Purchase your dream business in the Spirit Residence, which will be completed in 2024. You will not be the owner of just an ordinary new building; this commercial space offers a plethora of opportunities. Due to its historical significance, the façade of the building has been protected, allowing for the preservation of its original design. As a result, it boasts an exceptionally rare and beautiful entrance. The commercial space is highly visible from the street and features large windows. The ceiling height in a significant part of the store is 5.6 meters, allowing for the possibility of adding a gallery, which could increase the floor area by nearly 20 square meters. The property is in a shell-and-core state, enabling the future owner to realize their interior design visions without demolition costs. This commercial space is an ideal choice for various retail activities, showrooms, or catering establishments (excluding hot meal services), providing an excellent opportunity for those looking to establish their business in a busy, elegant area. Thanks to the large windows and high ceilings, the interior of the store is extremely bright. The commercial space includes a parking spot in the underground garage on level -2, as well as a storage unit (7.6 square meters). Renting the storage unit is mandatory, as it is necessary for placing the outdoor unit required for heating/cooling. The vibrancy of Mester Street guarantees a constant flow of customers, making this commercial space ideal for those who wish to open a business in a prominent, high-traffic location. Due to the building's location and elegant appearance, it is also a perfect venue for a showroom offering premium products. The property's location is exceptional, being close to transportation hubs, making it easily accessible both on foot and by public transport. Our offer includes an excellent condition, 75-square-meter property located in the heart of Budapest's 9th district, in Central Ferencváros. The property is currently vacant, allowing for easy transformation according to your vision, whether for commercial activities, an office, or a service unit. The premium construction ensures that the property meets all needs and adheres to the highest expectations. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making the use of the property even more attractive.

Péterhegyen kertvárosi jellegben eladó egy 36 m2-es 1. emeleti erkélyes, kertre néző lakás!

Kiváló adottságokkal rendelkező lakás, egy kellemes kertvárosi környezetben. Jelenleg az ingatlan 1 szobás, de az alaprajz adottságát tekintve könnyen 2 szobássá alakítható. KÖRNYEZET: - 11. kerület - Péterhegy - Kelenföldi pályaudvar megközelíthető 8 perc alatt a 187-es, 150B, 250, 250B, 251E busszal, ezen kívül a 41-es villamos található a társasház mellett. - Az M1, M7 és M0 autópályák is könnyen elérhetőek, így nagyon gyorsan kijutunk a városból, akár a Velencei-tóra, akár a Balatonra indulunk. ÉPÜLET - Kis lakóközösségű 14 lakásos - 2003-ban átadott, karbantartott épület - 3 szintes - Kellemes, nyugodt társasházi kert LAKÁS - 1. emeleti, fekvését tekintve kimondottan világos - 36 m2 + 3 m2 erkély - 1 szobás (ÁTALAKÍTHATÓ 2 SZOBÁSRA) - Délkeleti tájolású - A burkolatok megkímélt állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - A konyha gépesített, illetve ablakos - Házközponti fűtés egyedi méréssel - Alacsony fenntartás TÁROLÓ: Opcionálisan vásárolható 3 m2: 3.000.000 forint Hívjon bizalommal!

Ha családosként keresed álmaid otthonát, akkor ez a frissen felújított, 56 négyzetméteres lakás tökéletes választás számodra! Budapest 04. kerületének szívében, Újpest csendes utcájában található ingatlanunk ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez, ahol a kényelem és a praktikum találkozik. Az ingatlan három különálló szobával rendelkezik, amelyek közül a tágas nappali a középpont, ahol a család minden tagja együtt töltheti az időt, legyen szó közös játékokról, filmnézésről vagy egyszerűen csak a pihenésről. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, ráadásul tehermentes, ami megkönnyíti az ügylet lebonyolítását. Fűtése elektromos (infra), ami nemcsak hatékony, hanem kedvező rezsiköltségeket is biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen minden fontos szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény a közelben megtalálható, így a mindennapi ügyintézés gyerekjáték lesz. A környék közlekedési ellátottsága is kiemelkedő: a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatsz.

Prémium életérzés egy modern lakóparki környezetben a Dunától karnyújtásniyra!

Jöjjön és tekintse meg ezt az eddig még senki által sem lakott, makulátlan állapotú, teljesen gépesített és felszerelt gyönyörű lakást a 11. kerület legjobb részén, ahol a lakópark nem csak elcsépelt térkővel kirakott kertet jelent, hanem számos minőségi extra szolgáltatást és modern gépészetet és nyugalmat, valamit a Duna karnyújtásnyi közelségét is. LAKÓPARK: XI. kerület egyik legújabb és legexkluzívabb beruházásában szeretném bemutatni Önnek ezt a lakást, ahol az Otthon igazi élménye nem a négy fallal ér véget, hanem azzal kezdődik: Természetközeliség, a közvetlen Duna-parti környezet, minden igényt kielégítő szolgáltatások egy zárt lakóparkban, kedvező közlekedési lehetőségekkel igazán vonzó mindenki számára. A prémium életérzést fokozza az exkluzív enteriőr. Minden épületben egy több száz négyzetméteres, öt emelet magas, fényárban úszó, díszmedencékkel és növényekkel gazdagított előtér várja a lakókat, akik mindennap úgy érezhetik, mintha egy LUXUS SZÁLLODÁBA érkeznének haza. A biztonságot 24 órás portaszolgálat és zárt, autómentes belső park garantálja. EXTRÁK: A lakóparkon belül megtalálható - változatos gépekkel felszerelt fitneszterem - kültéri edzőgépek - szauna - közösségi csónakház - tűzrakóhely - grillterasz - PANORÁMÁS TETŐTERASZ - családi bölcsőde - önkormányzati fenntartású óvoda - baba játszószoba - játszóterek Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó szolgálja majd a kényelmet. MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: Ez a környezet önmagában főnyeremény, csak pár lépés a folyó, ahol esti Duna parti sétákat tehetünk a sétányon, ez a szabadságérzés viszont nem jár a túl messzire költözés áldozatával, hiszen az épület mindössze 15 percre található autóval a belvárostól, de könnyen megközelíthető közösségi közlekedéssel is. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, mellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, mellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása. MŰSZAKI TARTALOM: A lakópark a legmagasabb szintű műszaki megoldásokkal épült, modern hő- és hangszigeteléssel, 3 rétegű hővédő üvegezéssel készülő ablakok, melyek beépített redőnytokkal, illetve motoros, hőszigetelt, alumínium redőnyökkel rendelkeznek. A lakásokon belül a kiváló minőség biztosítéka a Villeroy&Boch szaniterek, a német Hangsrohe csaptelepek. A lakás fel van szerelve a fűtést és hűtést, a redőnyöket és a világítást is vezérlő okosotthon-rendszerrel, melyhez különálló a videó kaputelefon is tartozik. Dual Eco fűtési-hűtési rendszer kerül beépítésre, mely a hőszigetelő rendszer elemeivel együtt garantálja az "AA - Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb" energetikai besorolást. A rendszer nem csak a fűtésről, hanem a lakások hűtéséről is gondoskodik, természetesen biztosítva az egyedi szabályozást, illetve az egyedi hőmennyiségmérést. SZOLGÁLTATÁS: A családosoknak szóló szolgáltatásokon, valamint a sportolás és wellness lehetőségeken túl is több egyszerű lakóhelynél. A kikapcsolódásra, pihenésre a hatalmas belső park mellett a minden épületen az egyik torony tetején kialakított, bútorozott kilátó és napozóteraszokon is lehetőség van. Itt egyaránt lehet egyedül vagy társaságban napozni, olvasgatni, vagy csak bámulni 45 méter magasból a lenyűgöző körpanorámát, a naplementét. Aki az aktívabb szórakozásra vágyik, annak a 3. épületben lévő játékszobát ajánljuk, ahol többek között csocsó és darts várja a lakókat. Ha pedig enni, inni is szeretnénk, a fogadóépületben lévő kávézóban hideg és forró italokból, szendvicsekből és péksüteményekből lehet választani. LAKÁS: - teljesen tiszta jogi helyzet, átadott ingatlan, tehermentes, azonnal költözhető - tágas nappali étkezővel - nagyon világos D-i, ill. NY-i tájolás - csendes, egy zöld tetőkertre ill. a Duna felé néz - tágas fürdő - szép tágas nappali - a lakásban teljesen teljesített konyha - mindennel felszerelve - okos otthon rendszer - fények, fűtés vezérlés stb. - ingóságok igény esetén megállapodás kérdése lehet Várom hívását még ma, Ilyet itt csak 2027-es átadással kap!

XIV.Kerületben forgalmas, főútról jól látható helyen 3 éve teljes körűen felúított üzlethelyiség fix bérlővel eladó. A teljes körű felújítás során kicserélték az elektromos vezetékeket, a vízcsökeket, illetve a közel 10 nm-es galériát is ekkor építették. Tulajdoni lapon 13 nm. (+ kb 10 nm galéria) H-s mérővel ellátott . Gree típusú hűtő fűtő klímával felszerelt. Nagyon redezett és stílusos üzlethelyiség, amiben pontosan fizető ,megbízható bérlő van. Bérleti díj: 105.000 Ft+ Rezsi

Ez az ingatlanhirdetés kifejezetten befektetők számára készült, akik üzleti célú ingatlanokat keresnek Budapest szívében. XIII.kerület Újlipótváros forgalmas részén egy belső 2 szintes 5 éve felújított üzlethelyiség eladó. A jelenlegi bérlők közel 5 éve bérlik és a továbbiakban is hosszú távon terveznek. Tulajdoni lapon 16 nm-es. Belső két szintes elosztása miatt 32 nm-es üzletként hasznsítható. A felső szint is kényelmes belmagassággal és nyitható utcai ablakokkal rendelkezik. Bérleti díj : 165.000 Ft + Rezsi/Hó

NEMCSAK a BUDAI örök PANORÁMA szerelmesei, figyelem!

Eladásra kínálunk egy 12. emeleti  kivételes minőségű, örökpanorámás OKOSOTTHONT, mely 2024-ben épült, 13 szintes épületben található, luxus 4 halószobás, 2 fürdőszobás, dupla fedett teraszos, háztartási helységgel felszerelt lakás Budapest elegáns, 11. kerületében, a Metrodom River lakóparkban.

A lakás kiemelkedik napfényes tereivel, hőszivattyús fűtéssel, valamint lenyűgöző panorámás nézetével, amely közvetlenül a Dunára és a budai hegyekre nyílik, mintegy 180 fokos panorámát adva.

A modern épület dupla hívó lifttel biztosítja a kényelmes és gyors közlekedést a lakók számára.

Az ingatlan mérete és kialakítása ígéretet tesz arra, hogy otthonává válik minden olyan vevőnek, aki a luxus mellett a kényelmet és a kiváló minőséget is fontosnak tartja.

Lakói számára számos különleges szolgáltatás áll rendelkezésre, mint például beltéri és kültéri edzőterem, finn és infra szauna, modern játszótér, panoráma terasz, baba-mama játszószoba, babakocsi és bicikli tároló, barkácsszoba, valamint minden gépkocsinak biztosított saját elektromos autótöltő.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akiknek fontos a magas életminőség és a zárt lakóparki nyugalom közvetlen a gyönyörű Duna partján.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető és minden szempontból megfelel a legmagasabb elvárásoknak. A jövendőbeli lakók számára nem csak egy új otthont, de egy olyan exkluzív életérzést is kínál, amely ritkán található meg a piacon.
A lakóközösség fiatalos és elegáns, így garantálva, hogy az itt élők mindig jól érezzék magukat otthonukban.
Budapest 11. kerülete, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, dinamikusan fejlődik és számos lehetőséget kínál a lakóknak.

Közel van a MOL Campushez, így különösen vonzó azok számára, akik itt dolgoznak vagy szeretnének dolgozni. A kerület gazdag kulturális életet, kitűnő vásárlási lehetőségeket és kellemes zöld területeket kínál, amelyek ideálisak kikapcsolódásra és sportolásra.

Az új déli városrész egyre népszerűbb a modern építészet és a kiváló közlekedési lehetőségek miatt, így az itt való lakásbefektetés hosszú távon is kiváló választásnak ígérkezik.
A lakáshoz tartozik két szuper méretű e-töltővel felszerelt teremgarázshely 7,79 M Ft/ db értékben, illetve egy zárt 4 nm-es tároló 2,99 M Ft értékben, melyek kötelezően megvásárolandók.
Várom megtisztelő hívásukat akár hétvégén is!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ERKÉLYES, PANORÁMÁS LAKÁS XII. kerület gyönyörű, nyugodt, hegyvidéki részén, eladó egy 40m2 alapterület + 5m2 terasszal rendelkező ingatlan. Kényelmes, nyugodt életet élhet a város egyik legkedveltebb kerületében. Friss, oxigén dús levegő, csendes, zöld környezet, mégis közel a belvároshoz. Elosztás: amerikai konyhás nappali melyből a panorámás terasz nyílik, hálószoba, előszoba, tároló helység és fürdőszoba. Földszinten található, zárt, saját 5m2 méretű tároló tartozik a lakáshoz. Teljeskörű felujítást követően kerül átadásra az ingatlan (2025 április), melyben az alábbiak valósulnak meg: Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval; új bejárati és beltéri ajtók; új villany, víz és fűtési rendszer; új burkolatok; klimatizálás; konyhabútor. A lakás bútorozatlanul kerül átadásra. Jelenleg a leendő tulajdonosnak még sok részletbe lehetősége van beleszólni (elrendezés, anyag használat, színek), így ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Felújítás során csakis magas minőségű tételek / anyagok kerülnek felhasználásra (teljes folyamat fotókkal dokumentálásra kerül). Közös költség a szokásos társasházi költségeken kívül tartalmazza a korlátlan víz használatát is. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló iskolák a közelben - British International School, Britannica - tömegközlekedés busszal - 21, 21A, 212, 221, 990 (300 m sétatávolságra) - legközelebbi bevásárló központ - Budagyöngye - infrastrukturálisan jól ellátott - Príma, MOL, szépségszalon, fodrászat, fogászat stb. - egészségügyi problémával a Szent János Kórházba érdemes menni - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - kikapcsolódás - Zugligeti libegő, Normafa - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Egyedülálló személynek és pároknak is kiváló lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Excellent layout, spacious terrace, 4-room, sunny, upper-floor apartment in excellent condition in the Tetris building!

Dear Future Owner! If you are looking for a property with a very good layout in a quiet area of the XI district with your family, I would like to draw your attention to this apartment, built in 2019, with A+ CO emission rating, featuring a living room + 3 bedrooms, high-quality finishes, and a large terrace, which is for sale at a competitive price, including one surface parking space and a separate storage unit of 2 square meters! If you want to live in a central yet quiet location and it is important for you to have easy access to the city center, you definitely need to check out this property! ENVIRONMENT: - Budapest XI district, Albertfalva, Mezőkövesd Street. - Quiet and peaceful, cultured family-friendly residential environment. - Central location, good infrastructure, excellent public transport: tram stop 50 meters away - trams 17, 41, 47, or buses 114, 213, 214 + night bus line 973. - Fehérvári Road 50 meters away, ETELE Plaza 10 minutes by car, SAVOYA Park 750 meters away. - Within 700 meters, there are a nursery, 3 kindergartens, and 3 primary schools: Újbudai Bóbita Nursery - Fonyód Street 3, Züm-züm English-Hungarian Nursery, Bükköny Kindergarten, for example. - The Kisköre Street area, with its suburban atmosphere, is ideal for pleasant walks, and the Danube is also nearby - for example, the Dunaparty Stop. BUILDING: - Built in 2019, 8-story, EXCELLENT CONDITION brick building. - Continuously maintained, financially stable condominium. - The stairwell and the internal spaces are clean and tidy, with thoughtful and unique design, spacious areas, and airy common spaces. - Cultured, youthful residential community. - A camera-based entry system facilitates access. - The garages and storage units are located on the ground floor and basement level. APARTMENT: - 2nd-floor, gross 86 m2, net area of 80 m2, living room + 3 bedrooms + 12 m2 covered terrace, usable all year round with a normal shape. - Gross area including the terrace: 92 m2. - South-facing, 3 bedrooms facing west, HIGH-QUALITY APARTMENT, with SPACIOUS and EXCEPTIONALLY BRIGHT living areas. - Layout: entrance hall, corridor, American kitchen with living-dining area, 3 bedrooms, bathroom and toilet, separate toilet, 2 well-utilized storage spaces. - Except for the bathroom and wardrobe, all rooms have windows. - The windows of the living room and bedrooms overlook the green garden, with no neighboring buildings facing this side! - The rooms of the apartment provide comfortable living space for a family of 4. - The bathroom is family-sized, with double sinks (RAVAK), a bathtub, and a toilet. - A separate guest toilet with a handwashing sink has also been created next to the entrance. - Modern tiled flooring is found in the bathroom, kitchen, laundry room, and toilet. - The other rooms are covered with laminate flooring. - The high-quality fitted kitchen furniture is included in the purchase price. - Heat pump ceiling cooling and heating ensure the proper climate in the apartment, with underfloor heating in the tiled areas, and a towel dryer is also present in the bathroom. - The maintenance costs are favorable, with individual meters for all utilities. - The property has an A+ CO emission rating, with common costs: 33,300 HUF/month. - The ownership status of the apartment is clear. PARKING / STORAGE: - The apartment comes with 1 surface open parking space, priced at 4 million HUF. - There is also a separate storage unit on the ground floor, with a high ceiling, measuring 2 m2, priced at 2 million HUF. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - In person, - Via video, - Guided 3D web tour, - Online with personal appointment. WE HELP WITH FINANCING: - Our bank-independent loan center will competitively evaluate offers from all banks and financial institutions free of charge. - All you need to do is talk to our colleague, and then choose the most suitable long-term option from the evaluated offers. - Our experts, with 22 years of professional experience, are waiting with consumer-friendly mortgage solutions tailored to individual needs, baby waiting loans, and comprehensive CSOK administration. - By prior arrangement, even after normal working hours. If this property has caught your attention, please feel free to contact me for a viewing or if you have any questions! I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

A XI. kerületben Kelenföld legjobb részén kínálok kiadásra egy nagyon sok funkcióra alkalmas, nagyon világos, nagy belmagasságú üzlethelyiséget!

A XI. ker. -ben, Kelenföldön a Kosztolányi Dezső tértől pár lépésre kínálok kiadásra egy nagyon jó adottságú, hatalmas utca portálokkal rendelkező, nagy belmagasságú üzlethelyiséget. A 440 cm -es belmagasságnak köszönhetően nagyon nagyon jó a tér érzet a majd 60 nm alapterületen. Jelenleg egy légterű, de könnyen akár galériázható is. Nagyon világos, D-i tájolás, gyönyörű zöld kertre néz, de mégis nagyon forgalmas, igen jó közlekedéssel rendelkező helyen van. Számtalan busz és villamos is 2 percen belül elérhető. A nagy hő és hangszigetelt portálok miatt igen gazdaságosan tartható fenn. Mivel a fűtése távfűtés, ezért a költségek alacsonyak és jól kalkulálhatóak. Jelenleg felújítást vagy átalakítást igényel, de ez nagy lehetőségeket rejt magában, mert Ön saját elképzelése szerint újíthatja fel. Nagyon sok funkcióra alkalmas: kiskereskedelem, bemutató terem, iroda stb. Jöjjön el és tekintse meg még ma!

Sok lehetőséget rejtő nagy belmagasságú, utcai portálos üzlethelyiség eladó a VII. kerületben, Ligetvárosban!

A VII. kerület Ligetváros városrészében eladó egy nagy belmagasságú ( 430 cm ) jelenleg felújítandó állapotú jogilag tiszta helyzetű üzlethelyiség. Az ingatlan jelenleg üres, ezért teljesen az Ön igényeire tudja kialakítani. Az ingatlanban a nagy belmagasság miatt most egy nagy teljes területet fedő galéria van kialakítva. Az ingatlan tehermentes és megtekinthető előre egyeztetett időpontokban. Felújítás után alkalmas lehet kiskereskedelmi célra vagy bemutatóteremnek, szalonnak, szépészeti stúdiónak, csomagátvételi pontnak stb. Felújítás után 60 nm alapterület nyerhető, hiszen a nagy belmagasság miatt a kialakított új szinten is 210 cm lesz a belmagasság. Az utca rendezett nyugodt, a környék rendezett. A Keleti pu. nagyon közel van - gyalog 4 perc séta. Ott minden tömegközlekedési eszköz rendelkezésre áll ( metró, villamos, busz, vonat ). Jöjjön el és tekintse meg még ma. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Spacious terrace penthouse-style apartment in the IX district available for a discerning tenant, at a realistic price in a great location, for rent along with parking garages!

Large terrace penthouse-style apartment for a discerning tenant, realistically priced in a great location! If you are looking for a rental, you have found the right choice! In the 9th district, right next to Nagyvárad Square, I offer for rent this nearly new apartment located on the 5th floor of a high-quality building on Ernő Street, featuring a living room + 2 bedrooms with spacious, bright areas. The apartment is just a 3-minute walk from the metro station, with everything nearby: bakery, clinic, grocery store, boutique, hairdresser, bar, and restaurant. In the well-maintained building with a very good community, we can take the elevator to the 5th floor, even from the underground garage! A large storage room and a nice big parking space in the garage are available for the apartment if needed. Due to its southeast-northwest orientation, the apartment is very bright, filled with light. The living room faces the street, while both bedrooms overlook the quiet and beautiful green, tree-filled courtyard, with a balcony facing the garden from each bedroom. A huge extra of the apartment is the two large terraces, which open from the living room (17 sqm) and the bedrooms (5 sqm). You can even hold larger gatherings here! The bathroom has a bathtub, and the toilet is separate from the bathroom. The apartment is available for immediate move-in with a 3-month deposit and the payment of the current month's rent. The owner prefers a minimum 1-year contract. Pets are not allowed, and smoking is prohibited in the property! There is 1 parking space included with the apartment, and if needed, 2 spaces are available at a monthly cost of 25,000 HUF each. 1 space is mandatory to rent with the apartment. The apartment is air-conditioned, and utilities are individually metered. Common costs: 37,000 HUF/month. The apartment is currently partially furnished for rent. Move-in is flexible starting from December 1, 2024, as needed.