85 000 000 Ft
205 000 €
- 165m²
- 6 szoba
Eladó a 15.kerületben, Rákospalotán egy 3 lakásos családi ház remek áron!
A telek osztatlan közös tulajdonban van, érvényes megosztási szerződéssel és összesen 4 lakással, amiből 3 db-ot értékesítünk jelenleg egyben.
Mindhárom lakás külön bejáratú, saját mérő órákkal rendelkeznek és befejezésre várnak. A lakások és a telek is összközművesített.
Tavaly elkezdődött a felújítás, de eddig csak a bontásig jutott a mostani tulajdonos.
A három lakás összesen 185nm-es és hozzá 500nm kert használat, ahova lehet garázst is építeni.
Az 1. lakás 49nm-es, 2 szobás, konyha és fürdőszoba.
A 2. lakás 73.6nm-es, 2 szobás, amiben amerikai konyhás-nappali és tágas fürdőszoba van.
A 3. lakás 42.5nm-es, belső két szintes és 2 kis szobával rendelkezik, fürdővel és erkéllyel.
A hozzá járó telek terület hozzávetőleg 500nm, melyre két állásos garázs építhető.
A három lakásból két lakás még tovább bővíthető a tetőtér beépítésével, ezzel is növelve a lakóteret.
Itt mindenkinek meg lesz a saját tere és akár több generáció is lakhat itt.
Ha saját célra venne egy 3 generációs házat, akkor a kerületben ilyen jó áron nagyon kicsi a választék, mivel kevés ingatlan van 500.000 Ft/nm-es áron.
Amennyiben a tovább értékesítés a cél, akkor 300-500 Ft/nm-es felújítási összeg után újszerűként és akár 1.000.000 Ft/nm-es áron lehet őket eladni!
Az egész ingatlan jogilag rendezett, 1 tulajdonosa van és tehermentes. Akár 1-3 hét alatt is birtokba vehető.
Ha eleged van abból, hogy még a felújítandó lakásoknak is magas az áruk és ízlésre akarja szabni ezt a 3 lakást, akkor itt a helyed!
A telek osztatlan közös tulajdonban van, érvényes megosztási szerződéssel és összesen 4 lakással, amiből 3 db-ot értékesítünk jelenleg egyben.
Mindhárom lakás külön bejáratú, saját mérő órákkal rendelkeznek és befejezésre várnak. A lakások és a telek is összközművesített.
Tavaly elkezdődött a felújítás, de eddig csak a bontásig jutott a mostani tulajdonos.
A három lakás összesen 185nm-es és hozzá 500nm kert használat, ahova lehet garázst is építeni.
Az 1. lakás 49nm-es, 2 szobás, konyha és fürdőszoba.
A 2. lakás 73.6nm-es, 2 szobás, amiben amerikai konyhás-nappali és tágas fürdőszoba van.
A 3. lakás 42.5nm-es, belső két szintes és 2 kis szobával rendelkezik, fürdővel és erkéllyel.
A hozzá járó telek terület hozzávetőleg 500nm, melyre két állásos garázs építhető.
A három lakásból két lakás még tovább bővíthető a tetőtér beépítésével, ezzel is növelve a lakóteret.
Itt mindenkinek meg lesz a saját tere és akár több generáció is lakhat itt.
Ha saját célra venne egy 3 generációs házat, akkor a kerületben ilyen jó áron nagyon kicsi a választék, mivel kevés ingatlan van 500.000 Ft/nm-es áron.
Amennyiben a tovább értékesítés a cél, akkor 300-500 Ft/nm-es felújítási összeg után újszerűként és akár 1.000.000 Ft/nm-es áron lehet őket eladni!
Az egész ingatlan jogilag rendezett, 1 tulajdonosa van és tehermentes. Akár 1-3 hét alatt is birtokba vehető.
Ha eleged van abból, hogy még a felújítandó lakásoknak is magas az áruk és ízlésre akarja szabni ezt a 3 lakást, akkor itt a helyed!
Regisztrációs szám
H493893
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
165 m²
Bruttó méret
195 m²
Telek méret
793 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
350 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagon aluli
Pince
Önálló
Építés éve
1965
Fürdőszobák száma
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
4.5 m²
konyha-étkező
10.5 m²
hálószoba
5.5 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²
nappali
24 m²
előszoba
9 m²
nappali
11 m²
hálószoba
9.5 m²
hálószoba
8.1 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
erkély
3.5 m²
előszoba
10.5 m²
kamra
2.5 m²
kamra
1.1 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
hálószoba
8.5 m²
nappali-konyha
46 m²
Bán Marianna
Hitelszakértő