Iroda, raktár, üzlethelyiség kiadó Debrecenben

Debrecenben a Gáspár György kertben HOSSZÚTÁVRA KIADÓ egy szendvicspanelből újonnan épült, földszintes, nettó 355 m2-es ÜZLETHELYISÉG, BEMUTATÓTEREM, IRODA, RAKTÁR, számos felhasználási lehetőséggel bíró épület, amely 2200 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan (beleértve a tetőszerkezetet is) 10cm-es szendvicspanelből épült, PIR hab töltéssel, mely erős tűzálló tulajdonságokkal, kiemelkedően jó hőszigetelési képességgel és hosszú élettartammal rendelkezik. Műanyag külső nyílászárói szintén hőszigeteltek. Összesen 3db bejárattal és 3db 3x3m-es szekcionált HÖRMANN távirányíthatós garázskapuval ellátott, így az épület igény szerint akár 3 részre is osztható/ leválasztható, továbbá megtalálható egy mellékhelyiség kézmosóval. Nagy belmagassággal rendelkezik, legmagasabb pontja 5,6 méter. Ipari árammal, térkövezett bejáróval és távirányíthatós elektromos kapubejáróval büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedéséből adódóan a 471-es főútról, aszfaltozott úton keresztül, könnyedén megközelíthető. -HOSSZÚTÁVRA, minimum egy évre KIADÓ - bérleti díja 599.000.- Ft/ hó - a bérléshez egy havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges További információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen Nagyerdőn, a Nagyerdei körúton a Sziget-kék (volt Ötholdas Pagony) játszótér mellett, magasföldszinti, 55 nm-es, nagy erkélyes,2 szobás, egybe nyitható konyha és étkezős, fürdő+wc-s és még 2 wc-s, 4-5 éve rendelőként teljesen felújított (kivéve fűtésrendszer),konvektoros, hűtő-fűtő klímás lakás kiadó. A lakás magánrendelőként működött,ezért volt szükség ennyi vécére,így magánrendelőnek,könyvelő irodának, masszázsszalonnak,stb. alkalmas lehet.Garázs nincs,de a zárt udvaron van elég nyitott parkolóhely.2 havi kaució szükséges.

Debrecenben, Lencztelep városrészben kínálunk eladásra egy önálló családi házat! Csendes, családias környezetben eladó egy nettó 114m2-es családi ház 700m2-es telken. Különlegessége, hogy a telken található egy 40m2-es ÜZEMKÉPES HŰTŐHÁZ(ideális lehet pl zöldség-gyümölcs tárolására). Emellett egy száraz, 30m2-es pince is rendelkezésre áll. Több autó parkolására alkalmas garázs (2db /40m2+20m2/) került kialakításra. Az ingatlan felső szintjének méretével (114m2) bővíthető, így a hasznos alapterület megduplázható. Itt is kiépítésre kerültek a közművek. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, két utcáról is megközelíthető. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott. Az ingatlanban tágas nappali, konyha étkezővel, hatalmas kamra, három hálószoba, fürdőszoba, kettő wc, fedett terasz található. Ez az ingatlan ideális választás vállalkozók, illetve családosok számára. A vételárba ingatlan, illetve gépkocsi értékegyeztetéssel beszámítható! Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó Bocskaikert szívében hőszivattyús, napelemes, könnyűszerkezetes ikerház

Első lakásodat keresed? Ne keresgélj tovább – itt a tökéletes lehetőség! (Hátsó lakás nagyobb telekhányaddal) Képzeld el, hogy egy modern, könnyűszerkezetes acél házban élsz, amely nemcsak tartós, de gyorsan elkészülő megoldást kínál! Ez az ingatlan legkésőbb 2025. novemberéig elkészül, hogy otthonod lehessen. Bocskaikert egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a reggelek a nyugalomról és a friss levegőről szólnak. A 91,23 négyzetméteres otthonban öt tágas szoba vár rád, hogy mindenkinek jusson egy kis saját tér. Egy tipikus nap így kezdődhet itt: a reggeli napfény beragyogja a világos konyhát, miközben a család kényelmesen készülődhet a két fürdőszobának köszönhetően – garantáltan nem lesz vita a reggeli készülődés során! A 20,12 négyzetméteres terasz igazi ékköve a háznak. Képzeld el, ahogy itt grillezel a barátokkal egy nyári estén, vagy akár egy hűvösebb őszi reggelen egy bögre teával élvezed a csendet és a friss levegőt. Az ingatlan energetikai megoldásai rendkívül korszerűek: Teherhordó falazat: HORIZONT acélszerkezet, amely tartós és gyors kivitelezést tesz lehetővé. 15 cm vastagságú külső hőszigetelés, amely kiemelkedő hőtartást biztosít. A födém 14 cm vastag szórt purhabbal (nyitott cellás) van szigetelve, a legjobb energiahatékonyság érdekében. A tetőszerkezet héjazata Leier betoncserép, amely tartós és esztétikus megoldás. Nyílászárók: 5 kamrás műanyag szerkezetek háromrétegű üvegezéssel, a kiemelkedő szigetelési tulajdonságokért. Biztonsági ajtó: Több ponton záródó, masszív ajtó a maximális védelem érdekében. Hőszivattyú: 10 kW teljesítményű, minden helyiségben padlófűtést biztosító rendszer, amely garantálja az egyenletes meleget. Inverteres hűtő-fűtő klíma: Egy 2,5 kW-os és egy 3,5 kW-os egység gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden napján. Térkövezett kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban. A házban háromkörös padlófűtés gondoskodik a kényelemről, amit a legkorszerűbb hőszivattyú működtet, és az 5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően az energiafogyasztásod is környezetbarát lesz.A modern kivitelezés és az energiatakarékos megoldások garantálják, hogy otthonod kényelmes és költséghatékony legyen. A környék ideális családoknak és fiatal pároknak. A barátságos szomszédság, a közeli buszmegálló, valamint Debrecen és a környező települések könnyű elérhetősége teszi ezt az otthont még vonzóbbá. Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy hosszú távú befektetés is. Bocskaikert népszerűsége évről évre növekszik, így biztos lehetsz benne, hogy ingatlanod értéke az idő múlásával csak nőni fog. Ne várj tovább! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és kezdj új fejezetet ebben a gyönyörű otthonban!

Remek befektetési lehetőség Bocskaikertben

Kivételes lehetőség Bocskaikertben – Ne hagyd ki! Bocskaikert szívében eladásra kínálunk egy 176 négyzetméteres, kiváló állapotú ingatlant, amely tökéletes alapot nyújt apartmanok, panziók vagy más vendéglátóipari tevékenységek számára. Ez a ház nemcsak egy épület – ez egy lehetőség a sikerre! Miért válaszd ezt az ingatlant? Tökéletes elrendezés: Négy kényelmes szoba, két fürdőszoba, és egy tágas, világos nappali várja a vendégeidet. Az ingatlan minden szeglete a maximális kényelemről és funkcionalitásról szól. Bővítési lehetőségek: A 641 négyzetméteres telek ideális további fejlesztésekhez – akár kültéri medencét, akár kerti programhelyszínt szeretnél kialakítani. Hangulatos kültéri teraszok: A teraszok tökéletes helyszínek szabadtéri reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy vendégeid zavartalan pihenéséhez. Modern infrastruktúra Az ingatlan korszerű fűtési rendszere (gáz cirkó) és a nyári hőségben is kényelmet nyújtó klímaberendezés biztosítja, hogy az év minden időszakában kellemes legyen az itt tartózkodás. A beépített bútorok és szekrények révén azonnal használatba veheted az ingatlant – kezdj vállalkozásba már holnap! Kiváló elhelyezkedés Csendes, nyugodt környezet, ahol a pihenés garantált. Közel a városközponthoz, boltokhoz, éttermekhez – minden elérhető karnyújtásnyira. Kiváló közlekedési adottságok autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ne hagyd, hogy ez a lehetőség kicsússzon a kezedből! Ez az ingatlan nemcsak egy helyszín – ez egy befektetés a jövődbe, egy stabil alap a vendéglátóipari álmaid megvalósításához. Ragadd meg az alkalmat, és lépj velünk kapcsolatba még ma, hogy ez a páratlan helyszín a tiéd lehessen! Hozd létre vállalkozásod sikerének otthonát Bocskaikertben!

Eladó Bocskaikert szívében hőszivattyús, napelemes, könnyűszerkezetes ikerház – 5 szobás ház vár rád

Első lakásodat keresed? Ne keresgélj tovább – itt a tökéletes lehetőség! (1. lakás) Képzeld el, hogy egy modern, könnyűszerkezetes acél házban élsz, amely nemcsak tartós, de gyorsan elkészülő megoldást kínál! Ez az ingatlan legkésőbb 2025. novemberéig elkészül, hogy otthonod lehessen. Bocskaikert egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a reggelek a nyugalomról és a friss levegőről szólnak. A 91,23 négyzetméteres otthonban öt tágas szoba vár rád, hogy mindenkinek jusson egy kis saját tér. Egy tipikus nap így kezdődhet itt: a reggeli napfény beragyogja a világos konyhát, miközben a család kényelmesen készülődhet a két fürdőszobának köszönhetően – garantáltan nem lesz vita a reggeli készülődés során! A 20,12 négyzetméteres terasz igazi ékköve a háznak. Képzeld el, ahogy itt grillezel a barátokkal egy nyári estén, vagy akár egy hűvösebb őszi reggelen egy bögre teával élvezed a csendet és a friss levegőt. Az ingatlan energetikai megoldásai rendkívül korszerűek: Teherhordó falazat: HORIZONT acélszerkezet, amely tartós és gyors kivitelezést tesz lehetővé. 15 cm vastagságú külső hőszigetelés, amely kiemelkedő hőtartást biztosít. A födém 14 cm vastag szórt purhabbal (nyitott cellás) van szigetelve, a legjobb energiahatékonyság érdekében. A tetőszerkezet héjazata Leier betoncserép, amely tartós és esztétikus megoldás. Nyílászárók: 5 kamrás műanyag szerkezetek háromrétegű üvegezéssel, a kiemelkedő szigetelési tulajdonságokért. Biztonsági ajtó: Több ponton záródó, masszív ajtó a maximális védelem érdekében. Hőszivattyú: 10 kW teljesítményű, minden helyiségben padlófűtést biztosító rendszer, amely garantálja az egyenletes meleget. Inverteres hűtő-fűtő klíma: Egy 2,5 kW-os és egy 3,5 kW-os egység gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden napján. Térkövezett kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban. A házban háromkörös padlófűtés gondoskodik a kényelemről, amit a legkorszerűbb hőszivattyú működtet, és az 5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően az energiafogyasztásod is környezetbarát lesz.A modern kivitelezés és az energiatakarékos megoldások garantálják, hogy otthonod kényelmes és költséghatékony legyen. A környék ideális családoknak és fiatal pároknak. A barátságos szomszédság, a közeli buszmegálló, valamint Debrecen és a környező települések könnyű elérhetősége teszi ezt az otthont még vonzóbbá. Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy hosszú távú befektetés is. Bocskaikert népszerűsége évről évre növekszik, így biztos lehetsz benne, hogy ingatlanod értéke az idő múlásával csak nőni fog. Ne várj tovább! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és kezdj új fejezetet ebben a gyönyörű otthonban!

In the busy area of Bocskaikert, a newly built, single-story duplex house with a living room, American kitchen, and 3 rooms is for sale!

In the sought-after area of Bocskaikert, a ground-floor, newly built semi-detached house with a living room-American kitchen + 3 rooms, measuring 121 m2, is for sale! A new, single-storey semi-detached house is being built in Bocskaikert, where only the garages are connected! The semi-detached house has a net area of 121 m2, featuring a living room-American kitchen (41 m2) + 3 rooms, designed to be completely private, as only the garages are attached to each other. The property is under construction, with a turnkey handover scheduled for June 30, 2025. The plot measures 490 m2, and a 17 m2 garage and an 11 m2 covered terrace will be built on it. The property is located in a prime area of Bocskaikert, with access to Debrecen in 10 minutes via either the 4 or 354 roads. For detailed technical descriptions, site plans, building permits, and execution plans, please contact our colleague! We look forward to your call every day of the week!

In Bocskaikert, a newly built, single-story duplex house with a living room and American kitchen + 4 rooms is for sale on a valuable plot of 930 m2!

10 minutes by car from Debrecen, in the newly built residential area of Bocskaikert, a ground-floor, 131 m² gross, new semi-detached house with a living room-American kitchen + 4 separate rooms is for sale in a paved, fully serviced street, with a planned handover in the third quarter of 2025. The property is situated on a 930 m² private plot, where only the garages are connected, and there is no passage in front of the property, ensuring complete privacy. You can reach Debrecen in just 10 minutes by car via either Route 4 or Route 354, making this property an excellent alternative considering the prices in Debrecen. For detailed technical specifications, execution plans, and building permits, we look forward to your call every day of the week!

Debrecen Hatvan utcai kertben belső kétszintes társasházi lakás eladó! Debrecen egyik legfrekventáltabb részén, a kiváló adottságokkal rendelkező Hatvan utcai kertben, egy háromemeletes, 10 lakásos társasház 3. emeletén eladó egy nettó 80 nm-es, belső kétszintes, duplakomfortos lakás, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan hatalmas nappalival és 2 szobával, 2 fürdőszobával, gardrób helyiséggel rendelkezik, ezenkívül tartozik hozzá egy 6nm-es erkély. A világos, tágas és modern nappali tökéletes helyszín a közös családi pillanatok eltöltésére, míg a 6 nm-es erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a környékre. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel és klímával történik, ami hatékony és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A klíma a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakásba modern, gépesített konyhabútor került beépítésre. Az ingatlanba hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve. A lakás biztonságáról riasztó berendezés gondoskodik. A lakás felső szintjén található egy nagyobb gardróbszoba, melyből nyílik egy 4 nm-es padlás, melyek a tárolás szempontjából nagyon praktikusak. A társasház belső udvarában került kialakításra egy játszótér és egy szalonnasütő hely. A Hatvan-utcai kert csendes, biztonságos környezete ideális azok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni a város központjához. A közlekedési lehetőségek kedvezőek, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan és kényelmesen eljuthatunk Debrecen belvárosába. Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ilyen típusú lakások iránt egyre növekszik. A fenti megbízásunk a hűség díjcsomagunkba tartozik, részletes tájékoztatásért és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Nívós családi ház a Belvárosban

Debrecenben, a Belvárosban, a Műszaki Főiskola közelében eladó egy magas műszaki tartalommal rendelkező, nettó 180 nm-es, nappali+ 4 szobás családi ház, a hozzá tartozó 600 nm-es, gyönyörűen parkosított kerttel. Az épület egyedi tervek alapján, igényes kivitelben készült, márvány és gránit burkolatokkal. Főbb jellemzői: - két soros tégla falak, közte szigeteléssel - egyedi kialakítású lakótér - hőszigetelt ablakok - minden szobában klíma - minőségi, többségében márvány és gránit burkolat - igényes, magasfényű konyhabútor - hangulatos fedett terasz - garázs két gépkocsi számára - két könnyűszerkezetes kerti tároló A külső tartó falak építése egyedi módon készült: a szigetelés a két sor tégla között van. A két soros tégla falnak, és a padlófűtésnek köszönhetően az épület fűtési költsége alacsony. Kiváló elhelyezkedés, minőségi kialakítású belső terek, hangulatos kert jellemzi ezt a családi házat!

Debrecenben, a Homokkertben, a Szabó Kálmán utcában kínálok eladásra egy 59 nm-es, 2 szobás, vegyes falazatú ikerházat 362 nm-es telekkel.

Helyiségei: 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, közlekedő, előtér

Főbb jellemzői:
- tégla alapra épült, vegyesfalazatú és palatető fedésű
- nyílászárói: műanyag és részben fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtése: gázcírkós fűtés radiátorokkal
- szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt
- zuhanykabinos felújított fűrdőszoba
- az udvaron egy kb 30 nm-es melléképület található- parkolás a ház udvarában lévő garázsban lehetséges- a lakásban található bútorzat megegyezés tárgyát képezi
- az ingatlan per, teher és igénymentes
- akár azonnal birtokba vehető

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Debrecen belváros közeli, belső kétszintes, 80 nm-es (br 100 nm-es) nappali + 4 hálós, 2001-ben épült, III. emeleti,gázcirkós társasházi lakás a Postakert utcai lakóparkban eladó. A lakás alsó szintjén a nappali, a konyha-étkező, a 2 hálószoba,egy külön fürdő és wc, valamint az erkély található,melyeknél csak néhány nm-es rész alacsonyabb,mint 1,9 m. A felső szintjén lévő 2 hálószoba összesen netto 14 nm-es, de brutto 32 nm. A lakásban 3 klíma van,parkolni mindig van hely az elektromos kapuval nyitható belső,zárt udvarban.