Eladó családi ház, H495214
Debrecen, Hatvan-utcai kert

249 000 000 Ft

601 000 €

  • 167m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Modern elegancia és privát oázis – exkluzív otthon Debrecen kertvárosában!

RÖVID BEVEZETŐ:
Fedezze fel ezt az egyedülálló, prémium minőségben épített családi házat Debrecen egyik legkeresettebb zöldövezeti részén! A Hatvan Utcai Kertben elhelyezkedő, 1070 m²-es telken álló ingatlan egy igazán különleges otthont kínál, amely a modern technológia és az esztétikai élmény tökéletes harmóniáját valósítja meg. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város közelségében keresnek nyugodt, privát zöld oázist, miközben minden kényelmet és magas műszaki színvonalat biztosítanak a lakók számára.

---

A HÁZRÓL:
Ez a 167 m²-es földszintes családi ház egyedi, modern formavilágot ötvöz a maximális funkcionalitással. Az ingatlan kialakítása tökéletesen illeszkedik a környezetéhez, és a tágas, világos belső terek minden igényt kielégítenek. A ház rendelkezik két fedett terasszal (40 m² és 8 m²), melyek ideális helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a családi összejövetelekhez.

A nagy privát kert, amelyet tuják öveznek, egy igazi zöld oázis, tökéletes választás a természet közelségét kedvelők számára. A kerthez tartozik egy épített hőszivattyús medence, és egy épített filagória is, kemencével, szalonnasütővel felszerelve. Mindezek biztosítják a szórakozási lehetőségeket.
---

MŰSZAKI TARTALOM:
- Nyílászárók: 3 rétegű, hang- és hőszigetelő üvegezéssel, prémium minőségű anyagok
- Fűtés: Padlófűtés az egész házban, hálószobákban radiátoros hőleadókkal
- Fűtési kiegészítők: Vízteres kandalló, puffer tartállyal, amely egyedülálló módon kombinálja a látványt és a funkcionalitást, 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
- Homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es hőszigetelés, az északi oldalon 20 cm-es extra szigeteléssel
- Napelem rendszer: 5 kW-os, bővíthető rendszer az energiahatékonyság érdekében
- Falazat: 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat
- Garázs: Dupla állásos, tágas, kényelmes pakolási lehetőséggel
- Tetőtér: Pakolható, de nem beépíthető
- Kültéri kialakítás: Rendezett előkert, filagória, kemence, grill és épített szalonnasütő

---

KÖRNYÉK ADOTTSÁGAI ÉS ELLÁTOTTSÁGA:
Az ingatlan a Hatvan Utcai Kert szívében található, amely Debrecen egyik legkeresettebb, csendes, zöldövezeti környéke. A terület családias jellegű, ugyanakkor a város központja mindössze pár perces autóútra van, így a munkahelyek, iskolák, bevásárlóközpontok és egyéb városi szolgáltatások könnyen elérhetőek. A közvetlen környezetben számos zöld terület, játszóterek és szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre, ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik anélkül, hogy lemondanának a belváros közelségéről.

---

KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan könnyen megközelíthető Debrecen minden fontos pontjáról. A város központja és a főbb közlekedési csomópontok (autóbusz - és vasúti állomások) mind csupán néhány percnyi autóútra találhatók. A közlekedési infrastruktúra kiváló, így a város különböző részeibe történő eljutás gyors és kényelmes tömegközlekedéssel is.

---

Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, amely ötvözi a modern technológiát, a prémium minőséget és a természet közelségét. Amennyiben szeretne többet megtudni erről az egyedülálló ajánlatról, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot!

Regisztrációs szám

H495214

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
167 m²
Bruttó méret
216 m²
Telek méret
1 070 m²
Terasz / erkély mérete
40 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
275 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2019
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
29.7 m²
konyha-étkező
18.03 m²
előszoba
7.48 m²
hálószoba
9 m²
hálószoba
9 m²
hálószoba
12.21 m²
hálószoba
12.21 m²
gardrób
15.6 m²
fürdőszoba
6.6 m²
mosókonyha
6.81 m²
wc
1.6 m²
garázs
34 m²
terasz
8.41 m²
terasz
40 m²
egyéb helyiség
5.5 m²
Czellér András
Czellér András

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Debrecen - Csapó utca

for sale family house

Index image
12

for sale family house

Index image
24

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
28

for sale apartment

Index image
9

for sale family house

Index image
20

for sale family house

Index image
38