi hangulat, a mai jómód érzetét sem kell nélkülöznünk!
A Vár girbegurba utcái és a Parlament látványával gyönyörködtető Duna-part pusztán egy kis séta, a Mammut karnyújtásnyira, mellette a Millenáris és Széllkapu, mozi és színház, kiállítások, kultúrális programok - mindezek az igényes kikapcsolódás helyszínei.
A közeli budai hegyek lehetőséget adnak a sportolásra és a természeti kincsek élvezetére.
A busz- és villamosmegállók, valamint a metróvonal gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak Budapest bármely pontjára.
A környék folyamatos fejlődése és a könnyen elérhető szolgáltatások, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a helyszín ideális választás legyen.
A városrész infrastruktúrája tehát kiváló, egyszóval: nemcsak csodás, de kényelmes is itt élni!

A Víziváros a családok és a befektetők számára egyaránt vonzó, mivel az ingatlanok értéke dinamikusan növekszik, így rövid és hosszú távon is biztosítja a megtérülést.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bátran kereshet minket, hiszen célunk, hogy minden információval és támogatással - legyen az hitel, vagy jogtanács - a rendelkezésére álljunk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de mi naprakészen itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg!

ÉRDEMES MEGNÉZNI!
Siessen, nem sokáig lesz a piacon!

További információkért, videóért és képekért kérem, hívjon!

Regisztrációs szám

H493400

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
122 m²
Bruttó méret
122 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
360 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
körfolyosó
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Építés éve
1920
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
30 m²
szoba
20 m²
szoba
18 m²
szoba
15 m²
konyha-étkező
18 m²
fürdőszoba
10 m²
előszoba
20 m²
kamra
2 m²
wc
2 m²
Horváth Szabina
Horváth Szabina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XII. kerület - Városmajor utca

for sale family house

Index image
23

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
23

for sale apartment

Index image
20

for sale apartment

Index image
21

for sale apartment

Index image
18